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宜春市(铜鼓县、万载县、奉新县、丰城市、上高县、靖安县、高安市、樟树市、袁州区、宜丰县)
平凉市(崇信县、泾川县、静宁县、灵台县、崆峒区、华亭市、庄浪县)
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塔城地区(裕民县、乌苏市、沙湾市、托里县、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
海西蒙古族藏族自治州(德令哈市、天峻县、乌兰县、都兰县、格尔木市、茫崖市)
泸州市(江阳区、合江县、纳溪区、龙马潭区、泸县、叙永县、古蔺县)
重庆市(奉节县、渝北区、涪陵区、南岸区、忠县、渝中区、璧山区、云阳县、长寿区、北碚区、江津区、江北区、巴南区、武隆区、梁平区、南川区、永川区、万州区、大足区、潼南区、丰都县、綦江区、铜梁区、石柱土家族自治县、垫江县、黔江区、荣昌区、巫溪县、开州区、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、城口县、沙坪坝区、彭水苗族土家族自治县、合川区、巫山县、秀山土家族苗族自治县、九龙坡区)
随州市(广水市、曾都区、随县)
莆田市(城厢区、涵江区、荔城区、秀屿区、仙游县)
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鹤岗市(兴安区、绥滨县、东山区、兴山区、南山区、工农区、萝北县、向阳区)
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香港特别行政区
泉州市(金门县、石狮市、鲤城区、惠安县、永春县、洛江区、南安市、丰泽区、德化县、泉港区、安溪县、晋江市)
杭州市(桐庐县、钱塘区、富阳区、临安区、余杭区、滨江区、西湖区、建德市、临平区、萧山区、上城区、拱墅区、淳安县)
阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县、细河区、太平区、海州区、新邱区)
天水市(秦安县、甘谷县、秦州区、张家川回族自治县、清水县、武山县、麦积区)
佛山市(南海区、高明区、禅城区、三水区、顺德区)
六安市(金安区、叶集区、霍山县、金寨县、舒城县、霍邱县、裕安区)
黄石市(铁山区、阳新县、黄石港区、大冶市、西塞山区、下陆区)
达州市(渠县、万源市、达川区、开江县、大竹县、宣汉县、通川区)
岳阳市(湘阴县、华容县、云溪区、岳阳楼区、汨罗市、岳阳县、临湘市、君山区、平江县)
大庆市(大同区、让胡路区、林甸县、红岗区、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、肇源县、肇州县、萨尔图区)
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林芝市(巴宜区、波密县、米林市、察隅县、墨脱县、朗县、工布江达县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
徐州市(沛县、云龙区、睢宁县、邳州市、铜山区、丰县、泉山区、贾汪区、鼓楼区、新沂市)
五指山市(白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、文昌市、昌江黎族自治县、陵水黎族自治县、琼海市、定安县、临高县、东方市、屯昌县、乐东黎族自治县、澄迈县、万宁市、保亭黎族苗族自治县)
襄阳市(南漳县、襄城区、宜城市、老河口市、樊城区、谷城县、襄州区、枣阳市、保康县)
无锡市(锡山区、江阴市、梁溪区、惠山区、新吴区、宜兴市、滨湖区)
广安市(前锋区、华蓥市、广安区、武胜县、邻水县、岳池县)
丽水市(景宁畲族自治县、庆元县、云和县、青田县、松阳县、龙泉市、遂昌县、缙云县、莲都区)
沧州市(河间市、任丘市、海兴县、泊头市、运河区、吴桥县、新华区、盐山县、青县、孟村回族自治县、肃宁县、沧县、黄骅市、东光县、南皮县、献县)
石家庄市(新乐市、辛集市、裕华区、鹿泉区、新华区、栾城区、行唐县、井陉县、赵县、灵寿县、桥西区、井陉矿区、高邑县、正定县、深泽县、藁城区、无极县、元氏县、晋州市、平山县、长安区、赞皇县)
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中新社北京4月25日电(记者庞无忌)今年以来,中国核心城市土地市场持续活跃,4月份土地使用权拍卖(以下简称土拍)热度不减。
4月24日,厦门市出让4宗涉宅用地,其中一宗经过75轮竞价后,由中饶(厦门)置业有限公司(保利发展子公司)以总价34.14亿元(人民币,下同)竞得。据机构测算,这宗地成交住宅楼面价达每平方米50645元,溢价率12.34%。
在去年四季度以来中国核心城市商品房销售逐渐好转的推动下,2025年以来,核心城市土拍活跃,22城土地成交溢价率明显上升,4月份依然保持高位。
4月22日,杭州推出两宗萧山区的涉宅地块,最终绿城中国溢价约59.4%竞得市北单元地块,滨江集团溢价约74.4%竞得湘湖单元地块,两宗地块共揽金44.73亿元;4月1日,杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%。
4月7日,重庆市新牌坊地块经过190轮鏖战,溢价近40%成交。4月2日,苏州市姑苏区地块以23.8%的溢价率成交。
4月以来,北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块。根据中指研究院统计数据,今年前四个月,22个重点城市土地成交月度平均溢价率均在20%左右,而去年年底,这一数据徘徊在5%—10%区间。在核心城市土拍活跃带动下,土地出让收入同比增长显著,今年截至4月22日,300城住宅用地出让收入同比增长20.1%。
中指研究院分析称,核心城市土拍升温传递出一个重要信号,即随着限价政策逐步退出,“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成。未来企业通过开发高品质改善型产品,有助于进一步撬动住房消费潜能释放。同时,也需看到,当前市场仍处于调整阶段,房企普遍采取“聚焦高能级城市”的投资策略,一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧,但除部分核心城市外,更多城市的土地市场短期仍面临压力。(完)新闻结尾
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