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甘南藏族自治州(碌曲县、玛曲县、合作市、迭部县、临潭县、卓尼县、舟曲县、夏河县)
鞍山市(铁东区、岫岩满族自治县、台安县、千山区、立山区、海城市、铁西区)
滁州市(南谯区、凤阳县、来安县、琅琊区、定远县、明光市、全椒县、天长市)
阿坝藏族羌族自治州(阿坝县、松潘县、九寨沟县、马尔康市、若尔盖县、黑水县、红原县、理县、小金县、壤塘县、金川县、汶川县、茂县)
广西壮族自治区
湘西土家族苗族自治州(龙山县、保靖县、永顺县、古丈县、吉首市、泸溪县、花垣县、凤凰县)
遵义市(汇川区、绥阳县、播州区、余庆县、务川仡佬族苗族自治县、湄潭县、桐梓县、习水县、正安县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、红花岗区、凤冈县、仁怀市)
云浮市(云安区、罗定市、新兴县、云城区、郁南县)
吴忠市(青铜峡市、盐池县、红寺堡区、利通区、同心县)
衡阳市(耒阳市、珠晖区、衡阳县、衡南县、雁峰区、石鼓区、常宁市、衡东县、祁东县、南岳区、蒸湘区、衡山县)
营口市(老边区、大石桥市、站前区、西市区、鲅鱼圈区、盖州市)
岳阳市(汨罗市、岳阳县、平江县、华容县、君山区、湘阴县、岳阳楼区、云溪区、临湘市)
朝阳市(北票市、龙城区、凌源市、朝阳县、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区)
厦门市(思明区、湖里区、同安区、翔安区、海沧区、集美区)
惠州市(龙门县、惠阳区、博罗县、惠城区、惠东县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
忻州市(河曲县、宁武县、五台县、偏关县、原平市、繁峙县、静乐县、神池县、保德县、定襄县、代县、岢岚县、五寨县、忻府区)
阳江市(江城区、阳春市、阳东区、阳西县)
宿迁市(宿城区、泗洪县、沭阳县、泗阳县、宿豫区)
贵阳市(息烽县、乌当区、观山湖区、云岩区、清镇市、白云区、南明区、开阳县、花溪区、修文县)
邵阳市(绥宁县、新宁县、大祥区、城步苗族自治县、武冈市、新邵县、双清区、洞口县、北塔区、邵阳县、隆回县、邵东市)
威海市(环翠区、乳山市、文登区、荣成市)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
葫芦岛市(龙港区、建昌县、南票区、绥中县、兴城市、连山区)
克拉玛依市(独山子区、白碱滩区、克拉玛依区、乌尔禾区)
宁夏回族自治区
玉溪市(易门县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、红塔区、华宁县、通海县、江川区、澄江市、元江哈尼族彝族傣族自治县)
许昌市(魏都区、鄢陵县、禹州市、襄城县、建安区、长葛市)
七台河市(勃利县、茄子河区、桃山区、新兴区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、乌恰县、阿克陶县、阿合奇县)
南昌市(西湖区、进贤县、新建区、青云谱区、东湖区、南昌县、安义县、红谷滩区、青山湖区)
驻马店市(确山县、泌阳县、平舆县、汝南县、西平县、驿城区、上蔡县、正阳县、遂平县、新蔡县)
塔城地区(沙湾市、塔城市、额敏县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、裕民县)
商洛市(洛南县、丹凤县、柞水县、镇安县、商州区、山阳县、商南县)
盘锦市(盘山县、双台子区、大洼区、兴隆台区)
成都市(龙泉驿区、大邑县、双流区、金堂县、蒲江县、郫都区、都江堰市、武侯区、青白江区、新都区、成华区、邛崃市、彭州市、新津区、青羊区、温江区、崇州市、锦江区、简阳市、金牛区)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)
铁岭市(西丰县、铁岭县、昌图县、调兵山市、银州区、开原市、清河区)
鸡西市(梨树区、鸡东县、恒山区、城子河区、麻山区、虎林市、密山市、滴道区、鸡冠区)
益阳市(沅江市、安化县、南县、桃江县、赫山区、资阳区)
潮州市(湘桥区、潮安区、饶平县)
平顶山市(汝州市、湛河区、郏县、石龙区、鲁山县、宝丰县、卫东区、新华区、叶县、舞钢市)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗)
临汾市(吉县、侯马市、浮山县、曲沃县、汾西县、乡宁县、翼城县、隰县、霍州市、安泽县、襄汾县、尧都区、古县、永和县、洪洞县、大宁县、蒲县)
嘉兴市(嘉善县、桐乡市、平湖市、海宁市、秀洲区、海盐县、南湖区)
张掖市(民乐县、甘州区、肃南裕固族自治县、临泽县、高台县、山丹县)
三明市(宁化县、清流县、永安市、沙县区、三元区、尤溪县、明溪县、建宁县、将乐县、大田县、泰宁县)
佛山市(禅城区、南海区、顺德区、三水区、高明区)
湖州市(德清县、安吉县、吴兴区、南浔区、长兴县)
泉州市(泉港区、晋江市、南安市、鲤城区、洛江区、安溪县、惠安县、永春县、金门县、丰泽区、石狮市、德化县)
韶关市(曲江区、仁化县、武江区、新丰县、浈江区、南雄市、乐昌市、始兴县、乳源瑶族自治县、翁源县)
信阳市(平桥区、罗山县、新县、息县、光山县、潢川县、商城县、固始县、浉河区、淮滨县)
宁德市(柘荣县、福鼎市、周宁县、福安市、古田县、寿宁县、屏南县、霞浦县、蕉城区)
通辽市(奈曼旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、霍林郭勒市、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼后旗)
安阳市(滑县、殷都区、安阳县、内黄县、北关区、文峰区、龙安区、林州市、汤阴县)
淄博市(临淄区、博山区、沂源县、张店区、淄川区、桓台县、高青县、周村区)
咸阳市(兴平市、礼泉县、永寿县、长武县、秦都区、武功县、旬邑县、渭城区、三原县、淳化县、泾阳县、乾县、彬州市、杨陵区)
咸宁市(通山县、崇阳县、赤壁市、通城县、咸安区、嘉鱼县)
杭州市(上城区、拱墅区、淳安县、临安区、临平区、滨江区、西湖区、萧山区、钱塘区、建德市、余杭区、富阳区、桐庐县)
天津市(河北区、静海区、南开区、宝坻区、和平区、滨海新区、河西区、河东区、津南区、红桥区、东丽区、蓟州区、北辰区、宁河区、西青区、武清区)
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海东市(循化撒拉族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、化隆回族自治县)
临夏回族自治州(广河县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县、东乡族自治县、和政县、临夏市、临夏县、康乐县)
焦作市(孟州市、解放区、沁阳市、温县、博爱县、山阳区、马村区、武陟县、中站区、修武县)
常州市(钟楼区、溧阳市、新北区、武进区、天宁区、金坛区)
长沙市(浏阳市、岳麓区、开福区、望城区、天心区、雨花区、宁乡市、芙蓉区、长沙县)
山南市(乃东区、洛扎县、桑日县、贡嘎县、琼结县、措美县、曲松县、隆子县、错那市、加查县、扎囊县、浪卡子县)
巴彦淖尔市(临河区、磴口县、乌拉特中旗、乌拉特前旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、五原县)
石家庄市(鹿泉区、赵县、灵寿县、桥西区、赞皇县、栾城区、晋州市、行唐县、长安区、高邑县、深泽县、藁城区、裕华区、井陉县、新乐市、辛集市、平山县、井陉矿区、新华区、无极县、元氏县、正定县)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
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南宁市(上林县、隆安县、武鸣区、邕宁区、良庆区、兴宁区、宾阳县、西乡塘区、青秀区、马山县、江南区、横州市)
三沙市(西沙区、南沙区)
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珠海市(金湾区、香洲区、斗门区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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