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全国服务区域:
巴中市(恩阳区、通江县、平昌县、巴州区、南江县)
宿州市(埇桥区、灵璧县、萧县、砀山县、泗县)
海北藏族自治州(海晏县、刚察县、门源回族自治县、祁连县)
绥化市(明水县、安达市、绥棱县、望奎县、庆安县、兰西县、海伦市、北林区、肇东市、青冈县)
张家界市(桑植县、武陵源区、慈利县、永定区)
丽江市(永胜县、古城区、华坪县、玉龙纳西族自治县、宁蒗彝族自治县)
铜仁市(印江土家族苗族自治县、玉屏侗族自治县、万山区、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、思南县、江口县、石阡县、德江县、碧江区)
安康市(汉滨区、汉阴县、石泉县、白河县、旬阳市、镇坪县、平利县、宁陕县、紫阳县、岚皋县)
运城市(绛县、河津市、芮城县、盐湖区、永济市、稷山县、平陆县、新绛县、临猗县、万荣县、夏县、垣曲县、闻喜县)
六安市(舒城县、霍邱县、叶集区、金安区、霍山县、金寨县、裕安区)
那曲市(聂荣县、安多县、比如县、申扎县、色尼区、班戈县、双湖县、巴青县、尼玛县、索县、嘉黎县)
永州市(新田县、双牌县、宁远县、蓝山县、东安县、零陵区、道县、江永县、祁阳市、冷水滩区、江华瑶族自治县)
温州市(瑞安市、龙湾区、文成县、平阳县、泰顺县、乐清市、鹿城区、龙港市、苍南县、洞头区、瓯海区、永嘉县)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、古丈县、凤凰县、泸溪县、保靖县、龙山县、花垣县、吉首市)
双鸭山市(友谊县、岭东区、尖山区、集贤县、饶河县、四方台区、宝清县、宝山区)
内江市(东兴区、资中县、市中区、威远县、隆昌市)
辽源市(西安区、东辽县、龙山区、东丰县)
梅州市(兴宁市、大埔县、蕉岭县、五华县、梅江区、梅县区、丰顺县、平远县)
济宁市(泗水县、鱼台县、邹城市、汶上县、微山县、梁山县、任城区、曲阜市、兖州区、嘉祥县、金乡县)
抚顺市(新宾满族自治县、新抚区、抚顺县、望花区、顺城区、清原满族自治县、东洲区)
南平市(邵武市、光泽县、建阳区、浦城县、武夷山市、顺昌县、建瓯市、延平区、松溪县、政和县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县)
吉安市(万安县、青原区、遂川县、峡江县、永新县、吉州区、永丰县、安福县、泰和县、吉水县、吉安县、新干县、井冈山市)
荆州市(监利市、公安县、洪湖市、松滋市、江陵县、荆州区、沙市区、石首市)
滁州市(南谯区、琅琊区、天长市、来安县、全椒县、凤阳县、明光市、定远县)
蚌埠市(淮上区、五河县、蚌山区、怀远县、固镇县、龙子湖区、禹会区)
金昌市(金川区、永昌县)
连云港市(连云区、海州区、东海县、灌南县、灌云县、赣榆区)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、恩施市、咸丰县、来凤县、宣恩县、巴东县、利川市、建始县)
亳州市(谯城区、蒙城县、利辛县、涡阳县)
莆田市(城厢区、荔城区、秀屿区、涵江区、仙游县)
日照市(五莲县、东港区、岚山区、莒县)
锦州市(古塔区、黑山县、北镇市、凌海市、义县、凌河区、太和区)
阿里地区(革吉县、噶尔县、改则县、措勤县、札达县、日土县、普兰县)
福州市(马尾区、晋安区、永泰县、仓山区、连江县、长乐区、平潭县、闽侯县、鼓楼区、罗源县、台江区、闽清县、福清市)
泸州市(叙永县、合江县、龙马潭区、纳溪区、古蔺县、泸县、江阳区)
贵港市(港北区、桂平市、港南区、覃塘区、平南县)
雅安市(名山区、芦山县、汉源县、石棉县、雨城区、荥经县、宝兴县、天全县)
郑州市(登封市、新密市、新郑市、管城回族区、二七区、中原区、上街区、荥阳市、巩义市、金水区、惠济区、中牟县)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
合肥市(长丰县、庐阳区、肥西县、庐江县、巢湖市、蜀山区、包河区、肥东县、瑶海区)
阜新市(阜新蒙古族自治县、细河区、海州区、太平区、新邱区、彰武县、清河门区)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
西安市(碑林区、周至县、雁塔区、长安区、新城区、蓝田县、未央区、阎良区、灞桥区、高陵区、莲湖区、临潼区、鄠邑区)
徐州市(新沂市、睢宁县、丰县、铜山区、鼓楼区、泉山区、沛县、邳州市、贾汪区、云龙区)
临汾市(蒲县、大宁县、曲沃县、汾西县、侯马市、隰县、安泽县、霍州市、尧都区、浮山县、襄汾县、乡宁县、吉县、翼城县、永和县、古县、洪洞县)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
重庆市(城口县、奉节县、垫江县、南岸区、长寿区、涪陵区、云阳县、铜梁区、永川区、巫山县、开州区、潼南区、九龙坡区、合川区、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、武隆区、荣昌区、沙坪坝区、璧山区、江北区、江津区、巴南区、秀山土家族苗族自治县、丰都县、渝北区、南川区、忠县、北碚区、万州区、綦江区、石柱土家族自治县、梁平区、彭水苗族土家族自治县、渝中区、大渡口区、巫溪县、大足区)
眉山市(丹棱县、青神县、东坡区、洪雅县、仁寿县、彭山区)
定西市(安定区、通渭县、岷县、陇西县、漳县、渭源县、临洮县)
营口市(大石桥市、老边区、盖州市、鲅鱼圈区、西市区、站前区)
黄冈市(武穴市、英山县、黄梅县、黄州区、麻城市、蕲春县、团风县、红安县、浠水县、罗田县)
西藏自治区
泰州市(兴化市、高港区、海陵区、靖江市、姜堰区、泰兴市)
淮安市(淮阴区、清江浦区、盱眙县、涟水县、洪泽区、淮安区、金湖县)
昌都市(江达县、丁青县、卡若区、洛隆县、察雅县、八宿县、芒康县、左贡县、边坝县、贡觉县、类乌齐县)
许昌市(建安区、魏都区、禹州市、鄢陵县、长葛市、襄城县)
鸡西市(城子河区、麻山区、鸡冠区、密山市、滴道区、虎林市、梨树区、恒山区、鸡东县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
保山市(昌宁县、施甸县、腾冲市、龙陵县、隆阳区)
镇江市(丹阳市、扬中市、丹徒区、润州区、京口区、句容市)
林芝市(墨脱县、朗县、工布江达县、米林市、波密县、察隅县、巴宜区)
阳泉市(矿区、盂县、城区、郊区、平定县)
深圳市(光明区、坪山区、盐田区、南山区、宝安区、罗湖区、福田区、龙岗区、龙华区)
百色市(靖西市、西林县、田林县、隆林各族自治县、那坡县、平果市、德保县、田阳区、田东县、乐业县、右江区、凌云县)
娄底市(冷水江市、娄星区、新化县、双峰县、涟源市)
安阳市(内黄县、滑县、汤阴县、龙安区、文峰区、安阳县、林州市、北关区、殷都区)
朝阳市(双塔区、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、北票市、龙城区、建平县、朝阳县)
遂宁市(蓬溪县、安居区、射洪市、大英县、船山区)
乐山市(沙湾区、五通桥区、市中区、夹江县、金口河区、沐川县、峨眉山市、井研县、峨边彝族自治县、犍为县、马边彝族自治县)
黄石市(铁山区、大冶市、下陆区、阳新县、西塞山区、黄石港区)
成都市(新都区、金堂县、金牛区、龙泉驿区、温江区、锦江区、简阳市、青白江区、青羊区、蒲江县、邛崃市、成华区、大邑县、武侯区、双流区、郫都区、都江堰市、彭州市、崇州市、新津区)
阳江市(阳西县、阳东区、阳春市、江城区)
宿迁市(沭阳县、泗洪县、泗阳县、宿城区、宿豫区)
崇左市(江州区、大新县、凭祥市、天等县、扶绥县、宁明县、龙州县)
长春市(九台区、南关区、朝阳区、双阳区、农安县、二道区、公主岭市、绿园区、宽城区、榆树市、德惠市)
六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)
阜阳市(界首市、颍州区、颍东区、颍泉区、颍上县、阜南县、临泉县、太和县)
孝感市(云梦县、应城市、孝昌县、大悟县、汉川市、安陆市、孝南区)
通辽市(奈曼旗、科尔沁区、开鲁县、科尔沁左翼中旗、库伦旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗)
达州市(通川区、开江县、大竹县、宣汉县、渠县、达川区、万源市)
海南藏族自治州(兴海县、共和县、贵德县、同德县、贵南县)
和田地区(策勒县、民丰县、于田县、墨玉县、和田市、皮山县、洛浦县、和田县)
上饶市(横峰县、万年县、广信区、鄱阳县、余干县、铅山县、广丰区、弋阳县、婺源县、信州区、德兴市、玉山县)
阿坝藏族羌族自治州(茂县、若尔盖县、壤塘县、金川县、小金县、汶川县、九寨沟县、阿坝县、理县、松潘县、马尔康市、红原县、黑水县)
临沂市(郯城县、沂南县、莒南县、河东区、蒙阴县、罗庄区、沂水县、平邑县、兰山区、费县、兰陵县、临沭县)
通化市(梅河口市、东昌区、二道江区、集安市、柳河县、辉南县、通化县)
佳木斯市(向阳区、富锦市、抚远市、桦南县、汤原县、桦川县、郊区、东风区、前进区、同江市)
鹤岗市(工农区、绥滨县、南山区、萝北县、兴安区、东山区、向阳区、兴山区)
黄山市(黄山区、徽州区、黟县、歙县、祁门县、休宁县、屯溪区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、托里县、沙湾市、乌苏市、塔城市、裕民县、额敏县)
汕头市(潮阳区、南澳县、澄海区、濠江区、龙湖区、潮南区、金平区)
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昭通市(大关县、盐津县、镇雄县、水富市、威信县、永善县、巧家县、彝良县、鲁甸县、昭阳区、绥江县)
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湖州市(安吉县、德清县、南浔区、吴兴区、长兴县)
上海市(静安区、长宁区、金山区、宝山区、黄浦区、虹口区、青浦区、杨浦区、闵行区、徐汇区、奉贤区、崇明区、普陀区、松江区、浦东新区、嘉定区)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善左旗、阿拉善右旗)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
大同市(新荣区、云州区、灵丘县、广灵县、平城区、阳高县、天镇县、左云县、云冈区、浑源县)
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佛山市(禅城区、顺德区、三水区、南海区、高明区)
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钦州市(钦南区、钦北区、浦北县、灵山县)
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五指山市(陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、澄迈县、临高县、东方市、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、万宁市、定安县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、昌江黎族自治县、白沙黎族自治县、文昌市)
大理白族自治州(宾川县、永平县、祥云县、大理市、南涧彝族自治县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、剑川县、弥渡县、洱源县、云龙县、鹤庆县)
吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)
兴安盟(阿尔山市、突泉县、乌兰浩特市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗)
随州市(广水市、曾都区、随县)
乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼后旗、卓资县、察哈尔右翼前旗、集宁区、商都县、凉城县、化德县、丰镇市、四子王旗、察哈尔右翼中旗)
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丽水市(莲都区、庆元县、缙云县、云和县、遂昌县、青田县、松阳县、龙泉市、景宁畲族自治县)
来源:华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%,为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧,可能吓退更多买家,部分美国人担心工作可能面临风险,或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求,叠加关税导致经济不确定性加剧,美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告,3月份美国现房销售环比下降5.9%,经季节性调整后的为402万套,为2022年11月以来的最大月度环比降幅,也是自2009年(当时接近金融危机高峰)以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动,同时供应增长速度快于需求,待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是,最近几周经济不确定性加剧,可能吓退更多买家,部分美国人担心工作可能面临风险,或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制,房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%,达到40.37万美元,创下历史同期新高。
高利率是“元凶”,关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息,但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右,远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降,许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面,今年春季迄今为止,美国房屋供应增长速度快于需求,待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示:
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策,当时美国关税公告尚未扰乱市场,一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长,此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周,经济不确定性加剧,吓坏了更多买家,甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
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4月25日金融一线消息,中国人民银行昌吉回族自治州分行日前披露的行政处罚决定信息公示表显示,新疆奇台农村商业银行股份有限公司因违反反洗钱管理规定,违反账户管理规定,违反征信管理规定,受到警告并被罚款25.1万元。
张某梅(时任新疆奇台农村商业银行股份有限公司党委委员、副行长)对该行违反反洗钱管理规定的行为负有责任,被罚款1.16万元。
序号当事人名称(姓名、职务)行政处罚决定书文号违法行为类型行政处罚内容作出行政处罚决定机关名称作出行政处罚决定日期公示期限(自公示之日起计算)备注1新疆奇台农村商业银行股份有限公司昌银罚决字〔2025〕1号1. 违反反洗钱管理规定;2. 违反账户管理规定;3. 违反征信管理规定。警告,并处罚款25.1万元中国人民银行昌吉回族自治州分行2025年4月17日三年 2张某梅(时任新疆奇台农村商业银行股份有限公司党委委员、副行长)昌银罚决字〔2025〕2号对违反反洗钱管理规定的行为负有责任。罚款1.16万元中国人民银行昌吉回族自治州分行2025年4月17日三年 4月25日,A股、港股地产板块突然大爆发,什么情况?截至午间收盘,A股龙头地产板块表现活跃,绿地控股涨超3%,华发股份、衢州发展、新城控股、张江高科等多股涨超2%。热门ETF方面,代表A股龙头地产行情的地产ETF(159707) 早盘直线冲高,午间收涨逾1%,实时成交额超3300万元! 消息面上,按惯例4月底或举行高层重磅会议,政策预期或是行情驱动的最大动力。 华泰证券表示,进入二季度,从多个角度来看,房地产行业正迎来增量政策窗口:前瞻数据已出现季节性回落,步入传统的政策窗口期的同时,又迎来美国“对等关税”超预期,此时出台增量政策具有较强的可能性和迫切性,后续应关注潜在增量政策出台对板块所带来的投资机会。 中信证券认为,随着外部不确定性的增强,扩内需政策将逐渐加码,而房地产将是提振消费政策框架的重要环节,其重要性既体现为与住房直接或间接相关的消费,也体现为房价财富效应对居民收入信心和消费意愿的重要影响,预计全国性政策将在4—5月出台。 外资机构也在全面唱多房地产!花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道: “从未来两年的投资视角来看,我们认为当前正是增持中国地产股的好时机,因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份,花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善,看好政策支持预期和销售企稳的迹象。 基本面上,一线城市楼市基本面向好,止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节,在政策支持下,多地楼市已出现回暖信号。数据上,国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出,70个大中城市中,商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加;一线城市商品住宅销售价格环比上涨。 板块持仓配置上,地产板块正处低配阶段,底部信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示,2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元,环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%,环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct,环比扩大0.06pct,处在2013年以来的56%分位。 进一步观察,以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年底部。以地产ETF(159707)标的指数为例,截至4月24日,该指数最新PB估值仅为0.7倍,处近10年约12%分位点,估值低位特征明显,修复空间或较大。华泰证券也指出,行业集中度加速提升,头部房企凭借“好信用、好城市、好产品”策略展现韧性,建议持续关注。 布局央国企及优质房企,建议重点关注地产ETF(159707)。资料显示,地产ETF(159707)跟踪中证800地产指数,汇集市场13只头部优质房企,在投资方向上具有明显的头部集中度优势,前十大成份股权重超9成,央国企含量高!在行业出清大背景下,龙头地产或更具弹性! 数据来源:沪深交易所等。 风险提示:地产ETF被动跟踪中证800地产指数,该指数基日为2004.12.31,发布日期为2012.12.21,指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整,其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示,个股描述不作为任何形式的投资建议,也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险,适宜平衡型(C3)及以上投资者。任何在本文出现的信息(包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等)均只作为参考,投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另,本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议,亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险,基金的过往业绩并不代表其未来表现,基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证,基金投资需谨慎。MACD金叉信号形成,这些股涨势不错!
新闻结尾
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