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克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、白碱滩区、克拉玛依区)
陇南市(文县、宕昌县、徽县、两当县、西和县、成县、康县、武都区、礼县)
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资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
香港特别行政区
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潍坊市(昌邑市、诸城市、潍城区、寒亭区、临朐县、高密市、寿光市、昌乐县、坊子区、安丘市、青州市、奎文区)
内蒙古自治区
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丽江市(玉龙纳西族自治县、永胜县、古城区、华坪县、宁蒗彝族自治县)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、钟山县、平桂区、昭平县)
韶关市(武江区、翁源县、仁化县、乐昌市、曲江区、南雄市、始兴县、新丰县、乳源瑶族自治县、浈江区)
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宣城市(郎溪县、泾县、宁国市、广德市、旌德县、宣州区、绩溪县)
巴中市(南江县、通江县、平昌县、巴州区、恩阳区)
郑州市(上街区、登封市、新郑市、二七区、金水区、巩义市、中原区、中牟县、管城回族区、荥阳市、惠济区、新密市)
莆田市(仙游县、荔城区、秀屿区、涵江区、城厢区)
临汾市(吉县、永和县、乡宁县、汾西县、曲沃县、尧都区、浮山县、安泽县、霍州市、侯马市、蒲县、古县、翼城县、大宁县、襄汾县、隰县、洪洞县)
杭州市(萧山区、建德市、拱墅区、滨江区、淳安县、临平区、上城区、钱塘区、临安区、富阳区、余杭区、西湖区、桐庐县)
常德市(汉寿县、安乡县、石门县、澧县、津市市、武陵区、桃源县、鼎城区、临澧县)
济宁市(金乡县、梁山县、任城区、鱼台县、微山县、曲阜市、汶上县、兖州区、嘉祥县、泗水县、邹城市)
曲靖市(宣威市、陆良县、富源县、罗平县、师宗县、沾益区、会泽县、马龙区、麒麟区)
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嘉峪关市
临沂市(兰山区、平邑县、莒南县、罗庄区、费县、郯城县、沂水县、沂南县、临沭县、河东区、兰陵县、蒙阴县)
丹东市(凤城市、东港市、宽甸满族自治县、元宝区、振兴区、振安区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、安龙县、晴隆县、兴仁市、普安县、册亨县、兴义市、贞丰县) 商丘市(梁园区、睢阳区、夏邑县、永城市、虞城县、民权县、睢县、宁陵县、柘城县)
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巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、若羌县、和硕县、库尔勒市、和静县、且末县、轮台县、尉犁县、博湖县)
昭通市(绥江县、威信县、永善县、巧家县、镇雄县、水富市、彝良县、鲁甸县、盐津县、昭阳区、大关县)嘉兴市(海盐县、秀洲区、嘉善县、桐乡市、南湖区、平湖市、海宁市)
池州市(东至县、青阳县、贵池区、石台县)
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抚州市(宜黄县、南丰县、资溪县、东乡区、黎川县、崇仁县、广昌县、乐安县、金溪县、南城县、临川区)
西宁市(大通回族土族自治县、城北区、城东区、湟源县、城中区、城西区、湟中区)
海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)
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十堰市(郧阳区、丹江口市、房县、郧西县、张湾区、竹溪县、茅箭区、竹山县)
巴彦淖尔市(临河区、磴口县、乌拉特中旗、杭锦后旗、五原县、乌拉特前旗、乌拉特后旗)
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿合奇县、阿图什市)
荆州市(监利市、洪湖市、公安县、沙市区、石首市、松滋市、江陵县、荆州区)
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从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。
业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。
近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。
克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。
从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。
对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。
据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。
今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。
从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。
对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。