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阳江市(阳西县、江城区、阳春市、阳东区)
临沂市(莒南县、兰山区、沂南县、沂水县、兰陵县、河东区、罗庄区、费县、临沭县、郯城县、平邑县、蒙阴县)
武汉市(江岸区、江夏区、洪山区、汉阳区、汉南区、武昌区、东西湖区、新洲区、黄陂区、硚口区、江汉区、青山区、蔡甸区)
泸州市(泸县、纳溪区、龙马潭区、江阳区、合江县、叙永县、古蔺县)
云浮市(云安区、新兴县、罗定市、郁南县、云城区)
定西市(通渭县、陇西县、安定区、岷县、渭源县、临洮县、漳县)
洛阳市(偃师区、新安县、涧西区、汝阳县、伊川县、洛龙区、西工区、瀍河回族区、洛宁县、嵩县、栾川县、老城区、宜阳县、孟津区)
松原市(乾安县、长岭县、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区)
滨州市(博兴县、无棣县、惠民县、滨城区、邹平市、沾化区、阳信县)
淄博市(临淄区、桓台县、淄川区、周村区、沂源县、高青县、博山区、张店区)
淮北市(烈山区、杜集区、濉溪县、相山区)
潍坊市(临朐县、昌乐县、安丘市、寒亭区、潍城区、高密市、奎文区、坊子区、寿光市、诸城市、青州市、昌邑市)
内江市(威远县、市中区、东兴区、资中县、隆昌市)
抚顺市(抚顺县、新宾满族自治县、清原满族自治县、望花区、新抚区、顺城区、东洲区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
黄山市(休宁县、祁门县、歙县、黄山区、屯溪区、徽州区、黟县)
保山市(昌宁县、隆阳区、腾冲市、龙陵县、施甸县)
那曲市(聂荣县、双湖县、嘉黎县、安多县、索县、申扎县、班戈县、色尼区、比如县、巴青县、尼玛县)
西安市(碑林区、雁塔区、周至县、莲湖区、高陵区、蓝田县、灞桥区、临潼区、鄠邑区、长安区、阎良区、未央区、新城区)
延安市(宝塔区、吴起县、甘泉县、延川县、洛川县、安塞区、宜川县、黄龙县、黄陵县、富县、志丹县、延长县、子长市)
甘孜藏族自治州(甘孜县、新龙县、炉霍县、康定市、丹巴县、乡城县、雅江县、得荣县、白玉县、九龙县、稻城县、德格县、道孚县、理塘县、泸定县、石渠县、巴塘县、色达县)
海西蒙古族藏族自治州(格尔木市、都兰县、天峻县、茫崖市、德令哈市、乌兰县)
本溪市(南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、平山区、明山区、溪湖区)
漯河市(舞阳县、临颍县、郾城区、源汇区、召陵区)
菏泽市(牡丹区、成武县、鄄城县、东明县、曹县、定陶区、巨野县、郓城县、单县)
铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)
常州市(新北区、金坛区、钟楼区、溧阳市、天宁区、武进区)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、玉树市、治多县、杂多县、称多县、囊谦县)
吉安市(井冈山市、安福县、新干县、青原区、遂川县、永丰县、吉州区、万安县、峡江县、吉水县、永新县、吉安县、泰和县)
沧州市(任丘市、盐山县、南皮县、青县、献县、沧县、海兴县、黄骅市、孟村回族自治县、河间市、吴桥县、肃宁县、泊头市、运河区、东光县、新华区)
中山市
大庆市(杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、龙凤区、萨尔图区、红岗区、大同区、肇州县、肇源县、让胡路区)
宿迁市(宿城区、泗洪县、沭阳县、泗阳县、宿豫区)
喀什地区(叶城县、伽师县、莎车县、疏勒县、巴楚县、喀什市、疏附县、泽普县、岳普湖县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、麦盖提县)
无锡市(新吴区、宜兴市、惠山区、梁溪区、滨湖区、锡山区、江阴市)
许昌市(魏都区、建安区、禹州市、长葛市、鄢陵县、襄城县)
乐山市(井研县、夹江县、峨眉山市、犍为县、金口河区、五通桥区、市中区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、沙湾区、沐川县)
驻马店市(汝南县、西平县、确山县、正阳县、平舆县、遂平县、驿城区、泌阳县、新蔡县、上蔡县)
盘锦市(盘山县、兴隆台区、双台子区、大洼区)
石嘴山市(惠农区、大武口区、平罗县)
南阳市(唐河县、内乡县、镇平县、桐柏县、社旗县、卧龙区、宛城区、方城县、新野县、淅川县、邓州市、南召县、西峡县)
四平市(梨树县、铁东区、伊通满族自治县、铁西区、双辽市)
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日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)
聊城市(冠县、莘县、临清市、东昌府区、阳谷县、高唐县、茌平区、东阿县)
枣庄市(山亭区、薛城区、台儿庄区、峄城区、滕州市、市中区)
五指山市(定安县、琼中黎族苗族自治县、琼海市、万宁市、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、陵水黎族自治县、屯昌县、白沙黎族自治县、临高县、澄迈县、昌江黎族自治县、东方市、文昌市)
克拉玛依市(白碱滩区、克拉玛依区、独山子区、乌尔禾区)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
朝阳市(龙城区、双塔区、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、朝阳县、建平县)
上饶市(广丰区、横峰县、信州区、弋阳县、鄱阳县、婺源县、德兴市、余干县、铅山县、广信区、万年县、玉山县)
固原市(隆德县、西吉县、彭阳县、泾源县、原州区)
平顶山市(汝州市、郏县、舞钢市、叶县、鲁山县、湛河区、石龙区、卫东区、宝丰县、新华区)
晋中市(太谷区、祁县、寿阳县、介休市、左权县、昔阳县、灵石县、平遥县、和顺县、榆次区、榆社县)
衡水市(冀州区、枣强县、阜城县、安平县、景县、深州市、桃城区、武强县、武邑县、饶阳县、故城县)
信阳市(潢川县、商城县、罗山县、淮滨县、新县、光山县、平桥区、浉河区、息县、固始县)
和田地区(皮山县、民丰县、墨玉县、和田市、于田县、和田县、洛浦县、策勒县)
平凉市(静宁县、泾川县、华亭市、崆峒区、灵台县、崇信县、庄浪县)
厦门市(集美区、翔安区、同安区、湖里区、思明区、海沧区)
昆明市(寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、富民县、安宁市、呈贡区、官渡区、五华区、东川区、西山区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、宜良县、晋宁区)
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东莞市
铜川市(印台区、耀州区、宜君县、王益区)
大连市(普兰店区、瓦房店市、庄河市、旅顺口区、西岗区、中山区、沙河口区、金州区、长海县、甘井子区)
南充市(高坪区、西充县、嘉陵区、阆中市、营山县、仪陇县、顺庆区、南部县、蓬安县)
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗、扎赉特旗、阿尔山市、突泉县)
张家口市(崇礼区、宣化区、万全区、涿鹿县、蔚县、怀安县、张北县、尚义县、下花园区、沽源县、康保县、赤城县、桥西区、阳原县、怀来县、桥东区)
黄石市(下陆区、西塞山区、大冶市、铁山区、黄石港区、阳新县)
三门峡市(灵宝市、陕州区、渑池县、义马市、卢氏县、湖滨区)
哈尔滨市(香坊区、阿城区、通河县、五常市、道里区、木兰县、延寿县、道外区、尚志市、呼兰区、双城区、方正县、南岗区、依兰县、松北区、巴彦县、宾县、平房区)
肇庆市(德庆县、广宁县、怀集县、端州区、鼎湖区、高要区、封开县、四会市)
拉萨市(墨竹工卡县、尼木县、堆龙德庆区、当雄县、曲水县、达孜区、城关区、林周县)
邵阳市(北塔区、新宁县、武冈市、隆回县、绥宁县、大祥区、新邵县、邵阳县、洞口县、城步苗族自治县、双清区、邵东市)
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金昌市(金川区、永昌县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)
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张掖市(高台县、临泽县、肃南裕固族自治县、山丹县、甘州区、民乐县)
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牡丹江市(东安区、穆棱市、西安区、东宁市、绥芬河市、宁安市、林口县、海林市、爱民区、阳明区)
白城市(通榆县、镇赉县、大安市、洮南市、洮北区)
上海又一个“日光盘”诞生。
4月21日，位于上海浦东新区内中环的浦发・莲园项目开盘，该项目首批112套房源共吸引365组意向客户，最终，357组客户经政府相关部门审核为有效意向认购客户，112套房源在当天实现“日光”。
公开信息显示，浦发・莲园可售房源总计458套，首批推出的112套为100平方米及133平方米的三房房源，首开销售均价为91800元/平方米。该项目于4月6日开启认购，112套房源在5天的认购期内累计获365组意向认购客户，认购率达326%，触发积分制规则，入围分为58.1分。
根据项目公示的信息，365组意向认购客户中，共225组意向认购客户符合上海市住房限购等房地产市场调控政策以及商品住房销售管理规定，且得分达到入围分数线58.1分；132组意向认购客户符合相关调控政策但得分未达到入围分数线。
据不完全统计，今年以来，上海已有9个新房项目触发积分，其中，位于浦东曹路的象屿联发·金海汀雲台5期入围分达62.5分。另外，位于上海浦东新区杨思区域的热门项目翡雲悦府首开累计获939组认购，认购率约412%，成功刷新今年以来上海新盘最高认购数，入围分数暂未公布。
信息显示，翡雲悦府首开共计推出228套房屋，均为建筑面积约120—140平方米的小高层住宅，过会均价为10.72万元/平方米，项目将于2025年4月27日开盘销售。
此外，4月19日，网上房地产官网公示了新一批近期将上市的新房项目，共计6个，项目分别位于浦东、普陀、闵行和嘉定，共计680套房源。其中，位于浦东陆家嘴的邑江庭（推广名“陆家嘴太古源源邸”）备案价为17.18万元/平方米。闵行的天安豪园二期备案价为9.75万元/平方米；另有两个项目备案均价在7.5万元/平方米左右。
在改善型项目不断入市的带动下，上海新房价格走出独立行情。国家统计局于4月16日公布的数据显示，3月，上海新房价格环比上涨0.7%领涨全国，环比已连续上涨34个月。
从市场表现来看，上海中原地产数据显示，3月，上海新建商品住宅成交面积68.3万平方米，环比增加145.1%，也是一季度成交最多的月份。
据上海中原的监测数据，3月入市的29个项目中，6个为单价“10万+”楼盘，6个为单价8万元/平方米-10万元/平方米的高端改善项目。从市场投放可以看出，偏中高端改善项目依旧是市场重点关注产品，并且有不错的去化结果。此外，部分郊区的首次改善项目也是市场交易重要构成部分，包括位于宝山的四季隐秀、浦东的金海汀雲台等均保持不错的去化节奏。
数据显示，29个楼盘中近半数认购率超过100%，有7个“日光”项目。其中3个单价“10万+”项目均在开盘当天售罄。
其中，供应最大的楼盘要数位于黄浦区人民广场板块的嘉里金陵华庭。公开信息显示，3月22日，该项目首期推出158套房源，尽管每平方米均价近19万元，总价格段在4000万元至1.7亿元，但该项目推出后迅速实现“日光”，单日实现收金92.34亿元。位于浦东的前滩公馆项目第四批次则于3月27日开盘选房，该项目均价11.84万元/平方米，240套房源也在当日全部售罄。此外，位于徐汇区的能建·西岸誉府项目也于3月28日开盘即罄，该项目共推出312套房源，均价为14.3万元/平方米，开盘当天以47.68亿元实现收官。
上海中原地产市场分析师卢文曦认为，虽然上海二手房的交易结构还是以300万以内低总价房为主，但是自从去年上海的普宅、非普宅的标准调整以后，高端大户型的二手房的购房力量释放还是比较充分的。这部分的业主卖掉手里的一套到两套房子，然后去置换的行为变多了，整体市场状况良好，市场交易链条顺畅。今年整体的中高端改善需求释放，应该还是会延续去年相对来说比较快的交易节奏。
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