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嘉兴市(桐乡市、南湖区、秀洲区、海盐县、平湖市、嘉善县、海宁市)
保定市(顺平县、定兴县、易县、涞源县、望都县、阜平县、涞水县、徐水区、博野县、清苑区、涿州市、曲阳县、定州市、莲池区、竞秀区、高碑店市、雄县、安新县、蠡县、容城县、安国市、唐县、高阳县、满城区)
江门市(恩平市、新会区、开平市、台山市、鹤山市、江海区、蓬江区)
百色市(乐业县、那坡县、田东县、隆林各族自治县、田阳区、右江区、平果市、德保县、田林县、靖西市、凌云县、西林县)
马鞍山市(当涂县、雨山区、含山县、和县、花山区、博望区)
丽江市(宁蒗彝族自治县、古城区、华坪县、永胜县、玉龙纳西族自治县)
吉林市(磐石市、永吉县、昌邑区、舒兰市、船营区、龙潭区、蛟河市、丰满区、桦甸市)
广州市(增城区、白云区、越秀区、花都区、黄埔区、南沙区、番禺区、从化区、天河区、海珠区、荔湾区)
果洛藏族自治州(玛沁县、班玛县、久治县、甘德县、达日县、玛多县)
防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
漯河市(郾城区、舞阳县、召陵区、源汇区、临颍县)
东营市(河口区、东营区、利津县、广饶县、垦利区)
兴安盟(突泉县、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、平坝区、普定县、西秀区)
海口市(琼山区、秀英区、龙华区、美兰区)
漳州市(云霄县、龙文区、南靖县、龙海区、芗城区、漳浦县、长泰区、华安县、诏安县、东山县、平和县)
阜新市(阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、彰武县、细河区、新邱区、太平区)
驻马店市(汝南县、确山县、正阳县、上蔡县、遂平县、新蔡县、驿城区、西平县、泌阳县、平舆县)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、琼海市、文昌市、屯昌县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、定安县、陵水黎族自治县、万宁市、昌江黎族自治县、东方市、保亭黎族苗族自治县、澄迈县、临高县)
韶关市(始兴县、南雄市、乐昌市、乳源瑶族自治县、新丰县、仁化县、武江区、曲江区、翁源县、浈江区)
昌吉回族自治州(奇台县、玛纳斯县、阜康市、木垒哈萨克自治县、呼图壁县、昌吉市、吉木萨尔县)
抚顺市(东洲区、顺城区、望花区、新宾满族自治县、清原满族自治县、新抚区、抚顺县)
株洲市(芦淞区、炎陵县、攸县、荷塘区、醴陵市、渌口区、天元区、茶陵县、石峰区)
通化市(二道江区、东昌区、辉南县、集安市、梅河口市、柳河县、通化县)
常州市(天宁区、金坛区、钟楼区、新北区、武进区、溧阳市)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
巴彦淖尔市(磴口县、临河区、乌拉特中旗、乌拉特前旗、五原县、乌拉特后旗、杭锦后旗)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、永平县、巍山彝族回族自治县、弥渡县、剑川县、南涧彝族自治县、祥云县、宾川县、洱源县、鹤庆县、大理市、云龙县)
济源市
吴忠市(利通区、青铜峡市、盐池县、同心县、红寺堡区)
海东市(民和回族土族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、平安区、乐都区)
渭南市(大荔县、临渭区、蒲城县、韩城市、澄城县、合阳县、潼关县、华阴市、白水县、华州区、富平县)
铜仁市(石阡县、思南县、松桃苗族自治县、江口县、万山区、玉屏侗族自治县、沿河土家族自治县、德江县、碧江区、印江土家族苗族自治县)
河源市(东源县、龙川县、紫金县、连平县、源城区、和平县)
上饶市(铅山县、婺源县、玉山县、德兴市、广信区、弋阳县、万年县、广丰区、余干县、鄱阳县、信州区、横峰县)
辽源市(西安区、龙山区、东辽县、东丰县)
白城市(通榆县、大安市、洮北区、镇赉县、洮南市)
阳江市(江城区、阳东区、阳春市、阳西县)
延安市(延川县、宜川县、黄陵县、甘泉县、志丹县、子长市、延长县、黄龙县、宝塔区、洛川县、吴起县、安塞区、富县)
淮北市(濉溪县、烈山区、相山区、杜集区)
茂名市(信宜市、电白区、茂南区、高州市、化州市)
崇左市(宁明县、大新县、凭祥市、扶绥县、江州区、天等县、龙州县)
红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、元阳县、红河县、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、建水县、绿春县、河口瑶族自治县、开远市、泸西县、个旧市、蒙自市)
青岛市(李沧区、崂山区、市南区、黄岛区、市北区、即墨区、胶州市、城阳区、莱西市、平度市)
南阳市(宛城区、邓州市、方城县、卧龙区、唐河县、镇平县、内乡县、淅川县、社旗县、桐柏县、南召县、新野县、西峡县)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、易门县、江川区、华宁县、峨山彝族自治县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市、通海县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、若羌县、库尔勒市、轮台县、和静县、且末县、博湖县、和硕县、尉犁县)
喀什地区(英吉沙县、疏勒县、疏附县、泽普县、伽师县、岳普湖县、麦盖提县、巴楚县、莎车县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
怒江傈僳族自治州(泸水市、福贡县、兰坪白族普米族自治县、贡山独龙族怒族自治县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)
抚州市(乐安县、金溪县、资溪县、崇仁县、临川区、广昌县、东乡区、宜黄县、南丰县、黎川县、南城县)
天水市(秦州区、秦安县、张家川回族自治县、麦积区、清水县、甘谷县、武山县)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
新乡市(封丘县、新乡县、红旗区、牧野区、原阳县、获嘉县、延津县、卫滨区、长垣市、辉县市、凤泉区、卫辉市)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、施秉县、剑河县、丹寨县、天柱县、锦屏县、黄平县、榕江县、岑巩县、雷山县、从江县、黎平县、三穗县、凯里市、台江县、麻江县)
黄石市(下陆区、黄石港区、西塞山区、大冶市、阳新县、铁山区)
铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)
四平市(铁西区、铁东区、双辽市、伊通满族自治县、梨树县)
忻州市(忻府区、代县、五台县、岢岚县、河曲县、神池县、定襄县、原平市、保德县、五寨县、偏关县、静乐县、宁武县、繁峙县)
成都市(金堂县、大邑县、郫都区、邛崃市、蒲江县、新津区、锦江区、青羊区、武侯区、都江堰市、温江区、青白江区、双流区、龙泉驿区、成华区、彭州市、崇州市、金牛区、简阳市、新都区)
塔城地区(额敏县、塔城市、托里县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、裕民县)
合肥市(巢湖市、包河区、庐阳区、长丰县、肥西县、庐江县、肥东县、瑶海区、蜀山区)
滁州市(全椒县、明光市、凤阳县、天长市、琅琊区、南谯区、来安县、定远县)
绍兴市(越城区、柯桥区、新昌县、诸暨市、上虞区、嵊州市)
北京市(顺义区、平谷区、丰台区、朝阳区、西城区、密云区、通州区、海淀区、延庆区、门头沟区、昌平区、房山区、东城区、怀柔区、大兴区、石景山区)
楚雄彝族自治州(永仁县、双柏县、姚安县、武定县、禄丰市、牟定县、元谋县、楚雄市、南华县、大姚县)
惠州市(惠阳区、龙门县、惠东县、博罗县、惠城区)
商洛市(商州区、商南县、丹凤县、洛南县、山阳县、柞水县、镇安县)
张家界市(永定区、桑植县、慈利县、武陵源区)
辽阳市(白塔区、辽阳县、太子河区、弓长岭区、文圣区、宏伟区、灯塔市)
澳门特别行政区
随州市(曾都区、广水市、随县)
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黑河市(爱辉区、逊克县、嫩江市、孙吴县、北安市、五大连池市)
蚌埠市(固镇县、五河县、怀远县、龙子湖区、淮上区、禹会区、蚌山区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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