回到过去来爱你：提升自我，享受生活的全新方式与理念
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佳木斯市(桦川县、同江市、东风区、郊区、富锦市、抚远市、桦南县、前进区、汤原县、向阳区)
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衡水市(饶阳县、故城县、枣强县、冀州区、深州市、安平县、桃城区、武邑县、武强县、景县、阜城县)
济宁市(鱼台县、金乡县、微山县、嘉祥县、曲阜市、梁山县、泗水县、汶上县、任城区、兖州区、邹城市)
新乡市(原阳县、卫滨区、封丘县、长垣市、辉县市、延津县、新乡县、红旗区、获嘉县、牧野区、卫辉市、凤泉区)
长治市(屯留区、潞城区、武乡县、襄垣县、长子县、上党区、平顺县、潞州区、壶关县、沁源县、黎城县、沁县)
鸡西市(鸡冠区、密山市、麻山区、鸡东县、滴道区、虎林市、恒山区、城子河区、梨树区)
武汉市(江岸区、武昌区、东西湖区、江夏区、洪山区、黄陂区、汉阳区、蔡甸区、新洲区、硚口区、青山区、汉南区、江汉区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、绿春县、红河县、个旧市、泸西县、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、开远市、石屏县、蒙自市、弥勒市、河口瑶族自治县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、达坂城区、水磨沟区、米东区、天山区、新市区、沙依巴克区、头屯河区)
滁州市(南谯区、定远县、来安县、琅琊区、明光市、天长市、全椒县、凤阳县)
铁岭市(西丰县、开原市、铁岭县、昌图县、调兵山市、清河区、银州区)
大兴安岭地区(呼玛县、漠河市、塔河县)
酒泉市(玉门市、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、瓜州县、金塔县、肃州区)
滨州市(博兴县、沾化区、阳信县、惠民县、邹平市、滨城区、无棣县)
铜川市(印台区、王益区、宜君县、耀州区)
周口市(项城市、沈丘县、郸城县、川汇区、太康县、扶沟县、商水县、鹿邑县、西华县、淮阳区)
和田地区(于田县、和田市、墨玉县、皮山县、和田县、洛浦县、策勒县、民丰县)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、天峻县、德令哈市、茫崖市、都兰县、格尔木市)
桂林市(七星区、临桂区、荔浦市、灌阳县、象山区、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、雁山区、叠彩区、灵川县、全州县、资源县、兴安县、永福县、阳朔县、平乐县、秀峰区)
张掖市(甘州区、山丹县、民乐县、高台县、肃南裕固族自治县、临泽县)
哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)
襄阳市(谷城县、襄州区、襄城区、保康县、南漳县、枣阳市、老河口市、宜城市、樊城区)
阳江市(阳西县、江城区、阳东区、阳春市)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
宿迁市(沭阳县、宿城区、泗洪县、泗阳县、宿豫区)
保定市(高碑店市、安国市、顺平县、易县、定兴县、阜平县、安新县、莲池区、满城区、清苑区、竞秀区、涞水县、雄县、唐县、涞源县、博野县、高阳县、蠡县、望都县、曲阳县、涿州市、徐水区、容城县、定州市)
丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、玉龙纳西族自治县、华坪县)
咸阳市(武功县、彬州市、淳化县、三原县、杨陵区、兴平市、礼泉县、秦都区、永寿县、渭城区、乾县、泾阳县、旬邑县、长武县)
巴彦淖尔市(杭锦后旗、临河区、五原县、乌拉特前旗、乌拉特后旗、磴口县、乌拉特中旗)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、罗甸县、都匀市、龙里县、平塘县、福泉市、荔波县、惠水县、独山县、三都水族自治县、长顺县、贵定县)
迪庆藏族自治州(香格里拉市、德钦县、维西傈僳族自治县)
汕头市(潮阳区、南澳县、潮南区、龙湖区、金平区、濠江区、澄海区)
南京市(高淳区、秦淮区、江宁区、栖霞区、溧水区、六合区、雨花台区、玄武区、鼓楼区、建邺区、浦口区)
漯河市(源汇区、舞阳县、郾城区、临颍县、召陵区)
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三明市(泰宁县、三元区、清流县、永安市、建宁县、明溪县、大田县、宁化县、尤溪县、沙县区、将乐县)
淮南市(田家庵区、寿县、大通区、凤台县、谢家集区、八公山区、潘集区)
崇左市(凭祥市、龙州县、扶绥县、宁明县、江州区、大新县、天等县)
延边朝鲜族自治州(和龙市、安图县、龙井市、敦化市、图们市、延吉市、汪清县、珲春市)
泰安市(东平县、岱岳区、新泰市、宁阳县、肥城市、泰山区)
鹤岗市(萝北县、南山区、向阳区、绥滨县、工农区、兴安区、东山区、兴山区)
常德市(桃源县、临澧县、安乡县、汉寿县、澧县、鼎城区、津市市、石门县、武陵区)
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巴中市(通江县、南江县、平昌县、巴州区、恩阳区)
梅州市(五华县、梅县区、平远县、大埔县、丰顺县、兴宁市、梅江区、蕉岭县)
白银市(会宁县、景泰县、靖远县、平川区、白银区)
池州市(石台县、贵池区、东至县、青阳县)
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鞍山市(台安县、海城市、铁西区、立山区、铁东区、千山区、岫岩满族自治县)
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楚雄彝族自治州(双柏县、永仁县、牟定县、元谋县、武定县、大姚县、禄丰市、姚安县、南华县、楚雄市)
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玉林市(陆川县、博白县、北流市、兴业县、福绵区、容县、玉州区)
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新疆维吾尔自治区
临夏回族自治州(临夏县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、和政县、广河县、永靖县、康乐县)
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博尔塔拉蒙古自治州(博乐市、阿拉山口市、温泉县、精河县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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