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全国服务区域：
丹东市(振安区、凤城市、振兴区、宽甸满族自治县、东港市、元宝区)
深圳市(宝安区、光明区、坪山区、罗湖区、福田区、盐田区、龙岗区、龙华区、南山区)
临沂市(郯城县、莒南县、兰陵县、费县、罗庄区、兰山区、平邑县、沂水县、临沭县、蒙阴县、沂南县、河东区)
揭阳市(惠来县、揭西县、普宁市、榕城区、揭东区)
来宾市(武宣县、金秀瑶族自治县、兴宾区、合山市、象州县、忻城县)
海南藏族自治州(同德县、兴海县、贵南县、贵德县、共和县)
曲靖市(富源县、沾益区、罗平县、师宗县、陆良县、会泽县、马龙区、麒麟区、宣威市)
澳门特别行政区
大庆市(龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、红岗区、肇源县、肇州县、萨尔图区、林甸县、大同区、让胡路区)
枣庄市(台儿庄区、山亭区、市中区、峄城区、薛城区、滕州市)
遂宁市(船山区、蓬溪县、射洪市、安居区、大英县)
日照市(莒县、岚山区、东港区、五莲县)
唐山市(古冶区、滦州市、路南区、迁安市、丰南区、玉田县、滦南县、迁西县、遵化市、路北区、开平区、曹妃甸区、丰润区、乐亭县)
三沙市(南沙区、西沙区)
宿州市(泗县、砀山县、灵璧县、萧县、埇桥区)
芜湖市(镜湖区、南陵县、繁昌区、鸠江区、湾沚区、无为市、弋江区)
武威市(凉州区、民勤县、古浪县、天祝藏族自治县)
十堰市(房县、郧阳区、郧西县、茅箭区、张湾区、竹山县、丹江口市、竹溪县)
晋中市(榆次区、榆社县、平遥县、祁县、灵石县、寿阳县、和顺县、昔阳县、太谷区、介休市、左权县)
滁州市(来安县、天长市、全椒县、定远县、琅琊区、明光市、南谯区、凤阳县)
济源市
南京市(建邺区、雨花台区、浦口区、秦淮区、栖霞区、溧水区、高淳区、六合区、鼓楼区、玄武区、江宁区)
和田地区(和田市、皮山县、民丰县、于田县、策勒县、和田县、洛浦县、墨玉县)
海东市(循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、互助土族自治县、乐都区、平安区、民和回族土族自治县)
拉萨市(曲水县、达孜区、墨竹工卡县、尼木县、当雄县、林周县、堆龙德庆区、城关区)
鹤岗市(绥滨县、兴山区、东山区、向阳区、萝北县、工农区、兴安区、南山区)
宁德市(福鼎市、蕉城区、福安市、霞浦县、寿宁县、周宁县、古田县、屏南县、柘荣县)
赣州市(石城县、瑞金市、赣县区、安远县、兴国县、全南县、大余县、于都县、龙南市、宁都县、会昌县、上犹县、寻乌县、定南县、南康区、章贡区、崇义县、信丰县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、都兰县、茫崖市、德令哈市、乌兰县、格尔木市)
南昌市(红谷滩区、安义县、新建区、西湖区、南昌县、进贤县、青云谱区、东湖区、青山湖区)
石河子市(图木舒克市、铁门关市、五家渠市、新星市、胡杨河市、可克达拉市、昆玉市、双河市、北屯市、白杨市、阿拉尔市)
延安市(甘泉县、黄龙县、延川县、延长县、吴起县、黄陵县、志丹县、安塞区、宝塔区、洛川县、富县、子长市、宜川县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
昆明市(晋宁区、五华区、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、官渡区、盘龙区、呈贡区、东川区、寻甸回族彝族自治县、宜良县、西山区、石林彝族自治县、嵩明县、富民县)
淮南市(凤台县、田家庵区、谢家集区、八公山区、寿县、潘集区、大通区)
广西壮族自治区
鄂尔多斯市(康巴什区、鄂托克旗、乌审旗、伊金霍洛旗、东胜区、准格尔旗、杭锦旗、鄂托克前旗、达拉特旗)
贵港市(港北区、桂平市、平南县、港南区、覃塘区)
红河哈尼族彝族自治州(绿春县、泸西县、屏边苗族自治县、石屏县、蒙自市、开远市、建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、弥勒市、个旧市、红河县、元阳县)
楚雄彝族自治州(南华县、大姚县、武定县、禄丰市、双柏县、元谋县、楚雄市、牟定县、姚安县、永仁县)
柳州市(鹿寨县、鱼峰区、柳江区、融水苗族自治县、柳北区、柳城县、融安县、三江侗族自治县、城中区、柳南区)
攀枝花市(西区、米易县、盐边县、仁和区、东区)
襄阳市(襄城区、保康县、枣阳市、老河口市、襄州区、樊城区、宜城市、南漳县、谷城县)
毕节市(赫章县、织金县、金沙县、七星关区、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县、黔西市、大方县)
盐城市(亭湖区、建湖县、阜宁县、滨海县、大丰区、盐都区、响水县、东台市、射阳县)
青岛市(崂山区、平度市、市南区、李沧区、即墨区、胶州市、莱西市、黄岛区、市北区、城阳区)
东莞市
昭通市(永善县、镇雄县、鲁甸县、巧家县、威信县、昭阳区、彝良县、水富市、盐津县、大关县、绥江县)
绥化市(明水县、兰西县、肇东市、北林区、绥棱县、安达市、青冈县、望奎县、庆安县、海伦市)
阿坝藏族羌族自治州(理县、阿坝县、九寨沟县、若尔盖县、茂县、金川县、黑水县、红原县、壤塘县、马尔康市、小金县、汶川县、松潘县)
河源市(龙川县、紫金县、源城区、连平县、东源县、和平县)
舟山市(定海区、嵊泗县、岱山县、普陀区)
荆门市(掇刀区、钟祥市、东宝区、京山市、沙洋县)
伊犁哈萨克自治州(尼勒克县、特克斯县、霍城县、昭苏县、霍尔果斯市、新源县、巩留县、伊宁县、奎屯市、伊宁市、察布查尔锡伯自治县)
兴安盟(乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、突泉县、阿尔山市、科尔沁右翼前旗)
佛山市(高明区、顺德区、禅城区、南海区、三水区)
佳木斯市(郊区、向阳区、富锦市、汤原县、桦川县、抚远市、前进区、东风区、桦南县、同江市)
铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)
葫芦岛市(绥中县、连山区、建昌县、龙港区、南票区、兴城市)
仙桃市(潜江市、神农架林区、天门市)
太原市(娄烦县、阳曲县、清徐县、古交市、小店区、杏花岭区、晋源区、迎泽区、万柏林区、尖草坪区)
营口市(老边区、站前区、盖州市、西市区、大石桥市、鲅鱼圈区)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、杂多县、治多县、玉树市、囊谦县、称多县)
自贡市(富顺县、贡井区、自流井区、大安区、荣县、沿滩区)
蚌埠市(固镇县、淮上区、怀远县、蚌山区、禹会区、五河县、龙子湖区)
乌鲁木齐市(米东区、沙依巴克区、头屯河区、新市区、乌鲁木齐县、达坂城区、天山区、水磨沟区)
天津市(北辰区、蓟州区、津南区、武清区、东丽区、宁河区、河西区、红桥区、河东区、河北区、静海区、宝坻区、南开区、西青区、和平区、滨海新区)
台州市(天台县、仙居县、临海市、玉环市、温岭市、路桥区、三门县、椒江区、黄岩区)
榆林市(榆阳区、横山区、靖边县、佳县、绥德县、清涧县、米脂县、神木市、吴堡县、定边县、子洲县、府谷县)
眉山市(洪雅县、仁寿县、青神县、丹棱县、彭山区、东坡区)
安康市(汉滨区、宁陕县、白河县、岚皋县、镇坪县、紫阳县、汉阴县、平利县、旬阳市、石泉县)
雅安市(宝兴县、石棉县、荥经县、天全县、芦山县、汉源县、名山区、雨城区)
海北藏族自治州(祁连县、门源回族自治县、海晏县、刚察县)
九江市(濂溪区、柴桑区、德安县、庐山市、永修县、浔阳区、修水县、湖口县、武宁县、都昌县、共青城市、彭泽县、瑞昌市)
衡阳市(石鼓区、南岳区、衡东县、衡南县、雁峰区、蒸湘区、衡山县、耒阳市、珠晖区、常宁市、祁东县、衡阳县)
随州市(广水市、曾都区、随县)
衢州市(龙游县、江山市、衢江区、开化县、柯城区、常山县)
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苏州市(相城区、太仓市、虎丘区、张家港市、常熟市、吴江区、吴中区、昆山市、姑苏区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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