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全国服务区域：
宝鸡市(凤县、麟游县、眉县、陈仓区、岐山县、千阳县、太白县、凤翔区、渭滨区、陇县、扶风县、金台区)
宁德市(福鼎市、福安市、寿宁县、周宁县、霞浦县、柘荣县、古田县、屏南县、蕉城区)
常德市(澧县、临澧县、武陵区、石门县、鼎城区、桃源县、汉寿县、津市市、安乡县)
嘉兴市(平湖市、海盐县、海宁市、桐乡市、秀洲区、南湖区、嘉善县)
长春市(宽城区、南关区、朝阳区、农安县、公主岭市、双阳区、九台区、榆树市、二道区、德惠市、绿园区)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、祥云县、鹤庆县、洱源县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、永平县、弥渡县、云龙县、剑川县、宾川县、大理市)
锡林郭勒盟(正镶白旗、苏尼特右旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、多伦县、正蓝旗、镶黄旗、锡林浩特市、太仆寺旗)
葫芦岛市(连山区、龙港区、建昌县、兴城市、绥中县、南票区)
潍坊市(坊子区、昌乐县、寿光市、潍城区、奎文区、青州市、临朐县、昌邑市、安丘市、高密市、寒亭区、诸城市)
益阳市(南县、赫山区、沅江市、资阳区、桃江县、安化县)
襄阳市(南漳县、保康县、樊城区、老河口市、枣阳市、谷城县、襄城区、宜城市、襄州区)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
绥化市(庆安县、肇东市、青冈县、海伦市、绥棱县、明水县、兰西县、北林区、安达市、望奎县)
阿里地区(措勤县、普兰县、札达县、日土县、革吉县、噶尔县、改则县)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、裕民县、托里县、沙湾市、塔城市、乌苏市、额敏县)
岳阳市(岳阳县、云溪区、岳阳楼区、君山区、华容县、汨罗市、临湘市、湘阴县、平江县)
揭阳市(揭东区、惠来县、榕城区、揭西县、普宁市)
崇左市(大新县、天等县、龙州县、扶绥县、宁明县、江州区、凭祥市)
成都市(龙泉驿区、大邑县、武侯区、温江区、金堂县、都江堰市、蒲江县、青羊区、青白江区、新津区、金牛区、简阳市、新都区、锦江区、彭州市、双流区、郫都区、成华区、崇州市、邛崃市)
武汉市(江岸区、蔡甸区、洪山区、新洲区、黄陂区、青山区、武昌区、江夏区、硚口区、江汉区、汉阳区、汉南区、东西湖区)
西藏自治区
日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)
白银市(会宁县、靖远县、白银区、平川区、景泰县)
荆州市(江陵县、松滋市、公安县、石首市、沙市区、洪湖市、荆州区、监利市)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、屏边苗族自治县、泸西县、开远市、弥勒市、绿春县、河口瑶族自治县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、建水县、个旧市、蒙自市)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、磴口县、五原县、杭锦后旗、临河区、乌拉特前旗、乌拉特中旗)
商丘市(柘城县、虞城县、民权县、永城市、宁陵县、睢阳区、夏邑县、睢县、梁园区)
石家庄市(栾城区、元氏县、正定县、井陉矿区、无极县、鹿泉区、新华区、晋州市、辛集市、赵县、平山县、深泽县、行唐县、桥西区、赞皇县、藁城区、灵寿县、裕华区、新乐市、长安区、井陉县、高邑县)
香港特别行政区
临沧市(沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、永德县、镇康县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、凤庆县、云县)
怀化市(洪江市、会同县、鹤城区、沅陵县、麻阳苗族自治县、辰溪县、芷江侗族自治县、溆浦县、新晃侗族自治县、通道侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、中方县)
通化市(通化县、梅河口市、集安市、辉南县、二道江区、柳河县、东昌区)
赣州市(定南县、寻乌县、章贡区、南康区、会昌县、上犹县、赣县区、全南县、宁都县、崇义县、于都县、大余县、信丰县、石城县、安远县、龙南市、瑞金市、兴国县)
河池市(宜州区、金城江区、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、大化瑶族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、天峨县、凤山县)
乌鲁木齐市(天山区、头屯河区、水磨沟区、米东区、达坂城区、沙依巴克区、新市区、乌鲁木齐县)
株洲市(攸县、天元区、石峰区、茶陵县、渌口区、芦淞区、荷塘区、醴陵市、炎陵县)
许昌市(鄢陵县、长葛市、禹州市、建安区、襄城县、魏都区)
九江市(浔阳区、都昌县、永修县、柴桑区、湖口县、武宁县、彭泽县、濂溪区、共青城市、修水县、德安县、庐山市、瑞昌市)
商洛市(柞水县、山阳县、商州区、商南县、镇安县、丹凤县、洛南县)
漳州市(龙海区、漳浦县、平和县、诏安县、南靖县、华安县、芗城区、龙文区、东山县、长泰区、云霄县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、额济纳旗、阿拉善右旗)
三沙市(西沙区、南沙区)
双鸭山市(饶河县、宝清县、岭东区、尖山区、四方台区、友谊县、集贤县、宝山区)
焦作市(孟州市、沁阳市、修武县、解放区、中站区、博爱县、温县、山阳区、武陟县、马村区)
达州市(渠县、达川区、通川区、大竹县、万源市、开江县、宣汉县)
深圳市(坪山区、龙岗区、龙华区、罗湖区、光明区、宝安区、福田区、南山区、盐田区)
阳泉市(盂县、郊区、矿区、平定县、城区)
台州市(天台县、椒江区、仙居县、温岭市、临海市、黄岩区、路桥区、三门县、玉环市)
保定市(博野县、涿州市、望都县、高碑店市、徐水区、安国市、定兴县、容城县、易县、安新县、雄县、涞水县、定州市、竞秀区、清苑区、曲阳县、涞源县、唐县、顺平县、莲池区、阜平县、满城区、蠡县、高阳县)
南宁市(兴宁区、隆安县、武鸣区、宾阳县、上林县、西乡塘区、江南区、马山县、邕宁区、横州市、青秀区、良庆区)
毕节市(大方县、黔西市、织金县、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、纳雍县、赫章县、金沙县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
张家界市(永定区、武陵源区、慈利县、桑植县)
泰州市(姜堰区、兴化市、海陵区、泰兴市、靖江市、高港区)
江门市(新会区、恩平市、蓬江区、台山市、开平市、鹤山市、江海区)
南通市(如东县、启东市、崇川区、海安市、通州区、如皋市、海门区)
聊城市(东阿县、东昌府区、冠县、阳谷县、茌平区、临清市、莘县、高唐县)
乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区)
西安市(雁塔区、周至县、新城区、阎良区、未央区、蓝田县、鄠邑区、高陵区、临潼区、灞桥区、长安区、碑林区、莲湖区)
阿勒泰地区(福海县、布尔津县、阿勒泰市、哈巴河县、青河县、富蕴县、吉木乃县)
绍兴市(越城区、新昌县、柯桥区、嵊州市、上虞区、诸暨市)
上饶市(广信区、玉山县、余干县、广丰区、德兴市、弋阳县、铅山县、婺源县、信州区、万年县、横峰县、鄱阳县)
铁岭市(清河区、铁岭县、西丰县、调兵山市、银州区、开原市、昌图县)
长治市(沁源县、屯留区、上党区、黎城县、长子县、潞州区、平顺县、壶关县、沁县、武乡县、潞城区、襄垣县)
宜春市(樟树市、奉新县、高安市、丰城市、靖安县、宜丰县、铜鼓县、万载县、上高县、袁州区)
黄冈市(英山县、黄州区、罗田县、团风县、黄梅县、武穴市、蕲春县、浠水县、红安县、麻城市)
濮阳市(华龙区、范县、清丰县、濮阳县、台前县、南乐县)
惠州市(惠阳区、惠东县、博罗县、龙门县、惠城区)
本溪市(南芬区、溪湖区、平山区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县)
阜阳市(太和县、界首市、临泉县、颍州区、颍东区、阜南县、颍上县、颍泉区)
温州市(洞头区、瑞安市、乐清市、龙港市、泰顺县、鹿城区、永嘉县、平阳县、龙湾区、瓯海区、苍南县、文成县)
淮南市(田家庵区、谢家集区、八公山区、寿县、大通区、凤台县、潘集区)
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邢台市(沙河市、临城县、威县、平乡县、襄都区、临西县、新河县、隆尧县、内丘县、清河县、任泽区、柏乡县、广宗县、南和区、宁晋县、南宫市、信都区、巨鹿县)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、红原县、若尔盖县、金川县、理县、松潘县、壤塘县、汶川县、茂县、马尔康市、阿坝县、黑水县、小金县)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、宣恩县、恩施市、建始县、巴东县、咸丰县、鹤峰县、利川市)
佳木斯市(东风区、抚远市、桦川县、向阳区、前进区、桦南县、汤原县、郊区、同江市、富锦市)
贺州市(平桂区、昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、八步区)
天水市(清水县、秦安县、武山县、甘谷县、秦州区、张家川回族自治县、麦积区)
池州市(青阳县、石台县、贵池区、东至县)
来源：中国房地产报
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
中房报记者李叶丨北京报道
一个百亿家居帝国正在“渡劫”。
4月23日下午17点25分，居然智家执行总裁王宁如约出现在公司抖音直播间为家居品牌“带货”。
这是居然智家披露其实际控制人、董事长汪林朋被留置近一周来，公司高管首次通过网络公开露面。直播开始前，已有多名网友在其视频评论区及直播间弹幕中询问公司股价下跌及业绩下行等问题，不过，直播间内，王宁并未就这些问题进行回应，而是致力于“帮消费者把价格打下来”。
尽管居然智家一直重申“经营情况一切正常”，但留置事件带来的阴霾仍难以消散。
4月17日晚间，居然智家发布公告，汪林朋家属收到武汉市江汉区监察委员会签发的关于汪林朋的《留置通知书》和《立案通知书》。该消息发出后迅速引发资本市场震动，成为继红星美凯龙债务危机后，家居行业的又一“黑天鹅”事件。
4月18日，居然智家股价开盘即跌停，一日内市值蒸发超25亿元。当天，公司董事会宣布由执行总裁王宁代理董事长及CEO职责。
此后几日，居然智家股价仍连续下探。截至4月23日收盘，居然智家股价报3.41元/股，总市值212.34亿元。
在这场由掌舵人被留置导致的阴霾之下，还隐藏着居然智家不得不面对的经营遇困等“三重劫”。
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汪林朋的“双重角色”
居然智家的“第一重劫”，来源其对灵魂人物汪林朋的高度依赖。
过去一段时间内，汪林朋是一个饱受争议的角色。有人视他为带领居然智家走向高光的“家居零售教父”，有人则认为他即将“掏空上市公司跑路”。
居然智家的发展历程，与汪林朋深度绑定。
居然智家原名居然之家，其前身居然装饰城成立于1999年。彼时，该公司创始人身亡，股权转至商务部旗下中商集团和华联商厦，变身为国企。供职于华联商厦的汪林朋被委以重任，出任居然之家总裁一职，就此踏入家居行业。
2001年，汪林朋做出了一件改变企业命运的大事——主导居之家的股份制改革。也是在这一年，汪林朋斥资455.89万元成为公司股东之一，持股比例为8.99%。次年，他率先推出“先行赔付”服务，让居然之家在北京家居市场声名鹊起。
在他的战略引领下，居然之家逐步发展壮大。
2015年，汪林朋通过其亲属控制的中天基业，以“左手股权整合，右手资金拆借”的方式，将原本分散的股权收归囊中，进而成为居然之家的实际控制人。此后，汪林朋将家居板块剥离成立居然新零售，并在2018年引入阿里巴巴、泰康等130亿元战略投资。
截至2017年底，居然之家在全国开设223家门店，市场销售额超600亿元。截至2018年12月31日，居然新零售共经营管理284家“居然之家”门店，分布在国内多个省份。
到2019年，在汪林朋的推动下，居然之家借壳武汉中商顺利登陆A股。当时，武汉中商的市值仅有15亿元，这笔“蛇吞象”交易一度引发关于“国有资产流失”的舆论质疑。
更多的争议行为也随之而来。
2023年6月，汪林朋及其一致行动人所持限售股解禁。同年7月，居然之家控股股东居然控股通过4次大宗交易方式减持公司股份，合计减持比例为1.99%。当年11月，居然控股又以22.32亿元的对价，向金隅集团转让了10%的居然之家股份。
二级市场减持加上协议转让，居然控股合计套现约26.70亿元。汪林朋持有居然控股94.02%的股权。这意味着，这些套现而来的资金，绝大部分权益归属汪林朋。
正是在这一背景下，市场上开始流传出汪林朋要“跑路”的说法。
“有个谣言说老汪要‘跑路’，我既没有退休的打算，更没想过逃避责任。”今年3月，汪林朋在参加一场行业座谈会时还亲自回应过“跑路谣言”。
1个月以后，一纸留置通知却让各类传言和猜测再次甚嚣尘上，与汪林朋深度绑定的居然智家不得不应对灵魂人物被留置所带来的种种危机。
当前，汪林朋被留置的具体原因仍未披露。
居然智家进一步的公告显示，汪林朋直接持有的3.72亿股（占总股本5.97%）被湖北省监察委员会司法冻结，冻结期至2025年10月16日。这一操作被市场解读为“抓人不伤企”，有分析人士认为案件核心在于汪林朋个人资本市场操作失范，而非公司整体违法。
就上述分析，中国房地产报记者致电居然智家投资者部，工作人员坦言，“我们也未收到进一步消息。”
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盈利能力下滑
居然智家的“第二重劫”，是需求萎缩下，不断下滑的盈利能力。
“未来5至10年，将加快推进‘大家居’与‘大消费’的融合发展，公司要尽早实现‘千家店面、千亿销售、千亿市值’的目标。”2019年，居然智家借壳上市之际，汪林朋曾公开表示。
目前，这些目标均未达成。
截至2024年上半年底，居然智家仅经营了409家家居卖场，包含85家直营卖场及324家加盟卖场。近一年半来，公司的家居卖场还减少了19家，其中直营卖场减少6家，加盟店卖场减少13家，处于持续萎缩之中。
3月29日，居然智家发布了2024年度业绩快报。根据业绩快报。2024年公司营业收入129.66亿元，较上年同期下降4.04%；归属母公司净利润、扣除非经常性损益后净利润分别为8.83亿元和10.04亿元，较上年同期分别下降32.08%、18.37%。
对于业绩下滑的原因，居然智家在业绩快报中表示，主要由于受国内经济形势波动和房地产市场周期性影响，家居建材市场存量竞争加剧，商户经营面临较大的压力，公司作为家居建材头部企业，为支持商户持续经营，给予优质商户部分租金及管理费减免等，导致租赁及管理业务收入出现阶段性下滑。
值得注意的是，这是居然智家归属母公司净利润连续第三年下滑。
2021年至2023年，公司实现的营业收入分别为130.71亿元、129.83亿元、135.12亿元，同比变动44.88%、-0.69%、4.08%；归属母公司净利润分别为23.03亿元、16.48亿元、13亿元，同比变动69.76%、-28.44%、-21.10%。
作为盈利能力的重要指标，居然智家的销售毛利率也在持续走弱。2021年，其毛利率高达48.14%，2022年变为44.86%，2023年毛利率则是大幅下降到了34.11%，下降幅度超过两成。进入2024年，这一情况并没有实现好转。根据居然智家发布的2024年三季报，报告期内其毛利率为29.33%，较上一年同期再度下降。
值得一提的是，在盈利下滑的状态下，居然智家还在积极分红。2021年~2023年，居然控股现金分红金额分别为10.48亿元、12.54亿元和3.89亿元，同期母公司可供分配的利润分别为10.50亿元、13.49亿元、4.05亿元。经计算，每年的实际现金分红金额占当年母公司可供分配利润的比重均超9成。
居然智家也面临着一定的偿债压力。
根据其2024年前三季度财报，公司一年内到期的非流动负债和短期借款合计47.26亿元，而现金及现金等价物余额仅为20.82亿，现金短债比为0.44。截至2024年9月末，公司货币资金为23.40亿元，有息负债为79.46亿元，有息负债是货币资金的3倍多。
居然智家筹资性现金流净额呈现持续净流出的趋势，2020年前三季度~2024年该指标分别为-4.059亿元、-38.88亿元、-31.48亿元、-21.19亿元和-18.83亿元，公司存在一定再融资压力。
资产质量方面，居然智家的应收账款规模较大，截至2024年三季度末为15.33亿元。同一时期，居然智家的存货为6.22亿元，较2023年末上升42%。
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转型困境
居然智家的平台运营模式。图片摘自2023年居然智家年度财报。
居然智家的“第三重劫”，是任重道远的转型之路。
为了改变业绩状况，居然智家在业务层面进行了多维度创新。2023年，汪林朋开始推动数智化转型升级，并完成“洞窝”“居然设计家”和“居然智慧家”三大家居产业数智化平台的建设。
基于这些平台，居然智家无论是直营模式还是加盟模式，都会向商户收取使用数字化管理系统的系统使用费和销售佣金等平台服务费。2023年，居然之家销售额（GMV）为1176亿元，较2022年增长11.7%。平台服务收入12.6亿元，较2022年增长了24.9%。服务费收入增长幅度是交易额的两倍多，占营业总收入接近一成。
在这一年，居然智家的归属母公司净利润仍下滑了21.10%，增收不增利的情况凸显。
为了带动消费增长，居然智家也开始了直播业务。
2024年6月末，居然智家发布投资者关系活动记录表称，居然智家举办的“618年中狂欢节”活动自5月20日启动至6月20日落幕，销售总额达到143亿元。
此次活动中，汪林朋与执行总裁王宁联手近30位一线品牌负责人打造了“老汪来了”与“总裁价到”两大直播，两场直播累计吸引1176万人次在线观看，订单量突破3.7万笔。
不过，记者简单计算发现，两场直播合计转化率（订单量和观看直播人数的占比）仅约0.31%。“虽然直播转化率受到商品品类、直播内容等因素影响，但是一般1%都没有的话，可以说是一场不合格的直播。”从事服饰直播带货的六六（网名）告诉记者。
为进一步应对家居行业的深刻变革，2024年12月，公司将企业简称由原来的居然之家变更为如今的居然智家，标志着企业战略再次升级。在更名发布会上，汪林朋透露，截至2024年11月底，旗下通过跨品牌、跨生态、跨终端的通用智能家居系统，连接合作品牌超过300家，接入智能终端设备超30万台。
显然，这次变革的成效还未体现在2024年的业绩中。
3月13日，汪林朋在新春座谈会上又提到了居然智家的四个梦想：“设计AI，智能装修”梦；“智能家居，健康生活”梦；“垂直大模型，产业赋能”梦；“国际化，抱团出海”梦。
转型尚未成功，经销商的“跑路”风波先引发讨论。
据媒体此前报道，2025年3月，广州新塘居然之家商场内多家家居门店以“国家补贴”名义诱导消费者预付全款后卷款失联，涉及超200户消费者，涉案金额近1300万元。涉事门店合同主体虚假，实际控制人林荣军被指涉嫌诈骗，引发消费者集体维权。事件暴露加盟模式监管漏洞，作为品牌方，居然智家被消费者质疑未尽审核义务。
种种不确定因素影响下，居然智家如何才能“渡劫”成功？
4月24日金融一线消息，南京银行发布公告，经中国人民银行和国家金融监督管理总局江苏监管局批准，南京银行于近日在全国银行间债券市场成功发行“南京银行股份有限公司2025年二级资本债券（第一期）（债券通）”（以下简称“本期债券”）。
本期债券于2025年4月24日发行完毕，发行总额为人民币110亿元，为10年期固定利率债券，在第5年末附有条件的发行人赎回权，票面利率2.05%。
本期债券募集资金将依据适用法律和监管部门的批准用于充实本公司二级资本，提高资本充足率，以增强公司的营运实力，提高抗风险能力，支持业务持续稳健发展。
新闻结尾
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