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广元市(青川县、昭化区、剑阁县、苍溪县、旺苍县、朝天区、利州区)

昆明市(石林彝族自治县、盘龙区、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、官渡区、五华区、西山区、富民县、呈贡区、东川区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、宜良县)

巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、轮台县、和硕县、尉犁县、焉耆回族自治县、且末县、和静县、若羌县、博湖县)

河源市(连平县、龙川县、和平县、紫金县、源城区、东源县)  临夏回族自治州(东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏市、永靖县、广河县、康乐县、和政县、临夏县)

淄博市(淄川区、临淄区、高青县、博山区、桓台县、沂源县、张店区、周村区)

吉安市(吉安县、峡江县、井冈山市、吉水县、新干县、永新县、遂川县、永丰县、万安县、吉州区、青原区、安福县、泰和县)

海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、格尔木市、德令哈市、天峻县、都兰县、茫崖市)

六安市(金寨县、叶集区、舒城县、金安区、霍邱县、霍山县、裕安区)  孝感市(大悟县、应城市、孝南区、云梦县、汉川市、孝昌县、安陆市)

乌兰察布市(卓资县、化德县、凉城县、察哈尔右翼中旗、集宁区、察哈尔右翼前旗、商都县、兴和县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、四子王旗)

九江市(永修县、德安县、湖口县、柴桑区、庐山市、修水县、都昌县、瑞昌市、浔阳区、彭泽县、武宁县、共青城市、濂溪区)

抚顺市(抚顺县、新宾满族自治县、新抚区、望花区、东洲区、清原满族自治县、顺城区)

中山市

宿迁市(泗洪县、宿豫区、泗阳县、宿城区、沭阳县)

南宁市(兴宁区、宾阳县、武鸣区、良庆区、横州市、马山县、江南区、隆安县、上林县、邕宁区、青秀区、西乡塘区)

扬州市(广陵区、仪征市、邗江区、高邮市、江都区、宝应县)

淮南市(八公山区、凤台县、田家庵区、谢家集区、潘集区、大通区、寿县)

西双版纳傣族自治州(景洪市、勐海县、勐腊县)

邵阳市(洞口县、隆回县、新邵县、北塔区、邵东市、大祥区、城步苗族自治县、武冈市、双清区、邵阳县、绥宁县、新宁县)

山南市(曲松县、琼结县、隆子县、措美县、加查县、错那市、洛扎县、扎囊县、桑日县、浪卡子县、乃东区、贡嘎县)

开封市(鼓楼区、龙亭区、杞县、尉氏县、通许县、兰考县、祥符区、顺河回族区、禹王台区)

双鸭山市(友谊县、集贤县、四方台区、尖山区、宝清县、饶河县、岭东区、宝山区)

滨州市(博兴县、无棣县、惠民县、滨城区、沾化区、阳信县、邹平市)

达州市(大竹县、开江县、渠县、万源市、通川区、宣汉县、达川区)

安康市(旬阳市、石泉县、宁陕县、紫阳县、汉滨区、平利县、汉阴县、白河县、岚皋县、镇坪县)

澳门特别行政区

青岛市(莱西市、崂山区、市北区、即墨区、黄岛区、平度市、胶州市、城阳区、市南区、李沧区)

林芝市(朗县、米林市、察隅县、工布江达县、波密县、墨脱县、巴宜区)

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大兴安岭地区(漠河市、呼玛县、塔河县)

黔南布依族苗族自治州(罗甸县、贵定县、瓮安县、平塘县、荔波县、都匀市、独山县、龙里县、长顺县、福泉市、惠水县、三都水族自治县)

张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)  鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)

梅州市(梅县区、大埔县、五华县、平远县、兴宁市、丰顺县、蕉岭县、梅江区)

廊坊市(固安县、三河市、大厂回族自治县、大城县、永清县、文安县、广阳区、香河县、霸州市、安次区)

阿坝藏族羌族自治州(汶川县、马尔康市、九寨沟县、黑水县、金川县、红原县、茂县、阿坝县、理县、小金县、壤塘县、松潘县、若尔盖县)兴安盟(阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)

通辽市(科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、奈曼旗、科尔沁区、开鲁县、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、库伦旗)  天水市(秦州区、清水县、武山县、麦积区、甘谷县、秦安县、张家川回族自治县)

玉溪市(峨山彝族自治县、华宁县、红塔区、江川区、新平彝族傣族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、通海县、澄江市)

芜湖市(南陵县、无为市、镜湖区、鸠江区、繁昌区、弋江区、湾沚区)

潍坊市(奎文区、寿光市、潍城区、昌乐县、坊子区、诸城市、安丘市、高密市、临朐县、青州市、寒亭区、昌邑市)南通市(崇川区、海安市、如皋市、通州区、如东县、启东市、海门区)

镇江市(扬中市、润州区、句容市、京口区、丹徒区、丹阳市)

鞍山市(台安县、铁东区、立山区、千山区、岫岩满族自治县、海城市、铁西区)

茂名市(高州市、电白区、信宜市、茂南区、化州市)

保定市(定州市、涞源县、阜平县、曲阳县、易县、安国市、蠡县、顺平县、安新县、容城县、博野县、高碑店市、涞水县、涿州市、定兴县、竞秀区、莲池区、清苑区、满城区、望都县、高阳县、雄县、唐县、徐水区)

舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)

铜陵市(枞阳县、郊区、义安区、铜官区)

自贡市(富顺县、大安区、沿滩区、自流井区、荣县、贡井区)

香港特别行政区

沈阳市(沈北新区、新民市、和平区、于洪区、沈河区、浑南区、辽中区、法库县、皇姑区、康平县、铁西区、大东区、苏家屯区)

连云港市(灌南县、海州区、东海县、连云区、赣榆区、灌云县)

长治市(沁县、平顺县、长子县、沁源县、黎城县、屯留区、襄垣县、上党区、武乡县、壶关县、潞州区、潞城区)

盐城市(盐都区、亭湖区、阜宁县、射阳县、滨海县、大丰区、建湖县、响水县、东台市)

漳州市(漳浦县、平和县、云霄县、芗城区、龙文区、华安县、东山县、诏安县、南靖县、龙海区、长泰区)

渭南市(澄城县、合阳县、潼关县、华阴市、富平县、华州区、白水县、韩城市、蒲城县、临渭区、大荔县)

玉林市(陆川县、福绵区、北流市、玉州区、兴业县、容县、博白县)

贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、八步区、平桂区、昭平县)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　北京4月17日电斯德哥尔摩消息：瑞典电视台为期20天的驼鹿迁徙直播节目近日开播，吸引数百万观众围观。

　　24小时不间断直播的《驼鹿大迁徙》节目记录了驼鹿迁徙至夏季牧场的旅程。因为驼鹿已经在固定线路上迁徙数千年，摄制组清楚应该在哪些位置架设摄像设备。摄制组铺设约2万米电缆，安装33台摄像机并动用无人机，来捕捉近30万头驼鹿大迁徙的场景。

　　据美联社报道，2019年首播时，该节目就吸引近百万观众。2024年，观众人数飙升至900万。制作人员说，由于天气温暖，今年驼鹿迁徙的时间提前，直播也比计划提前一周开始。

　　一些忠实观众表示，连续几个小时都不会发生什么事，就是该节目的美妙之处。瑞典延雪平大学媒体与传播学教授安妮特·希尔表示，这种慢节奏电视节目源于真人秀，但又没有表演，观众因此感觉更真实。这种节目能让观众放松身心，观看驼鹿迁徙之旅的展开。

　　《驼鹿大迁徙》项目经理埃尔哈格表示，这种令人平静的效果也会影响到工作人员，每个参与其中的人压力都会降低。

　　驼鹿是瑞典体型最大的野生动物，被称为“森林之王”。一头公驼鹿肩高可达210厘米，体重可达450公斤。这种食草动物通常独居且胆小，人类很少有机会在野外见到它们。

　　据报道，这种慢节奏直播节目在多国受到欢迎。例如，荷兰中部城市乌得勒支一处河闸上装有一个“鱼门铃”，观看直播的观众可以向当局报告鱼类在迁徙到产卵地过程中被阻拦的情况。(完) 宝贝儿 是不是欠C - 与大片的不解之缘的相关文章 《三角洲行动》陪练经济爆发，花钱找陪练是否会破坏游戏的公平竞技？的相关文章
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