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全国服务区域：
巴中市(平昌县、南江县、恩阳区、通江县、巴州区)
昌都市(边坝县、江达县、八宿县、丁青县、类乌齐县、左贡县、洛隆县、芒康县、察雅县、贡觉县、卡若区)
宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿城区、沭阳县、宿豫区)
赣州市(定南县、龙南市、安远县、赣县区、崇义县、上犹县、瑞金市、宁都县、大余县、寻乌县、南康区、兴国县、石城县、会昌县、信丰县、全南县、章贡区、于都县)
郑州市(荥阳市、中原区、管城回族区、中牟县、巩义市、惠济区、二七区、新密市、登封市、新郑市、金水区、上街区)
宜春市(上高县、高安市、万载县、奉新县、铜鼓县、袁州区、靖安县、丰城市、樟树市、宜丰县)
昌吉回族自治州(呼图壁县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、阜康市、奇台县、吉木萨尔县、玛纳斯县)
鹤岗市(兴安区、绥滨县、东山区、南山区、工农区、向阳区、兴山区、萝北县)
邢台市(新河县、柏乡县、临西县、沙河市、任泽区、临城县、威县、信都区、内丘县、南宫市、清河县、广宗县、南和区、隆尧县、平乡县、巨鹿县、宁晋县、襄都区)
湛江市(霞山区、坡头区、麻章区、廉江市、徐闻县、遂溪县、吴川市、赤坎区、雷州市)
晋城市(沁水县、高平市、城区、泽州县、阳城县、陵川县)
黄石市(西塞山区、黄石港区、下陆区、大冶市、阳新县、铁山区)
德州市(临邑县、夏津县、德城区、庆云县、武城县、宁津县、齐河县、陵城区、乐陵市、平原县、禹城市)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
陇南市(武都区、两当县、宕昌县、文县、礼县、成县、西和县、徽县、康县)
南昌市(南昌县、东湖区、进贤县、安义县、青山湖区、新建区、西湖区、青云谱区、红谷滩区)
天水市(麦积区、武山县、甘谷县、张家川回族自治县、秦州区、秦安县、清水县)
那曲市(比如县、巴青县、尼玛县、安多县、嘉黎县、索县、申扎县、双湖县、聂荣县、班戈县、色尼区)
合肥市(肥东县、庐阳区、肥西县、巢湖市、庐江县、长丰县、蜀山区、瑶海区、包河区)
塔城地区(和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、乌苏市、托里县、额敏县、裕民县、塔城市)
三沙市(南沙区、西沙区)
苏州市(吴江区、姑苏区、吴中区、常熟市、太仓市、相城区、虎丘区、张家港市、昆山市)
娄底市(冷水江市、娄星区、涟源市、新化县、双峰县)
湖州市(德清县、吴兴区、长兴县、安吉县、南浔区)
阜新市(彰武县、清河门区、海州区、阜新蒙古族自治县、新邱区、细河区、太平区)
忻州市(定襄县、五寨县、保德县、宁武县、岢岚县、代县、忻府区、河曲县、繁峙县、五台县、神池县、静乐县、偏关县、原平市)
龙岩市(连城县、长汀县、永定区、上杭县、武平县、漳平市、新罗区)
来宾市(象州县、兴宾区、武宣县、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县)
重庆市(南川区、云阳县、长寿区、丰都县、黔江区、巫山县、秀山土家族苗族自治县、大足区、梁平区、江津区、潼南区、南岸区、武隆区、忠县、彭水苗族土家族自治县、璧山区、渝中区、江北区、北碚区、合川区、石柱土家族自治县、大渡口区、涪陵区、城口县、万州区、荣昌区、巫溪县、沙坪坝区、渝北区、九龙坡区、永川区、垫江县、巴南区、开州区、奉节县、铜梁区、綦江区、酉阳土家族苗族自治县)
七台河市(勃利县、新兴区、茄子河区、桃山区)
南宁市(武鸣区、宾阳县、隆安县、良庆区、邕宁区、青秀区、上林县、兴宁区、江南区、马山县、西乡塘区、横州市)
汉中市(洋县、略阳县、城固县、汉台区、留坝县、勉县、西乡县、佛坪县、镇巴县、南郑区、宁强县)
梅州市(五华县、梅江区、大埔县、蕉岭县、兴宁市、平远县、梅县区、丰顺县)
运城市(新绛县、平陆县、万荣县、夏县、闻喜县、盐湖区、垣曲县、绛县、稷山县、芮城县、临猗县、河津市、永济市)
眉山市(东坡区、洪雅县、仁寿县、青神县、丹棱县、彭山区)
盘锦市(兴隆台区、大洼区、双台子区、盘山县)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
甘孜藏族自治州(炉霍县、康定市、理塘县、巴塘县、甘孜县、丹巴县、九龙县、乡城县、泸定县、德格县、色达县、雅江县、白玉县、新龙县、稻城县、石渠县、道孚县、得荣县)
孝感市(安陆市、云梦县、汉川市、大悟县、应城市、孝昌县、孝南区)
遵义市(湄潭县、余庆县、仁怀市、红花岗区、务川仡佬族苗族自治县、道真仡佬族苗族自治县、凤冈县、桐梓县、习水县、绥阳县、赤水市、汇川区、播州区、正安县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
清远市(连南瑶族自治县、阳山县、连山壮族瑶族自治县、清新区、连州市、英德市、佛冈县、清城区)
广州市(海珠区、天河区、荔湾区、白云区、南沙区、越秀区、从化区、番禺区、黄埔区、花都区、增城区)
攀枝花市(米易县、东区、仁和区、西区、盐边县)
池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)
淮北市(相山区、烈山区、杜集区、濉溪县)
承德市(滦平县、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、兴隆县、双桥区、隆化县、承德县、平泉市、宽城满族自治县、鹰手营子矿区)
贵阳市(云岩区、乌当区、清镇市、南明区、开阳县、息烽县、修文县、花溪区、白云区、观山湖区)
芜湖市(湾沚区、弋江区、镜湖区、无为市、繁昌区、鸠江区、南陵县)
六安市(舒城县、霍山县、裕安区、金寨县、霍邱县、金安区、叶集区)
固原市(泾源县、彭阳县、西吉县、原州区、隆德县)
广元市(剑阁县、旺苍县、青川县、利州区、昭化区、朝天区、苍溪县)
张家界市(武陵源区、慈利县、永定区、桑植县)
山南市(扎囊县、隆子县、浪卡子县、桑日县、措美县、琼结县、贡嘎县、曲松县、错那市、洛扎县、乃东区、加查县)
晋中市(介休市、太谷区、灵石县、昔阳县、寿阳县、左权县、榆次区、榆社县、平遥县、和顺县、祁县)
渭南市(华阴市、大荔县、白水县、澄城县、富平县、韩城市、潼关县、合阳县、临渭区、华州区、蒲城县)
厦门市(思明区、湖里区、集美区、海沧区、同安区、翔安区)
揭阳市(揭西县、揭东区、榕城区、普宁市、惠来县)
雅安市(芦山县、汉源县、名山区、石棉县、宝兴县、荥经县、天全县、雨城区)
日喀则市(萨迦县、桑珠孜区、昂仁县、白朗县、亚东县、定结县、南木林县、康马县、萨嘎县、仲巴县、岗巴县、定日县、聂拉木县、谢通门县、仁布县、江孜县、拉孜县、吉隆县)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
内蒙古自治区
白城市(大安市、通榆县、洮北区、镇赉县、洮南市)
长沙市(芙蓉区、望城区、浏阳市、开福区、雨花区、宁乡市、岳麓区、天心区、长沙县)
林芝市(工布江达县、米林市、波密县、朗县、察隅县、巴宜区、墨脱县)
贺州市(钟山县、八步区、昭平县、富川瑶族自治县、平桂区)
嘉兴市(嘉善县、南湖区、海盐县、桐乡市、平湖市、海宁市、秀洲区)
白山市(抚松县、浑江区、长白朝鲜族自治县、临江市、靖宇县、江源区)
石河子市(阿拉尔市、可克达拉市、铁门关市、昆玉市、双河市、北屯市、图木舒克市、五家渠市、胡杨河市、新星市、白杨市)
丽水市(遂昌县、缙云县、莲都区、青田县、龙泉市、庆元县、景宁畲族自治县、松阳县、云和县)
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南阳市(唐河县、方城县、社旗县、邓州市、宛城区、内乡县、镇平县、卧龙区、新野县、南召县、西峡县、淅川县、桐柏县)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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