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全国服务区域:
阿勒泰地区(哈巴河县、青河县、布尔津县、阿勒泰市、富蕴县、福海县、吉木乃县)
儋州市
攀枝花市(仁和区、西区、盐边县、米易县、东区)
通辽市(科尔沁左翼后旗、科尔沁区、奈曼旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、扎鲁特旗、库伦旗、霍林郭勒市)
中山市
肇庆市(四会市、鼎湖区、端州区、广宁县、怀集县、德庆县、高要区、封开县)
昌吉回族自治州(木垒哈萨克自治县、阜康市、吉木萨尔县、玛纳斯县、昌吉市、呼图壁县、奇台县)
益阳市(安化县、南县、桃江县、资阳区、赫山区、沅江市)
南京市(玄武区、江宁区、六合区、建邺区、栖霞区、溧水区、鼓楼区、秦淮区、浦口区、高淳区、雨花台区)
东营市(河口区、广饶县、东营区、利津县、垦利区)
石河子市(五家渠市、白杨市、阿拉尔市、胡杨河市、新星市、可克达拉市、图木舒克市、双河市、铁门关市、北屯市、昆玉市)
大庆市(林甸县、萨尔图区、杜尔伯特蒙古族自治县、让胡路区、大同区、红岗区、龙凤区、肇州县、肇源县)
平凉市(静宁县、崇信县、灵台县、庄浪县、崆峒区、泾川县、华亭市)
怀化市(芷江侗族自治县、会同县、鹤城区、洪江市、辰溪县、麻阳苗族自治县、沅陵县、靖州苗族侗族自治县、新晃侗族自治县、溆浦县、通道侗族自治县、中方县)
和田地区(策勒县、民丰县、于田县、皮山县、和田县、洛浦县、墨玉县、和田市)
重庆市(长寿区、永川区、开州区、巫山县、云阳县、万州区、九龙坡区、大渡口区、酉阳土家族苗族自治县、奉节县、梁平区、渝中区、江北区、黔江区、大足区、垫江县、沙坪坝区、南川区、铜梁区、巫溪县、巴南区、石柱土家族自治县、南岸区、江津区、渝北区、彭水苗族土家族自治县、荣昌区、涪陵区、丰都县、璧山区、武隆区、秀山土家族苗族自治县、忠县、綦江区、合川区、城口县、潼南区、北碚区)
鄂州市(华容区、梁子湖区、鄂城区)
辽阳市(白塔区、弓长岭区、辽阳县、宏伟区、灯塔市、太子河区、文圣区)
晋城市(阳城县、陵川县、高平市、城区、泽州县、沁水县)
湛江市(霞山区、徐闻县、雷州市、吴川市、廉江市、坡头区、赤坎区、麻章区、遂溪县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
铜川市(耀州区、王益区、印台区、宜君县)
张掖市(甘州区、肃南裕固族自治县、山丹县、高台县、民乐县、临泽县)
三门峡市(湖滨区、义马市、陕州区、渑池县、卢氏县、灵宝市)
内江市(威远县、隆昌市、资中县、东兴区、市中区)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
定西市(岷县、安定区、通渭县、临洮县、漳县、渭源县、陇西县)
海北藏族自治州(海晏县、刚察县、门源回族自治县、祁连县)
桂林市(荔浦市、全州县、平乐县、雁山区、灌阳县、龙胜各族自治县、兴安县、资源县、阳朔县、叠彩区、永福县、临桂区、七星区、灵川县、象山区、恭城瑶族自治县、秀峰区)
丽水市(遂昌县、缙云县、云和县、莲都区、龙泉市、景宁畲族自治县、青田县、庆元县、松阳县)
蚌埠市(固镇县、禹会区、五河县、怀远县、蚌山区、龙子湖区、淮上区)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)
泰安市(岱岳区、新泰市、宁阳县、泰山区、东平县、肥城市)
阳江市(阳东区、阳西县、阳春市、江城区)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
天津市(宝坻区、静海区、北辰区、和平区、武清区、宁河区、河西区、南开区、河东区、河北区、津南区、西青区、红桥区、蓟州区、滨海新区、东丽区)
乐山市(峨眉山市、马边彝族自治县、市中区、井研县、五通桥区、峨边彝族自治县、犍为县、夹江县、沙湾区、金口河区、沐川县)
德州市(德城区、宁津县、庆云县、夏津县、禹城市、平原县、齐河县、临邑县、陵城区、乐陵市、武城县)
新乡市(延津县、卫滨区、红旗区、原阳县、牧野区、新乡县、卫辉市、辉县市、获嘉县、凤泉区、长垣市、封丘县)
平顶山市(宝丰县、新华区、舞钢市、叶县、湛河区、郏县、石龙区、鲁山县、汝州市、卫东区)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、霍城县、伊宁市、新源县、特克斯县、尼勒克县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、巩留县、霍尔果斯市)
茂名市(高州市、茂南区、化州市、电白区、信宜市)
景德镇市(昌江区、乐平市、浮梁县、珠山区)
威海市(乳山市、文登区、荣成市、环翠区)
保山市(龙陵县、腾冲市、隆阳区、昌宁县、施甸县)
南通市(海安市、如皋市、如东县、海门区、崇川区、启东市、通州区)
大连市(瓦房店市、西岗区、沙河口区、普兰店区、甘井子区、长海县、庄河市、中山区、金州区、旅顺口区)
毕节市(七星关区、金沙县、赫章县、织金县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、大方县、黔西市)
渭南市(华阴市、蒲城县、白水县、富平县、华州区、韩城市、临渭区、大荔县、澄城县、合阳县、潼关县)
阜新市(细河区、新邱区、阜新蒙古族自治县、海州区、太平区、清河门区、彰武县)
铜陵市(枞阳县、义安区、铜官区、郊区)
聊城市(茌平区、冠县、东阿县、阳谷县、临清市、莘县、东昌府区、高唐县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
莆田市(城厢区、仙游县、涵江区、荔城区、秀屿区)
上饶市(信州区、玉山县、婺源县、万年县、德兴市、广丰区、横峰县、余干县、弋阳县、铅山县、广信区、鄱阳县)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、同德县、兴海县、共和县)
昆明市(嵩明县、寻甸回族彝族自治县、西山区、呈贡区、宜良县、五华区、官渡区、盘龙区、晋宁区、富民县、禄劝彝族苗族自治县、石林彝族自治县、安宁市、东川区)
嘉峪关市
泉州市(金门县、晋江市、惠安县、石狮市、丰泽区、安溪县、泉港区、鲤城区、洛江区、南安市、永春县、德化县)
吉安市(遂川县、永丰县、万安县、安福县、新干县、吉州区、吉安县、吉水县、峡江县、青原区、井冈山市、泰和县、永新县)
深圳市(坪山区、光明区、龙岗区、南山区、龙华区、罗湖区、福田区、盐田区、宝安区)
洛阳市(洛龙区、偃师区、汝阳县、嵩县、孟津区、伊川县、新安县、栾川县、瀍河回族区、老城区、洛宁县、西工区、涧西区、宜阳县)
南平市(建阳区、松溪县、浦城县、武夷山市、延平区、建瓯市、邵武市、光泽县、顺昌县、政和县)
湘潭市(岳塘区、湘潭县、雨湖区、湘乡市、韶山市)
黑河市(孙吴县、爱辉区、嫩江市、北安市、逊克县、五大连池市)
锡林郭勒盟(锡林浩特市、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、阿巴嘎旗、多伦县、苏尼特左旗、二连浩特市、苏尼特右旗、正蓝旗)
哈尔滨市(呼兰区、松北区、阿城区、道里区、南岗区、方正县、木兰县、平房区、五常市、香坊区、延寿县、尚志市、宾县、通河县、双城区、巴彦县、依兰县、道外区)
曲靖市(陆良县、麒麟区、会泽县、师宗县、富源县、宣威市、马龙区、罗平县、沾益区)
鸡西市(恒山区、城子河区、鸡东县、麻山区、虎林市、梨树区、滴道区、密山市、鸡冠区)
普洱市(宁洱哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、西盟佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县)
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、平桂区、昭平县、钟山县)
安康市(石泉县、镇坪县、宁陕县、旬阳市、岚皋县、汉滨区、紫阳县、白河县、汉阴县、平利县)
玉溪市(江川区、红塔区、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、澄江市、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、易门县)
黄山市(歙县、屯溪区、休宁县、祁门县、黟县、徽州区、黄山区)
西安市(莲湖区、长安区、临潼区、未央区、碑林区、周至县、鄠邑区、高陵区、新城区、灞桥区、阎良区、蓝田县、雁塔区)
西藏自治区
汕尾市(海丰县、陆丰市、陆河县、城区)
连云港市(灌南县、灌云县、赣榆区、东海县、连云区、海州区)
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德阳市(中江县、广汉市、什邡市、绵竹市、罗江区、旌阳区)
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阜阳市(颍东区、颍泉区、太和县、阜南县、界首市、颍上县、颍州区、临泉县)
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衡阳市(珠晖区、常宁市、蒸湘区、雁峰区、衡东县、南岳区、耒阳市、衡阳县、石鼓区、衡山县、衡南县、祁东县)
成都市(锦江区、彭州市、大邑县、郫都区、温江区、崇州市、新都区、都江堰市、青羊区、双流区、蒲江县、青白江区、成华区、金堂县、新津区、龙泉驿区、邛崃市、简阳市、武侯区、金牛区)
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秦皇岛市(海港区、昌黎县、青龙满族自治县、山海关区、抚宁区、卢龙县、北戴河区)
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漳州市(诏安县、华安县、漳浦县、长泰区、龙文区、云霄县、龙海区、芗城区、南靖县、平和县、东山县)
佛山市(高明区、三水区、南海区、禅城区、顺德区)
鄂尔多斯市(康巴什区、伊金霍洛旗、准格尔旗、鄂托克前旗、杭锦旗、东胜区、达拉特旗、乌审旗、鄂托克旗)
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界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日,河南省纪委监委发布消息,经中共河南省委批准,河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示,陈建国,男,1962年生,河南许昌人,华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专(新乡医学院前身)医疗专业,后在新乡医学院担任辅导员,逐渐升至院长办公室主任。1999年,陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记,2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年,陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记,2015年专任许昌学院党委书记,2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月,河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍,陈建国丧失理想信念,背弃初心使命,对党不忠诚不老实,对抗组织审查;违反中央八项规定精神,收受可能影响公正执行公务的礼金,公款旅游;违反组织原则,在组织函询时不如实说明问题,利用职权为他人谋取人事利益并收受财物;廉洁底线失守,将应由个人支付的费用由他人支付,利用职权为他人谋利并收受财物;大搞权钱交易,利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物,数额特别巨大。
通报称,陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律,构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪,且在党的十八大后不收敛、不收手,性质严重,影响恶劣,应予严肃处理。依据有关规定,陈建国被开除党籍和公职,其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到,2022年8月,河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例,其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称,2014年至2015年,陈建国任许昌学院院长、党委书记期间,安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待,费用合计5.61万元,以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月,许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车(新车价格24.8万元),供陈建国等人使用,费用合计45.435万元。2020年2月,陈建国受到党内严重警告处分,违纪所得予以收缴。
近年来,因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷,都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外,贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报,主持召开省国土资源厅党组会议时,违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒,并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡,接受宴请必喝茅台酒,以“茅台酒品鉴专家”自居,违规收受茅台酒数以百计;龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜,融创中国(01918.HK)宣布,针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组,已取得重大进展,新方案拟“全额债权转股权”,向债权人分派两种新强制可转债。目前,合计持有债务本金26%的债权人,已经或正在签订重组支持协议。
当前,受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响,房企在进行债务重组时,普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式,其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企,在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样?又将如何维持股权结构的稳定性?其他业内房企在后续重组时,是否会跟进这种模式?
全额债权转股权
“争取在下个阶段,彻底化解境外债务风险。”2024年报中,融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久,融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日,融创中国发布一则公告,事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案,覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型,以彻底化解上市公司层面的债务风险,总规模约95.5亿美元。
具体来看,针对总规模95.5亿美元的境外债务,融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券(新MCB),作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中,一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB,可在重组生效日起转股;另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB,可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2,或者两者的组合。不过,转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券,总量不得不超过债权总额的25%。
实际上,在2023年的首次重组中,融创中国也曾推出过债转股方案,彼时对本金约90.48亿美元的境外债务,推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉,当时首次重组中,有部分债务已经实现转股,如今新方案涵盖的95.5亿美元债务,包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功,加上年初融创境内债重组成功,预计整体偿债压力下降近700亿元规模,每年利息支出可节约数十亿元,在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是,如果规模庞大的债务全部转为股权,如何保证主要股东股权不被大幅稀释?对此,新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题,同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示,为维持股权结构稳定,主要股东(即孙宏斌)能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值,应部分初始同意债权人建议,拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票,以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言,债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中,将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内,仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利,除非达到特定限制条件,否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划,主要股东股权比例维持在一定水平,避免过分稀释,赋予长期责任,让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时,为了维持公司团队的稳定性,境外债重组方案推出“团队稳定计划”,通过新发行股份方式,向部分骨干员工逐年授予股份,以作为未来整体薪酬的补充,预计规模不超过公司总股数的7%(考虑新方案全部转股及发行给员工后),初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示,融创本次重组方案很有看点,将彻底化解境外债风险,使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企,同时利用资本市场,解决了股权结构和团队稳定问题,后续可以集中精力和资源,全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来,房企债务重组节奏加快,据丁祖昱评楼市不完全统计,截至2025年2月底,共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中,在债务重组方面共有39家房企披露重组情况,有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日,远洋集团境外债务重组的香港协议安排,获香港法院批准并已生效,加上此前的英国重组计划,该集团境外债重组已全部获批;2月12日,龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA(整体债权人支持协议),意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看,大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张,同时资产价值缩水或者已被抵押质押,能够用于抵债的优质资产不多,债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如,花样年将13亿美元的负债转股完成后,预期控股股东将控制公司股权总额约40%,现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权;远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券,初始发行金额估计约为40.18亿美元,最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案,包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权,以及折现现金要约收购减少债务的流程,预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过,像融创中国这样,拟将境外债务全额“转股”的房企,还是业内首家。有市场分析师指出,融创之所以能推出该方案,与市场对公司实控人和团队的信任有关,融创股票的流动性也较好,这是该公司的核心特质。从这点来看,其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来,房地产政策层面持续释放利好信号,也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示,从目前各方表态来看,2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造,以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中,专项债收储工作能够直接作用于企业层面,有效缓解房企资金链紧张,有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月,广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单,这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系,促进房地产市场进入新循环,也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好,让房企和债权人看到了行业的更多希望,有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示,不过对房企而言,不管是展期还是削债,都只是减轻财务压力,若要真正回到正常经营轨道,仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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