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全国服务区域：
鹤岗市(东山区、工农区、向阳区、南山区、兴安区、兴山区、绥滨县、萝北县)
廊坊市(大城县、固安县、永清县、文安县、大厂回族自治县、广阳区、三河市、安次区、霸州市、香河县)
杭州市(萧山区、滨江区、临安区、淳安县、桐庐县、钱塘区、上城区、建德市、临平区、富阳区、余杭区、拱墅区、西湖区)
宜春市(宜丰县、铜鼓县、袁州区、樟树市、奉新县、上高县、丰城市、万载县、高安市、靖安县)
东莞市
牡丹江市(穆棱市、东宁市、阳明区、宁安市、绥芬河市、海林市、林口县、东安区、西安区、爱民区)
拉萨市(堆龙德庆区、曲水县、墨竹工卡县、城关区、当雄县、达孜区、尼木县、林周县)
连云港市(灌南县、东海县、灌云县、海州区、连云区、赣榆区)
荆州市(公安县、松滋市、荆州区、石首市、江陵县、监利市、洪湖市、沙市区)
贵港市(桂平市、港南区、平南县、港北区、覃塘区)
西安市(长安区、蓝田县、莲湖区、高陵区、鄠邑区、雁塔区、未央区、周至县、阎良区、临潼区、新城区、灞桥区、碑林区)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、兴仁市、望谟县、贞丰县、晴隆县、兴义市、普安县、册亨县)
平凉市(泾川县、静宁县、华亭市、灵台县、庄浪县、崆峒区、崇信县)
桂林市(灌阳县、象山区、恭城瑶族自治县、龙胜各族自治县、资源县、兴安县、全州县、雁山区、荔浦市、阳朔县、七星区、灵川县、平乐县、临桂区、永福县、叠彩区、秀峰区)
乌鲁木齐市(米东区、达坂城区、天山区、头屯河区、水磨沟区、新市区、沙依巴克区、乌鲁木齐县)
凉山彝族自治州(越西县、雷波县、昭觉县、会东县、普格县、德昌县、金阳县、宁南县、会理市、冕宁县、木里藏族自治县、西昌市、美姑县、喜德县、盐源县、甘洛县、布拖县)
抚州市(东乡区、临川区、南城县、黎川县、乐安县、崇仁县、宜黄县、资溪县、广昌县、南丰县、金溪县)
吐鲁番市(高昌区、鄯善县、托克逊县)
香港特别行政区
鸡西市(麻山区、鸡东县、滴道区、鸡冠区、城子河区、密山市、梨树区、虎林市、恒山区)
淄博市(高青县、周村区、张店区、临淄区、沂源县、博山区、淄川区、桓台县)
常州市(天宁区、钟楼区、金坛区、新北区、溧阳市、武进区)
玉树藏族自治州(杂多县、囊谦县、玉树市、治多县、曲麻莱县、称多县)
三门峡市(渑池县、灵宝市、湖滨区、义马市、陕州区、卢氏县)
眉山市(丹棱县、仁寿县、东坡区、青神县、洪雅县、彭山区)
上饶市(鄱阳县、广丰区、万年县、广信区、铅山县、余干县、玉山县、横峰县、弋阳县、德兴市、信州区、婺源县)
海东市(互助土族自治县、民和回族土族自治县、化隆回族自治县、平安区、循化撒拉族自治县、乐都区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、阿克陶县、乌恰县)
大同市(云冈区、新荣区、浑源县、云州区、左云县、灵丘县、广灵县、天镇县、平城区、阳高县)
庆阳市(镇原县、合水县、庆城县、华池县、环县、正宁县、宁县、西峰区)
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、盘山县、大洼区)
宁波市(奉化区、鄞州区、宁海县、慈溪市、北仑区、镇海区、海曙区、江北区、象山县、余姚市)
临汾市(古县、洪洞县、襄汾县、汾西县、永和县、安泽县、尧都区、霍州市、翼城县、大宁县、吉县、蒲县、浮山县、乡宁县、曲沃县、隰县、侯马市)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、突泉县、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市)
舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
丽水市(缙云县、青田县、云和县、莲都区、景宁畲族自治县、遂昌县、庆元县、松阳县、龙泉市)
赤峰市(敖汉旗、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、克什克腾旗、翁牛特旗、巴林右旗、红山区、宁城县、元宝山区、喀喇沁旗、松山区、林西县)
江门市(鹤山市、江海区、台山市、蓬江区、新会区、开平市、恩平市)
徐州市(泉山区、睢宁县、邳州市、沛县、新沂市、鼓楼区、贾汪区、云龙区、铜山区、丰县)
安庆市(宿松县、大观区、太湖县、怀宁县、宜秀区、桐城市、岳西县、迎江区、潜山市、望江县)
武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)
攀枝花市(盐边县、仁和区、西区、米易县、东区)
长治市(潞州区、平顺县、黎城县、长子县、襄垣县、壶关县、上党区、潞城区、沁县、屯留区、武乡县、沁源县)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
临夏回族自治州(永靖县、和政县、东乡族自治县、康乐县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、广河县、临夏县)
日喀则市(昂仁县、亚东县、谢通门县、康马县、定日县、聂拉木县、拉孜县、萨迦县、萨嘎县、江孜县、白朗县、南木林县、吉隆县、仁布县、岗巴县、定结县、桑珠孜区、仲巴县)
武汉市(硚口区、洪山区、新洲区、东西湖区、江岸区、青山区、汉阳区、汉南区、武昌区、蔡甸区、江夏区、江汉区、黄陂区)
运城市(芮城县、绛县、稷山县、新绛县、万荣县、盐湖区、夏县、垣曲县、河津市、临猗县、永济市、闻喜县、平陆县)
阿克苏地区(库车市、沙雅县、拜城县、乌什县、温宿县、柯坪县、新和县、阿瓦提县、阿克苏市)
张家界市(桑植县、永定区、慈利县、武陵源区)
铜仁市(思南县、德江县、松桃苗族自治县、石阡县、玉屏侗族自治县、江口县、碧江区、万山区、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
龙岩市(漳平市、长汀县、永定区、上杭县、连城县、武平县、新罗区)
开封市(龙亭区、通许县、禹王台区、兰考县、尉氏县、杞县、鼓楼区、顺河回族区、祥符区)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、镶黄旗、正镶白旗、苏尼特右旗、正蓝旗、锡林浩特市、苏尼特左旗、二连浩特市、东乌珠穆沁旗、多伦县、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗)
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九江市(彭泽县、都昌县、瑞昌市、德安县、武宁县、柴桑区、永修县、湖口县、修水县、濂溪区、共青城市、庐山市、浔阳区)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、泽库县、河南蒙古族自治县)
文山壮族苗族自治州(马关县、文山市、广南县、砚山县、麻栗坡县、西畴县、富宁县、丘北县)
景德镇市(乐平市、昌江区、珠山区、浮梁县)
黄石市(黄石港区、阳新县、下陆区、大冶市、西塞山区、铁山区)
忻州市(五台县、定襄县、忻府区、原平市、代县、保德县、岢岚县、河曲县、神池县、偏关县、宁武县、五寨县、静乐县、繁峙县)
南京市(栖霞区、浦口区、江宁区、六合区、鼓楼区、高淳区、玄武区、建邺区、秦淮区、雨花台区、溧水区)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
福州市(罗源县、仓山区、连江县、永泰县、闽清县、平潭县、晋安区、鼓楼区、马尾区、福清市、闽侯县、长乐区、台江区)
黄冈市(黄州区、英山县、红安县、麻城市、罗田县、浠水县、蕲春县、武穴市、黄梅县、团风县)
宁夏回族自治区
北海市(银海区、合浦县、海城区、铁山港区)
泸州市(合江县、龙马潭区、江阳区、纳溪区、古蔺县、叙永县、泸县)
邯郸市(成安县、武安市、磁县、魏县、馆陶县、肥乡区、涉县、邯山区、曲周县、大名县、邱县、临漳县、鸡泽县、广平县、复兴区、永年区、丛台区、峰峰矿区)
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克拉玛依市(克拉玛依区、白碱滩区、独山子区、乌尔禾区)
昌吉回族自治州(玛纳斯县、奇台县、呼图壁县、阜康市、吉木萨尔县、昌吉市、木垒哈萨克自治县)
酒泉市(玉门市、肃州区、金塔县、瓜州县、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县、敦煌市)
沈阳市(沈河区、新民市、浑南区、和平区、法库县、大东区、于洪区、皇姑区、辽中区、康平县、铁西区、沈北新区、苏家屯区)
营口市(大石桥市、站前区、西市区、老边区、鲅鱼圈区、盖州市)
焦作市(孟州市、山阳区、修武县、武陟县、中站区、博爱县、解放区、温县、马村区、沁阳市)
盐城市(阜宁县、盐都区、建湖县、响水县、射阳县、大丰区、东台市、滨海县、亭湖区)
锦州市(古塔区、黑山县、凌海市、太和区、凌河区、义县、北镇市)
白山市(靖宇县、临江市、浑江区、江源区、抚松县、长白朝鲜族自治县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、华坪县、古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县)
汕尾市(陆丰市、城区、海丰县、陆河县)
来源：BT财经
谁也没想到接下万达酒管烂摊子的，是同程。
万达2024年甩卖了26座万达广场，还有北京万达总部以及全部海外资产，王健林又把万达酒店管理摆上了货架。这次接盘侠是同程旅行，据其公告，本次收购万达酒店管理（香港）有限公司100%股权耗资24.97亿元。以王健林的持股65%计算，这次交易，王健林将获利约15亿元。
而王思聪也学起了王健林的甩卖，位于上海黄金地段的凯德茂名公馆正被其低价甩卖，购买价格是6500万，外加2300多万装修，王思聪从挂牌价1亿元再到8300万，依然未能出手。就连只开了1000公里的劳斯莱斯幻影也被其低价甩卖，理由是“家里车库放不下了”。
相比王思聪在上海的豪宅还没有接盘侠，王健林的万达酒店管理公司谁来接盘引发关注。资本市场对同程旅行的这次收购仍存疑虑，收购公告发布后的两个交易日，同程旅行股价连跌，分别下跌6.07%和2.63%，截至4月23日收盘，同程旅行股价为20.350港元，总市值为474.2亿港元。
王健林甩卖的资产价格确实诱人，不过此前万达的接盘者都命途多舛，同程旅行能否打破“魔咒”？
万达的接盘侠们
万达的“接盘侠”不少，其中以富力和融创最为典型。
2017年富力接盘万达酒店，期间还曝出王健林在办公室摔杯子的传闻，当时富力原本和王健林谈好的299亿元接手万达77家酒店，这是这些酒店的成本价，但富力老板李思廉坐地压价，在签约前一刻反悔，逼迫王健林降价至199亿。
富力少花了100亿的喜悦并未维持太久，随着相关政策及市场的变化，富力酒店业务逐渐走向下坡路，加上公共卫生事件的影响，原本看似稳赚不赔的买卖反而拖累了富力。在地产下行，“三道红线”，让富力超过3300亿元的债务为后来的爆雷埋下伏笔。
财报显示，富力地产已经连续四年亏损，2021年至今累计亏损达701亿元，其营收也由收购万达酒店那一年的592.8亿元降至177亿元，不足原先的三分之一。2017年，富力净利润211.9亿元，2024年则净亏损177.1亿元，形成了巨大的反差。
受业绩不断下滑和持续亏损影响，富力股价持续走低，股价由2018年高点的18.82港元暴跌至如今的1港元左右。曾经逼近千亿市值的富力，如今市值不足40亿港元。自身已经深陷债务危机中的富力，在2021年又一次做了万达的接盘侠，斥资10.8亿元收购了北京万达嘉华、武汉万达瑞华、福州万达威斯汀等7家酒店。
万达另外一个“接盘侠”融创现在日子同样不好过，当年融创以438.44亿元收购万达旗下西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%的股权。两项交易总金额637.5亿元，是万达最大的接盘侠。但其股价由高点的46.21港元跌至如今的1.6港元，总市值蒸发了97%，曾经接近5000亿港元市值的融创一度是国内排名前三的房企，如今总市值不足180亿港元。近四年，融创和富力一样都是连续亏损，期间累计亏损金额高达996亿元，此前的利润被反噬一空。
近期万达广场的“接盘侠”新华保险，因其独特的金融属性看似影响不大，却也一样能看出细微变化，2021年新华保险营收2224亿元，而2024年其营收则跌至1326亿元，营收减少了近千亿，值得一提的是新华保险的资产负债率高达94.31%，创下历史新高，上一年的资产负债率为92.51%，前年为91.93%，资产负债率连续3年增加。
万达“接盘侠”的前车之鉴就在眼前，同程旅行还敢大手笔接盘，到底为什么？
24.9亿值不值？
万达酒店管理拥有9个品牌酒店，具体如下表。9大品牌除了万达悦华之外，均是高端酒店，其中，万达文华酒店和万达嘉华酒店上榜2024年度国内高端酒店品牌ABN指数榜单Top100，位居第7和第8位。公开资料显示，截至2024年底，万达酒店管理公司在国内200多个城市拥有在营酒店共计204家，客房总量超过40200间，另有376家酒店已签约待开业。
总体规模庞大，且扩张迅速，最主要这些酒店的经营指标相对健康。财报数据显示，2024年，万达酒店的平均房价为456元，酒店行业评估客房收益能力的核心指标RevPAR（每间可供租出客房产生的平均实际营业收入）为246元，其中，全服务酒店的平均房价为507元，平均RevPAR为261元。
作为对比，文旅部数据显示，2024年全国星级酒店的平均房价为373元，平均RevPAR为187元，无论是平均房价还是核心指标RevPAR都高出全国平均值不少，整体运营指标优于大盘表现。
在国内，高端酒店几乎是万豪、希尔顿等洋品牌的天下，万达是少数能够和洋品牌掰掰手腕的民族品牌，这一点也为万达酒店加分。根据万达酒店发展2024年业绩公告，万达酒店2024年全年收入为8.9亿港元，其中酒店管理服务收入约为5.7亿港元，同比增长3.9%。分部业务的经调整税前利润约为4000万港元。
现金流是旅游行业的生命线，现金流对同程旅行同样宝贵，同程旅行能斥资24.9亿收购轻资产的酒店管理公司，到底值不值？
从行业来看参照，港股上市的华住集团的市值约为2023年度经调EBITDA的10.5倍，美股上市的亚朵集团市值约为EBITDA的19.8倍，A股上市的锦江酒店和首旅酒店的该倍数为9.2倍和7倍。同程旅行收购万达酒店管理的24.9亿元，约是万达酒店2023年度经调整EBITDA的9.5倍，高于锦江酒店和首旅酒店，但这两家酒店都不太具备万达酒店的高端属性，高过他们也属正常，但低于华住集团和亚朵集团的10.5倍和19.8倍，同时财报显示，截至2024年底，万达酒店的会员平台万悦会员的规模约为1700万，付费会员数刚刚超过50万。如此看来，同程其实算是捡到了便宜。
投资人史保刚表示同程旅行收购万达酒店的战略价值或大于财务价值，“核心城市高端酒店在商务旅行的支撑下保持了相对较强的韧性，成为酒店投资的重点领域。同程旅行在住宿产业的布局将补齐高端酒店这块“拼图”，战略意义更大，这对他们未来的旅游服务增加了不少筹码。”
同程旅行的亮眼业绩
近年，旅游业强势复苏，成为提振经济的一大利器。中国旅游研究院武汉分院发布的《2024中国旅游业发展报告》显示，2023年中国国内旅游总人数达48.91亿人次，较2022年增长93.30%；中国国内旅游收入达4.91万亿元人民币，同比增长140.17%。文化和旅游部数据显示，2024年，国内出游人次56.15亿，比上年同期增加7.24亿，同比增长14.8%。其中，城镇居民国内出游人次43.70亿，同比增长16.3%；农村居民国内出游人次12.45亿，同比增长9.9%。可见国内旅游业的火爆。
旅游业的火爆，带火了旅游行业的头部企业同程旅行。不久前同程旅行发布了2024年财报。2024年同程旅行营收173.4亿元，同比增长45.77%。这是2023年营收增长80.67%后又一次实现了高速增长。全年净利润19.74亿元，创下历史新高，同比27.04%的增幅也高于市场预期。
同程旅行的盈利能力也面临挑战，主要体现在净利率下滑上。2024年同程旅行的净利率为11.47%，低于上一年的13.16%，相比净利率下滑的1.69个百分点，毛利率下滑的幅度更大，2023年同程旅行毛利率高达73.45%，2024年则是64.09%，下滑了9.36个百分点。创下了连续两年内毛利率波动最大记录，这一毛利率甚至不如口罩事件三年的71.40%、74.93%和72.56%。
除了行业价格战导致竞争加剧之外，同程旅行的销售费用和管理费用大幅增长，影响到自身的净利率。财报显示，2024年同程旅行的销售成本由2023年的31.56亿元激增至62.27亿元，几乎翻倍。销售及营销开支由上一年的44.73亿元增长至56.21亿元，同比增长26%。行政开支也由2023年的7.112亿元增至12.06亿元，同比激增70%。
毛利率下滑是刚性成本上涨与收入增长承压共同导致。若同程旅行无法有效优化成本结构并突破流量依赖，其盈利能力或将承压。
收购万达虽然看似捡到了漏，但也可能是一场豪赌，如何打破“万达接盘侠”魔咒，如何提升净利率，或是同程旅行需要面对的难题。
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自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 快手-W（01024）发布公告，于2025年4月22日-4月24日，因根据首次公开发售前雇员持股计划行使期权发行合计26.1万股。
于2025年4月24日注销1371.84万股已回购股份。
热点栏目自选股数据中心行情中心资金流向模拟交易客户端 一脉阳光（02522）发布公告，于2025年4月25日，公司与配售代理订立配售协议，配售代理已有条件及个别同意作为公司配售代理按尽力基准促使不少于六名承配人（彼等及彼等的最终实益拥有人将为独立第三方）购买975万股配售股份，配售价为每股配售股份20.00港元。
假设于本公告日期至完成日期期间已发行股份数目并无变动，配售事项下的975万股配售股份相当于经配发及发行配售股份扩大后已发行H股数目的约3.76%及已发行股份数目的约2.66%。每股配售股份的配售价为20.00港元，较2025年4月24日（即最后交易日）于联交所所报每股H股收市价23.50港元折让约14.89%。
假设所有配售股份均获悉数配售且待完成后，预计配售事项所得款项总额及所得款项净额（经扣除配售事项佣金及配售事项的其他相关成本及开支后）将分别约为1.95亿港元及1.82亿港元。
配售事项所得款项净额约50%用于业务投资及并购，透过自主投资建设、产业投资孵化、收购及并购等多项措施持续扩大集团影像中心业务的覆盖范围；配售事项所得款项净额约25%用于海外业务拓展及布局，进一步扩大在海外市场的业务开拓；配售事项所得款项净额约15%用于数据及研发，深入挖掘医学影像数据的价值，构建人工智能与智慧化生态圈；及配售事项所得款项净额约10%用于补充一般营运资金。
新闻结尾
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