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庆阳市(环县、镇原县、西峰区、合水县、宁县、正宁县、庆城县、华池县)
晋中市(昔阳县、介休市、太谷区、左权县、寿阳县、榆次区、灵石县、榆社县、和顺县、祁县、平遥县)
滁州市(南谯区、琅琊区、定远县、全椒县、天长市、凤阳县、来安县、明光市)
廊坊市(大厂回族自治县、永清县、广阳区、大城县、文安县、霸州市、三河市、安次区、固安县、香河县)
凉山彝族自治州(冕宁县、布拖县、喜德县、昭觉县、盐源县、会东县、普格县、德昌县、宁南县、木里藏族自治县、甘洛县、会理市、金阳县、越西县、雷波县、西昌市、美姑县)
金昌市(金川区、永昌县)
山南市(贡嘎县、措美县、曲松县、桑日县、琼结县、加查县、隆子县、洛扎县、乃东区、扎囊县、错那市、浪卡子县)
松原市(扶余市、宁江区、长岭县、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
舟山市(岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县)
林芝市(墨脱县、米林市、朗县、波密县、察隅县、巴宜区、工布江达县)
深圳市(罗湖区、南山区、龙华区、宝安区、福田区、光明区、坪山区、龙岗区、盐田区)
武威市(民勤县、古浪县、凉州区、天祝藏族自治县)
牡丹江市(穆棱市、西安区、阳明区、宁安市、林口县、东安区、爱民区、东宁市、绥芬河市、海林市)
梅州市(梅县区、平远县、五华县、丰顺县、梅江区、蕉岭县、兴宁市、大埔县)
来宾市(象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、合山市、武宣县、兴宾区)
柳州市(融安县、柳城县、柳江区、柳南区、城中区、鱼峰区、融水苗族自治县、三江侗族自治县、鹿寨县、柳北区)
台州市(温岭市、三门县、黄岩区、临海市、路桥区、仙居县、玉环市、椒江区、天台县)
固原市(泾源县、原州区、彭阳县、隆德县、西吉县)
绥化市(北林区、兰西县、绥棱县、海伦市、望奎县、肇东市、庆安县、明水县、安达市、青冈县)
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阿里地区(噶尔县、革吉县、改则县、札达县、普兰县、措勤县、日土县)
新乡市(延津县、获嘉县、新乡县、凤泉区、红旗区、封丘县、长垣市、牧野区、辉县市、原阳县、卫辉市、卫滨区)
成都市(温江区、双流区、都江堰市、简阳市、青白江区、郫都区、金牛区、蒲江县、龙泉驿区、大邑县、新都区、彭州市、武侯区、邛崃市、成华区、新津区、锦江区、金堂县、崇州市、青羊区)
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长沙市(岳麓区、芙蓉区、宁乡市、长沙县、开福区、天心区、望城区、浏阳市、雨花区)
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白城市(洮南市、大安市、洮北区、镇赉县、通榆县)
广安市(广安区、武胜县、岳池县、前锋区、华蓥市、邻水县)
包头市(东河区、石拐区、土默特右旗、九原区、青山区、白云鄂博矿区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、固阳县)
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、开远市、屏边苗族自治县、泸西县、弥勒市、河口瑶族自治县、红河县、个旧市、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、元阳县、石屏县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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