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阜新市(太平区、彰武县、阜新蒙古族自治县、细河区、海州区、清河门区、新邱区)
许昌市(禹州市、魏都区、鄢陵县、建安区、长葛市、襄城县)
阳泉市(平定县、郊区、矿区、盂县、城区)
徐州市(鼓楼区、邳州市、新沂市、贾汪区、丰县、睢宁县、铜山区、云龙区、沛县、泉山区)
济南市(济阳区、天桥区、槐荫区、市中区、商河县、平阴县、莱芜区、长清区、历城区、章丘区、钢城区、历下区)
池州市(石台县、贵池区、青阳县、东至县)
怒江傈僳族自治州(福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县)
汕头市(濠江区、金平区、南澳县、龙湖区、澄海区、潮阳区、潮南区)
濮阳市(清丰县、濮阳县、南乐县、华龙区、台前县、范县)
连云港市(灌云县、连云区、灌南县、海州区、东海县、赣榆区)
盘锦市(大洼区、双台子区、兴隆台区、盘山县)
齐齐哈尔市(克东县、碾子山区、富裕县、铁锋区、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、龙江县、富拉尔基区、昂昂溪区、讷河市、建华区、依安县、龙沙区、泰来县、甘南县、克山县)
忻州市(保德县、繁峙县、宁武县、定襄县、岢岚县、忻府区、五台县、原平市、神池县、偏关县、代县、河曲县、静乐县、五寨县)
天津市(武清区、河东区、津南区、宁河区、和平区、红桥区、南开区、东丽区、西青区、静海区、北辰区、蓟州区、滨海新区、河西区、宝坻区、河北区)
泉州市(南安市、石狮市、洛江区、鲤城区、安溪县、晋江市、德化县、金门县、泉港区、惠安县、永春县、丰泽区)
唐山市(迁安市、滦州市、路南区、路北区、曹妃甸区、滦南县、遵化市、开平区、丰南区、玉田县、乐亭县、丰润区、迁西县、古冶区)
巴音郭楞蒙古自治州(若羌县、博湖县、库尔勒市、且末县、和静县、和硕县、轮台县、焉耆回族自治县、尉犁县)
宣城市(泾县、郎溪县、宁国市、绩溪县、广德市、宣州区、旌德县)
益阳市(南县、桃江县、沅江市、安化县、赫山区、资阳区)
安顺市(西秀区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县)
固原市(西吉县、原州区、隆德县、彭阳县、泾源县)
芜湖市(弋江区、南陵县、鸠江区、湾沚区、繁昌区、镜湖区、无为市)
那曲市(双湖县、申扎县、比如县、安多县、索县、嘉黎县、聂荣县、巴青县、班戈县、尼玛县、色尼区)
朔州市(怀仁市、山阴县、平鲁区、应县、右玉县、朔城区)
宜春市(铜鼓县、靖安县、高安市、宜丰县、奉新县、丰城市、袁州区、樟树市、上高县、万载县)
绵阳市(江油市、游仙区、梓潼县、平武县、涪城区、北川羌族自治县、三台县、盐亭县、安州区)
萍乡市(上栗县、湘东区、芦溪县、安源区、莲花县)
雅安市(天全县、雨城区、芦山县、荥经县、石棉县、名山区、汉源县、宝兴县)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、东港市、振安区、凤城市、振兴区)
信阳市(息县、固始县、潢川县、罗山县、新县、光山县、平桥区、浉河区、淮滨县、商城县)
喀什地区(伽师县、疏附县、莎车县、英吉沙县、塔什库尔干塔吉克自治县、叶城县、泽普县、麦盖提县、喀什市、疏勒县、巴楚县、岳普湖县)
陇南市(康县、文县、礼县、两当县、武都区、西和县、宕昌县、成县、徽县)
铜仁市(沿河土家族自治县、德江县、江口县、万山区、玉屏侗族自治县、思南县、石阡县、碧江区、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县)
廊坊市(文安县、大城县、广阳区、大厂回族自治县、霸州市、固安县、香河县、安次区、永清县、三河市)
通化市(通化县、柳河县、梅河口市、辉南县、东昌区、二道江区、集安市)
博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、博乐市、精河县、阿拉山口市)
淄博市(周村区、高青县、博山区、沂源县、淄川区、桓台县、张店区、临淄区)
武威市(民勤县、凉州区、古浪县、天祝藏族自治县)
石家庄市(裕华区、平山县、井陉矿区、栾城区、赞皇县、藁城区、新乐市、灵寿县、正定县、长安区、晋州市、桥西区、高邑县、赵县、元氏县、行唐县、深泽县、鹿泉区、辛集市、新华区、井陉县、无极县)
兰州市(红古区、永登县、皋兰县、榆中县、安宁区、西固区、七里河区、城关区)
安庆市(大观区、迎江区、桐城市、怀宁县、望江县、岳西县、潜山市、宜秀区、宿松县、太湖县)
中山市
昆明市(五华区、石林彝族自治县、盘龙区、西山区、呈贡区、官渡区、东川区、富民县、晋宁区、安宁市、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、寻甸回族彝族自治县)
云浮市(郁南县、云安区、新兴县、云城区、罗定市)
周口市(扶沟县、鹿邑县、商水县、淮阳区、沈丘县、川汇区、郸城县、项城市、太康县、西华县)
上海市(宝山区、静安区、奉贤区、闵行区、长宁区、普陀区、崇明区、黄浦区、杨浦区、徐汇区、浦东新区、松江区、青浦区、金山区、嘉定区、虹口区)
林芝市(波密县、巴宜区、工布江达县、察隅县、米林市、墨脱县、朗县)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、昌吉市、玛纳斯县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、阜康市、奇台县)
襄阳市(枣阳市、襄城区、保康县、谷城县、老河口市、樊城区、南漳县、宜城市、襄州区)
梅州市(兴宁市、蕉岭县、平远县、梅县区、五华县、丰顺县、梅江区、大埔县)
湘潭市(雨湖区、韶山市、岳塘区、湘乡市、湘潭县)
丽江市(古城区、玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、宁蒗彝族自治县)
阜阳市(颍上县、颍泉区、临泉县、太和县、颍东区、颍州区、界首市、阜南县)
舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)
太原市(尖草坪区、万柏林区、阳曲县、晋源区、迎泽区、古交市、娄烦县、清徐县、小店区、杏花岭区)
郑州市(荥阳市、中牟县、巩义市、二七区、新密市、金水区、惠济区、新郑市、登封市、中原区、管城回族区、上街区)
乌海市(乌达区、海勃湾区、海南区)
拉萨市(墨竹工卡县、当雄县、城关区、堆龙德庆区、尼木县、达孜区、林周县、曲水县)
乌鲁木齐市(天山区、头屯河区、水磨沟区、新市区、乌鲁木齐县、米东区、达坂城区、沙依巴克区)
双鸭山市(四方台区、岭东区、宝清县、友谊县、尖山区、饶河县、集贤县、宝山区)
淮安市(涟水县、淮阴区、清江浦区、盱眙县、洪泽区、淮安区、金湖县)
大庆市(大同区、龙凤区、杜尔伯特蒙古族自治县、萨尔图区、林甸县、让胡路区、肇源县、红岗区、肇州县)
塔城地区(裕民县、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、额敏县、托里县、沙湾市)
吴忠市(利通区、盐池县、青铜峡市、红寺堡区、同心县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)
淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)
厦门市(湖里区、海沧区、翔安区、同安区、思明区、集美区)
广西壮族自治区
漳州市(东山县、南靖县、平和县、云霄县、龙文区、漳浦县、长泰区、华安县、诏安县、龙海区、芗城区)
邢台市(隆尧县、广宗县、威县、巨鹿县、柏乡县、清河县、临西县、临城县、内丘县、平乡县、南宫市、襄都区、新河县、任泽区、南和区、沙河市、信都区、宁晋县)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、盈江县、梁河县、芒市)
武汉市(洪山区、江岸区、硚口区、汉南区、新洲区、黄陂区、汉阳区、东西湖区、武昌区、江夏区、江汉区、蔡甸区、青山区)
马鞍山市(含山县、花山区、当涂县、和县、雨山区、博望区)
黄冈市(武穴市、黄梅县、蕲春县、罗田县、红安县、浠水县、麻城市、英山县、团风县、黄州区)
楚雄彝族自治州(禄丰市、元谋县、大姚县、双柏县、姚安县、南华县、楚雄市、武定县、牟定县、永仁县)
开封市(禹王台区、鼓楼区、祥符区、龙亭区、顺河回族区、尉氏县、杞县、通许县、兰考县)
内蒙古自治区
兴安盟(阿尔山市、突泉县、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、乌兰浩特市)
桂林市(象山区、全州县、龙胜各族自治县、临桂区、兴安县、叠彩区、恭城瑶族自治县、灵川县、荔浦市、平乐县、阳朔县、资源县、七星区、永福县、灌阳县、秀峰区、雁山区)
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玉林市(博白县、北流市、福绵区、玉州区、陆川县、兴业县、容县)
平顶山市(鲁山县、叶县、新华区、舞钢市、汝州市、湛河区、卫东区、郏县、宝丰县、石龙区)
深圳市(罗湖区、光明区、盐田区、龙岗区、福田区、龙华区、南山区、坪山区、宝安区)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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