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全国服务区域：
德阳市(旌阳区、什邡市、中江县、广汉市、绵竹市、罗江区)
丹东市(宽甸满族自治县、东港市、振安区、凤城市、振兴区、元宝区)
运城市(稷山县、永济市、河津市、临猗县、新绛县、垣曲县、平陆县、盐湖区、芮城县、闻喜县、夏县、万荣县、绛县)
丽江市(宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县)
昌都市(边坝县、洛隆县、类乌齐县、八宿县、贡觉县、江达县、丁青县、卡若区、左贡县、察雅县、芒康县)
桂林市(平乐县、象山区、永福县、七星区、全州县、兴安县、叠彩区、恭城瑶族自治县、阳朔县、临桂区、龙胜各族自治县、灌阳县、资源县、灵川县、荔浦市、雁山区、秀峰区)
张家界市(武陵源区、桑植县、永定区、慈利县)
广安市(岳池县、邻水县、广安区、华蓥市、前锋区、武胜县)
泉州市(泉港区、石狮市、金门县、晋江市、永春县、南安市、丰泽区、德化县、鲤城区、洛江区、安溪县、惠安县)
阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、太平区、新邱区、细河区、彰武县、海州区)
阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、福海县、布尔津县、阿勒泰市、吉木乃县、青河县)
林芝市(墨脱县、波密县、工布江达县、察隅县、朗县、巴宜区、米林市)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、天山区、米东区、达坂城区、新市区、水磨沟区、乌鲁木齐县、头屯河区)
江门市(鹤山市、蓬江区、台山市、开平市、恩平市、新会区、江海区)
忻州市(宁武县、五台县、繁峙县、代县、河曲县、静乐县、保德县、五寨县、忻府区、定襄县、原平市、偏关县、神池县、岢岚县)
阿克苏地区(柯坪县、新和县、温宿县、拜城县、阿克苏市、沙雅县、阿瓦提县、库车市、乌什县)
嘉峪关市
海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、刚察县、祁连县)
六盘水市(盘州市、六枝特区、钟山区、水城区)
三明市(尤溪县、大田县、建宁县、将乐县、沙县区、清流县、永安市、明溪县、宁化县、泰宁县、三元区)
贵港市(平南县、港南区、覃塘区、港北区、桂平市)
芜湖市(南陵县、鸠江区、无为市、湾沚区、繁昌区、弋江区、镜湖区)
沧州市(南皮县、黄骅市、献县、盐山县、任丘市、海兴县、河间市、东光县、肃宁县、运河区、孟村回族自治县、泊头市、沧县、新华区、青县、吴桥县)
周口市(扶沟县、项城市、淮阳区、鹿邑县、郸城县、川汇区、西华县、沈丘县、商水县、太康县)
黑河市(北安市、逊克县、爱辉区、嫩江市、五大连池市、孙吴县)
临汾市(大宁县、古县、汾西县、隰县、洪洞县、安泽县、乡宁县、永和县、吉县、浮山县、曲沃县、翼城县、侯马市、尧都区、蒲县、襄汾县、霍州市)
定西市(安定区、陇西县、岷县、漳县、渭源县、临洮县、通渭县)
武威市(天祝藏族自治县、古浪县、凉州区、民勤县)
荆门市(沙洋县、钟祥市、京山市、东宝区、掇刀区)
凉山彝族自治州(盐源县、会理市、布拖县、西昌市、会东县、喜德县、雷波县、美姑县、德昌县、金阳县、越西县、宁南县、冕宁县、普格县、昭觉县、甘洛县、木里藏族自治县)
大连市(甘井子区、西岗区、中山区、长海县、旅顺口区、瓦房店市、沙河口区、金州区、庄河市、普兰店区)
三沙市(西沙区、南沙区)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
新乡市(封丘县、红旗区、延津县、牧野区、凤泉区、长垣市、原阳县、辉县市、获嘉县、新乡县、卫辉市、卫滨区)
茂名市(高州市、电白区、信宜市、茂南区、化州市)
南阳市(新野县、方城县、桐柏县、镇平县、内乡县、卧龙区、社旗县、宛城区、唐河县、淅川县、南召县、邓州市、西峡县)
儋州市
上海市(青浦区、松江区、徐汇区、黄浦区、奉贤区、长宁区、虹口区、嘉定区、静安区、普陀区、宝山区、崇明区、杨浦区、浦东新区、闵行区、金山区)
惠州市(龙门县、惠东县、惠城区、博罗县、惠阳区)
龙岩市(上杭县、连城县、漳平市、武平县、长汀县、新罗区、永定区)
兰州市(七里河区、榆中县、西固区、城关区、永登县、皋兰县、红古区、安宁区)
梧州市(蒙山县、岑溪市、龙圩区、苍梧县、藤县、长洲区、万秀区)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、蒙自市、绿春县、泸西县、屏边苗族自治县、弥勒市、开远市、河口瑶族自治县、石屏县、元阳县、红河县、金平苗族瑶族傣族自治县、个旧市)
廊坊市(永清县、霸州市、安次区、三河市、大城县、香河县、大厂回族自治县、文安县、广阳区、固安县)
遂宁市(射洪市、安居区、大英县、船山区、蓬溪县)
巴彦淖尔市(五原县、杭锦后旗、乌拉特中旗、临河区、乌拉特前旗、乌拉特后旗、磴口县)
常德市(汉寿县、临澧县、武陵区、鼎城区、津市市、桃源县、石门县、澧县、安乡县)
镇江市(丹徒区、京口区、句容市、润州区、扬中市、丹阳市)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
营口市(西市区、鲅鱼圈区、盖州市、老边区、大石桥市、站前区)
株洲市(茶陵县、荷塘区、芦淞区、石峰区、天元区、醴陵市、渌口区、炎陵县、攸县)
东莞市
本溪市(溪湖区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、明山区、平山区、南芬区)
保山市(施甸县、昌宁县、腾冲市、隆阳区、龙陵县)
济南市(济阳区、市中区、天桥区、槐荫区、长清区、历下区、章丘区、钢城区、商河县、莱芜区、平阴县、历城区)
宝鸡市(陇县、凤翔区、千阳县、凤县、陈仓区、岐山县、麟游县、太白县、眉县、金台区、扶风县、渭滨区)
陇南市(两当县、徽县、礼县、西和县、成县、宕昌县、康县、武都区、文县)
随州市(随县、广水市、曾都区)
乐山市(井研县、沐川县、金口河区、峨眉山市、峨边彝族自治县、犍为县、五通桥区、夹江县、市中区、马边彝族自治县、沙湾区)
驻马店市(驿城区、西平县、汝南县、确山县、上蔡县、新蔡县、泌阳县、平舆县、正阳县、遂平县)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
盐城市(滨海县、射阳县、东台市、盐都区、建湖县、响水县、大丰区、阜宁县、亭湖区)
漯河市(临颍县、舞阳县、召陵区、郾城区、源汇区)
马鞍山市(含山县、博望区、花山区、和县、当涂县、雨山区)
长治市(屯留区、武乡县、长子县、平顺县、潞州区、潞城区、沁县、壶关县、襄垣县、黎城县、上党区、沁源县)
黔东南苗族侗族自治州(雷山县、剑河县、三穗县、黄平县、黎平县、麻江县、天柱县、榕江县、丹寨县、台江县、锦屏县、凯里市、岑巩县、从江县、施秉县、镇远县)
秦皇岛市(昌黎县、山海关区、北戴河区、抚宁区、海港区、卢龙县、青龙满族自治县)
杭州市(临平区、临安区、富阳区、淳安县、萧山区、建德市、滨江区、钱塘区、桐庐县、余杭区、上城区、西湖区、拱墅区)
济宁市(微山县、邹城市、金乡县、鱼台县、梁山县、汶上县、兖州区、泗水县、嘉祥县、任城区、曲阜市)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
合肥市(肥西县、包河区、巢湖市、蜀山区、庐阳区、瑶海区、庐江县、肥东县、长丰县)
临夏回族自治州(临夏县、临夏市、康乐县、东乡族自治县、和政县、广河县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县)
湛江市(坡头区、徐闻县、麻章区、雷州市、廉江市、赤坎区、霞山区、吴川市、遂溪县)
大理白族自治州(宾川县、洱源县、鹤庆县、南涧彝族自治县、弥渡县、漾濞彝族自治县、云龙县、大理市、巍山彝族回族自治县、剑川县、祥云县、永平县)
安阳市(安阳县、殷都区、林州市、文峰区、滑县、内黄县、汤阴县、北关区、龙安区)
南宁市(兴宁区、上林县、良庆区、马山县、横州市、宾阳县、邕宁区、江南区、青秀区、西乡塘区、武鸣区、隆安县)
淄博市(张店区、周村区、高青县、沂源县、临淄区、桓台县、博山区、淄川区)
蚌埠市(蚌山区、龙子湖区、淮上区、固镇县、五河县、怀远县、禹会区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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