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设立售后服务奖励机制，对表现优秀的售后人员进行奖励，激励服务质量提升。
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
安庆市(大观区、望江县、潜山市、宿松县、迎江区、岳西县、宜秀区、怀宁县、太湖县、桐城市)
日喀则市(吉隆县、聂拉木县、白朗县、仁布县、拉孜县、康马县、萨迦县、江孜县、萨嘎县、岗巴县、南木林县、仲巴县、昂仁县、谢通门县、定日县、桑珠孜区、亚东县、定结县)
乌兰察布市(兴和县、四子王旗、察哈尔右翼前旗、凉城县、丰镇市、察哈尔右翼中旗、卓资县、化德县、察哈尔右翼后旗、集宁区、商都县)
新余市(分宜县、渝水区)
新乡市(原阳县、凤泉区、牧野区、卫辉市、卫滨区、延津县、封丘县、红旗区、辉县市、长垣市、新乡县、获嘉县)
百色市(西林县、德保县、右江区、田林县、凌云县、乐业县、靖西市、田阳区、田东县、平果市、隆林各族自治县、那坡县)
舟山市(普陀区、岱山县、嵊泗县、定海区)
丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、宁蒗彝族自治县、永胜县、古城区)
上饶市(横峰县、广信区、广丰区、德兴市、鄱阳县、万年县、信州区、婺源县、余干县、弋阳县、铅山县、玉山县)
荆州市(沙市区、石首市、公安县、松滋市、监利市、荆州区、洪湖市、江陵县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、瑞丽市、芒市、盈江县)
无锡市(滨湖区、锡山区、宜兴市、梁溪区、新吴区、惠山区、江阴市)
柳州市(三江侗族自治县、柳城县、鱼峰区、城中区、融水苗族自治县、柳南区、柳江区、融安县、鹿寨县、柳北区)
晋中市(平遥县、和顺县、介休市、太谷区、寿阳县、左权县、榆次区、灵石县、榆社县、祁县、昔阳县)
金华市(义乌市、武义县、浦江县、婺城区、金东区、永康市、磐安县、东阳市、兰溪市)
酒泉市(敦煌市、肃北蒙古族自治县、肃州区、金塔县、阿克塞哈萨克族自治县、玉门市、瓜州县)
河源市(紫金县、和平县、连平县、东源县、源城区、龙川县)
巴中市(恩阳区、巴州区、通江县、平昌县、南江县)
广州市(番禺区、从化区、花都区、荔湾区、海珠区、增城区、黄埔区、南沙区、白云区、天河区、越秀区)
天水市(秦安县、麦积区、秦州区、甘谷县、武山县、张家川回族自治县、清水县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、德钦县、香格里拉市)
铜川市(宜君县、印台区、耀州区、王益区)
文山壮族苗族自治州(马关县、广南县、麻栗坡县、富宁县、丘北县、砚山县、西畴县、文山市)
清远市(英德市、阳山县、清新区、清城区、连州市、连南瑶族自治县、连山壮族瑶族自治县、佛冈县)
泸州市(龙马潭区、合江县、江阳区、古蔺县、叙永县、纳溪区、泸县)
北海市(铁山港区、银海区、合浦县、海城区)
重庆市(渝北区、潼南区、忠县、彭水苗族土家族自治县、武隆区、长寿区、渝中区、铜梁区、南川区、巴南区、奉节县、巫溪县、开州区、万州区、酉阳土家族苗族自治县、涪陵区、石柱土家族自治县、垫江县、南岸区、江津区、云阳县、九龙坡区、北碚区、沙坪坝区、秀山土家族苗族自治县、大足区、永川区、江北区、城口县、巫山县、梁平区、荣昌区、黔江区、璧山区、丰都县、綦江区、合川区、大渡口区)
果洛藏族自治州(达日县、班玛县、玛沁县、玛多县、久治县、甘德县)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、都匀市、龙里县、平塘县、瓮安县、荔波县、三都水族自治县、贵定县、独山县、罗甸县、惠水县、福泉市)
钦州市(钦南区、浦北县、灵山县、钦北区)
运城市(万荣县、闻喜县、盐湖区、夏县、垣曲县、河津市、平陆县、临猗县、稷山县、永济市、新绛县、绛县、芮城县)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、泸溪县、吉首市、古丈县、保靖县、花垣县、凤凰县、龙山县)
天津市(武清区、宝坻区、津南区、北辰区、南开区、河西区、宁河区、河北区、滨海新区、西青区、蓟州区、河东区、红桥区、和平区、东丽区、静海区)
中山市
上海市(普陀区、嘉定区、金山区、闵行区、黄浦区、杨浦区、徐汇区、浦东新区、长宁区、松江区、虹口区、静安区、青浦区、奉贤区、崇明区、宝山区)
聊城市(高唐县、莘县、冠县、东昌府区、茌平区、东阿县、阳谷县、临清市)
山南市(浪卡子县、措美县、错那市、隆子县、洛扎县、桑日县、扎囊县、贡嘎县、琼结县、加查县、曲松县、乃东区)
宁德市(周宁县、寿宁县、福安市、柘荣县、福鼎市、蕉城区、霞浦县、古田县、屏南县)
阿坝藏族羌族自治州(理县、马尔康市、小金县、松潘县、阿坝县、黑水县、红原县、若尔盖县、汶川县、壤塘县、茂县、九寨沟县、金川县)
伊春市(金林区、南岔县、乌翠区、汤旺县、铁力市、嘉荫县、伊美区、丰林县、大箐山县、友好区)
衡阳市(常宁市、石鼓区、雁峰区、祁东县、衡南县、珠晖区、蒸湘区、耒阳市、南岳区、衡山县、衡东县、衡阳县)
安康市(镇坪县、石泉县、汉阴县、紫阳县、宁陕县、平利县、旬阳市、岚皋县、汉滨区、白河县)
儋州市
镇江市(丹阳市、润州区、丹徒区、扬中市、句容市、京口区)
潮州市(湘桥区、饶平县、潮安区)
阿勒泰地区(福海县、阿勒泰市、青河县、富蕴县、哈巴河县、吉木乃县、布尔津县)
惠州市(博罗县、惠东县、惠城区、龙门县、惠阳区)
济源市
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、乌拉特前旗、临河区、磴口县、杭锦后旗、乌拉特后旗、五原县)
阜新市(阜新蒙古族自治县、海州区、新邱区、清河门区、彰武县、细河区、太平区)
喀什地区(伽师县、岳普湖县、泽普县、英吉沙县、喀什市、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县、莎车县、麦盖提县、叶城县、疏勒县、疏附县)
德州市(庆云县、宁津县、陵城区、夏津县、武城县、德城区、临邑县、平原县、齐河县、乐陵市、禹城市)
松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区、长岭县、乾安县)
衢州市(龙游县、江山市、开化县、常山县、柯城区、衢江区)
梧州市(长洲区、龙圩区、苍梧县、藤县、岑溪市、蒙山县、万秀区)
盐城市(阜宁县、亭湖区、建湖县、响水县、东台市、滨海县、射阳县、盐都区、大丰区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、德令哈市、都兰县、茫崖市、天峻县、格尔木市)
鞍山市(台安县、铁西区、铁东区、立山区、岫岩满族自治县、千山区、海城市)
赤峰市(巴林左旗、克什克腾旗、松山区、元宝山区、敖汉旗、翁牛特旗、宁城县、阿鲁科尔沁旗、林西县、巴林右旗、红山区、喀喇沁旗)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、官渡区、石林彝族自治县、东川区、五华区、盘龙区、寻甸回族彝族自治县、西山区、呈贡区、宜良县、安宁市、富民县、晋宁区、嵩明县)
安顺市(普定县、西秀区、平坝区、紫云苗族布依族自治县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县)
拉萨市(墨竹工卡县、城关区、尼木县、堆龙德庆区、达孜区、当雄县、曲水县、林周县)
银川市(贺兰县、西夏区、灵武市、兴庆区、永宁县、金凤区)
朝阳市(北票市、双塔区、凌源市、龙城区、建平县、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县)
淮北市(相山区、濉溪县、杜集区、烈山区)
阜阳市(阜南县、颍东区、临泉县、颍上县、界首市、颍州区、颍泉区、太和县)
黑河市(爱辉区、逊克县、嫩江市、五大连池市、北安市、孙吴县)
铜仁市(万山区、石阡县、玉屏侗族自治县、碧江区、沿河土家族自治县、印江土家族苗族自治县、江口县、松桃苗族自治县、思南县、德江县)
马鞍山市(和县、当涂县、雨山区、含山县、博望区、花山区)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、新市区、天山区、达坂城区、水磨沟区、米东区、沙依巴克区、头屯河区)
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陇南市(文县、两当县、宕昌县、武都区、西和县、礼县、康县、徽县、成县)
宿州市(泗县、砀山县、灵璧县、埇桥区、萧县)
永州市(新田县、道县、蓝山县、宁远县、冷水滩区、江华瑶族自治县、江永县、祁阳市、双牌县、东安县、零陵区)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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