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维修完成后，我们将提供设备维护和保养的定期检查和提醒服务。
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全国服务区域：
齐齐哈尔市(龙江县、讷河市、龙沙区、克山县、昂昂溪区、铁锋区、依安县、富裕县、碾子山区、甘南县、建华区、拜泉县、梅里斯达斡尔族区、克东县、富拉尔基区、泰来县)
运城市(闻喜县、平陆县、芮城县、河津市、稷山县、新绛县、临猗县、垣曲县、盐湖区、万荣县、夏县、绛县、永济市)
丽水市(松阳县、莲都区、龙泉市、青田县、缙云县、遂昌县、庆元县、景宁畲族自治县、云和县)
海东市(化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、互助土族自治县、民和回族土族自治县、平安区)
玉林市(兴业县、玉州区、福绵区、陆川县、博白县、北流市、容县)
德阳市(绵竹市、什邡市、旌阳区、罗江区、广汉市、中江县)
临夏回族自治州(东乡族自治县、广河县、临夏市、和政县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、康乐县)
遂宁市(安居区、船山区、大英县、射洪市、蓬溪县)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
宿州市(埇桥区、砀山县、萧县、灵璧县、泗县)
大连市(长海县、旅顺口区、甘井子区、瓦房店市、庄河市、沙河口区、西岗区、普兰店区、金州区、中山区)
郴州市(桂阳县、永兴县、资兴市、北湖区、安仁县、嘉禾县、桂东县、临武县、宜章县、汝城县、苏仙区)
和田地区(墨玉县、民丰县、策勒县、皮山县、于田县、和田县、洛浦县、和田市)
景德镇市(浮梁县、昌江区、珠山区、乐平市)
石嘴山市(平罗县、惠农区、大武口区)
曲靖市(麒麟区、马龙区、富源县、罗平县、沾益区、会泽县、陆良县、宣威市、师宗县)
龙岩市(长汀县、新罗区、永定区、武平县、漳平市、上杭县、连城县)
铜仁市(石阡县、江口县、沿河土家族自治县、碧江区、万山区、松桃苗族自治县、印江土家族苗族自治县、思南县、玉屏侗族自治县、德江县)
榆林市(清涧县、靖边县、神木市、米脂县、府谷县、绥德县、定边县、佳县、子洲县、横山区、榆阳区、吴堡县)
海北藏族自治州(祁连县、海晏县、门源回族自治县、刚察县)
湘潭市(湘乡市、雨湖区、湘潭县、岳塘区、韶山市)
柳州市(柳北区、柳南区、融水苗族自治县、城中区、融安县、鹿寨县、鱼峰区、三江侗族自治县、柳江区、柳城县)
烟台市(蓬莱区、栖霞市、莱山区、招远市、莱阳市、牟平区、龙口市、海阳市、福山区、芝罘区、莱州市)
文山壮族苗族自治州(富宁县、马关县、砚山县、丘北县、西畴县、文山市、广南县、麻栗坡县)
盐城市(盐都区、东台市、建湖县、大丰区、阜宁县、射阳县、亭湖区、滨海县、响水县)
凉山彝族自治州(宁南县、雷波县、喜德县、会东县、布拖县、昭觉县、冕宁县、会理市、盐源县、金阳县、木里藏族自治县、普格县、甘洛县、美姑县、西昌市、德昌县、越西县)
茂名市(高州市、信宜市、化州市、茂南区、电白区)
三亚市(天涯区、崖州区、海棠区、吉阳区)
伊犁哈萨克自治州(察布查尔锡伯自治县、巩留县、昭苏县、伊宁县、奎屯市、霍尔果斯市、霍城县、新源县、尼勒克县、伊宁市、特克斯县)
忻州市(静乐县、五寨县、河曲县、岢岚县、偏关县、定襄县、代县、神池县、繁峙县、宁武县、忻府区、保德县、原平市、五台县)
承德市(双滦区、丰宁满族自治县、平泉市、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、隆化县、滦平县、双桥区、承德县、兴隆县、鹰手营子矿区)
安康市(岚皋县、宁陕县、旬阳市、镇坪县、汉滨区、石泉县、紫阳县、平利县、汉阴县、白河县)
迪庆藏族自治州(维西傈僳族自治县、香格里拉市、德钦县)
延边朝鲜族自治州(图们市、敦化市、和龙市、安图县、龙井市、汪清县、珲春市、延吉市)
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
保定市(定兴县、定州市、安国市、竞秀区、涿州市、阜平县、高碑店市、顺平县、唐县、望都县、徐水区、博野县、莲池区、涞源县、蠡县、曲阳县、雄县、容城县、满城区、易县、安新县、涞水县、高阳县、清苑区)
菏泽市(鄄城县、郓城县、东明县、曹县、单县、成武县、定陶区、巨野县、牡丹区)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、和硕县、若羌县、和静县、库尔勒市、尉犁县、轮台县、焉耆回族自治县、博湖县)
长治市(襄垣县、屯留区、壶关县、武乡县、长子县、上党区、潞州区、沁县、潞城区、黎城县、沁源县、平顺县)
通辽市(扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁区、科尔沁左翼中旗、开鲁县、霍林郭勒市、库伦旗、奈曼旗)
漯河市(源汇区、舞阳县、召陵区、临颍县、郾城区)
娄底市(娄星区、新化县、涟源市、冷水江市、双峰县)
日喀则市(萨迦县、昂仁县、桑珠孜区、康马县、萨嘎县、南木林县、定日县、吉隆县、拉孜县、岗巴县、江孜县、谢通门县、仁布县、白朗县、定结县、仲巴县、亚东县、聂拉木县)
怀化市(麻阳苗族自治县、鹤城区、沅陵县、新晃侗族自治县、芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、辰溪县、溆浦县、中方县、会同县、通道侗族自治县、洪江市)
锦州市(北镇市、凌海市、义县、凌河区、太和区、古塔区、黑山县)
陇南市(武都区、两当县、西和县、宕昌县、成县、康县、礼县、徽县、文县)
开封市(禹王台区、祥符区、龙亭区、鼓楼区、尉氏县、兰考县、杞县、顺河回族区、通许县)
德州市(宁津县、德城区、临邑县、齐河县、夏津县、禹城市、庆云县、陵城区、平原县、乐陵市、武城县)
贵阳市(息烽县、南明区、白云区、观山湖区、开阳县、修文县、花溪区、清镇市、乌当区、云岩区)
固原市(隆德县、原州区、彭阳县、西吉县、泾源县)
常德市(武陵区、临澧县、安乡县、鼎城区、汉寿县、石门县、桃源县、津市市、澧县)
阿勒泰地区(布尔津县、吉木乃县、富蕴县、阿勒泰市、青河县、福海县、哈巴河县)
焦作市(孟州市、修武县、博爱县、武陟县、温县、马村区、解放区、中站区、沁阳市、山阳区)
甘孜藏族自治州(甘孜县、康定市、泸定县、九龙县、理塘县、稻城县、丹巴县、乡城县、得荣县、巴塘县、石渠县、道孚县、白玉县、色达县、炉霍县、德格县、雅江县、新龙县)
西藏自治区
吕梁市(临县、交口县、汾阳市、孝义市、石楼县、岚县、中阳县、交城县、离石区、兴县、方山县、柳林县、文水县)
玉树藏族自治州(治多县、玉树市、囊谦县、称多县、杂多县、曲麻莱县)
宿迁市(泗阳县、宿城区、沭阳县、泗洪县、宿豫区)
株洲市(炎陵县、石峰区、醴陵市、渌口区、天元区、茶陵县、芦淞区、攸县、荷塘区)
太原市(杏花岭区、尖草坪区、小店区、晋源区、迎泽区、清徐县、阳曲县、古交市、娄烦县、万柏林区)
白银市(会宁县、靖远县、景泰县、白银区、平川区)
葫芦岛市(连山区、龙港区、兴城市、南票区、绥中县、建昌县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
新余市(分宜县、渝水区)
庆阳市(西峰区、正宁县、华池县、宁县、合水县、镇原县、庆城县、环县)
平凉市(崇信县、静宁县、灵台县、崆峒区、华亭市、泾川县、庄浪县)
铜川市(耀州区、王益区、宜君县、印台区)
海口市(秀英区、美兰区、龙华区、琼山区)
咸宁市(嘉鱼县、通城县、崇阳县、通山县、赤壁市、咸安区)
三门峡市(灵宝市、义马市、卢氏县、渑池县、湖滨区、陕州区)
临沂市(河东区、费县、莒南县、兰陵县、罗庄区、郯城县、临沭县、沂南县、平邑县、沂水县、蒙阴县、兰山区)
孝感市(汉川市、大悟县、安陆市、云梦县、应城市、孝昌县、孝南区)
黔西南布依族苗族自治州(安龙县、贞丰县、兴义市、兴仁市、册亨县、普安县、晴隆县、望谟县)
广州市(天河区、花都区、从化区、越秀区、南沙区、番禺区、荔湾区、黄埔区、海珠区、增城区、白云区)
渭南市(临渭区、大荔县、富平县、华阴市、华州区、潼关县、澄城县、白水县、合阳县、韩城市、蒲城县)
沈阳市(大东区、苏家屯区、辽中区、铁西区、和平区、皇姑区、浑南区、于洪区、康平县、法库县、沈北新区、新民市、沈河区)
吉林市(昌邑区、桦甸市、磐石市、蛟河市、舒兰市、龙潭区、永吉县、船营区、丰满区)
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舟山市(定海区、岱山县、嵊泗县、普陀区)
阜新市(太平区、海州区、清河门区、新邱区、细河区、彰武县、阜新蒙古族自治县)
林芝市(察隅县、波密县、米林市、朗县、墨脱县、巴宜区、工布江达县)
揭阳市(惠来县、揭西县、揭东区、榕城区、普宁市)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、水磨沟区、沙依巴克区、头屯河区、米东区、天山区、新市区、达坂城区)
鄂州市(华容区、鄂城区、梁子湖区)
百色市(田阳区、德保县、那坡县、西林县、平果市、凌云县、田林县、乐业县、靖西市、田东县、右江区、隆林各族自治县)
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青岛市(城阳区、莱西市、即墨区、胶州市、李沧区、市北区、平度市、市南区、崂山区、黄岛区)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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