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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
攀枝花市(盐边县、米易县、仁和区、西区、东区)
锦州市(太和区、凌海市、古塔区、凌河区、黑山县、义县、北镇市)
舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)
盘锦市(兴隆台区、双台子区、盘山县、大洼区)
宣城市(泾县、广德市、宣州区、宁国市、旌德县、绩溪县、郎溪县)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
新疆维吾尔自治区
驻马店市(平舆县、汝南县、正阳县、西平县、驿城区、遂平县、上蔡县、确山县、泌阳县、新蔡县)
云浮市(云城区、罗定市、云安区、郁南县、新兴县)
郑州市(中原区、巩义市、荥阳市、中牟县、惠济区、新郑市、二七区、新密市、管城回族区、金水区、上街区、登封市)
黑河市(嫩江市、孙吴县、爱辉区、逊克县、北安市、五大连池市)
贺州市(八步区、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区、钟山县)
眉山市(彭山区、丹棱县、洪雅县、东坡区、仁寿县、青神县)
齐齐哈尔市(甘南县、建华区、龙江县、碾子山区、泰来县、铁锋区、克山县、龙沙区、昂昂溪区、依安县、梅里斯达斡尔族区、富拉尔基区、讷河市、拜泉县、克东县、富裕县)
辽阳市(辽阳县、灯塔市、太子河区、文圣区、白塔区、弓长岭区、宏伟区)
锡林郭勒盟(正镶白旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、苏尼特左旗、阿巴嘎旗、多伦县、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、正蓝旗、镶黄旗、太仆寺旗)
遂宁市(射洪市、船山区、大英县、蓬溪县、安居区)
武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)
长沙市(望城区、岳麓区、长沙县、宁乡市、雨花区、天心区、开福区、浏阳市、芙蓉区)
邢台市(南和区、宁晋县、广宗县、临西县、威县、临城县、襄都区、任泽区、隆尧县、南宫市、清河县、柏乡县、信都区、新河县、内丘县、沙河市、巨鹿县、平乡县)
广州市(荔湾区、天河区、南沙区、从化区、越秀区、白云区、增城区、花都区、海珠区、黄埔区、番禺区)
鹤壁市(淇滨区、鹤山区、浚县、淇县、山城区)
玉林市(玉州区、博白县、福绵区、兴业县、容县、陆川县、北流市)
宜宾市(翠屏区、江安县、珙县、兴文县、筠连县、屏山县、叙州区、南溪区、长宁县、高县)
香港特别行政区
石河子市(铁门关市、北屯市、胡杨河市、五家渠市、阿拉尔市、昆玉市、白杨市、可克达拉市、新星市、图木舒克市、双河市)
汕头市(龙湖区、潮南区、澄海区、南澳县、金平区、潮阳区、濠江区)
本溪市(溪湖区、本溪满族自治县、明山区、南芬区、平山区、桓仁满族自治县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市、尖扎县)
泰州市(海陵区、高港区、泰兴市、兴化市、姜堰区、靖江市)
重庆市(城口县、璧山区、荣昌区、万州区、潼南区、云阳县、秀山土家族苗族自治县、武隆区、巫溪县、梁平区、巫山县、大渡口区、开州区、合川区、石柱土家族自治县、奉节县、彭水苗族土家族自治县、忠县、涪陵区、永川区、南岸区、铜梁区、渝北区、九龙坡区、江北区、长寿区、酉阳土家族苗族自治县、北碚区、黔江区、垫江县、沙坪坝区、巴南区、南川区、江津区、大足区、渝中区、綦江区、丰都县)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、壤塘县、小金县、松潘县、若尔盖县、马尔康市、红原县、阿坝县、金川县、茂县、理县、黑水县、汶川县)
苏州市(姑苏区、虎丘区、吴江区、常熟市、张家港市、相城区、太仓市、吴中区、昆山市)
娄底市(涟源市、冷水江市、双峰县、新化县、娄星区)
三亚市(崖州区、海棠区、天涯区、吉阳区)
沈阳市(法库县、新民市、于洪区、辽中区、浑南区、大东区、沈北新区、沈河区、皇姑区、和平区、康平县、铁西区、苏家屯区)
澳门特别行政区
天津市(东丽区、津南区、红桥区、河东区、静海区、河西区、河北区、西青区、宝坻区、和平区、宁河区、南开区、蓟州区、北辰区、滨海新区、武清区)
芜湖市(繁昌区、湾沚区、弋江区、鸠江区、镜湖区、南陵县、无为市)
济南市(济阳区、槐荫区、历下区、莱芜区、平阴县、钢城区、长清区、历城区、市中区、商河县、章丘区、天桥区)
鸡西市(虎林市、鸡东县、城子河区、滴道区、麻山区、梨树区、鸡冠区、恒山区、密山市)
西宁市(大通回族土族自治县、城东区、城北区、城西区、湟源县、城中区、湟中区)
果洛藏族自治州(玛多县、达日县、班玛县、玛沁县、久治县、甘德县)
绥化市(青冈县、绥棱县、肇东市、兰西县、望奎县、明水县、海伦市、庆安县、北林区、安达市)
安庆市(桐城市、宜秀区、岳西县、望江县、迎江区、太湖县、潜山市、宿松县、怀宁县、大观区)
丽江市(永胜县、宁蒗彝族自治县、古城区、玉龙纳西族自治县、华坪县)
达州市(达川区、通川区、大竹县、万源市、开江县、渠县、宣汉县)
贵港市(港北区、覃塘区、桂平市、港南区、平南县)
广安市(前锋区、广安区、华蓥市、邻水县、岳池县、武胜县)
牡丹江市(爱民区、宁安市、东宁市、阳明区、东安区、林口县、西安区、海林市、绥芬河市、穆棱市)
温州市(文成县、平阳县、龙港市、瑞安市、鹿城区、洞头区、乐清市、泰顺县、苍南县、瓯海区、龙湾区、永嘉县)
儋州市
景德镇市(乐平市、浮梁县、珠山区、昌江区)
通辽市(科尔沁区、霍林郭勒市、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、库伦旗、扎鲁特旗、开鲁县)
庆阳市(合水县、西峰区、华池县、环县、宁县、庆城县、正宁县、镇原县)
德州市(乐陵市、陵城区、宁津县、德城区、庆云县、夏津县、齐河县、禹城市、临邑县、武城县、平原县)
淮南市(八公山区、潘集区、凤台县、田家庵区、谢家集区、寿县、大通区)
林芝市(察隅县、巴宜区、工布江达县、米林市、墨脱县、波密县、朗县)
鞍山市(千山区、铁东区、岫岩满族自治县、台安县、海城市、立山区、铁西区)
青岛市(城阳区、李沧区、莱西市、平度市、胶州市、市南区、黄岛区、市北区、即墨区、崂山区)
威海市(乳山市、荣成市、环翠区、文登区)
上海市(金山区、杨浦区、静安区、奉贤区、普陀区、宝山区、青浦区、嘉定区、徐汇区、黄浦区、浦东新区、崇明区、长宁区、闵行区、松江区、虹口区)
蚌埠市(禹会区、五河县、龙子湖区、蚌山区、淮上区、固镇县、怀远县)
福州市(长乐区、连江县、仓山区、罗源县、平潭县、晋安区、永泰县、台江区、马尾区、闽清县、闽侯县、福清市、鼓楼区)
扬州市(邗江区、广陵区、宝应县、江都区、仪征市、高邮市)
盐城市(盐都区、东台市、滨海县、建湖县、响水县、大丰区、阜宁县、亭湖区、射阳县)
昭通市(巧家县、威信县、镇雄县、绥江县、大关县、鲁甸县、盐津县、永善县、水富市、昭阳区、彝良县)
汉中市(佛坪县、略阳县、南郑区、汉台区、城固县、洋县、留坝县、西乡县、勉县、宁强县、镇巴县)
枣庄市(薛城区、市中区、台儿庄区、峄城区、山亭区、滕州市)
安阳市(殷都区、林州市、内黄县、龙安区、北关区、汤阴县、安阳县、滑县、文峰区)
龙岩市(连城县、上杭县、武平县、漳平市、永定区、新罗区、长汀县)
佳木斯市(汤原县、桦川县、前进区、郊区、富锦市、东风区、抚远市、向阳区、同江市、桦南县)
昆明市(富民县、东川区、安宁市、盘龙区、官渡区、嵩明县、石林彝族自治县、晋宁区、宜良县、禄劝彝族苗族自治县、寻甸回族彝族自治县、呈贡区、西山区、五华区)
荆州市(监利市、洪湖市、松滋市、江陵县、石首市、荆州区、沙市区、公安县)
肇庆市(端州区、封开县、高要区、德庆县、广宁县、怀集县、鼎湖区、四会市)
阜阳市(临泉县、颍上县、颍州区、界首市、太和县、颍泉区、颍东区、阜南县)
朝阳市(建平县、朝阳县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、北票市、龙城区)
菏泽市(东明县、定陶区、成武县、牡丹区、曹县、巨野县、郓城县、鄄城县、单县)
阿勒泰地区(阿勒泰市、福海县、青河县、富蕴县、布尔津县、哈巴河县、吉木乃县)
新余市(分宜县、渝水区)
朔州市(右玉县、山阴县、应县、平鲁区、怀仁市、朔城区)
广西壮族自治区
广元市(青川县、利州区、旺苍县、苍溪县、昭化区、剑阁县、朝天区)
长春市(德惠市、榆树市、九台区、宽城区、二道区、绿园区、公主岭市、农安县、南关区、双阳区、朝阳区)
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绍兴市(诸暨市、新昌县、柯桥区、嵊州市、越城区、上虞区)
鄂尔多斯市(康巴什区、东胜区、达拉特旗、准格尔旗、鄂托克旗、杭锦旗、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克前旗)
兰州市(城关区、安宁区、皋兰县、七里河区、西固区、榆中县、永登县、红古区)
银川市(兴庆区、贺兰县、灵武市、金凤区、西夏区、永宁县)
太原市(娄烦县、尖草坪区、迎泽区、杏花岭区、小店区、清徐县、万柏林区、晋源区、古交市、阳曲县)
南通市(如东县、海安市、启东市、海门区、通州区、崇川区、如皋市)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
商洛市(商南县、丹凤县、柞水县、洛南县、山阳县、商州区、镇安县)
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巴彦淖尔市(五原县、乌拉特前旗、杭锦后旗、磴口县、临河区、乌拉特后旗、乌拉特中旗)
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西藏自治区
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克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、阿克陶县、乌恰县)
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吉林市(昌邑区、蛟河市、丰满区、龙潭区、桦甸市、磐石市、船营区、永吉县、舒兰市)
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沧州市(沧县、吴桥县、河间市、东光县、青县、新华区、任丘市、肃宁县、献县、运河区、盐山县、海兴县、孟村回族自治县、泊头市、黄骅市、南皮县)
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曲靖市(会泽县、马龙区、麒麟区、陆良县、师宗县、罗平县、宣威市、沾益区、富源县)
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保山市(腾冲市、龙陵县、隆阳区、施甸县、昌宁县)
仙桃市(神农架林区、天门市、潜江市)
金昌市(金川区、永昌县)
黄山市(徽州区、屯溪区、黄山区、歙县、祁门县、黟县、休宁县)
日照市(岚山区、莒县、五莲县、东港区)
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张家口市(涿鹿县、桥西区、尚义县、阳原县、宣化区、怀安县、怀来县、沽源县、万全区、桥东区、下花园区、崇礼区、蔚县、赤城县、张北县、康保县)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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