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全国服务区域：
泰安市(泰山区、肥城市、岱岳区、新泰市、东平县、宁阳县)
黄南藏族自治州(同仁市、泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县)
杭州市(钱塘区、西湖区、上城区、拱墅区、富阳区、临安区、萧山区、滨江区、余杭区、淳安县、临平区、桐庐县、建德市)
湘西土家族苗族自治州(泸溪县、凤凰县、龙山县、永顺县、吉首市、保靖县、花垣县、古丈县)
芜湖市(鸠江区、无为市、南陵县、繁昌区、湾沚区、镜湖区、弋江区)
安康市(岚皋县、紫阳县、平利县、白河县、宁陕县、汉滨区、汉阴县、镇坪县、石泉县、旬阳市)
金华市(婺城区、金东区、义乌市、浦江县、永康市、武义县、东阳市、磐安县、兰溪市)
邯郸市(馆陶县、曲周县、邯山区、肥乡区、临漳县、鸡泽县、丛台区、邱县、永年区、魏县、峰峰矿区、磁县、武安市、涉县、成安县、复兴区、大名县、广平县)
茂名市(高州市、电白区、信宜市、茂南区、化州市)
晋中市(榆社县、左权县、太谷区、祁县、平遥县、寿阳县、昔阳县、介休市、榆次区、和顺县、灵石县)
澳门特别行政区
铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)
红河哈尼族彝族自治州(屏边苗族自治县、建水县、个旧市、蒙自市、泸西县、绿春县、红河县、元阳县、弥勒市、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、开远市)
鹤壁市(淇县、鹤山区、山城区、淇滨区、浚县)
西宁市(城西区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县、城北区、湟中区、城东区)
重庆市(万州区、丰都县、梁平区、南岸区、潼南区、忠县、开州区、秀山土家族苗族自治县、江津区、长寿区、云阳县、巫溪县、巫山县、石柱土家族自治县、合川区、武隆区、巴南区、北碚区、涪陵区、垫江县、城口县、渝中区、永川区、九龙坡区、渝北区、璧山区、南川区、铜梁区、綦江区、奉节县、黔江区、酉阳土家族苗族自治县、大足区、大渡口区、荣昌区、江北区、沙坪坝区、彭水苗族土家族自治县)
广西壮族自治区
德阳市(旌阳区、绵竹市、什邡市、广汉市、罗江区、中江县)
银川市(金凤区、兴庆区、永宁县、灵武市、西夏区、贺兰县)
通辽市(科尔沁区、霍林郭勒市、库伦旗、扎鲁特旗、科尔沁左翼中旗、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、开鲁县)
兴安盟(科尔沁右翼中旗、阿尔山市、乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼前旗)
蚌埠市(五河县、固镇县、怀远县、禹会区、蚌山区、淮上区、龙子湖区)
鄂州市(梁子湖区、鄂城区、华容区)
宜宾市(兴文县、江安县、翠屏区、叙州区、珙县、南溪区、屏山县、长宁县、高县、筠连县)
那曲市(色尼区、双湖县、班戈县、尼玛县、安多县、比如县、聂荣县、巴青县、申扎县、索县、嘉黎县)
临汾市(蒲县、隰县、洪洞县、安泽县、吉县、尧都区、襄汾县、大宁县、乡宁县、曲沃县、侯马市、永和县、古县、霍州市、翼城县、汾西县、浮山县)
雅安市(石棉县、芦山县、汉源县、名山区、雨城区、宝兴县、荥经县、天全县)
福州市(闽清县、闽侯县、台江区、福清市、长乐区、仓山区、晋安区、罗源县、连江县、平潭县、永泰县、鼓楼区、马尾区)
百色市(田东县、田林县、德保县、右江区、乐业县、靖西市、那坡县、西林县、田阳区、凌云县、隆林各族自治县、平果市)
玉溪市(华宁县、澄江市、江川区、通海县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、易门县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区)
平凉市(泾川县、静宁县、崆峒区、崇信县、华亭市、灵台县、庄浪县)
双鸭山市(宝清县、集贤县、尖山区、岭东区、宝山区、饶河县、友谊县、四方台区)
来宾市(兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、象州县、忻城县、武宣县)
东营市(广饶县、利津县、河口区、垦利区、东营区)
酒泉市(肃州区、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、金塔县、玉门市、瓜州县)
咸宁市(咸安区、通城县、崇阳县、通山县、赤壁市、嘉鱼县)
嘉峪关市
龙岩市(连城县、上杭县、永定区、新罗区、武平县、长汀县、漳平市)
新余市(渝水区、分宜县)
云浮市(云城区、云安区、罗定市、新兴县、郁南县)
广安市(邻水县、华蓥市、武胜县、前锋区、岳池县、广安区)
济南市(天桥区、历下区、槐荫区、章丘区、长清区、济阳区、历城区、莱芜区、市中区、平阴县、钢城区、商河县)
辽源市(龙山区、东辽县、东丰县、西安区)
攀枝花市(东区、米易县、仁和区、西区、盐边县)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、白碱滩区、乌尔禾区)
濮阳市(范县、濮阳县、南乐县、清丰县、台前县、华龙区)
牡丹江市(东宁市、绥芬河市、东安区、穆棱市、宁安市、西安区、爱民区、阳明区、林口县、海林市)
常德市(澧县、桃源县、汉寿县、安乡县、津市市、临澧县、鼎城区、武陵区、石门县)
自贡市(荣县、大安区、贡井区、沿滩区、自流井区、富顺县)
锡林郭勒盟(阿巴嘎旗、多伦县、苏尼特右旗、镶黄旗、苏尼特左旗、锡林浩特市、西乌珠穆沁旗、正镶白旗、正蓝旗、太仆寺旗、东乌珠穆沁旗、二连浩特市)
宁夏回族自治区
鄂尔多斯市(伊金霍洛旗、康巴什区、准格尔旗、乌审旗、达拉特旗、鄂托克前旗、东胜区、鄂托克旗、杭锦旗)
吴忠市(红寺堡区、同心县、青铜峡市、盐池县、利通区)
威海市(乳山市、环翠区、荣成市、文登区)
吉林市(丰满区、磐石市、龙潭区、蛟河市、舒兰市、船营区、永吉县、桦甸市、昌邑区)
乐山市(市中区、犍为县、沙湾区、夹江县、峨眉山市、马边彝族自治县、五通桥区、沐川县、峨边彝族自治县、金口河区、井研县)
徐州市(云龙区、铜山区、新沂市、邳州市、泉山区、睢宁县、沛县、鼓楼区、贾汪区、丰县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿合奇县、阿图什市、乌恰县、阿克陶县)
三亚市(海棠区、天涯区、吉阳区、崖州区)
南充市(顺庆区、高坪区、西充县、仪陇县、阆中市、嘉陵区、蓬安县、营山县、南部县)
洛阳市(新安县、宜阳县、涧西区、西工区、栾川县、伊川县、嵩县、瀍河回族区、孟津区、洛宁县、老城区、汝阳县、偃师区、洛龙区)
广元市(利州区、昭化区、青川县、苍溪县、旺苍县、剑阁县、朝天区)
襄阳市(保康县、襄城区、谷城县、老河口市、宜城市、樊城区、襄州区、南漳县、枣阳市)
楚雄彝族自治州(南华县、牟定县、永仁县、姚安县、双柏县、大姚县、武定县、元谋县、楚雄市、禄丰市)
赣州市(全南县、定南县、赣县区、安远县、信丰县、兴国县、于都县、石城县、崇义县、宁都县、龙南市、章贡区、南康区、会昌县、上犹县、大余县、瑞金市、寻乌县)
营口市(鲅鱼圈区、老边区、盖州市、西市区、大石桥市、站前区)
镇江市(京口区、句容市、丹徒区、润州区、丹阳市、扬中市)
庆阳市(宁县、环县、西峰区、华池县、镇原县、正宁县、庆城县、合水县)
台州市(三门县、黄岩区、临海市、椒江区、玉环市、仙居县、温岭市、路桥区、天台县)
嘉兴市(平湖市、海盐县、桐乡市、海宁市、南湖区、嘉善县、秀洲区)
滨州市(无棣县、邹平市、沾化区、博兴县、阳信县、惠民县、滨城区)
武威市(凉州区、天祝藏族自治县、古浪县、民勤县)
孝感市(大悟县、安陆市、孝南区、应城市、云梦县、汉川市、孝昌县)
景德镇市(乐平市、珠山区、昌江区、浮梁县)
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吉安市(吉水县、遂川县、泰和县、峡江县、青原区、吉安县、永丰县、安福县、永新县、吉州区、新干县、万安县、井冈山市)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、杂多县、治多县、囊谦县、称多县、玉树市)
衡阳市(珠晖区、衡南县、衡山县、蒸湘区、衡阳县、常宁市、衡东县、南岳区、雁峰区、石鼓区、耒阳市、祁东县)
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阳江市(阳西县、江城区、阳春市、阳东区)
北海市(海城区、银海区、铁山港区、合浦县)
巴彦淖尔市(临河区、磴口县、杭锦后旗、乌拉特中旗、乌拉特后旗、五原县、乌拉特前旗)
界面新闻记者|翟瑞民
2025年4月18日，河南省纪委监委发布消息，经中共河南省委批准，河南省纪委监委对新乡医学院原党委书记陈建国严重违纪违法问题进行了立案审查调查。陈建国被开除党籍和公职。
公开简历显示，陈建国，男，1962年生，河南许昌人，华中科技大学经济学博士。
陈建国早年毕业于豫北医专（新乡医学院前身）医疗专业，后在新乡医学院担任辅导员，逐渐升至院长办公室主任。1999年，陈建国开始担任新乡医学院第一附属医院党委书记，2002年8月-2007年8月任新乡师范高等专科学校校长、党委副书记。2007年，陈建国调任许昌学院担任院长、党委副书记，2015年专任许昌学院党委书记，2017年又调回新乡医学院担任党委书记。
2024年10月，河南省纪委监委官宣新乡医学院原党委书记陈建国被查。
河南省纪委监委在“双开”通报中介绍，陈建国丧失理想信念，背弃初心使命，对党不忠诚不老实，对抗组织审查；违反中央八项规定精神，收受可能影响公正执行公务的礼金，公款旅游；违反组织原则，在组织函询时不如实说明问题，利用职权为他人谋取人事利益并收受财物；廉洁底线失守，将应由个人支付的费用由他人支付，利用职权为他人谋利并收受财物；大搞权钱交易，利用职务上的便利以及职权或地位形成的便利条件为他人在项目承揽、职务晋升等方面谋取利益并非法收受财物，数额特别巨大。
通报称，陈建国严重违反党的政治纪律、组织纪律、廉洁纪律和生活纪律，构成严重职务违法并涉嫌受贿犯罪，且在党的十八大后不收敛、不收手，性质严重，影响恶劣，应予严肃处理。依据有关规定，陈建国被开除党籍和公职，其涉嫌犯罪问题被移送检察机关依法审查起诉。
界面新闻注意到，2022年8月，河南省纪委监委曾通报5起高校领导干部违反中央八项规定精神典型案例，其中包括许昌学院原党委书记陈建国违规使用公款购买高档酒水、违规配备使用公车问题。
通报称，2014年至2015年，陈建国任许昌学院院长、党委书记期间，安排院办公室主任购买茅台酒11箱用于公务接待，费用合计5.61万元，以办公用品、低档酒水发票等形式予以报销。2013年3月至2016年3月，许昌学院租赁两台2.0T帕萨特轿车（新车价格24.8万元），供陈建国等人使用，费用合计45.435万元。2020年2月，陈建国受到党内严重警告处分，违纪所得予以收缴。
近年来，因涉及茅台酒腐败被通报的官员不在少数。贵州省铜仁市玉屏县委原书记王俊铭和国家市场监督管理总局价格监督检查和反不正当竞争局反不正当竞争处原处长吴心旷，都曾被通报“违规倒卖茅台酒进行营利活动”。
此外，贵州省原国土资源厅党组副书记、厅长朱立军曾被通报，主持召开省国土资源厅党组会议时，违规决定用矿产资源补偿费征收管理工作经费57万元购买570瓶茅台酒，并用于公务接待活动。江西银保监局原二级巡视员章莳安被通报生活奢靡，接受宴请必喝茅台酒，以“茅台酒品鉴专家”自居，违规收受茅台酒数以百计；龙江银行股份有限公司原党委书记、董事长张建辉被通报收受2名私营企业主茅台酒30箱。
房企境外债务重组出现了新路径。
4月17日深夜，融创中国（01918.HK）宣布，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组，已取得重大进展，新方案拟“全额债权转股权”，向债权人分派两种新强制可转债。目前，合计持有债务本金26%的债权人，已经或正在签订重组支持协议。
当前，受现金流紧张、资产价值缩水等因素影响，房企在进行债务重组时，普遍选择债务期限展期、债转股、资产清偿等方式，其中“债转股”正成为房企重组的“标配”。而像融创中国此类拟将境外债务全部“转股”的房企，在行业内还是首家。
这家大型房企“债转股”的具体方案怎样？又将如何维持股权结构的稳定性？其他业内房企在后续重组时，是否会跟进这种模式？
全额债权转股权
“争取在下个阶段，彻底化解境外债务风险。”2024年报中，融创中国董事局主席孙宏斌话音落下不久，融创境外债务重组方案便已流出。
4月17日，融创中国发布一则公告，事关境外债务重组的方案及进展。该方案将上市公司发行或担保的债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型，以彻底化解上市公司层面的债务风险，总规模约95.5亿美元。
具体来看，针对总规模95.5亿美元的境外债务，融创中国计划向债权人分派两个系列的新强制可转换债券（新MCB），作为注销现有债务、解除与现有债务相关债权的对价。
其中，一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18~30个月内转股。
债权人可选择接受新强制可转换债券1、新强制可转换债券2，或者两者的组合。不过，转股价3.85港元/股的第二种新强制可转换债券，总量不得不超过债权总额的25%。
实际上，在2023年的首次重组中，融创中国也曾推出过债转股方案，彼时对本金约90.48亿美元的境外债务，推出了可转换债券、强制可转换债券、转换为部分融创服务股权等选项。
据悉，当时首次重组中，有部分债务已经实现转股，如今新方案涵盖的95.5亿美元债务，包括当时少部分还未完成转股的债务、置换的新票据、以及纳入了剩余的其他债务。
如果本次境外债务重组成功，加上年初融创境内债重组成功，预计整体偿债压力下降近700亿元规模，每年利息支出可节约数十亿元，在上市公司层面未来将几乎没有负债压力。
值得注意的是，如果规模庞大的债务全部转为股权，如何保证主要股东股权不被大幅稀释？对此，新方案设计了“股权结构稳定计划”以应对该问题，同时推出了“团队稳定计划”。
公告表示，为维持股权结构稳定，主要股东（即孙宏斌）能够持续为集团的保交付、债务风险化解及长期业务恢复贡献价值，应部分初始同意债权人建议，拟通过重组向主要股东提供部分附带条件的受限股票，以将主要股东的股权比例维持在一定水平。
具体而言，债权人每获分配的100美元本金的新强制可转换债券中，将有约23美元的债券发行给主要股东或其指定方。主要股东在6年内，仅获得该等受限股票的投票权等极其受限的权利，除非达到特定限制条件，否则不能处置、抵押、转让受限股票。
“通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。”融创中国表示。
同时，为了维持公司团队的稳定性，境外债重组方案推出“团队稳定计划”，通过新发行股份方式，向部分骨干员工逐年授予股份，以作为未来整体薪酬的补充，预计规模不超过公司总股数的7%（考虑新方案全部转股及发行给员工后），初步预估授予人数500名左右。
有业内债务重组专家表示，融创本次重组方案很有看点，将彻底化解境外债风险，使其成为第一家基本“零”境外债的大型房企，同时利用资本市场，解决了股权结构和团队稳定问题，后续可以集中精力和资源，全力投入到保交楼、资产盘活和长期经营恢复中。
“债转股”成重组标配
今年以来，房企债务重组节奏加快，据丁祖昱评楼市不完全统计，截至2025年2月底，共有59家出险房企在债务重组或破产重整方面披露进展。其中，在债务重组方面共有39家房企披露重组情况，有13家完成了全部或部分的债务重组。
2月19日，远洋集团境外债务重组的香港协议安排，获香港法院批准并已生效，加上此前的英国重组计划，该集团境外债重组已全部获批；2月12日，龙光宣布约76.4%的同意债权人已加入整体CSA（整体债权人支持协议），意味着债务重组基本已取得成功。
从房企的重组方案来看，大多数包括了债务期限展期、债转股、资产清偿、现金兑付等。“由于出险企业现金流十分紧张，同时资产价值缩水或者已被抵押质押，能够用于抵债的优质资产不多，债转股成为大多数房企重组的标配。”克而瑞称。
比如，花样年将13亿美元的负债转股完成后，预期控股股东将控制公司股权总额约40%，现有债务工具持有人将合共持有约45.2%股权；远洋集团发行强制可转换债券、及永续权益总额的强制可转换债券，初始发行金额估计约为40.18亿美元，最多可转换73.97亿股。
碧桂园的境外债重组方案，包括现金回购、强制性可转换债券、两套强制性可转换债券+部分新债券的方案、替换新债券等。通过强制性可转换债券转换债务为股权，以及折现现金要约收购减少债务的流程，预计可潜在减少债务最多约110亿美元。
不过，像融创中国这样，拟将境外债务全额“转股”的房企，还是业内首家。有市场分析师指出，融创之所以能推出该方案，与市场对公司实控人和团队的信任有关，融创股票的流动性也较好，这是该公司的核心特质。从这点来看，其化债模式较难被大规模效仿。
今年以来，房地产政策层面持续释放利好信号，也为房企债务重组提供了外部支撑。
克而瑞表示，从目前各方表态来看，2025年的工作重点将围绕保交房、城中村改造，以及存量商品房及闲置土地收购等方面。其中，专项债收储工作能够直接作用于企业层面，有效缓解房企资金链紧张，有着提高资源配置效率的积极意义。
2025年2月，广东省等7个城市披露了2025年的首批专项债闲置土地收储清单，这也是地方政府首次大规模披露收储土地情况。这不仅有助于改善市场供求关系，促进房地产市场进入新循环，也为相关出险房企的资金状况改善提供了有力支持。
“一系列政策利好，让房企和债权人看到了行业的更多希望，有利于债务重组的推动和行业健康稳定发展。”该机构表示，不过对房企而言，不管是展期还是削债，都只是减轻财务压力，若要真正回到正常经营轨道，仍需通过市场多方面的检验。
新闻结尾
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