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连云港市(灌云县、赣榆区、海州区、连云区、灌南县、东海县)
景德镇市(珠山区、乐平市、昌江区、浮梁县)
泰安市(宁阳县、东平县、肥城市、新泰市、泰山区、岱岳区)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、阿拉山口市、温泉县)
葫芦岛市(龙港区、连山区、建昌县、绥中县、兴城市、南票区)
黔西南布依族苗族自治州(望谟县、兴义市、兴仁市、晴隆县、安龙县、贞丰县、册亨县、普安县)
商洛市(丹凤县、镇安县、柞水县、商南县、山阳县、商州区、洛南县)
茂名市(电白区、高州市、茂南区、化州市、信宜市)
德州市(夏津县、平原县、庆云县、乐陵市、武城县、陵城区、宁津县、齐河县、德城区、禹城市、临邑县)
佳木斯市(东风区、向阳区、桦南县、桦川县、富锦市、同江市、抚远市、前进区、汤原县、郊区)
漯河市(郾城区、临颍县、舞阳县、召陵区、源汇区)
聊城市(冠县、临清市、茌平区、东昌府区、阳谷县、东阿县、高唐县、莘县)
文山壮族苗族自治州(砚山县、丘北县、西畴县、马关县、广南县、文山市、麻栗坡县、富宁县)
安阳市(文峰区、汤阴县、林州市、安阳县、殷都区、龙安区、滑县、内黄县、北关区)
荆州市(监利市、荆州区、石首市、松滋市、公安县、沙市区、洪湖市、江陵县)
钦州市(浦北县、钦北区、灵山县、钦南区)
内蒙古自治区
昆明市(寻甸回族彝族自治县、东川区、五华区、宜良县、安宁市、晋宁区、西山区、呈贡区、石林彝族自治县、嵩明县、富民县、禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、官渡区)
淮南市(潘集区、寿县、八公山区、大通区、谢家集区、凤台县、田家庵区)
岳阳市(湘阴县、临湘市、岳阳楼区、汨罗市、华容县、云溪区、君山区、岳阳县、平江县)
蚌埠市(怀远县、龙子湖区、五河县、蚌山区、淮上区、禹会区、固镇县)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
达州市(通川区、开江县、大竹县、渠县、达川区、万源市、宣汉县)
玉树藏族自治州(曲麻莱县、称多县、玉树市、杂多县、囊谦县、治多县)
扬州市(广陵区、仪征市、高邮市、邗江区、江都区、宝应县)
丹东市(振安区、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、元宝区、东港市)
贵阳市(乌当区、白云区、修文县、开阳县、清镇市、南明区、花溪区、观山湖区、息烽县、云岩区)
通辽市(科尔沁区、奈曼旗、扎鲁特旗、库伦旗、霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗)
遂宁市(大英县、蓬溪县、船山区、射洪市、安居区)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、云县、耿马傣族佤族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、永德县、凤庆县)
包头市(九原区、达尔罕茂明安联合旗、白云鄂博矿区、青山区、固阳县、昆都仑区、东河区、土默特右旗、石拐区)
天津市(西青区、河西区、红桥区、河东区、宁河区、东丽区、北辰区、武清区、静海区、河北区、南开区、津南区、和平区、蓟州区、宝坻区、滨海新区)
乐山市(马边彝族自治县、井研县、金口河区、市中区、沙湾区、五通桥区、沐川县、峨边彝族自治县、夹江县、犍为县、峨眉山市)
泰州市(兴化市、海陵区、姜堰区、泰兴市、高港区、靖江市)
大理白族自治州(漾濞彝族自治县、弥渡县、大理市、南涧彝族自治县、祥云县、永平县、宾川县、云龙县、洱源县、剑川县、鹤庆县、巍山彝族回族自治县)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、德令哈市、都兰县、天峻县、茫崖市、格尔木市)
柳州市(柳南区、柳江区、融安县、鱼峰区、柳城县、城中区、柳北区、鹿寨县、融水苗族自治县、三江侗族自治县)
昭通市(彝良县、绥江县、鲁甸县、威信县、永善县、昭阳区、水富市、巧家县、盐津县、镇雄县、大关县)
咸宁市(崇阳县、通山县、咸安区、通城县、赤壁市、嘉鱼县)
庆阳市(华池县、环县、宁县、镇原县、西峰区、庆城县、合水县、正宁县)
甘孜藏族自治州(得荣县、泸定县、康定市、炉霍县、乡城县、新龙县、色达县、石渠县、道孚县、德格县、丹巴县、九龙县、理塘县、白玉县、雅江县、稻城县、巴塘县、甘孜县)
承德市(承德县、双滦区、丰宁满族自治县、鹰手营子矿区、兴隆县、隆化县、双桥区、平泉市、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、滦平县)
齐齐哈尔市(铁锋区、富拉尔基区、龙江县、克山县、拜泉县、讷河市、克东县、昂昂溪区、梅里斯达斡尔族区、甘南县、依安县、碾子山区、富裕县、建华区、泰来县、龙沙区)
石嘴山市(惠农区、平罗县、大武口区)
郑州市(中牟县、中原区、巩义市、上街区、惠济区、管城回族区、新密市、新郑市、二七区、登封市、金水区、荥阳市)
宁波市(鄞州区、余姚市、象山县、宁海县、北仑区、镇海区、奉化区、慈溪市、江北区、海曙区)
西宁市(湟源县、城中区、大通回族土族自治县、城西区、城东区、城北区、湟中区)
唐山市(路北区、开平区、路南区、丰润区、乐亭县、曹妃甸区、滦南县、古冶区、滦州市、迁西县、遵化市、玉田县、迁安市、丰南区)
衡水市(饶阳县、阜城县、武邑县、冀州区、枣强县、武强县、景县、安平县、故城县、深州市、桃城区)
五指山市(昌江黎族自治县、东方市、琼海市、陵水黎族自治县、文昌市、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、万宁市、白沙黎族自治县、屯昌县、定安县、琼中黎族苗族自治县、临高县、澄迈县)
常州市(天宁区、武进区、金坛区、新北区、钟楼区、溧阳市)
定西市(通渭县、渭源县、安定区、陇西县、漳县、岷县、临洮县)
辽阳市(白塔区、太子河区、弓长岭区、文圣区、灯塔市、辽阳县、宏伟区)
固原市(隆德县、彭阳县、泾源县、西吉县、原州区)
鄂尔多斯市(东胜区、鄂托克旗、鄂托克前旗、伊金霍洛旗、乌审旗、准格尔旗、达拉特旗、杭锦旗、康巴什区)
陇南市(西和县、两当县、成县、宕昌县、康县、武都区、徽县、礼县、文县)
普洱市(景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、墨江哈尼族自治县、江城哈尼族彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县)
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秦皇岛市(山海关区、青龙满族自治县、海港区、昌黎县、卢龙县、北戴河区、抚宁区)
恩施土家族苗族自治州(来凤县、巴东县、咸丰县、宣恩县、鹤峰县、建始县、利川市、恩施市)
广西壮族自治区
济源市
塔城地区(沙湾市、裕民县、乌苏市、额敏县、塔城市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县)
威海市(荣成市、环翠区、乳山市、文登区)
佛山市(禅城区、顺德区、三水区、南海区、高明区)
铜川市(宜君县、耀州区、王益区、印台区)
保山市(昌宁县、隆阳区、龙陵县、腾冲市、施甸县)
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白城市(通榆县、洮南市、镇赉县、洮北区、大安市)
晋中市(灵石县、寿阳县、和顺县、平遥县、榆社县、祁县、介休市、太谷区、榆次区、昔阳县、左权县)
南京市(江宁区、鼓楼区、高淳区、玄武区、六合区、建邺区、浦口区、雨花台区、栖霞区、溧水区、秦淮区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、吉首市、保靖县、古丈县、凤凰县、花垣县、泸溪县、龙山县)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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