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贵阳市(云岩区、花溪区、乌当区、息烽县、观山湖区、南明区、开阳县、清镇市、修文县、白云区)
鹰潭市(余江区、月湖区、贵溪市)
德阳市(中江县、罗江区、绵竹市、旌阳区、广汉市、什邡市)
江门市(鹤山市、恩平市、开平市、江海区、蓬江区、新会区、台山市)
张家界市(慈利县、永定区、武陵源区、桑植县)
周口市(商水县、淮阳区、郸城县、沈丘县、川汇区、西华县、鹿邑县、太康县、扶沟县、项城市)
云浮市(云安区、新兴县、郁南县、云城区、罗定市)
蚌埠市(怀远县、淮上区、龙子湖区、禹会区、蚌山区、五河县、固镇县)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、景洪市、勐海县)
阳泉市(盂县、郊区、平定县、矿区、城区)
柳州市(三江侗族自治县、柳城县、柳江区、鹿寨县、融安县、城中区、柳北区、鱼峰区、融水苗族自治县、柳南区)
上饶市(万年县、信州区、余干县、铅山县、德兴市、玉山县、广信区、横峰县、婺源县、鄱阳县、广丰区、弋阳县)
哈尔滨市(巴彦县、南岗区、道里区、木兰县、阿城区、平房区、延寿县、通河县、香坊区、依兰县、方正县、道外区、双城区、松北区、宾县、五常市、呼兰区、尚志市)
绍兴市(上虞区、嵊州市、新昌县、柯桥区、越城区、诸暨市)
石河子市(图木舒克市、阿拉尔市、双河市、可克达拉市、五家渠市、新星市、胡杨河市、北屯市、昆玉市、铁门关市、白杨市)
汉中市(略阳县、佛坪县、留坝县、宁强县、勉县、洋县、西乡县、南郑区、汉台区、镇巴县、城固县)
长春市(绿园区、公主岭市、二道区、朝阳区、宽城区、农安县、榆树市、南关区、九台区、双阳区、德惠市)
忻州市(忻府区、定襄县、岢岚县、代县、河曲县、神池县、静乐县、偏关县、保德县、宁武县、五台县、原平市、繁峙县、五寨县)
潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)
襄阳市(宜城市、襄州区、保康县、南漳县、襄城区、谷城县、老河口市、樊城区、枣阳市)
沈阳市(沈北新区、法库县、康平县、大东区、铁西区、辽中区、新民市、苏家屯区、于洪区、皇姑区、和平区、浑南区、沈河区)
益阳市(安化县、赫山区、沅江市、南县、资阳区、桃江县)
黄冈市(团风县、武穴市、麻城市、蕲春县、黄梅县、罗田县、浠水县、黄州区、红安县、英山县)
酒泉市(敦煌市、瓜州县、肃北蒙古族自治县、肃州区、金塔县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县)
辽源市(西安区、东辽县、龙山区、东丰县)
延安市(吴起县、志丹县、甘泉县、安塞区、黄龙县、延川县、宝塔区、富县、黄陵县、洛川县、宜川县、子长市、延长县)
南平市(浦城县、政和县、光泽县、延平区、松溪县、建阳区、武夷山市、建瓯市、顺昌县、邵武市)
澳门特别行政区
榆林市(横山区、府谷县、米脂县、清涧县、榆阳区、绥德县、子洲县、神木市、靖边县、佳县、吴堡县、定边县)
那曲市(申扎县、巴青县、双湖县、聂荣县、色尼区、安多县、索县、嘉黎县、尼玛县、比如县、班戈县)
临沂市(平邑县、罗庄区、费县、兰陵县、临沭县、沂南县、沂水县、河东区、兰山区、蒙阴县、莒南县、郯城县)
沧州市(盐山县、青县、海兴县、沧县、河间市、东光县、泊头市、肃宁县、孟村回族自治县、新华区、运河区、南皮县、献县、吴桥县、任丘市、黄骅市)
兴安盟(突泉县、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗、阿尔山市)
郴州市(北湖区、嘉禾县、资兴市、宜章县、永兴县、安仁县、桂阳县、汝城县、苏仙区、桂东县、临武县)
南昌市(东湖区、青云谱区、进贤县、西湖区、安义县、红谷滩区、南昌县、新建区、青山湖区)
商洛市(镇安县、山阳县、丹凤县、柞水县、商州区、商南县、洛南县)
咸宁市(通城县、嘉鱼县、通山县、咸安区、崇阳县、赤壁市)
陇南市(徽县、成县、宕昌县、康县、礼县、两当县、文县、西和县、武都区)
肇庆市(广宁县、鼎湖区、德庆县、封开县、端州区、四会市、怀集县、高要区)
六盘水市(盘州市、水城区、钟山区、六枝特区)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
邯郸市(邯山区、鸡泽县、馆陶县、武安市、复兴区、邱县、永年区、成安县、涉县、魏县、丛台区、曲周县、峰峰矿区、大名县、肥乡区、磁县、临漳县、广平县)
宁波市(海曙区、余姚市、镇海区、奉化区、江北区、鄞州区、慈溪市、北仑区、宁海县、象山县)
赤峰市(喀喇沁旗、阿鲁科尔沁旗、巴林左旗、翁牛特旗、宁城县、敖汉旗、巴林右旗、红山区、克什克腾旗、松山区、元宝山区、林西县)
漳州市(华安县、南靖县、东山县、漳浦县、龙海区、龙文区、云霄县、诏安县、芗城区、长泰区、平和县)
唐山市(路北区、丰润区、滦州市、丰南区、迁西县、遵化市、乐亭县、玉田县、迁安市、古冶区、滦南县、曹妃甸区、开平区、路南区)
长治市(沁源县、上党区、屯留区、壶关县、沁县、长子县、潞城区、潞州区、黎城县、襄垣县、武乡县、平顺县)
丹东市(元宝区、宽甸满族自治县、东港市、凤城市、振安区、振兴区)
丽水市(遂昌县、莲都区、松阳县、龙泉市、景宁畲族自治县、缙云县、庆元县、青田县、云和县)
黄石市(黄石港区、铁山区、下陆区、阳新县、大冶市、西塞山区)
银川市(灵武市、兴庆区、金凤区、永宁县、西夏区、贺兰县)
乌海市(海勃湾区、乌达区、海南区)
武汉市(硚口区、新洲区、蔡甸区、汉南区、江夏区、黄陂区、武昌区、青山区、汉阳区、东西湖区、江汉区、江岸区、洪山区)
抚州市(乐安县、金溪县、黎川县、东乡区、临川区、崇仁县、南城县、资溪县、南丰县、宜黄县、广昌县)
绥化市(安达市、青冈县、望奎县、庆安县、海伦市、肇东市、明水县、绥棱县、北林区、兰西县)
镇江市(扬中市、句容市、丹徒区、润州区、丹阳市、京口区)
孝感市(汉川市、应城市、安陆市、孝昌县、孝南区、大悟县、云梦县)
果洛藏族自治州(班玛县、玛沁县、甘德县、玛多县、达日县、久治县)
遵义市(余庆县、汇川区、道真仡佬族苗族自治县、务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、播州区、绥阳县、桐梓县、赤水市、凤冈县、正安县、仁怀市、习水县、湄潭县)
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德宏傣族景颇族自治州(梁河县、盈江县、陇川县、芒市、瑞丽市)
扬州市(宝应县、邗江区、江都区、广陵区、仪征市、高邮市)
泰州市(海陵区、姜堰区、兴化市、高港区、泰兴市、靖江市)
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秦皇岛市(抚宁区、卢龙县、海港区、昌黎县、北戴河区、山海关区、青龙满族自治县)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、台江县、剑河县、雷山县、麻江县、黄平县、榕江县、从江县、丹寨县、岑巩县、天柱县、镇远县、锦屏县、黎平县、三穗县、凯里市)
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和田地区(于田县、和田县、洛浦县、墨玉县、和田市、策勒县、皮山县、民丰县)
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淮安市(淮安区、金湖县、清江浦区、淮阴区、洪泽区、盱眙县、涟水县)
三亚市(崖州区、吉阳区、天涯区、海棠区)
南京市(雨花台区、玄武区、建邺区、鼓楼区、秦淮区、江宁区、高淳区、六合区、栖霞区、溧水区、浦口区)
哈密市(伊吾县、伊州区、巴里坤哈萨克自治县)
内江市(市中区、东兴区、威远县、资中县、隆昌市)
淄博市(淄川区、沂源县、张店区、周村区、临淄区、博山区、高青县、桓台县)
辽阳市(太子河区、灯塔市、宏伟区、白塔区、文圣区、弓长岭区、辽阳县)
延边朝鲜族自治州(图们市、龙井市、安图县、珲春市、延吉市、和龙市、汪清县、敦化市)
阜新市(清河门区、新邱区、海州区、阜新蒙古族自治县、细河区、太平区、彰武县)
中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
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