tokyo hot n0609|享受前所未有的互动体验！各观看《今日汇总》
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维修服务家庭安全检测服务，守护安全：提供家庭安全检测服务，检查家电线路、插座等安全隐患，守护客户家庭安全。
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尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
延边朝鲜族自治州(汪清县、敦化市、延吉市、图们市、和龙市、龙井市、安图县、珲春市)
池州市(东至县、石台县、贵池区、青阳县)
山南市(曲松县、隆子县、扎囊县、错那市、乃东区、洛扎县、措美县、桑日县、浪卡子县、加查县、琼结县、贡嘎县)
玉溪市(峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、易门县、江川区、澄江市、通海县、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、红塔区)
廊坊市(三河市、文安县、香河县、大城县、霸州市、固安县、安次区、广阳区、大厂回族自治县、永清县)
白银市(平川区、景泰县、靖远县、白银区、会宁县)
通化市(二道江区、集安市、柳河县、东昌区、通化县、辉南县、梅河口市)
定西市(临洮县、岷县、安定区、通渭县、渭源县、漳县、陇西县)
吉林市(蛟河市、船营区、昌邑区、桦甸市、丰满区、永吉县、磐石市、龙潭区、舒兰市)
日喀则市(萨嘎县、仲巴县、昂仁县、谢通门县、吉隆县、聂拉木县、白朗县、康马县、萨迦县、桑珠孜区、定日县、岗巴县、仁布县、南木林县、江孜县、亚东县、定结县、拉孜县)
临汾市(侯马市、襄汾县、永和县、隰县、浮山县、蒲县、大宁县、霍州市、翼城县、洪洞县、乡宁县、汾西县、安泽县、吉县、曲沃县、古县、尧都区)
淮南市(寿县、潘集区、凤台县、八公山区、田家庵区、谢家集区、大通区)
那曲市(聂荣县、安多县、比如县、色尼区、嘉黎县、双湖县、班戈县、索县、申扎县、尼玛县、巴青县)
济南市(济阳区、钢城区、莱芜区、历城区、天桥区、长清区、章丘区、槐荫区、历下区、商河县、平阴县、市中区)
玉树藏族自治州(杂多县、治多县、曲麻莱县、玉树市、称多县、囊谦县)
衡水市(景县、武邑县、深州市、武强县、阜城县、枣强县、饶阳县、桃城区、安平县、故城县、冀州区)
张家界市(慈利县、桑植县、武陵源区、永定区)
郴州市(永兴县、桂阳县、安仁县、汝城县、苏仙区、北湖区、嘉禾县、桂东县、宜章县、临武县、资兴市)
石家庄市(井陉县、裕华区、辛集市、深泽县、鹿泉区、新乐市、栾城区、赞皇县、长安区、无极县、桥西区、平山县、元氏县、赵县、正定县、高邑县、晋州市、新华区、井陉矿区、灵寿县、行唐县、藁城区)
广州市(越秀区、黄埔区、荔湾区、从化区、花都区、增城区、南沙区、白云区、番禺区、天河区、海珠区)
安康市(石泉县、紫阳县、旬阳市、镇坪县、汉滨区、汉阴县、白河县、平利县、宁陕县、岚皋县)
黄冈市(浠水县、黄州区、英山县、蕲春县、武穴市、黄梅县、团风县、罗田县、红安县、麻城市)
无锡市(新吴区、梁溪区、惠山区、锡山区、滨湖区、江阴市、宜兴市)
巴中市(通江县、平昌县、巴州区、南江县、恩阳区)
宝鸡市(麟游县、眉县、太白县、扶风县、岐山县、陈仓区、渭滨区、千阳县、凤翔区、凤县、金台区、陇县)
河池市(金城江区、环江毛南族自治县、凤山县、巴马瑶族自治县、东兰县、都安瑶族自治县、南丹县、天峨县、罗城仫佬族自治县、宜州区、大化瑶族自治县)
呼和浩特市(清水河县、新城区、赛罕区、武川县、回民区、托克托县、玉泉区、和林格尔县、土默特左旗)
佳木斯市(汤原县、向阳区、富锦市、郊区、桦南县、抚远市、同江市、桦川县、前进区、东风区)
湘西土家族苗族自治州(龙山县、保靖县、古丈县、永顺县、凤凰县、吉首市、泸溪县、花垣县)
忻州市(忻府区、神池县、繁峙县、静乐县、保德县、宁武县、五台县、代县、原平市、河曲县、定襄县、五寨县、岢岚县、偏关县)
北海市(海城区、铁山港区、合浦县、银海区)
承德市(隆化县、双滦区、承德县、围场满族蒙古族自治县、滦平县、鹰手营子矿区、双桥区、兴隆县、宽城满族自治县、平泉市、丰宁满族自治县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、同仁市、尖扎县、泽库县)
衡阳市(祁东县、耒阳市、雁峰区、南岳区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、衡阳县、常宁市、衡山县、衡南县、衡东县)
百色市(田林县、田东县、乐业县、田阳区、凌云县、靖西市、德保县、隆林各族自治县、那坡县、右江区、平果市、西林县)
宣城市(宣州区、绩溪县、旌德县、泾县、广德市、宁国市、郎溪县)
三明市(明溪县、三元区、宁化县、清流县、永安市、沙县区、将乐县、建宁县、尤溪县、大田县、泰宁县)
鄂尔多斯市(康巴什区、乌审旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、准格尔旗、东胜区、鄂托克前旗、达拉特旗、鄂托克旗)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
丽水市(龙泉市、莲都区、松阳县、景宁畲族自治县、缙云县、庆元县、遂昌县、青田县、云和县)
信阳市(平桥区、光山县、潢川县、息县、淮滨县、浉河区、商城县、罗山县、固始县、新县)
喀什地区(莎车县、疏勒县、岳普湖县、麦盖提县、英吉沙县、泽普县、疏附县、塔什库尔干塔吉克自治县、喀什市、叶城县、巴楚县、伽师县)
延安市(子长市、安塞区、宝塔区、延长县、志丹县、黄龙县、黄陵县、洛川县、富县、宜川县、延川县、甘泉县、吴起县)
乌兰察布市(卓资县、丰镇市、察哈尔右翼后旗、兴和县、化德县、集宁区、察哈尔右翼前旗、商都县、凉城县、察哈尔右翼中旗、四子王旗)
恩施土家族苗族自治州(鹤峰县、宣恩县、咸丰县、建始县、巴东县、利川市、来凤县、恩施市)
扬州市(江都区、仪征市、宝应县、邗江区、广陵区、高邮市)
景德镇市(珠山区、浮梁县、昌江区、乐平市)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、多伦县、苏尼特左旗、东乌珠穆沁旗、正镶白旗、锡林浩特市、镶黄旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗、苏尼特右旗)
咸阳市(秦都区、杨陵区、淳化县、礼泉县、乾县、长武县、彬州市、三原县、兴平市、渭城区、旬邑县、永寿县、泾阳县、武功县)
唐山市(乐亭县、玉田县、开平区、迁西县、路北区、滦州市、丰润区、遵化市、滦南县、丰南区、迁安市、路南区、曹妃甸区、古冶区)
宁夏回族自治区
红河哈尼族彝族自治州(弥勒市、屏边苗族自治县、泸西县、河口瑶族自治县、蒙自市、绿春县、个旧市、开远市、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、建水县、元阳县、红河县)
东莞市
长春市(双阳区、二道区、绿园区、德惠市、榆树市、宽城区、南关区、农安县、公主岭市、九台区、朝阳区)
周口市(鹿邑县、郸城县、西华县、太康县、项城市、淮阳区、沈丘县、商水县、川汇区、扶沟县)
贵阳市(云岩区、乌当区、开阳县、白云区、花溪区、修文县、南明区、观山湖区、清镇市、息烽县)
广元市(朝天区、旺苍县、青川县、昭化区、苍溪县、剑阁县、利州区)
吐鲁番市(托克逊县、鄯善县、高昌区)
日照市(五莲县、莒县、岚山区、东港区)
宁波市(慈溪市、江北区、宁海县、象山县、鄞州区、海曙区、奉化区、余姚市、镇海区、北仑区)
昌吉回族自治州(奇台县、昌吉市、阜康市、吉木萨尔县、呼图壁县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县)
邯郸市(肥乡区、广平县、曲周县、峰峰矿区、魏县、武安市、邯山区、永年区、临漳县、邱县、复兴区、大名县、磁县、丛台区、成安县、馆陶县、涉县、鸡泽县)
松原市(宁江区、乾安县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、长岭县)
江门市(江海区、台山市、开平市、恩平市、鹤山市、新会区、蓬江区)
阿克苏地区(柯坪县、新和县、库车市、乌什县、拜城县、温宿县、沙雅县、阿瓦提县、阿克苏市)
运城市(临猗县、万荣县、垣曲县、夏县、河津市、永济市、绛县、稷山县、芮城县、新绛县、平陆县、盐湖区、闻喜县)
保山市(隆阳区、施甸县、昌宁县、龙陵县、腾冲市)
中卫市(海原县、沙坡头区、中宁县)
铁岭市(清河区、铁岭县、调兵山市、银州区、开原市、西丰县、昌图县)
太原市(清徐县、阳曲县、晋源区、古交市、迎泽区、小店区、娄烦县、杏花岭区、尖草坪区、万柏林区)
晋城市(沁水县、高平市、阳城县、泽州县、城区、陵川县)
铜川市(印台区、王益区、耀州区、宜君县)
娄底市(冷水江市、涟源市、双峰县、新化县、娄星区)
绵阳市(三台县、安州区、涪城区、盐亭县、平武县、游仙区、梓潼县、北川羌族自治县、江油市)
吴忠市(盐池县、利通区、同心县、红寺堡区、青铜峡市)
澳门特别行政区
钦州市(灵山县、浦北县、钦北区、钦南区)
泰州市(高港区、兴化市、姜堰区、靖江市、海陵区、泰兴市)
株洲市(芦淞区、炎陵县、攸县、天元区、渌口区、石峰区、荷塘区、醴陵市、茶陵县)
许昌市(魏都区、襄城县、建安区、禹州市、长葛市、鄢陵县)
儋州市
海南藏族自治州(贵德县、共和县、贵南县、兴海县、同德县)
龙岩市(上杭县、新罗区、长汀县、武平县、永定区、连城县、漳平市)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
马鞍山市(雨山区、含山县、和县、当涂县、花山区、博望区)
昆明市(宜良县、五华区、呈贡区、嵩明县、禄劝彝族苗族自治县、东川区、晋宁区、西山区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、安宁市、盘龙区、官渡区、富民县)
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内江市(资中县、市中区、威远县、东兴区、隆昌市)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
文山壮族苗族自治州(富宁县、西畴县、砚山县、麻栗坡县、广南县、马关县、文山市、丘北县)
湛江市(麻章区、霞山区、徐闻县、吴川市、赤坎区、雷州市、遂溪县、廉江市、坡头区)
邢台市(平乡县、南宫市、隆尧县、临西县、威县、信都区、宁晋县、新河县、柏乡县、襄都区、广宗县、南和区、巨鹿县、临城县、内丘县、清河县、任泽区、沙河市)
开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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