追美相公团|畅享魔法世界,重温热血冒险的最佳选择!
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上海市(浦东新区、崇明区、闵行区、普陀区、奉贤区、黄浦区、杨浦区、虹口区、松江区、金山区、长宁区、青浦区、徐汇区、静安区、嘉定区、宝山区)
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青岛市(黄岛区、崂山区、平度市、市北区、城阳区、即墨区、胶州市、莱西市、市南区、李沧区)
香港特别行政区
贵港市(港南区、桂平市、港北区、平南县、覃塘区)
保山市(腾冲市、龙陵县、隆阳区、施甸县、昌宁县)
赤峰市(喀喇沁旗、松山区、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、克什克腾旗、敖汉旗、林西县、红山区、巴林左旗、元宝山区、宁城县、翁牛特旗)
晋城市(城区、阳城县、泽州县、陵川县、沁水县、高平市)
天水市(张家川回族自治县、武山县、清水县、秦安县、秦州区、甘谷县、麦积区)
张掖市(民乐县、高台县、肃南裕固族自治县、临泽县、甘州区、山丹县)
黔南布依族苗族自治州(荔波县、罗甸县、福泉市、长顺县、都匀市、三都水族自治县、瓮安县、独山县、平塘县、龙里县、贵定县、惠水县)
唐山市(乐亭县、玉田县、路北区、遵化市、曹妃甸区、滦南县、迁西县、古冶区、丰润区、丰南区、迁安市、滦州市、路南区、开平区)
深圳市(光明区、龙岗区、盐田区、坪山区、南山区、福田区、罗湖区、龙华区、宝安区)
潍坊市(寿光市、青州市、安丘市、高密市、坊子区、潍城区、昌邑市、寒亭区、诸城市、临朐县、奎文区、昌乐县)
绥化市(绥棱县、安达市、青冈县、北林区、兰西县、明水县、海伦市、望奎县、肇东市、庆安县)
新余市(分宜县、渝水区)
宣城市(宣州区、绩溪县、郎溪县、宁国市、泾县、广德市、旌德县)
舟山市(普陀区、定海区、岱山县、嵊泗县)
桂林市(荔浦市、资源县、阳朔县、秀峰区、平乐县、七星区、象山区、叠彩区、灌阳县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县、雁山区、兴安县、全州县、临桂区、灵川县、永福县)
湛江市(雷州市、麻章区、霞山区、廉江市、徐闻县、遂溪县、坡头区、吴川市、赤坎区)
咸阳市(泾阳县、旬邑县、秦都区、渭城区、武功县、三原县、彬州市、永寿县、长武县、乾县、礼泉县、淳化县、杨陵区、兴平市)
厦门市(翔安区、同安区、思明区、海沧区、湖里区、集美区)
新乡市(封丘县、辉县市、红旗区、凤泉区、牧野区、原阳县、新乡县、长垣市、卫滨区、卫辉市、延津县、获嘉县)
抚州市(宜黄县、南城县、乐安县、东乡区、资溪县、黎川县、临川区、崇仁县、广昌县、金溪县、南丰县)
梧州市(藤县、岑溪市、龙圩区、苍梧县、蒙山县、长洲区、万秀区)
济南市(钢城区、章丘区、平阴县、市中区、历下区、长清区、历城区、槐荫区、天桥区、济阳区、商河县、莱芜区)
西安市(蓝田县、高陵区、莲湖区、灞桥区、鄠邑区、长安区、周至县、新城区、未央区、碑林区、临潼区、阎良区、雁塔区)
大连市(西岗区、长海县、中山区、瓦房店市、普兰店区、旅顺口区、庄河市、沙河口区、甘井子区、金州区)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
绵阳市(安州区、盐亭县、游仙区、梓潼县、涪城区、北川羌族自治县、江油市、三台县、平武县)
阿坝藏族羌族自治州(理县、小金县、茂县、松潘县、壤塘县、红原县、马尔康市、阿坝县、汶川县、九寨沟县、黑水县、若尔盖县、金川县)
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恩施土家族苗族自治州(利川市、宣恩县、恩施市、建始县、来凤县、鹤峰县、巴东县、咸丰县)
邢台市(巨鹿县、清河县、襄都区、内丘县、南宫市、新河县、隆尧县、临城县、广宗县、平乡县、柏乡县、威县、宁晋县、南和区、任泽区、临西县、信都区、沙河市)
无锡市(新吴区、惠山区、滨湖区、锡山区、梁溪区、江阴市、宜兴市)
阳江市(阳西县、阳东区、江城区、阳春市)
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武汉市(东西湖区、汉南区、蔡甸区、青山区、武昌区、江夏区、洪山区、新洲区、汉阳区、江岸区、黄陂区、江汉区、硚口区)
上饶市(婺源县、信州区、广信区、万年县、铅山县、横峰县、鄱阳县、德兴市、玉山县、弋阳县、广丰区、余干县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿克陶县、乌恰县、阿合奇县)
德阳市(广汉市、什邡市、中江县、旌阳区、罗江区、绵竹市)
宿州市(灵璧县、砀山县、埇桥区、泗县、萧县)
荆门市(东宝区、掇刀区、京山市、钟祥市、沙洋县)
大同市(天镇县、平城区、灵丘县、云州区、广灵县、云冈区、左云县、新荣区、阳高县、浑源县)
南充市(高坪区、蓬安县、嘉陵区、仪陇县、营山县、西充县、阆中市、顺庆区、南部县)
和田地区(皮山县、洛浦县、于田县、策勒县、墨玉县、和田县、民丰县、和田市)
临夏回族自治州(积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、临夏市、东乡族自治县、临夏县、广河县、康乐县、永靖县)
镇江市(京口区、丹徒区、扬中市、句容市、丹阳市、润州区)
铜川市(耀州区、印台区、宜君县、王益区)
洛阳市(偃师区、老城区、涧西区、西工区、洛龙区、洛宁县、嵩县、汝阳县、栾川县、新安县、伊川县、孟津区、瀍河回族区、宜阳县)
新疆维吾尔自治区
大兴安岭地区(呼玛县、塔河县、漠河市)
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郑州市(巩义市、荥阳市、新密市、惠济区、登封市、中牟县、金水区、管城回族区、中原区、上街区、新郑市、二七区)
盐城市(建湖县、东台市、盐都区、亭湖区、滨海县、响水县、大丰区、射阳县、阜宁县)
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安庆市(潜山市、宿松县、大观区、岳西县、桐城市、望江县、宜秀区、怀宁县、迎江区、太湖县)
秦皇岛市(青龙满族自治县、北戴河区、抚宁区、海港区、昌黎县、山海关区、卢龙县)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、梁河县、瑞丽市、陇川县、盈江县)
吕梁市(离石区、文水县、汾阳市、岚县、交城县、柳林县、方山县、孝义市、兴县、交口县、临县、石楼县、中阳县)
南宁市(青秀区、横州市、兴宁区、良庆区、江南区、上林县、宾阳县、西乡塘区、隆安县、马山县、邕宁区、武鸣区)
漳州市(诏安县、华安县、南靖县、云霄县、芗城区、平和县、漳浦县、龙海区、长泰区、龙文区、东山县)
随州市(随县、曾都区、广水市)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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