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扬州市(高邮市、江都区、广陵区、仪征市、宝应县、邗江区)
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佛山市(禅城区、高明区、顺德区、三水区、南海区)
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舟山市(岱山县、普陀区、嵊泗县、定海区)
阿坝藏族羌族自治州(小金县、若尔盖县、马尔康市、阿坝县、九寨沟县、茂县、壤塘县、红原县、汶川县、松潘县、黑水县、理县、金川县)
阜阳市(阜南县、临泉县、颍州区、颍东区、颍上县、颍泉区、太和县、界首市)
三沙市(西沙区、南沙区)
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德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、盈江县、芒市、梁河县)
阿里地区(措勤县、普兰县、革吉县、日土县、改则县、噶尔县、札达县)
乐山市(峨边彝族自治县、犍为县、五通桥区、夹江县、市中区、峨眉山市、沐川县、沙湾区、马边彝族自治县、金口河区、井研县)
淄博市(沂源县、张店区、淄川区、周村区、临淄区、高青县、桓台县、博山区)
衢州市(开化县、常山县、衢江区、江山市、柯城区、龙游县)
景德镇市(浮梁县、乐平市、珠山区、昌江区)
牡丹江市(阳明区、东宁市、西安区、爱民区、穆棱市、东安区、林口县、宁安市、海林市、绥芬河市)
南充市(阆中市、蓬安县、营山县、顺庆区、南部县、高坪区、仪陇县、嘉陵区、西充县)
临沧市(双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、凤庆县、云县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、永德县)
新疆维吾尔自治区
克拉玛依市(独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区、白碱滩区)
黑河市(逊克县、北安市、五大连池市、孙吴县、嫩江市、爱辉区)
德州市(夏津县、乐陵市、齐河县、庆云县、禹城市、陵城区、平原县、德城区、临邑县、宁津县、武城县)
白城市(洮南市、通榆县、大安市、洮北区、镇赉县)
塔城地区(乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、塔城市、托里县、沙湾市、裕民县、额敏县)
双鸭山市(岭东区、宝山区、饶河县、友谊县、尖山区、集贤县、宝清县、四方台区)
酒泉市(阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、玉门市、敦煌市、肃州区、金塔县、瓜州县)
澳门特别行政区
呼和浩特市(赛罕区、土默特左旗、清水河县、武川县、和林格尔县、托克托县、回民区、新城区、玉泉区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
廊坊市(大城县、永清县、广阳区、文安县、大厂回族自治县、固安县、三河市、香河县、安次区、霸州市)
西双版纳傣族自治州(勐海县、勐腊县、景洪市)
长春市(榆树市、德惠市、公主岭市、宽城区、双阳区、绿园区、南关区、九台区、朝阳区、二道区、农安县)
广元市(剑阁县、青川县、苍溪县、朝天区、利州区、旺苍县、昭化区)
乌海市(海南区、海勃湾区、乌达区)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)
运城市(临猗县、万荣县、盐湖区、永济市、河津市、垣曲县、夏县、新绛县、芮城县、绛县、稷山县、平陆县、闻喜县)
曲靖市(麒麟区、陆良县、沾益区、富源县、师宗县、罗平县、马龙区、宣威市、会泽县)
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南阳市(社旗县、卧龙区、西峡县、宛城区、内乡县、镇平县、淅川县、唐河县、邓州市、南召县、桐柏县、方城县、新野县)
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宜昌市(夷陵区、兴山县、长阳土家族自治县、秭归县、远安县、枝江市、宜都市、西陵区、五峰土家族自治县、伍家岗区、点军区、当阳市、猇亭区)
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菏泽市(单县、巨野县、鄄城县、牡丹区、东明县、曹县、定陶区、成武县、郓城县)
嘉兴市(嘉善县、秀洲区、南湖区、海宁市、平湖市、海盐县、桐乡市)
太原市(万柏林区、小店区、阳曲县、迎泽区、尖草坪区、娄烦县、清徐县、晋源区、杏花岭区、古交市)
海北藏族自治州(刚察县、海晏县、门源回族自治县、祁连县)
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杭州市(临平区、富阳区、桐庐县、拱墅区、淳安县、萧山区、余杭区、滨江区、钱塘区、西湖区、上城区、建德市、临安区)
上海市(嘉定区、闵行区、奉贤区、静安区、崇明区、徐汇区、松江区、浦东新区、黄浦区、金山区、青浦区、普陀区、宝山区、虹口区、杨浦区、长宁区)
昌吉回族自治州(吉木萨尔县、呼图壁县、奇台县、玛纳斯县、木垒哈萨克自治县、昌吉市、阜康市)
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铁岭市(调兵山市、开原市、铁岭县、银州区、昌图县、清河区、西丰县)
吕梁市(交口县、中阳县、交城县、离石区、汾阳市、方山县、石楼县、柳林县、孝义市、岚县、文水县、兴县、临县)
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武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)
潍坊市(青州市、临朐县、寿光市、潍城区、坊子区、奎文区、寒亭区、安丘市、诸城市、高密市、昌邑市、昌乐县)
宿迁市(沭阳县、泗洪县、泗阳县、宿豫区、宿城区)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、平塘县、都匀市、惠水县、罗甸县、长顺县、独山县、贵定县、龙里县、荔波县、瓮安县、福泉市)
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延边朝鲜族自治州(龙井市、敦化市、图们市、和龙市、珲春市、安图县、汪清县、延吉市)
咸阳市(杨陵区、兴平市、礼泉县、乾县、长武县、淳化县、旬邑县、三原县、泾阳县、秦都区、武功县、彬州市、渭城区、永寿县)
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嘉峪关市
惠州市(惠阳区、惠东县、龙门县、惠城区、博罗县)
乌鲁木齐市(达坂城区、新市区、米东区、沙依巴克区、水磨沟区、天山区、头屯河区、乌鲁木齐县)
温州市(平阳县、苍南县、文成县、洞头区、永嘉县、龙港市、乐清市、龙湾区、瓯海区、鹿城区、瑞安市、泰顺县)
张家口市(怀来县、尚义县、蔚县、崇礼区、张北县、桥西区、万全区、阳原县、下花园区、康保县、宣化区、赤城县、涿鹿县、怀安县、桥东区、沽源县)
临沂市(沂南县、平邑县、兰山区、河东区、费县、临沭县、罗庄区、郯城县、兰陵县、莒南县、沂水县、蒙阴县)
长沙市(浏阳市、芙蓉区、雨花区、长沙县、岳麓区、宁乡市、天心区、开福区、望城区)
昌都市(类乌齐县、卡若区、左贡县、贡觉县、边坝县、八宿县、察雅县、芒康县、丁青县、洛隆县、江达县)
晋城市(陵川县、城区、沁水县、阳城县、高平市、泽州县)
宿州市(泗县、砀山县、萧县、埇桥区、灵璧县)
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沈阳市(于洪区、法库县、沈河区、浑南区、康平县、铁西区、和平区、辽中区、苏家屯区、皇姑区、大东区、新民市、沈北新区)
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台州市(路桥区、临海市、温岭市、椒江区、天台县、仙居县、黄岩区、三门县、玉环市)
绵阳市(盐亭县、梓潼县、平武县、安州区、涪城区、三台县、北川羌族自治县、游仙区、江油市)
闵行春申，向来是上海改善的热门板块。
去年保利置业拿下梅陇新地块，保利·海上印于今日开启认购，均为7.91万/㎡，主推建面约110-131-152㎡的3-4房。
作为今年上海楼市现象级楼盘，保利·海上印毫无悬念地热爆了，现场被认购客户挤爆，市场反响非常热烈——
首日认购突破190组，触发积分，认购率超190%！
事实上，自入市以来，保利·海上印便引发全上海改善客户关注。
据说展厅和样板间开放前两天，就吸引近2500组到访，首开认购更将热度推向高潮。
实景图
那么，为什么「保利·海上印」出道即巅峰，如此受市场欢迎？
在小编看来，这个问题的答案是显而易见的，因为它围绕产品、空间、品牌，给出了掷地有声的「四大答案」——
一是春申前所未有的「标杆产品力」，大面积铝板+玻璃为主立面，全面超配理念重新定义改善标杆产品。
二是户型装标跃升的「标杆空间力」，超高使用率的强大空间感，拥有越级配置的装修标准和细节质感。
三是央企保利置业的「标杆品牌力」，过往稳定的产品和服务表现，超高标准为业主品质生活保驾护航。
四是强大规划潜力的「标杆配套力」，在上海产业高地闵行梅陇，享受高浓度的人口、资源、配套红利。
就在前两天，保利·海上印还突发重磅利好消息！
根据闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
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答案一：标杆产品力前所未有
一个板块只需要一个标杆，因为它代表着板块至高产品力。
去之前小编期待中带点质疑，但是看完展厅现场，详细了解产品和配置后得出结论：凭什么它是板块标杆？
答案一：因为保利置业「印」系首秀，产品力前所未有！
建筑、园林、会所全面领先，让大家见识到保利置业的标杆决心。
1) 建筑标杆：塑造梅陇全新天际线
到底是不是标杆，外立面是第一条件，也代表着二手市场能否保值。
保利·海上印汲取经典Art-Deco风格，采用更雅致的香槟金搭配暖灰配色，大面积玻璃搭配铝板、石材，弧形顶冠设计颇具辨识度。
未来方便大家了解他们的立面，小编特地做了一个示意图展示，保利海上印完全是板块全新的靓丽天际线，代表板块未来的门面担当。
效果图
保利·海上印13-14层小高层，实现更宽敞的楼栋距，为业主提供更加静谧的环境，也带来更加舒适的采光和居住体验。
社区呈现中轴对称，拥有上海罕见的约180米长景观长廊，并通过大面积的风雨连廊和架空层串联。
社区内部有多个大型集中景观，不仅有下沉式庭院，还有大规模的集中绿地，让所有业主都能享受到度假休闲感。
2) 会所标杆：下沉式会所搭配主题架空层
会所是社区的里子，也代表着社区的圈层。
很难想象一个400多户的小区，保利·海上印大手笔规划了约1500㎡的下沉式会所，人均资源密度板块首屈一指。
未来业主在社区内部，就能实现包括会客厅、健身房、恒温泳池等完整功能，享受高端生活品质。
尤其是光廊设计引入室外阳光，泳池游泳也能享受阳光温暖，进一步将尊贵体验感拉满。
更让人期待的是，他们规划了四大主题约1400㎡人文主题架空层，让全龄业主下楼就能体验社区生活，架空层规模也是春申前所未有。
无论是小朋友玩乐嬉戏、年轻人运动锻炼、中年人休闲会客、老年人放松散步，都能在社区内找到合适场景。
考虑到未来在二手市场中的竞争力，什么才是真正的产品标杆？
在小编眼中它必须是无短板的，立面够美感、景观够丰富、会所够高端，保利海上印毫无疑问就是真正标杆之作！
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答案二：标杆户型和装标跃升
产品层面的惊喜真的太多了，看完样板间小编可以第二次回答：凭什么它是板块标杆？
答案二：户型和装标全面升级，这将是板块未来空间力王者。
如果是对空间有高要求的改善型客户，那么恭喜你，大概率能在这里找到契合的产品。
1）标杆户型：飘窗拓展+收纳力MAX
小编在保利海上印样板间，感受到空间拓展、收纳升级带来的尺度震撼。
建面约110㎡3房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1.客餐厅一体化，面宽约4.85米
2.5个飘窗拓展面积
3.S墙巧妙运用隐藏冰箱
4. 主卧实现约270度采光
户型图
上海这个面积段的产品，普遍很难做到如此面面俱到。
尤其是附赠面积非常恐怖，对比同类竞品至少套内面积多2-3平，再加上多附赠的3-4平，相当于多得6平使用面积，立省几十万！
没想到起步户型空间感就如此惊人，层高3.1米+面宽约4.85米，再加上客餐厅一体化设计，形成一个LDKG宽厅空间，尺度感完全不像是百平左右三房。
S墙的设计非常巧妙，将冰箱嵌入到客厅玄关旁的墙体中，既方便了日常拿饮料、水果，也解放了厨房空间。
实景图
5飘窗的赠送更是奢侈，主卧约270度转角飘窗，实现采光和景观自由。
并且不同于传统的60厘米宽度飘窗，保利置业通过建筑优化，实现错层设计并拓展到75（50+25）厘米，引发了收纳的质变反应。
实景图
建面约131㎡4房2厅2卫，小编总结了这个户型几个核心亮点：
1. 四开间朝南+真南北透通
2.7个飘窗拓展空间
3.IMAX宽幕阳台
4. 超级主卧约270度采光
户型图
改善级四房更是质感满满，南北透通的LDKG超级宽厅，带来了IMAX级别视野。
独立玄关设计，不仅实现收纳空间的自由，也满足了业主对隐私性的需求。
实景图
厨房利用飘窗拓展空间，主卧尺度感更加惊人，业主完全可以规划出独立的衣帽间区域。
实景图
建面约152㎡4房2厅2卫，亮点也不少，实现超大横厅+主卧浴缸配置+套房式主卧。
作为终极改善户型，它满足了三代同堂的多元化需求。
户型图
尤其是酒店式套房主卧，自带步入式衣帽间和浴缸主卫，直接将主人的尊贵感拉满
保利海上印对空间的拓展几乎到了极致，无论是飘窗赠送面积、收纳系统考量，都满足了改善客户的切实需求。
2）标杆品质：高配标准+细节力拉满
除了标杆户型，保利海上印的空间质感堪称标杆，完全是比肩内环豪宅的标准。
样板间门口第一眼，就看到铸铝门搭配隐藏耶鲁门锁，极具厚重感。
实景图
先是品牌，东芝空调、地暖、霍尼韦尔新风系统三大件齐全。
竟标配豪宅专属的厨房八件套包括Miele油烟机/灶台/洗碗机,博世冰箱，3M末端净水、欧普凉霸、瑞美热水器、高仪厨盆及龙头。
实景图
卫生间也同样高标准，五金洁具及淋浴花洒使用德国高仪，主卫无水箱智能马桶、台盆使用科勒，贴心配置女主人最爱的美妆冰箱。
实景图
在产品细节方面，保利・海上印同样很用心。厨房采用光面岩板墙、主卧地板采用人字拼工艺、主卫地砖通铺…
实景图
在样板间，小编看到了保利置业对产品的极致追求，更看到了他们的满满诚意。
更令人震惊的是，样板间开放约2周保利海上印充分收集客户意见，边展示边进行升级改进。
例如，厨房利用轨道挂篮，增加了垂直空间的收纳；收纳拉篮也升级为转角联动拉篮，拿放出物更轻松方便。
实景图
又或者将原先颜色较深的110户型主卧背景墙升级调整为现代简约风格，与室内壁纸的融合和一体性更搭。
实景图
这样标杆的户型、装标，将助力保利海上印，在未来二手房市场一骑绝尘。
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答案三：标杆品牌力保驾护航
在改善时代，品牌和服务越来越重要。
品牌力决定了价值属性，对资产价格走势影响深远。
服务力决定了居住体验，更关系到长期的居住品质。
了解完开发商和物业背景，小编可以第三次回答：凭什么它是板块标杆？
答案三：品牌力和服务力全面领跑，未来兑现更多价值。
1）标杆品牌力：央企上市公司旗舰产品
保利海上印开发商是保利置业集团有限公司，这是保利集团首家上市公司，资金实力和开发经验有目共睹。
保利置业已经深耕上海10多年，整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态，打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑。
最近保利置业升维“心安吾乡”品牌主张，提出“东韵西境”产品设计理念，丰富POLYLIGHT·人居四感产品底盘，打造甲第系、誉系、赋系、印系、壹号系五大致美家族图谱。
他们打造的杨浦豪宅翡丽甲第，交付多年社区依旧如新，在上海口碑一直非常高。
翡丽甲第实景图
杨浦东外滩二手房的头把交椅也一直属于翡丽甲第，均价稳坐15万+，遥遥领先周边二手房价格。
翡丽甲第二手挂牌价，来源上海链家
2）标杆服务力：央企保利物业保驾护航
至于服务保利海上印业主更不用担心，因为他们将由央企物业为生活保驾护航，并采用酬金制的灵活形式。（具体服务标准以物业合同为准）
作为首批国家一级资质物业，保利物业率先将星级酒店服务品质融入物业服务，致力为业主创造安全、舒适、温馨的人居环境。
目前保利物业品质服务，分布全国11个区域、41个城市，服务30万业主安居保利。去年全新升级“5+4”服务体系。
很多大家耳熟能详的豪宅产品，比如上海翡丽甲第、广州南怡湾、苏州独墅西岸花园，都是由他们提供服务。
在保利海上印，根据现有信息透露，物业服务标准可能会涵盖——
生活便利：每日2次垃圾清收、快递送上门
适老关怀：长辈专属健康档案，每月上门探访
车主关怀：24小时搭电救援、备胎更换、玻璃水补充
社区温度：全年超10场节庆活动和便民服务
管家式服务等…（仅供参考，具体服务标准以物业合同为准）
这也意味着，未来在社区内随时有服务人员可以响应需求，真正实现高端居住的品质生活。
很多人都深有体会，差的物业服务会让人崩溃，而好的物业服务不仅体验好，更重要的是也会带动二手房的价格。
不仅带来好产品，更有好服务陪伴，保利置业要提供的是全方位品质生活。
4
答案四：强大规划的配套力
看完产品、户型、装标、品牌、服务，最后小编想和大家聊聊，在上海改善圈层买房：
为什么大家都喜欢闵行、喜欢梅陇？
这也第四次解释了：凭什么它是板块标杆？
答案四：上海产业高地，享受全维配套，未来增长潜力巨大。
从全市宏观经济层面看，闵行已是上海产业高地，2024年GDP暴增1117亿排名全市第二，是除浦东外首个破4000亿的行政区，领先徐汇区、静安区。
2024年闵行GDP排名
从板块规划能级层面看，梅陇也是一匹成色十足的黑马，在“中部崛起”战略的指引下迅速崛起。
漕河泾梅陇科技绿洲园区实景图
在闵行主城片区中部板块单元规划中，梅陇的板块能级，已从“社区中心”被提升至“地区中心”。
闵行主城片区中部板块规划
而梅陇真正的魅力，不仅在于产业高度，而是在于一种真正平衡、松弛的生活方式。
一方面是高密度生态和交通资源，梅陇生态公园、莘庄梅园等，能够给业主带来绿色环绕的生态环境。
保利海上印到中环的直线距离也只有2公里多，同时距离15号线景西路站直线距离仅700米左右。（来源：百度地图）
另一方面是高能级教育配套，周边有丰富的教育资源，文化底蕴非常厚。
根据刚刚公布的闵行区公办小学、初中划片范围，保利海上印马路对面刚交付的小区，小学闵实验景城校区，中学莘松中学春申校区。（新房不承诺学区，以最终教育部门公示为准）
在梅陇这片热土，保利海上印用「四大答案」回应了市场质疑——
答案一：论产品力，标杆产品前所未有
答案二：论空间力，户型装标全面跃升
答案三：论品牌力，央企服务保驾护航
答案四：论配套力，产业高地全维生活
客户无缝连接高端产业、商业、生活配套资源，并带来超预期的品质产品和服务水准。
保利海上印首开约104套房源，火爆认购中！均价79100元/㎡！
2025年，对于全上海改善客户来说，保利海上印无疑是必看的选择。
15号线地铁站旁
梅陇品质新标杆
大面积玻璃+铝板线条高颜值立面
约1500㎡下沉会所+约1400㎡架空层等社区高阶配置
「保利·海上印」火爆认购中
首推建面约110-131-152㎡的3-4房
共计104套房源
均价79100元/㎡
（转自：上海楼市情报）
新闻结尾
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