三P交换征服美妇白洁:带你体验前所未有的视觉盛宴
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舟山市(嵊泗县、定海区、普陀区、岱山县)
桂林市(雁山区、资源县、七星区、平乐县、永福县、恭城瑶族自治县、灌阳县、叠彩区、象山区、荔浦市、临桂区、龙胜各族自治县、阳朔县、秀峰区、兴安县、灵川县、全州县)
昆明市(官渡区、东川区、寻甸回族彝族自治县、石林彝族自治县、禄劝彝族苗族自治县、安宁市、盘龙区、宜良县、嵩明县、五华区、呈贡区、西山区、晋宁区、富民县)
荆门市(沙洋县、钟祥市、东宝区、掇刀区、京山市)
郑州市(新密市、金水区、新郑市、中牟县、巩义市、荥阳市、惠济区、二七区、上街区、登封市、中原区、管城回族区)
常州市(钟楼区、溧阳市、金坛区、天宁区、新北区、武进区)
日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)
金昌市(金川区、永昌县)
揭阳市(榕城区、揭西县、揭东区、普宁市、惠来县)
三亚市(天涯区、海棠区、吉阳区、崖州区)
茂名市(茂南区、化州市、高州市、信宜市、电白区)
玉溪市(江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县、新平彝族傣族自治县、澄江市、华宁县、峨山彝族自治县、红塔区、易门县、通海县)
杭州市(萧山区、临安区、拱墅区、西湖区、临平区、上城区、富阳区、淳安县、桐庐县、滨江区、钱塘区、余杭区、建德市)
怒江傈僳族自治州(福贡县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市、兰坪白族普米族自治县)
双鸭山市(宝清县、友谊县、四方台区、集贤县、尖山区、饶河县、岭东区、宝山区)
邵阳市(城步苗族自治县、大祥区、隆回县、新邵县、北塔区、武冈市、双清区、新宁县、邵阳县、洞口县、邵东市、绥宁县)
广州市(增城区、黄埔区、海珠区、天河区、从化区、花都区、白云区、南沙区、越秀区、番禺区、荔湾区)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
巴彦淖尔市(磴口县、乌拉特前旗、临河区、乌拉特中旗、乌拉特后旗、杭锦后旗、五原县)
乐山市(市中区、峨边彝族自治县、马边彝族自治县、夹江县、五通桥区、沙湾区、犍为县、金口河区、井研县、峨眉山市、沐川县)
阿坝藏族羌族自治州(若尔盖县、马尔康市、壤塘县、理县、小金县、红原县、黑水县、九寨沟县、金川县、汶川县、茂县、阿坝县、松潘县)
衡阳市(衡阳县、雁峰区、石鼓区、珠晖区、衡南县、衡东县、衡山县、常宁市、南岳区、蒸湘区、祁东县、耒阳市)
林芝市(波密县、工布江达县、墨脱县、朗县、察隅县、巴宜区、米林市)
吐鲁番市(托克逊县、高昌区、鄯善县)
韶关市(浈江区、乳源瑶族自治县、始兴县、乐昌市、仁化县、武江区、翁源县、南雄市、新丰县、曲江区)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、博湖县、轮台县、且末县、库尔勒市、和硕县、尉犁县、若羌县、焉耆回族自治县)
南宁市(西乡塘区、兴宁区、武鸣区、横州市、宾阳县、马山县、上林县、隆安县、良庆区、青秀区、江南区、邕宁区)
辽阳市(灯塔市、弓长岭区、白塔区、辽阳县、宏伟区、文圣区、太子河区)
凉山彝族自治州(冕宁县、美姑县、德昌县、甘洛县、西昌市、昭觉县、会理市、普格县、金阳县、喜德县、越西县、木里藏族自治县、会东县、布拖县、宁南县、雷波县、盐源县)
扬州市(广陵区、江都区、邗江区、高邮市、宝应县、仪征市)
六安市(叶集区、金安区、霍邱县、裕安区、金寨县、霍山县、舒城县)
昭通市(水富市、大关县、绥江县、巧家县、彝良县、盐津县、永善县、威信县、昭阳区、鲁甸县、镇雄县)
滨州市(博兴县、无棣县、滨城区、惠民县、邹平市、沾化区、阳信县)
吴忠市(青铜峡市、同心县、盐池县、红寺堡区、利通区)
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沧州市(黄骅市、任丘市、沧县、吴桥县、献县、青县、南皮县、孟村回族自治县、新华区、河间市、东光县、肃宁县、运河区、盐山县、海兴县、泊头市)
晋城市(高平市、阳城县、陵川县、泽州县、城区、沁水县)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、红河县、元阳县、绿春县、开远市、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、建水县、蒙自市、弥勒市、泸西县、个旧市、河口瑶族自治县)
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绥化市(海伦市、肇东市、兰西县、青冈县、北林区、望奎县、绥棱县、安达市、庆安县、明水县)
台州市(天台县、玉环市、黄岩区、仙居县、椒江区、温岭市、路桥区、临海市、三门县)
济源市
辽源市(东辽县、西安区、东丰县、龙山区)
北京市(通州区、怀柔区、西城区、房山区、朝阳区、东城区、石景山区、大兴区、海淀区、门头沟区、密云区、平谷区、延庆区、顺义区、丰台区、昌平区)
邢台市(广宗县、新河县、巨鹿县、南宫市、沙河市、隆尧县、宁晋县、信都区、威县、南和区、襄都区、内丘县、柏乡县、平乡县、临城县、清河县、临西县、任泽区)
漳州市(南靖县、诏安县、华安县、云霄县、长泰区、芗城区、平和县、东山县、龙海区、龙文区、漳浦县)
许昌市(建安区、鄢陵县、襄城县、长葛市、禹州市、魏都区)
信阳市(光山县、罗山县、固始县、淮滨县、息县、平桥区、新县、浉河区、商城县、潢川县)
石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)
东营市(广饶县、东营区、利津县、河口区、垦利区)
海东市(互助土族自治县、乐都区、循化撒拉族自治县、平安区、化隆回族自治县、民和回族土族自治县)
阳泉市(盂县、矿区、城区、郊区、平定县)
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
武威市(民勤县、天祝藏族自治县、古浪县、凉州区)
德阳市(旌阳区、罗江区、什邡市、绵竹市、中江县、广汉市)
淮安市(淮安区、盱眙县、涟水县、洪泽区、清江浦区、淮阴区、金湖县)
徐州市(丰县、泉山区、睢宁县、沛县、贾汪区、新沂市、邳州市、鼓楼区、铜山区、云龙区)
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朝阳市(龙城区、朝阳县、双塔区、喀喇沁左翼蒙古族自治县、凌源市、建平县、北票市)
丽江市(玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、古城区、宁蒗彝族自治县)
濮阳市(范县、清丰县、台前县、华龙区、濮阳县、南乐县)
长沙市(望城区、雨花区、岳麓区、长沙县、开福区、天心区、芙蓉区、宁乡市、浏阳市)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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