反穿之强下弱上|揭开那些不敢说的秘密，探索内心深处的羞涩与勇气！
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上饶市(德兴市、婺源县、铅山县、横峰县、鄱阳县、广丰区、余干县、万年县、信州区、玉山县、广信区、弋阳县)
四平市(伊通满族自治县、双辽市、梨树县、铁东区、铁西区)
大理白族自治州(云龙县、鹤庆县、弥渡县、剑川县、漾濞彝族自治县、洱源县、南涧彝族自治县、宾川县、永平县、祥云县、巍山彝族回族自治县、大理市)
福州市(仓山区、鼓楼区、闽清县、罗源县、台江区、晋安区、长乐区、永泰县、连江县、福清市、马尾区、闽侯县、平潭县)
乌鲁木齐市(乌鲁木齐县、新市区、水磨沟区、沙依巴克区、米东区、头屯河区、天山区、达坂城区)
铜川市(王益区、耀州区、宜君县、印台区)
日喀则市(南木林县、昂仁县、聂拉木县、康马县、定结县、萨嘎县、仲巴县、萨迦县、吉隆县、桑珠孜区、江孜县、谢通门县、拉孜县、白朗县、亚东县、岗巴县、定日县、仁布县)
广安市(岳池县、前锋区、广安区、武胜县、邻水县、华蓥市)
南京市(溧水区、秦淮区、高淳区、玄武区、江宁区、六合区、建邺区、鼓楼区、栖霞区、浦口区、雨花台区)
萍乡市(湘东区、莲花县、芦溪县、安源区、上栗县)
资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)
湛江市(雷州市、霞山区、赤坎区、吴川市、坡头区、廉江市、麻章区、遂溪县、徐闻县)
沧州市(盐山县、任丘市、吴桥县、青县、新华区、黄骅市、海兴县、东光县、沧县、河间市、肃宁县、孟村回族自治县、泊头市、运河区、南皮县、献县)
盐城市(响水县、亭湖区、滨海县、建湖县、射阳县、盐都区、大丰区、阜宁县、东台市)
喀什地区(疏附县、喀什市、莎车县、岳普湖县、伽师县、麦盖提县、叶城县、疏勒县、英吉沙县、泽普县、巴楚县、塔什库尔干塔吉克自治县)
保山市(隆阳区、施甸县、龙陵县、腾冲市、昌宁县)
达州市(达川区、通川区、宣汉县、渠县、万源市、开江县、大竹县)
烟台市(莱阳市、福山区、莱山区、芝罘区、蓬莱区、牟平区、龙口市、莱州市、招远市、海阳市、栖霞市)
九江市(永修县、修水县、瑞昌市、柴桑区、浔阳区、濂溪区、武宁县、共青城市、德安县、庐山市、彭泽县、湖口县、都昌县)
宁夏回族自治区
广西壮族自治区
白城市(洮北区、通榆县、洮南市、大安市、镇赉县)
梧州市(蒙山县、岑溪市、万秀区、苍梧县、长洲区、龙圩区、藤县)
荆门市(京山市、沙洋县、钟祥市、掇刀区、东宝区)
忻州市(代县、岢岚县、神池县、五寨县、保德县、宁武县、原平市、河曲县、偏关县、五台县、定襄县、忻府区、繁峙县、静乐县)
石河子市(铁门关市、双河市、阿拉尔市、胡杨河市、图木舒克市、可克达拉市、昆玉市、白杨市、北屯市、新星市、五家渠市)
甘南藏族自治州(迭部县、卓尼县、临潭县、碌曲县、合作市、舟曲县、玛曲县、夏河县)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
鄂尔多斯市(东胜区、鄂托克前旗、乌审旗、伊金霍洛旗、鄂托克旗、杭锦旗、准格尔旗、康巴什区、达拉特旗)
德州市(武城县、德城区、庆云县、夏津县、宁津县、临邑县、陵城区、禹城市、平原县、齐河县、乐陵市)
贺州市(平桂区、昭平县、八步区、富川瑶族自治县、钟山县)
伊春市(友好区、乌翠区、嘉荫县、南岔县、汤旺县、大箐山县、伊美区、丰林县、金林区、铁力市)
普洱市(澜沧拉祜族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、墨江哈尼族自治县、西盟佤族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县)
汕尾市(陆丰市、陆河县、海丰县、城区)
宜昌市(当阳市、枝江市、长阳土家族自治县、伍家岗区、五峰土家族自治县、宜都市、秭归县、猇亭区、点军区、兴山县、夷陵区、远安县、西陵区)
呼和浩特市(托克托县、清水河县、玉泉区、土默特左旗、新城区、武川县、和林格尔县、赛罕区、回民区)
百色市(隆林各族自治县、乐业县、田东县、右江区、那坡县、平果市、田林县、德保县、西林县、靖西市、凌云县、田阳区)
张家口市(怀安县、桥西区、蔚县、桥东区、沽源县、怀来县、涿鹿县、康保县、尚义县、下花园区、崇礼区、万全区、宣化区、张北县、阳原县、赤城县)
淮安市(淮安区、盱眙县、金湖县、洪泽区、涟水县、清江浦区、淮阴区)
平凉市(庄浪县、华亭市、静宁县、崇信县、泾川县、崆峒区、灵台县)
白山市(浑江区、临江市、靖宇县、抚松县、长白朝鲜族自治县、江源区)
成都市(金堂县、彭州市、武侯区、青白江区、温江区、都江堰市、新津区、简阳市、大邑县、新都区、崇州市、邛崃市、双流区、蒲江县、金牛区、郫都区、龙泉驿区、成华区、青羊区、锦江区)
泉州市(鲤城区、金门县、南安市、泉港区、洛江区、惠安县、丰泽区、永春县、晋江市、德化县、石狮市、安溪县)
佳木斯市(向阳区、郊区、汤原县、抚远市、桦川县、富锦市、桦南县、前进区、东风区、同江市)
赤峰市(阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、喀喇沁旗、巴林左旗、克什克腾旗、林西县、翁牛特旗、元宝山区、红山区、松山区、巴林右旗、宁城县)
宝鸡市(岐山县、凤翔区、扶风县、陇县、眉县、渭滨区、凤县、千阳县、陈仓区、金台区、太白县、麟游县)
绥化市(海伦市、安达市、肇东市、绥棱县、北林区、明水县、望奎县、青冈县、兰西县、庆安县)
洛阳市(宜阳县、偃师区、瀍河回族区、西工区、洛宁县、嵩县、孟津区、新安县、伊川县、老城区、汝阳县、洛龙区、涧西区、栾川县)
淄博市(淄川区、周村区、临淄区、博山区、高青县、沂源县、张店区、桓台县)
海南藏族自治州(贵南县、贵德县、兴海县、共和县、同德县)
肇庆市(广宁县、端州区、封开县、德庆县、鼎湖区、怀集县、四会市、高要区)
西宁市(湟中区、城北区、大通回族土族自治县、城东区、城西区、湟源县、城中区)
塔城地区(塔城市、乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、沙湾市、额敏县、托里县、裕民县)
鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
玉树藏族自治州(杂多县、治多县、囊谦县、玉树市、曲麻莱县、称多县)
通辽市(奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、开鲁县、霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁区、库伦旗)
梅州市(蕉岭县、兴宁市、平远县、大埔县、梅江区、梅县区、丰顺县、五华县)
朝阳市(龙城区、双塔区、凌源市、朝阳县、建平县、北票市、喀喇沁左翼蒙古族自治县)
宣城市(广德市、绩溪县、泾县、旌德县、郎溪县、宁国市、宣州区)
苏州市(姑苏区、张家港市、虎丘区、吴中区、常熟市、相城区、吴江区、太仓市、昆山市)
龙岩市(连城县、长汀县、上杭县、新罗区、武平县、漳平市、永定区)
红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、元阳县、石屏县、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县、屏边苗族自治县、建水县、弥勒市、个旧市、河口瑶族自治县、红河县、开远市、泸西县)
济宁市(兖州区、任城区、泗水县、曲阜市、邹城市、金乡县、微山县、梁山县、嘉祥县、鱼台县、汶上县)
营口市(西市区、盖州市、站前区、老边区、大石桥市、鲅鱼圈区)
济南市(市中区、商河县、历城区、钢城区、长清区、章丘区、天桥区、槐荫区、莱芜区、平阴县、济阳区、历下区)
衢州市(江山市、柯城区、常山县、龙游县、衢江区、开化县)
荆州市(洪湖市、荆州区、石首市、江陵县、监利市、公安县、松滋市、沙市区)
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北京市(顺义区、平谷区、丰台区、密云区、大兴区、石景山区、门头沟区、海淀区、房山区、西城区、延庆区、朝阳区、怀柔区、通州区、昌平区、东城区)
六盘水市(钟山区、盘州市、水城区、六枝特区)
江门市(新会区、江海区、鹤山市、蓬江区、开平市、台山市、恩平市)
哈尔滨市(香坊区、通河县、双城区、木兰县、南岗区、尚志市、方正县、道外区、松北区、延寿县、依兰县、宾县、道里区、呼兰区、平房区、巴彦县、阿城区、五常市)
辽源市(龙山区、东丰县、东辽县、西安区)
酒泉市(肃州区、阿克塞哈萨克族自治县、肃北蒙古族自治县、玉门市、金塔县、瓜州县、敦煌市)
雅安市(石棉县、名山区、宝兴县、芦山县、汉源县、天全县、雨城区、荥经县)
山南市(扎囊县、曲松县、错那市、琼结县、措美县、隆子县、加查县、乃东区、贡嘎县、桑日县、洛扎县、浪卡子县)
黄冈市(黄州区、英山县、武穴市、团风县、罗田县、麻城市、红安县、浠水县、蕲春县、黄梅县)
银川市(兴庆区、西夏区、永宁县、灵武市、金凤区、贺兰县)
漯河市(源汇区、郾城区、召陵区、临颍县、舞阳县)
威海市(荣成市、环翠区、乳山市、文登区)
钦州市(钦北区、灵山县、浦北县、钦南区)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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