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全国服务区域：
苏州市(虎丘区、常熟市、张家港市、相城区、吴中区、姑苏区、昆山市、吴江区、太仓市)
宜宾市(高县、南溪区、兴文县、长宁县、珙县、叙州区、翠屏区、屏山县、筠连县、江安县)
白银市(白银区、靖远县、景泰县、会宁县、平川区)
钦州市(灵山县、钦南区、钦北区、浦北县)
南平市(政和县、建阳区、浦城县、邵武市、延平区、顺昌县、建瓯市、光泽县、松溪县、武夷山市)
红河哈尼族彝族自治州(石屏县、泸西县、红河县、个旧市、弥勒市、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、河口瑶族自治县、蒙自市、建水县、绿春县、屏边苗族自治县、开远市)
绵阳市(平武县、涪城区、梓潼县、三台县、游仙区、江油市、安州区、北川羌族自治县、盐亭县)
攀枝花市(米易县、东区、仁和区、盐边县、西区)
西宁市(城北区、湟源县、城东区、湟中区、城西区、城中区、大通回族土族自治县)
定西市(陇西县、安定区、岷县、通渭县、渭源县、漳县、临洮县)
山南市(乃东区、浪卡子县、隆子县、桑日县、曲松县、洛扎县、琼结县、加查县、贡嘎县、错那市、措美县、扎囊县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、博乐市、温泉县、精河县)
克拉玛依市(克拉玛依区、独山子区、白碱滩区、乌尔禾区)
安康市(岚皋县、汉滨区、白河县、宁陕县、镇坪县、紫阳县、平利县、旬阳市、汉阴县、石泉县)
中卫市(海原县、中宁县、沙坡头区)
齐齐哈尔市(拜泉县、铁锋区、依安县、讷河市、昂昂溪区、克东县、龙江县、建华区、克山县、梅里斯达斡尔族区、甘南县、泰来县、龙沙区、碾子山区、富裕县、富拉尔基区)
西双版纳傣族自治州(景洪市、勐腊县、勐海县)
内江市(威远县、资中县、市中区、东兴区、隆昌市)
三明市(永安市、建宁县、泰宁县、尤溪县、明溪县、三元区、大田县、清流县、宁化县、将乐县、沙县区)
滁州市(天长市、定远县、来安县、全椒县、南谯区、明光市、凤阳县、琅琊区)
兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、阿尔山市、扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗)
铜仁市(碧江区、印江土家族苗族自治县、松桃苗族自治县、德江县、玉屏侗族自治县、万山区、江口县、沿河土家族自治县、思南县、石阡县)
宁波市(象山县、北仑区、镇海区、鄞州区、海曙区、宁海县、余姚市、江北区、慈溪市、奉化区)
巴中市(巴州区、通江县、南江县、恩阳区、平昌县)
澳门特别行政区
咸宁市(通山县、通城县、赤壁市、嘉鱼县、咸安区、崇阳县)
重庆市(忠县、铜梁区、彭水苗族土家族自治县、巫山县、巫溪县、合川区、荣昌区、武隆区、南岸区、九龙坡区、南川区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、奉节县、永川区、北碚区、酉阳土家族苗族自治县、梁平区、黔江区、长寿区、城口县、丰都县、江北区、开州区、巴南区、大足区、云阳县、沙坪坝区、璧山区、垫江县、渝北区、大渡口区、江津区、涪陵区、渝中区、潼南区、万州区、綦江区)
江门市(蓬江区、开平市、恩平市、新会区、台山市、江海区、鹤山市)
本溪市(本溪满族自治县、南芬区、溪湖区、明山区、平山区、桓仁满族自治县)
廊坊市(香河县、永清县、文安县、广阳区、霸州市、安次区、三河市、固安县、大厂回族自治县、大城县)
长治市(沁源县、襄垣县、屯留区、长子县、潞州区、壶关县、沁县、平顺县、武乡县、黎城县、上党区、潞城区)
呼和浩特市(和林格尔县、土默特左旗、赛罕区、玉泉区、托克托县、回民区、新城区、清水河县、武川县)
甘孜藏族自治州(炉霍县、泸定县、九龙县、巴塘县、理塘县、得荣县、稻城县、道孚县、新龙县、色达县、德格县、甘孜县、乡城县、康定市、雅江县、石渠县、丹巴县、白玉县)
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海北藏族自治州(刚察县、祁连县、海晏县、门源回族自治县)
石家庄市(元氏县、无极县、灵寿县、新乐市、辛集市、晋州市、栾城区、井陉矿区、鹿泉区、裕华区、长安区、高邑县、赵县、赞皇县、行唐县、藁城区、井陉县、桥西区、深泽县、平山县、正定县、新华区)
海口市(琼山区、龙华区、美兰区、秀英区)
达州市(渠县、大竹县、达川区、宣汉县、通川区、万源市、开江县)
南充市(营山县、蓬安县、嘉陵区、高坪区、西充县、阆中市、南部县、仪陇县、顺庆区)
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郴州市(桂东县、嘉禾县、临武县、汝城县、宜章县、安仁县、桂阳县、永兴县、苏仙区、资兴市、北湖区)
来宾市(武宣县、象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区、合山市)
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安顺市(平坝区、镇宁布依族苗族自治县、普定县、关岭布依族苗族自治县、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
益阳市(资阳区、赫山区、桃江县、沅江市、安化县、南县)
咸阳市(永寿县、兴平市、旬邑县、泾阳县、淳化县、渭城区、武功县、礼泉县、三原县、杨陵区、乾县、彬州市、秦都区、长武县)
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海东市(乐都区、平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、互助土族自治县、民和回族土族自治县)
黔东南苗族侗族自治州(雷山县、天柱县、麻江县、黎平县、剑河县、施秉县、镇远县、岑巩县、凯里市、台江县、黄平县、三穗县、榕江县、从江县、锦屏县、丹寨县)
朔州市(山阴县、应县、朔城区、平鲁区、怀仁市、右玉县)
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和田地区(墨玉县、和田市、于田县、策勒县、洛浦县、皮山县、民丰县、和田县)
晋中市(太谷区、榆次区、祁县、介休市、左权县、昔阳县、灵石县、寿阳县、榆社县、平遥县、和顺县)
南宁市(青秀区、宾阳县、西乡塘区、武鸣区、邕宁区、隆安县、江南区、良庆区、横州市、兴宁区、马山县、上林县)
海南藏族自治州(共和县、贵德县、兴海县、同德县、贵南县)
邵阳市(邵阳县、洞口县、武冈市、新宁县、双清区、邵东市、大祥区、北塔区、城步苗族自治县、隆回县、新邵县、绥宁县)
吴忠市(红寺堡区、盐池县、青铜峡市、同心县、利通区)
最近，房企债务重组不断传来好消息，这些房企经过与投资者的一番拉锯之后，推出了相对可行的化债方案，其中“债转股”成为一个关键词。近日，融创中国控股有限公司发布公告，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展。此次重组方案的亮点之一是“全额债权转股权”，为债权人提供获得短期流动性及潜在股票升值收益机会。另一边，素有“旧改大王”之称的佳兆业债务重组也传来新消息。4月8日，佳兆业宣布计划发行六档新美元债和八档强制可转换债券，若上述可转换债券全部完成转股，将形成130.16亿股新股。
此前，龙光集团向债权人公布了整体境内债务重组方案，涵盖“H8龙控05”“H9龙控01”“H9龙控02”“H1龙控01”等21笔债券，本金余额合计219.62亿元。值得注意的是，龙光集团提供了折价购回、资产抵债、债转股、特定资产和全额展期留债等五个选项，以满足不同类型投资人的需求。
在业内人士看来，过去房企的债务重组以展期为主，以时间换空间，虽有部分房企提供债转股重组方案，但整体占比不高。在新一轮债务重组中，多数房企的化债策略从原来的展期为主转向全面削债，主要通过折价赎回债券和强制转股等方式实现。由于大多数出险房企的现金流仍紧张，同时资产价值缩水或已被抵押、质押，能够用于抵债的优质资产已不多，“债转股”便成为了大多数出险房企重组的标配。
中指研究院企业研究总监刘水认为，折价回购、债转股等方式能够从源头减少债务，有助于企业真正走出债务危机，可以为房企争取恢复流动性的时间，以换取未来企业价值回升以及偿还债务的空间。不过，也有业内人士表示，债务重组让房企获得喘息空间，后续仍需关注各房企重组方案执行效率及房地产市场复苏进度。而在重组过程中，房企需要充分考虑债权人的利益，确保重组方案得到债权人的支持，避免过度依赖某一种重组方式。
中国企业资本联盟中国区首席经济学家柏文喜表示，房地产行业仍处于深度调整期，市场出清与风险化解需政策、企业、金融系统多方协同。短期看，现金流紧张和债务压力仍是最大挑战；中长期需通过供给侧改革（如优化土地供应结构）和需求端刺激（如降低房贷利率）重建行业健康生态。未来，具备稳健现金流、聚焦核心城市、创新能力强的房企有望率先突围。
来源：华尔街见闻
分析认为，美国财政部公布的近两周美债标售数据基本印证了财长贝森特上周的评论，他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
美国财政部周三发布的数据显示，在特朗普关税政策出台后，尽管美债收益率一度飙高，但美国财政部周三公布的拍卖数据显示，美国长期债券需求并未大幅下滑，尤其是海外买家，近两周的购买量与上月同期变化不大。
10年期美债方面，根据美国财政部数据，在最近的两周报告期内，投资基金买入了262.49亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为269.54亿美元；外国投资者购买了71.68亿美元2035年2月15日到期的10年期国债，上月为46.36亿美元。
3年期美债方面，投资基金购买了397.25亿美元2028年4月15日到期的3年期国债，上月为447.82亿美元；外国投资者购买了47.4亿美元的2028年4月15日到期的3年期国债，上月为49.12亿美元。
30年期美债方面，投资基金购买了162亿美元2055年2月15日到期的30年期国债，上月为154.36亿美元，外国投资者购买了2055年2月15日到期的23.3亿美元30年期美国国债，上月为21.4亿美元。
媒体报道，投资基金、交易商和经纪人，以及外国和国际机构这三类买家通常占据了超过95%的份额，其中投资基金常年占据60%以上。而特朗普的关税政策，让市场担忧海外买家对美债的兴趣将受到影响。
数据显示，4月9日与10日举行的390亿美元十年期美债拍卖中，外国和国际机构获得了18.4%的配额；4月10日进行的220亿美元30年期美债拍卖中，该类机构获得了10.6%的配额。这两个数字均高于3月份，但低于2月份。自2024年1月以来，外国和国际机构平均在十年期拍卖中获得13.9%，在30年期拍卖中获得10.7%。
分析认为，这些数据基本印证了美国财政部长贝森特（ScottBessent）4月14日的评论。他在谈及收益率飙升时表示，10年期和30年期美债拍卖中的外国需求有所上升。他指出，近期债市下跌似乎更多是由“去杠杆”所致，而非外国抛售。
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