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景德镇市(珠山区、昌江区、乐平市、浮梁县)
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楚雄彝族自治州(武定县、南华县、楚雄市、禄丰市、牟定县、永仁县、姚安县、双柏县、大姚县、元谋县)
六安市(霍邱县、金寨县、叶集区、舒城县、霍山县、金安区、裕安区)
拉萨市(林周县、堆龙德庆区、曲水县、达孜区、城关区、当雄县、尼木县、墨竹工卡县)
舟山市(定海区、岱山县、嵊泗县、普陀区)
儋州市
鄂州市(鄂城区、华容区、梁子湖区)
保山市(施甸县、隆阳区、龙陵县、昌宁县、腾冲市)
西双版纳傣族自治州(勐腊县、勐海县、景洪市)
荆州市(石首市、江陵县、洪湖市、沙市区、松滋市、公安县、荆州区、监利市)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、福贡县、贡山独龙族怒族自治县)
和田地区(于田县、策勒县、和田市、墨玉县、洛浦县、民丰县、和田县、皮山县)
铜仁市(思南县、江口县、万山区、印江土家族苗族自治县、碧江区、玉屏侗族自治县、松桃苗族自治县、石阡县、沿河土家族自治县、德江县)
嘉兴市(秀洲区、南湖区、海盐县、平湖市、嘉善县、桐乡市、海宁市)
呼伦贝尔市(新巴尔虎右旗、满洲里市、阿荣旗、陈巴尔虎旗、牙克石市、扎兰屯市、扎赉诺尔区、额尔古纳市、莫力达瓦达斡尔族自治旗、鄂伦春自治旗、根河市、鄂温克族自治旗、海拉尔区、新巴尔虎左旗)
濮阳市(南乐县、清丰县、范县、台前县、华龙区、濮阳县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿合奇县、阿图什市、乌恰县)
巴音郭楞蒙古自治州(焉耆回族自治县、和静县、和硕县、尉犁县、且末县、库尔勒市、博湖县、若羌县、轮台县)
南阳市(卧龙区、唐河县、内乡县、邓州市、新野县、南召县、桐柏县、方城县、镇平县、淅川县、西峡县、宛城区、社旗县)
贺州市(富川瑶族自治县、钟山县、平桂区、昭平县、八步区)
咸阳市(乾县、礼泉县、三原县、秦都区、渭城区、旬邑县、彬州市、武功县、杨陵区、淳化县、永寿县、长武县、泾阳县、兴平市)
廊坊市(文安县、安次区、三河市、霸州市、香河县、固安县、大厂回族自治县、大城县、永清县、广阳区)
黔东南苗族侗族自治州(施秉县、锦屏县、麻江县、镇远县、榕江县、丹寨县、雷山县、天柱县、剑河县、黄平县、凯里市、三穗县、台江县、岑巩县、从江县、黎平县)
绍兴市(新昌县、越城区、嵊州市、诸暨市、柯桥区、上虞区)
兰州市(红古区、城关区、七里河区、皋兰县、安宁区、榆中县、西固区、永登县)
宁波市(象山县、江北区、慈溪市、海曙区、宁海县、镇海区、鄞州区、奉化区、北仑区、余姚市)
果洛藏族自治州(玛多县、达日县、久治县、玛沁县、班玛县、甘德县)
兴安盟(阿尔山市、突泉县、扎赉特旗、乌兰浩特市、科尔沁右翼中旗、科尔沁右翼前旗)
哈尔滨市(宾县、平房区、方正县、阿城区、尚志市、香坊区、五常市、呼兰区、通河县、木兰县、双城区、巴彦县、松北区、道里区、南岗区、依兰县、道外区、延寿县)
昌都市(洛隆县、八宿县、贡觉县、左贡县、丁青县、芒康县、江达县、边坝县、察雅县、卡若区、类乌齐县)
桂林市(永福县、平乐县、象山区、雁山区、资源县、阳朔县、秀峰区、七星区、灌阳县、荔浦市、临桂区、全州县、龙胜各族自治县、叠彩区、恭城瑶族自治县、灵川县、兴安县)
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吉林市(磐石市、永吉县、船营区、蛟河市、舒兰市、桦甸市、昌邑区、丰满区、龙潭区)
塔城地区(额敏县、塔城市、沙湾市、裕民县、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、乌苏市)
通化市(梅河口市、东昌区、柳河县、通化县、二道江区、集安市、辉南县)
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防城港市(防城区、港口区、上思县、东兴市)
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崇左市(大新县、天等县、江州区、扶绥县、凭祥市、宁明县、龙州县)
宝鸡市(千阳县、岐山县、眉县、太白县、扶风县、陇县、凤县、麟游县、陈仓区、金台区、渭滨区、凤翔区)
阿勒泰地区(阿勒泰市、青河县、福海县、布尔津县、哈巴河县、吉木乃县、富蕴县)
邯郸市(魏县、馆陶县、磁县、曲周县、复兴区、邯山区、大名县、鸡泽县、临漳县、永年区、丛台区、涉县、成安县、邱县、武安市、肥乡区、广平县、峰峰矿区)
呼和浩特市(赛罕区、回民区、新城区、土默特左旗、清水河县、和林格尔县、玉泉区、武川县、托克托县)
河池市(东兰县、天峨县、罗城仫佬族自治县、环江毛南族自治县、金城江区、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、都安瑶族自治县、南丹县、凤山县、宜州区)
玉树藏族自治州(杂多县、治多县、称多县、玉树市、曲麻莱县、囊谦县)
辽阳市(文圣区、辽阳县、太子河区、宏伟区、弓长岭区、白塔区、灯塔市)
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枣庄市(山亭区、台儿庄区、薛城区、滕州市、峄城区、市中区)
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梅州市(梅县区、蕉岭县、梅江区、平远县、兴宁市、大埔县、五华县、丰顺县)
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宿州市(砀山县、泗县、萧县、埇桥区、灵璧县)
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攀枝花市(盐边县、米易县、东区、仁和区、西区)
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南充市(顺庆区、南部县、高坪区、蓬安县、嘉陵区、阆中市、西充县、仪陇县、营山县)
安顺市(普定县、紫云苗族布依族自治县、平坝区、关岭布依族苗族自治县、镇宁布依族苗族自治县、西秀区)
滁州市(南谯区、全椒县、来安县、天长市、琅琊区、明光市、定远县、凤阳县)
来源：华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。
高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
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