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张掖市(肃南裕固族自治县、高台县、民乐县、山丹县、甘州区、临泽县)
驻马店市(正阳县、汝南县、平舆县、上蔡县、新蔡县、遂平县、西平县、确山县、驿城区、泌阳县)
广元市(剑阁县、昭化区、利州区、朝天区、苍溪县、旺苍县、青川县)
秦皇岛市(山海关区、北戴河区、海港区、昌黎县、抚宁区、卢龙县、青龙满族自治县)
北海市(银海区、合浦县、铁山港区、海城区)
阿里地区(札达县、措勤县、改则县、革吉县、日土县、普兰县、噶尔县)
兴安盟(乌兰浩特市、扎赉特旗、突泉县、科尔沁右翼前旗、阿尔山市、科尔沁右翼中旗)
荆州市(荆州区、松滋市、洪湖市、公安县、江陵县、沙市区、石首市、监利市)
南平市(浦城县、顺昌县、松溪县、武夷山市、政和县、建瓯市、光泽县、建阳区、延平区、邵武市)
十堰市(茅箭区、丹江口市、房县、张湾区、竹溪县、郧阳区、竹山县、郧西县)
自贡市(富顺县、荣县、沿滩区、自流井区、贡井区、大安区)
长沙市(岳麓区、宁乡市、开福区、长沙县、浏阳市、天心区、芙蓉区、望城区、雨花区)
阿克苏地区(阿瓦提县、阿克苏市、温宿县、库车市、乌什县、柯坪县、沙雅县、拜城县、新和县)
三亚市(天涯区、海棠区、崖州区、吉阳区)
运城市(河津市、夏县、垣曲县、永济市、盐湖区、闻喜县、稷山县、芮城县、新绛县、万荣县、平陆县、绛县、临猗县)
九江市(庐山市、永修县、湖口县、彭泽县、浔阳区、德安县、共青城市、修水县、都昌县、濂溪区、武宁县、柴桑区、瑞昌市)
广安市(武胜县、广安区、前锋区、岳池县、华蓥市、邻水县)
锡林郭勒盟(太仆寺旗、镶黄旗、正蓝旗、阿巴嘎旗、苏尼特右旗、正镶白旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、多伦县、锡林浩特市、东乌珠穆沁旗、苏尼特左旗)
信阳市(浉河区、息县、罗山县、潢川县、固始县、新县、淮滨县、平桥区、商城县、光山县)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、若羌县、博湖县、尉犁县、库尔勒市、焉耆回族自治县、和静县、轮台县、和硕县)
昆明市(禄劝彝族苗族自治县、盘龙区、安宁市、宜良县、呈贡区、五华区、东川区、官渡区、石林彝族自治县、西山区、富民县、晋宁区、寻甸回族彝族自治县、嵩明县)
昌都市(类乌齐县、丁青县、八宿县、察雅县、贡觉县、左贡县、卡若区、江达县、洛隆县、芒康县、边坝县)
亳州市(涡阳县、谯城区、蒙城县、利辛县)
延边朝鲜族自治州(安图县、珲春市、图们市、和龙市、龙井市、延吉市、汪清县、敦化市)
镇江市(丹徒区、京口区、扬中市、句容市、润州区、丹阳市)
海东市(乐都区、民和回族土族自治县、互助土族自治县、循化撒拉族自治县、化隆回族自治县、平安区)
台州市(仙居县、黄岩区、玉环市、三门县、天台县、椒江区、温岭市、临海市、路桥区)
泉州市(洛江区、安溪县、泉港区、永春县、晋江市、石狮市、南安市、德化县、惠安县、鲤城区、丰泽区、金门县)
遂宁市(大英县、安居区、船山区、射洪市、蓬溪县)
甘南藏族自治州(舟曲县、夏河县、卓尼县、临潭县、碌曲县、玛曲县、合作市、迭部县)
佳木斯市(郊区、抚远市、汤原县、前进区、富锦市、向阳区、桦川县、同江市、桦南县、东风区)
黄石市(阳新县、黄石港区、西塞山区、下陆区、铁山区、大冶市)
南阳市(镇平县、新野县、南召县、宛城区、西峡县、卧龙区、桐柏县、邓州市、唐河县、方城县、淅川县、社旗县、内乡县)
成都市(蒲江县、金牛区、都江堰市、彭州市、武侯区、新都区、温江区、崇州市、成华区、邛崃市、简阳市、郫都区、新津区、青羊区、大邑县、龙泉驿区、锦江区、青白江区、双流区、金堂县)
景德镇市(昌江区、浮梁县、珠山区、乐平市)
龙岩市(上杭县、长汀县、永定区、漳平市、武平县、连城县、新罗区)
大兴安岭地区(塔河县、漠河市、呼玛县)
菏泽市(郓城县、成武县、曹县、巨野县、东明县、单县、鄄城县、牡丹区、定陶区)
太原市(万柏林区、杏花岭区、小店区、阳曲县、尖草坪区、晋源区、古交市、清徐县、迎泽区、娄烦县)
巴彦淖尔市(五原县、杭锦后旗、乌拉特后旗、乌拉特中旗、磴口县、临河区、乌拉特前旗)
嘉峪关市
莆田市(秀屿区、城厢区、仙游县、荔城区、涵江区)
上海市(虹口区、青浦区、宝山区、嘉定区、金山区、崇明区、奉贤区、徐汇区、杨浦区、闵行区、普陀区、松江区、静安区、浦东新区、长宁区、黄浦区)
临夏回族自治州(康乐县、永靖县、广河县、临夏县、东乡族自治县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、和政县、临夏市)
桂林市(恭城瑶族自治县、灵川县、龙胜各族自治县、全州县、永福县、叠彩区、秀峰区、雁山区、荔浦市、平乐县、资源县、七星区、象山区、灌阳县、兴安县、阳朔县、临桂区)
本溪市(溪湖区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、南芬区、明山区、平山区)
阳江市(阳东区、江城区、阳西县、阳春市)
北京市(怀柔区、通州区、石景山区、平谷区、顺义区、门头沟区、大兴区、西城区、朝阳区、丰台区、海淀区、密云区、东城区、昌平区、延庆区、房山区)
苏州市(张家港市、相城区、姑苏区、吴江区、虎丘区、昆山市、吴中区、太仓市、常熟市)
西宁市(城中区、湟中区、城东区、湟源县、城西区、城北区、大通回族土族自治县)
朝阳市(北票市、建平县、凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、朝阳县、双塔区、龙城区)
达州市(通川区、渠县、万源市、大竹县、达川区、宣汉县、开江县)
克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)
枣庄市(市中区、滕州市、台儿庄区、峄城区、薛城区、山亭区)
五指山市(东方市、乐东黎族自治县、屯昌县、文昌市、临高县、琼海市、昌江黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、定安县、万宁市、白沙黎族自治县、澄迈县)
宁德市(柘荣县、周宁县、蕉城区、福鼎市、霞浦县、福安市、屏南县、寿宁县、古田县)
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中山市
无锡市(滨湖区、江阴市、新吴区、宜兴市、梁溪区、锡山区、惠山区)
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新余市(分宜县、渝水区)
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迪庆藏族自治州(香格里拉市、维西傈僳族自治县、德钦县)
延安市(吴起县、宜川县、黄龙县、安塞区、子长市、延长县、富县、黄陵县、宝塔区、延川县、甘泉县、志丹县、洛川县)
汕头市(澄海区、濠江区、南澳县、潮阳区、金平区、潮南区、龙湖区)
济南市(槐荫区、天桥区、历城区、历下区、平阴县、钢城区、长清区、济阳区、莱芜区、市中区、商河县、章丘区)
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常州市(武进区、金坛区、天宁区、钟楼区、新北区、溧阳市)
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通辽市(库伦旗、开鲁县、奈曼旗、科尔沁左翼后旗、科尔沁左翼中旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁区)
西安市(莲湖区、阎良区、长安区、鄠邑区、碑林区、雁塔区、新城区、周至县、灞桥区、高陵区、蓝田县、临潼区、未央区)
来源：华尔街见闻
3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。
根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。
高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。
更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。
尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。
高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家
抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。
另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：
3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。
但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。
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