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2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
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全国服务区域：
百色市(隆林各族自治县、西林县、田林县、德保县、靖西市、右江区、田东县、那坡县、乐业县、平果市、凌云县、田阳区)
南宁市(武鸣区、横州市、江南区、良庆区、邕宁区、青秀区、宾阳县、兴宁区、马山县、西乡塘区、上林县、隆安县)
泉州市(晋江市、丰泽区、洛江区、泉港区、德化县、安溪县、惠安县、鲤城区、金门县、南安市、石狮市、永春县)
丽水市(遂昌县、景宁畲族自治县、松阳县、龙泉市、莲都区、庆元县、青田县、缙云县、云和县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、阿图什市、乌恰县、阿合奇县)
邵阳市(大祥区、洞口县、隆回县、新邵县、双清区、邵阳县、城步苗族自治县、武冈市、新宁县、邵东市、北塔区、绥宁县)
池州市(东至县、青阳县、石台县、贵池区)
铜川市(宜君县、印台区、耀州区、王益区)
北海市(合浦县、铁山港区、海城区、银海区)
马鞍山市(花山区、和县、博望区、当涂县、含山县、雨山区)
渭南市(大荔县、华阴市、临渭区、澄城县、白水县、合阳县、华州区、潼关县、富平县、韩城市、蒲城县)
邯郸市(峰峰矿区、曲周县、大名县、馆陶县、丛台区、成安县、魏县、武安市、肥乡区、广平县、鸡泽县、永年区、临漳县、邱县、复兴区、涉县、磁县、邯山区)
商洛市(商南县、商州区、丹凤县、柞水县、洛南县、镇安县、山阳县)
吴忠市(青铜峡市、盐池县、红寺堡区、利通区、同心县)
吉安市(泰和县、吉州区、青原区、吉安县、新干县、万安县、安福县、永丰县、遂川县、井冈山市、吉水县、峡江县、永新县)
阿勒泰地区(阿勒泰市、哈巴河县、富蕴县、青河县、福海县、吉木乃县、布尔津县)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、尼勒克县、昭苏县、巩留县、霍尔果斯市、新源县、奎屯市、察布查尔锡伯自治县、伊宁市、霍城县、伊宁县)
孝感市(孝昌县、孝南区、大悟县、汉川市、云梦县、安陆市、应城市)
太原市(娄烦县、万柏林区、杏花岭区、晋源区、小店区、尖草坪区、迎泽区、阳曲县、古交市、清徐县)
徐州市(贾汪区、新沂市、鼓楼区、丰县、睢宁县、云龙区、泉山区、沛县、铜山区、邳州市)
承德市(丰宁满族自治县、宽城满族自治县、双桥区、平泉市、双滦区、承德县、围场满族蒙古族自治县、兴隆县、滦平县、鹰手营子矿区、隆化县)
黄冈市(武穴市、英山县、蕲春县、团风县、黄梅县、麻城市、红安县、黄州区、浠水县、罗田县)
澳门特别行政区
珠海市(金湾区、斗门区、香洲区)
昭通市(大关县、永善县、盐津县、威信县、水富市、鲁甸县、镇雄县、巧家县、彝良县、昭阳区、绥江县)
临沧市(凤庆县、永德县、云县、临翔区、沧源佤族自治县、耿马傣族佤族自治县、镇康县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县)
晋中市(榆社县、和顺县、昔阳县、介休市、寿阳县、祁县、灵石县、榆次区、太谷区、左权县、平遥县)
鄂尔多斯市(乌审旗、达拉特旗、鄂托克前旗、准格尔旗、鄂托克旗、伊金霍洛旗、康巴什区、东胜区、杭锦旗)
无锡市(宜兴市、梁溪区、新吴区、惠山区、滨湖区、锡山区、江阴市)
眉山市(丹棱县、洪雅县、东坡区、仁寿县、青神县、彭山区)
河池市(都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、环江毛南族自治县、凤山县、金城江区、东兰县、天峨县、南丹县、大化瑶族自治县、宜州区、罗城仫佬族自治县)
日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)
宿迁市(泗阳县、沭阳县、泗洪县、宿城区、宿豫区)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊州区、伊吾县)
石家庄市(井陉矿区、赞皇县、新乐市、裕华区、鹿泉区、无极县、行唐县、深泽县、井陉县、桥西区、赵县、栾城区、辛集市、长安区、元氏县、正定县、高邑县、晋州市、藁城区、平山县、灵寿县、新华区)
海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)
烟台市(牟平区、龙口市、莱州市、芝罘区、福山区、栖霞市、蓬莱区、莱山区、海阳市、招远市、莱阳市)
昌都市(洛隆县、江达县、丁青县、类乌齐县、卡若区、芒康县、八宿县、边坝县、贡觉县、察雅县、左贡县)
驻马店市(驿城区、泌阳县、西平县、汝南县、新蔡县、遂平县、确山县、平舆县、上蔡县、正阳县)
新疆维吾尔自治区
襄阳市(保康县、谷城县、襄州区、宜城市、南漳县、老河口市、襄城区、枣阳市、樊城区)
玉林市(博白县、福绵区、玉州区、容县、兴业县、陆川县、北流市)
牡丹江市(东宁市、海林市、东安区、阳明区、绥芬河市、宁安市、爱民区、穆棱市、林口县、西安区)
东莞市
海北藏族自治州(门源回族自治县、海晏县、刚察县、祁连县)
阜阳市(界首市、颍泉区、临泉县、阜南县、颍上县、太和县、颍东区、颍州区)
白银市(景泰县、白银区、会宁县、平川区、靖远县)
果洛藏族自治州(久治县、班玛县、达日县、玛沁县、甘德县、玛多县)
松原市(乾安县、扶余市、宁江区、长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县)
遂宁市(安居区、大英县、船山区、射洪市、蓬溪县)
阜新市(海州区、彰武县、细河区、太平区、清河门区、新邱区、阜新蒙古族自治县)
辽阳市(辽阳县、文圣区、宏伟区、白塔区、太子河区、灯塔市、弓长岭区)
宁波市(象山县、鄞州区、宁海县、奉化区、余姚市、江北区、海曙区、镇海区、慈溪市、北仑区)
武汉市(黄陂区、武昌区、青山区、江岸区、汉阳区、汉南区、江夏区、新洲区、东西湖区、硚口区、江汉区、蔡甸区、洪山区)
锦州市(古塔区、太和区、凌海市、义县、北镇市、黑山县、凌河区)
淮北市(烈山区、濉溪县、相山区、杜集区)
赤峰市(红山区、元宝山区、阿鲁科尔沁旗、林西县、宁城县、松山区、翁牛特旗、敖汉旗、喀喇沁旗、巴林左旗、巴林右旗、克什克腾旗)
沧州市(泊头市、运河区、献县、孟村回族自治县、黄骅市、吴桥县、南皮县、海兴县、盐山县、新华区、河间市、东光县、任丘市、沧县、肃宁县、青县)
茂名市(高州市、化州市、信宜市、茂南区、电白区)
日喀则市(昂仁县、拉孜县、亚东县、吉隆县、仲巴县、定结县、康马县、南木林县、萨嘎县、江孜县、聂拉木县、桑珠孜区、白朗县、谢通门县、萨迦县、定日县、岗巴县、仁布县)
淄博市(周村区、沂源县、淄川区、张店区、桓台县、临淄区、高青县、博山区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、阿拉善左旗、额济纳旗)
天水市(麦积区、秦州区、张家川回族自治县、武山县、秦安县、甘谷县、清水县)
怀化市(溆浦县、沅陵县、通道侗族自治县、辰溪县、会同县、新晃侗族自治县、中方县、鹤城区、麻阳苗族自治县、芷江侗族自治县、洪江市、靖州苗族侗族自治县)
三亚市(天涯区、吉阳区、崖州区、海棠区)
舟山市(普陀区、定海区、嵊泗县、岱山县)
新余市(分宜县、渝水区)
郴州市(桂阳县、汝城县、安仁县、资兴市、北湖区、桂东县、临武县、嘉禾县、永兴县、宜章县、苏仙区)
延边朝鲜族自治州(延吉市、图们市、和龙市、珲春市、汪清县、龙井市、敦化市、安图县)
包头市(青山区、昆都仑区、土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、固阳县、东河区、石拐区、白云鄂博矿区、九原区)
仙桃市(潜江市、天门市、神农架林区)
鹤壁市(淇县、浚县、淇滨区、山城区、鹤山区)
株洲市(荷塘区、渌口区、天元区、醴陵市、石峰区、攸县、炎陵县、茶陵县、芦淞区)
玉树藏族自治州(治多县、称多县、玉树市、曲麻莱县、杂多县、囊谦县)
永州市(江永县、双牌县、祁阳市、蓝山县、冷水滩区、宁远县、零陵区、新田县、道县、东安县、江华瑶族自治县)
咸阳市(彬州市、长武县、淳化县、永寿县、渭城区、杨陵区、秦都区、兴平市、三原县、武功县、旬邑县、泾阳县、乾县、礼泉县)
南平市(松溪县、浦城县、建阳区、邵武市、政和县、延平区、光泽县、建瓯市、武夷山市、顺昌县)
梅州市(蕉岭县、平远县、梅县区、兴宁市、大埔县、五华县、丰顺县、梅江区)
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济源市
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
晋城市(高平市、泽州县、陵川县、沁水县、城区、阳城县)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
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衢州市(江山市、常山县、衢江区、柯城区、龙游县、开化县)
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成都市(蒲江县、双流区、武侯区、都江堰市、新都区、郫都区、大邑县、成华区、崇州市、邛崃市、简阳市、金牛区、锦江区、新津区、温江区、龙泉驿区、彭州市、金堂县、青白江区、青羊区)
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克拉玛依市(乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区、白碱滩区)
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广西壮族自治区
4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
通知全文如下：
青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知
各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：
现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。
青岛市住房和城乡建设局
青岛市财政局
青岛市自然资源和规划局
青岛市人民政府国有资产监督管理委员会
青岛市住房公积金管理中心
国家金融监管总局青岛监管局
2025年4月15日
青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)
为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。
一、工作原则和目标
我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。
二、实施主体
建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。
三、实施范围
实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。
被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。
四、资金来源
收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：
(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；
(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；
(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；
(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。
五、实施程序
(一)新房认购
换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。
(二)房源申报
换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。
(三)收购洽谈
实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。
(四)新房购置
《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。
(五)二手住房转移登记
实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。
(六)资金支付
实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。
(七)新建房屋登记
换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。
(八)特殊情形
1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。
2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。
六、房源管理
(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。
(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。
(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。
七、有关要求
(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。
(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。
(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。
1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；
2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；
3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；
4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；
5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；
6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；
7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；
8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。
本方案自发布之日起执行，试行期一年。
北京4月17日电斯德哥尔摩消息：瑞典电视台为期20天的驼鹿迁徙直播节目近日开播，吸引数百万观众围观。
24小时不间断直播的《驼鹿大迁徙》节目记录了驼鹿迁徙至夏季牧场的旅程。因为驼鹿已经在固定线路上迁徙数千年，摄制组清楚应该在哪些位置架设摄像设备。摄制组铺设约2万米电缆，安装33台摄像机并动用无人机，来捕捉近30万头驼鹿大迁徙的场景。
据美联社报道，2019年首播时，该节目就吸引近百万观众。2024年，观众人数飙升至900万。制作人员说，由于天气温暖，今年驼鹿迁徙的时间提前，直播也比计划提前一周开始。
一些忠实观众表示，连续几个小时都不会发生什么事，就是该节目的美妙之处。瑞典延雪平大学媒体与传播学教授安妮特·希尔表示，这种慢节奏电视节目源于真人秀，但又没有表演，观众因此感觉更真实。这种节目能让观众放松身心，观看驼鹿迁徙之旅的展开。
《驼鹿大迁徙》项目经理埃尔哈格表示，这种令人平静的效果也会影响到工作人员，每个参与其中的人压力都会降低。
驼鹿是瑞典体型最大的野生动物，被称为“森林之王”。一头公驼鹿肩高可达210厘米，体重可达450公斤。这种食草动物通常独居且胆小，人类很少有机会在野外见到它们。
据报道，这种慢节奏直播节目在多国受到欢迎。例如，荷兰中部城市乌得勒支一处河闸上装有一个“鱼门铃”，观看直播的观众可以向当局报告鱼类在迁徙到产卵地过程中被阻拦的情况。(完)
新闻结尾
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