军婚大叔先婚后爱:心中的焦虑与刺激交织成复杂的情绪。
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儋州市
本溪市(南芬区、溪湖区、明山区、桓仁满族自治县、本溪满族自治县、平山区)
濮阳市(清丰县、濮阳县、台前县、范县、南乐县、华龙区)
萍乡市(芦溪县、湘东区、安源区、莲花县、上栗县)
盘锦市(盘山县、双台子区、大洼区、兴隆台区)
襄阳市(樊城区、枣阳市、襄城区、宜城市、老河口市、保康县、谷城县、南漳县、襄州区)
北海市(海城区、合浦县、铁山港区、银海区)
惠州市(惠东县、博罗县、惠城区、惠阳区、龙门县)
许昌市(襄城县、鄢陵县、建安区、长葛市、禹州市、魏都区)
陇南市(宕昌县、康县、文县、西和县、武都区、成县、礼县、两当县、徽县)
景德镇市(浮梁县、昌江区、珠山区、乐平市)
焦作市(解放区、山阳区、马村区、沁阳市、温县、武陟县、修武县、博爱县、孟州市、中站区)
茂名市(茂南区、电白区、信宜市、高州市、化州市)
深圳市(福田区、龙岗区、南山区、宝安区、盐田区、光明区、龙华区、坪山区、罗湖区)
黑河市(孙吴县、嫩江市、五大连池市、爱辉区、北安市、逊克县)
乌海市(海勃湾区、海南区、乌达区)
白山市(临江市、江源区、抚松县、浑江区、靖宇县、长白朝鲜族自治县)
新乡市(凤泉区、辉县市、卫滨区、长垣市、原阳县、新乡县、卫辉市、封丘县、获嘉县、延津县、牧野区、红旗区)
嘉兴市(平湖市、嘉善县、桐乡市、海盐县、海宁市、秀洲区、南湖区)
东莞市
营口市(老边区、鲅鱼圈区、盖州市、西市区、站前区、大石桥市)
泉州市(洛江区、晋江市、安溪县、德化县、泉港区、石狮市、南安市、丰泽区、惠安县、金门县、永春县、鲤城区)
商洛市(商州区、洛南县、镇安县、丹凤县、商南县、山阳县、柞水县)
杭州市(西湖区、桐庐县、滨江区、淳安县、临平区、建德市、拱墅区、临安区、富阳区、上城区、钱塘区、萧山区、余杭区)
鄂尔多斯市(东胜区、鄂托克前旗、康巴什区、准格尔旗、杭锦旗、伊金霍洛旗、乌审旗、鄂托克旗、达拉特旗)
福州市(平潭县、仓山区、闽清县、马尾区、鼓楼区、台江区、晋安区、连江县、闽侯县、长乐区、罗源县、永泰县、福清市)
云浮市(云安区、云城区、新兴县、罗定市、郁南县)
西宁市(湟中区、大通回族土族自治县、城西区、湟源县、城东区、城北区、城中区)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、白碱滩区、克拉玛依区)
五指山市(东方市、保亭黎族苗族自治县、文昌市、陵水黎族自治县、琼海市、定安县、白沙黎族自治县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、澄迈县、琼中黎族苗族自治县、临高县、万宁市、屯昌县)
河池市(环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、天峨县、宜州区、东兰县、凤山县、金城江区、大化瑶族自治县、南丹县)
商丘市(宁陵县、睢阳区、民权县、睢县、虞城县、夏邑县、柘城县、永城市、梁园区)
洛阳市(涧西区、偃师区、瀍河回族区、老城区、洛宁县、汝阳县、伊川县、栾川县、宜阳县、新安县、嵩县、西工区、孟津区、洛龙区)
中卫市(沙坡头区、海原县、中宁县)
宜宾市(翠屏区、叙州区、筠连县、长宁县、江安县、南溪区、屏山县、兴文县、高县、珙县)
广安市(广安区、岳池县、武胜县、邻水县、华蓥市、前锋区)
平顶山市(石龙区、湛河区、卫东区、汝州市、郏县、舞钢市、宝丰县、叶县、鲁山县、新华区)
大理白族自治州(弥渡县、鹤庆县、漾濞彝族自治县、洱源县、永平县、大理市、祥云县、巍山彝族回族自治县、南涧彝族自治县、宾川县、云龙县、剑川县)
苏州市(太仓市、吴江区、常熟市、虎丘区、张家港市、昆山市、相城区、吴中区、姑苏区)
丽江市(宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县、华坪县、永胜县、古城区)
兰州市(七里河区、红古区、皋兰县、安宁区、西固区、城关区、永登县、榆中县)
枣庄市(薛城区、市中区、台儿庄区、山亭区、峄城区、滕州市)
梧州市(长洲区、蒙山县、岑溪市、龙圩区、苍梧县、藤县、万秀区)
鞍山市(台安县、千山区、岫岩满族自治县、铁西区、铁东区、立山区、海城市)
张掖市(临泽县、肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区、山丹县、高台县)
济宁市(任城区、鱼台县、梁山县、金乡县、微山县、邹城市、泗水县、嘉祥县、汶上县、兖州区、曲阜市)
阿坝藏族羌族自治州(汶川县、若尔盖县、茂县、红原县、小金县、壤塘县、金川县、黑水县、理县、阿坝县、九寨沟县、松潘县、马尔康市)
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内江市(资中县、隆昌市、东兴区、威远县、市中区)
林芝市(波密县、墨脱县、察隅县、米林市、工布江达县、朗县、巴宜区)
临汾市(蒲县、大宁县、侯马市、霍州市、古县、翼城县、隰县、汾西县、乡宁县、曲沃县、洪洞县、尧都区、吉县、浮山县、永和县、安泽县、襄汾县)
兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、阿尔山市)
楚雄彝族自治州(武定县、姚安县、元谋县、禄丰市、牟定县、大姚县、南华县、永仁县、楚雄市、双柏县)
丹东市(振兴区、振安区、元宝区、东港市、宽甸满族自治县、凤城市)
柳州市(融水苗族自治县、鱼峰区、柳城县、鹿寨县、三江侗族自治县、融安县、柳北区、城中区、柳江区、柳南区)
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滁州市(明光市、定远县、南谯区、来安县、凤阳县、天长市、全椒县、琅琊区)
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忻州市(岢岚县、宁武县、代县、河曲县、偏关县、保德县、原平市、繁峙县、忻府区、神池县、定襄县、五寨县、五台县、静乐县)
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淮安市(清江浦区、涟水县、金湖县、洪泽区、盱眙县、淮安区、淮阴区)
益阳市(资阳区、桃江县、赫山区、安化县、南县、沅江市)
石河子市(白杨市、阿拉尔市、胡杨河市、铁门关市、昆玉市、可克达拉市、图木舒克市、北屯市、五家渠市、新星市、双河市)
赣州市(崇义县、南康区、大余县、石城县、全南县、信丰县、宁都县、会昌县、寻乌县、安远县、章贡区、兴国县、定南县、瑞金市、赣县区、于都县、龙南市、上犹县)
今年以来，房地产市场延续止跌回稳趋势。
从楼市成交来看，克而瑞研究中心根据自然资源部和国家统计局数据估算，一季度，全国一二手房成交总量同比增长10%，其中二手房率先大幅增长34.7%。
从土地市场来看，据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，多地相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州两宗地溢价率分别达到59.4%、74.4%。
业内人士认为，一季度房地产市场正式迎来交易规模的企稳信号，尽管4月新房成交增长动能转弱，但二季度或将延续止跌企稳态势。核心城市优质地块土拍竞争激烈，预计这些项目未来将多开发为改善型产品，有助于促进改善性住房需求释放，推动房地产市场止跌回稳。
一二手房成交总量同比增长10%
近日，自然资源部公布的数据显示，一季度，全国办理存量商品房转移登记164.6万件，同比增长34.7%。克而瑞研究中心指出，这是官方公开披露的全国二手房交易规模数据。
而国家统计局的数据显示，1—3月份，全国新建商品房销售面积21869万平方米，同比下降3%。克而瑞研究中心据此估算，一季度全国商品房成交大约219万套。
克而瑞研究中心认为，相比一季度一手房的持续筑底而言，二手房市场先一步迎来大幅上涨，并拉动一季度一二手房成交总量达到383万套，同比增长10%。2025年初房地产市场也正式迎来了交易规模的企稳信号。
从4月的成交情况来看，据克而瑞研究中心监测，重点26城4月上半月成交面积达317.17万平方米，环比下降14%，与去年同期基本持平。同比来看，一线城市率先回稳，4月上半月成交量较去年同期增长32%；二线和三四线城市则同比分别下降10%和8%，更多是局部复苏。
对于未来市场走势，克而瑞研究中心认为，今年以来楼市处于止跌回稳通道中，2月市场止跌企稳，3月传统营销旺季来临新房成交达到年度高点，而4月新房成交增长动能转弱，全月成交预计将环比回落。不过由于去年基数较低，同比或延续持平，二季度或将延续止跌企稳态势。
重点城市土拍溢价率持续保持20%左右
不仅楼市成交企稳，土地市场热度也不断升温。
据中指研究院统计，1—4月，22个重点城市月度平均溢价率均在20%左右。4月土拍热度不减，北京、杭州、成都、苏州、重庆、南京相继拍出高溢价地块，其中，4月22日，杭州萧山区两宗地溢价率分别为59.4%、74.4%；4月1日，杭州出让的8宗地中有4宗溢价率超50%；4月7日，重庆渝北区新牌坊地块溢价率达38.9%；4月2日，苏州姑苏区地块以溢价率23.8%成交。
同时，在核心城市土拍带动下，土地出让金同比增长显著，今年截至4月22日，300城住宅用地出让金同比增长20.1%。
今年以来，房企投资聚焦核心城市，央国企资金优势凸显。据中指研究院统计，今年截至4月22日，22个重点城市溢价成交（溢价率>0）宅地中，央国企拿地金额占比达58%，民企拿地金额占比升至24%，主要是滨江一季度补仓力度较大，带动民企整体拿地占比提升。高溢价率地块来看，22个重点城市宅地溢价率在70%以上的地块中，央国企的占比达70%。
从重点房企布局城市来看，北京、杭州、上海、成都等是房企要进驻或深耕城市。据中指研究院监测，一季度共8家房企拿地金额超百亿元，其中5家房企拿地最多的城市均为北京，2家房企在杭州拿地居首位，中海、建发在北京+杭州拿地金额占比分别达76%、65%。
对于当前的土地市场，中指研究院指数研究部总经理曹晶晶认为，核心城市土拍升温传递出一个重要信号，即随着限价政策逐步退出，“政府保障基本住房需求、市场满足多层次多样化住房需求”的趋势正在加快形成，让商品住房回归商品属性也是近年来构建市场+保障的住房供应体系的应有之义。未来企业通过开发高品质改善型产品，有助于进一步撬动住房消费潜能释放，推动房地产市场止跌回稳。同时，也需看到，当前房地产市场仍处于修复阶段，房企普遍采取“聚焦核心城市”的投资策略，这一策略一定程度上导致核心城市土拍竞争加剧，也是多地土拍高溢价的重要原因，而除部分核心城市外，更多城市的土地市场短期仍面临压力。
4月24日，周大福在港交所公告，截至2025年3月31日止三个月（2025财年第四季度）零售值同比下降11.6%。
其中，中国内地的同店销售跌幅有所收窄。季内，内地直营店及加盟店的同店销售分别同比下降13.2%及8.7%。
香港及澳门市场方面，同店销售跌幅与上一季度相若。同店销售同比减少22.5%，香港的同店销售下跌21.5%，而澳门则减少25.6%。
公告提到，尽管宏观经济环境不佳及黄金价格高企影响了消费意愿，但公司在产品优化方面取得积极成效，尤其是在中国内地的同店销售跌幅有所收窄。（闫妍）
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