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乐山市(五通桥区、沐川县、市中区、马边彝族自治县、犍为县、井研县、金口河区、夹江县、沙湾区、峨边彝族自治县、峨眉山市)
恩施土家族苗族自治州(咸丰县、建始县、巴东县、宣恩县、恩施市、来凤县、鹤峰县、利川市)
防城港市(港口区、防城区、东兴市、上思县)
哈尔滨市(道外区、道里区、宾县、松北区、尚志市、木兰县、双城区、巴彦县、呼兰区、延寿县、南岗区、香坊区、平房区、五常市、方正县、依兰县、阿城区、通河县)
岳阳市(岳阳县、华容县、岳阳楼区、君山区、汨罗市、平江县、云溪区、临湘市、湘阴县)
许昌市(鄢陵县、襄城县、魏都区、长葛市、建安区、禹州市)
三门峡市(湖滨区、灵宝市、卢氏县、渑池县、陕州区、义马市)
淄博市(临淄区、张店区、周村区、博山区、高青县、沂源县、淄川区、桓台县)
蚌埠市(五河县、怀远县、固镇县、蚌山区、龙子湖区、淮上区、禹会区)
衢州市(常山县、龙游县、江山市、开化县、衢江区、柯城区)
株洲市(炎陵县、荷塘区、渌口区、石峰区、芦淞区、茶陵县、醴陵市、攸县、天元区)
三亚市(吉阳区、海棠区、崖州区、天涯区)
潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)
荆门市(钟祥市、掇刀区、京山市、东宝区、沙洋县)
黔南布依族苗族自治州(长顺县、罗甸县、惠水县、瓮安县、荔波县、三都水族自治县、福泉市、都匀市、龙里县、独山县、平塘县、贵定县)
洛阳市(新安县、涧西区、宜阳县、嵩县、老城区、西工区、洛龙区、汝阳县、偃师区、孟津区、栾川县、伊川县、洛宁县、瀍河回族区)
忻州市(保德县、定襄县、宁武县、静乐县、繁峙县、河曲县、五台县、代县、岢岚县、偏关县、神池县、五寨县、原平市、忻府区)
牡丹江市(阳明区、西安区、穆棱市、东安区、林口县、爱民区、东宁市、宁安市、绥芬河市、海林市)
衡阳市(珠晖区、常宁市、衡南县、蒸湘区、耒阳市、南岳区、祁东县、雁峰区、衡山县、衡阳县、石鼓区、衡东县)
盐城市(盐都区、射阳县、建湖县、大丰区、滨海县、响水县、亭湖区、东台市、阜宁县)
张掖市(肃南裕固族自治县、高台县、甘州区、山丹县、民乐县、临泽县)
云浮市(云安区、云城区、新兴县、郁南县、罗定市)
南宁市(江南区、西乡塘区、邕宁区、宾阳县、隆安县、上林县、青秀区、兴宁区、马山县、良庆区、武鸣区、横州市)
玉林市(博白县、福绵区、容县、北流市、兴业县、陆川县、玉州区)
大庆市(龙凤区、萨尔图区、大同区、杜尔伯特蒙古族自治县、肇源县、红岗区、让胡路区、林甸县、肇州县)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、晴隆县、普安县、安龙县、兴义市、贞丰县、兴仁市、望谟县)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、西盟佤族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
辽阳市(白塔区、太子河区、宏伟区、弓长岭区、辽阳县、灯塔市、文圣区)
台州市(路桥区、仙居县、黄岩区、椒江区、三门县、临海市、温岭市、玉环市、天台县)
武汉市(蔡甸区、汉南区、青山区、洪山区、江汉区、黄陂区、汉阳区、江夏区、新洲区、硚口区、东西湖区、江岸区、武昌区)
肇庆市(封开县、端州区、怀集县、德庆县、四会市、广宁县、鼎湖区、高要区)
来宾市(忻城县、合山市、金秀瑶族自治县、象州县、武宣县、兴宾区)
嘉峪关市
九江市(濂溪区、修水县、瑞昌市、浔阳区、彭泽县、共青城市、武宁县、庐山市、柴桑区、湖口县、永修县、都昌县、德安县)
怒江傈僳族自治州(贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市)
黔东南苗族侗族自治州(凯里市、施秉县、岑巩县、黎平县、从江县、雷山县、镇远县、黄平县、天柱县、榕江县、剑河县、台江县、丹寨县、三穗县、麻江县、锦屏县)
铜陵市(枞阳县、铜官区、义安区、郊区)
漯河市(舞阳县、郾城区、源汇区、临颍县、召陵区)
济南市(天桥区、章丘区、莱芜区、历城区、商河县、槐荫区、济阳区、历下区、长清区、平阴县、市中区、钢城区)
吴忠市(红寺堡区、同心县、利通区、盐池县、青铜峡市)
喀什地区(麦盖提县、莎车县、伽师县、塔什库尔干塔吉克自治县、岳普湖县、巴楚县、疏勒县、喀什市、泽普县、英吉沙县、疏附县、叶城县)
金华市(兰溪市、婺城区、义乌市、武义县、磐安县、东阳市、金东区、浦江县、永康市)
呼和浩特市(武川县、和林格尔县、清水河县、赛罕区、回民区、玉泉区、土默特左旗、托克托县、新城区)
石河子市(昆玉市、双河市、白杨市、图木舒克市、可克达拉市、胡杨河市、铁门关市、北屯市、五家渠市、阿拉尔市、新星市)
丹东市(宽甸满族自治县、振兴区、东港市、凤城市、元宝区、振安区)
百色市(西林县、平果市、田林县、隆林各族自治县、田东县、乐业县、靖西市、德保县、凌云县、那坡县、田阳区、右江区)
巴彦淖尔市(乌拉特中旗、杭锦后旗、乌拉特后旗、磴口县、五原县、乌拉特前旗、临河区)
鄂尔多斯市(康巴什区、准格尔旗、鄂托克旗、达拉特旗、东胜区、杭锦旗、鄂托克前旗、乌审旗、伊金霍洛旗)
西宁市(城西区、城北区、大通回族土族自治县、湟中区、城中区、湟源县、城东区)
德州市(庆云县、齐河县、乐陵市、宁津县、临邑县、德城区、陵城区、夏津县、禹城市、平原县、武城县)
宝鸡市(陇县、千阳县、眉县、岐山县、金台区、麟游县、扶风县、凤县、陈仓区、渭滨区、太白县、凤翔区)
玉树藏族自治州(杂多县、治多县、囊谦县、曲麻莱县、玉树市、称多县)
那曲市(嘉黎县、聂荣县、巴青县、比如县、尼玛县、申扎县、班戈县、安多县、双湖县、色尼区、索县)
盘锦市(盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼区)
宿迁市(沭阳县、宿豫区、泗阳县、泗洪县、宿城区)
荆州市(沙市区、松滋市、石首市、荆州区、公安县、监利市、洪湖市、江陵县)
鸡西市(密山市、恒山区、鸡冠区、梨树区、滴道区、虎林市、鸡东县、麻山区、城子河区)
武威市(凉州区、古浪县、天祝藏族自治县、民勤县)
海西蒙古族藏族自治州(茫崖市、天峻县、都兰县、德令哈市、格尔木市、乌兰县)
沧州市(新华区、献县、泊头市、海兴县、运河区、孟村回族自治县、任丘市、吴桥县、沧县、河间市、盐山县、肃宁县、东光县、黄骅市、南皮县、青县)
乌鲁木齐市(沙依巴克区、新市区、天山区、水磨沟区、乌鲁木齐县、米东区、达坂城区、头屯河区)
丽江市(永胜县、华坪县、古城区、宁蒗彝族自治县、玉龙纳西族自治县)
清远市(连南瑶族自治县、阳山县、清新区、连州市、清城区、英德市、佛冈县、连山壮族瑶族自治县)
娄底市(双峰县、娄星区、新化县、涟源市、冷水江市)
东莞市
邯郸市(鸡泽县、大名县、魏县、磁县、武安市、复兴区、肥乡区、邱县、邯山区、成安县、峰峰矿区、馆陶县、曲周县、临漳县、涉县、广平县、永年区、丛台区)
湘潭市(湘乡市、湘潭县、岳塘区、雨湖区、韶山市)
六盘水市(六枝特区、钟山区、盘州市、水城区)
绵阳市(北川羌族自治县、盐亭县、安州区、梓潼县、三台县、平武县、江油市、游仙区、涪城区)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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