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大连市(瓦房店市、金州区、庄河市、长海县、旅顺口区、沙河口区、西岗区、普兰店区、甘井子区、中山区)

昌都市(察雅县、类乌齐县、左贡县、江达县、芒康县、卡若区、边坝县、洛隆县、丁青县、八宿县、贡觉县)

保山市(腾冲市、昌宁县、施甸县、龙陵县、隆阳区)

石河子市(北屯市、可克达拉市、白杨市、五家渠市、胡杨河市、图木舒克市、双河市、阿拉尔市、铁门关市、昆玉市、新星市)  潍坊市(高密市、临朐县、寒亭区、昌乐县、坊子区、昌邑市、诸城市、青州市、寿光市、安丘市、潍城区、奎文区)

珠海市(香洲区、斗门区、金湾区)

河源市(连平县、东源县、源城区、和平县、龙川县、紫金县)

郑州市(新密市、中牟县、中原区、荥阳市、登封市、金水区、上街区、管城回族区、新郑市、巩义市、二七区、惠济区)

沧州市(运河区、南皮县、东光县、任丘市、泊头市、吴桥县、河间市、新华区、黄骅市、献县、沧县、孟村回族自治县、海兴县、肃宁县、盐山县、青县)  恩施土家族苗族自治州(咸丰县、巴东县、来凤县、鹤峰县、宣恩县、恩施市、利川市、建始县)

抚顺市(新抚区、清原满族自治县、顺城区、抚顺县、望花区、新宾满族自治县、东洲区)

佛山市(高明区、南海区、顺德区、三水区、禅城区)

沈阳市(沈北新区、铁西区、大东区、和平区、辽中区、沈河区、法库县、皇姑区、于洪区、新民市、浑南区、康平县、苏家屯区)

清远市(清城区、连南瑶族自治县、连州市、佛冈县、清新区、英德市、连山壮族瑶族自治县、阳山县)

七台河市(勃利县、新兴区、桃山区、茄子河区)

湘潭市(湘潭县、雨湖区、岳塘区、韶山市、湘乡市)

台州市(黄岩区、三门县、温岭市、仙居县、临海市、玉环市、椒江区、路桥区、天台县)

巴中市(平昌县、南江县、巴州区、通江县、恩阳区)

广安市(广安区、前锋区、华蓥市、岳池县、邻水县、武胜县)

绵阳市(游仙区、平武县、安州区、北川羌族自治县、江油市、三台县、盐亭县、涪城区、梓潼县)

雅安市(石棉县、雨城区、名山区、天全县、汉源县、宝兴县、荥经县、芦山县)

哈尔滨市(松北区、道里区、延寿县、双城区、平房区、香坊区、尚志市、阿城区、巴彦县、通河县、方正县、道外区、呼兰区、依兰县、木兰县、宾县、五常市、南岗区)

周口市(沈丘县、商水县、鹿邑县、西华县、项城市、川汇区、郸城县、太康县、淮阳区、扶沟县)

通化市(二道江区、集安市、东昌区、梅河口市、柳河县、辉南县、通化县)

株洲市(醴陵市、炎陵县、石峰区、天元区、荷塘区、攸县、渌口区、茶陵县、芦淞区)

广西壮族自治区

荆门市(京山市、掇刀区、钟祥市、沙洋县、东宝区)

云浮市(云城区、云安区、新兴县、罗定市、郁南县)

玉林市(陆川县、福绵区、玉州区、容县、博白县、北流市、兴业县)

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达州市(渠县、开江县、大竹县、达川区、宣汉县、万源市、通川区)

烟台市(海阳市、龙口市、栖霞市、莱州市、莱山区、莱阳市、蓬莱区、招远市、牟平区、福山区、芝罘区)

深圳市(罗湖区、盐田区、宝安区、龙华区、坪山区、南山区、龙岗区、福田区、光明区)

黔东南苗族侗族自治州(黄平县、岑巩县、镇远县、从江县、台江县、凯里市、施秉县、三穗县、天柱县、丹寨县、黎平县、剑河县、榕江县、麻江县、雷山县、锦屏县)  吉林市(船营区、蛟河市、龙潭区、桦甸市、丰满区、磐石市、永吉县、舒兰市、昌邑区)

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丽水市(松阳县、庆元县、龙泉市、云和县、景宁畲族自治县、遂昌县、青田县、缙云县、莲都区)

仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)韶关市(新丰县、曲江区、仁化县、武江区、乐昌市、翁源县、始兴县、浈江区、南雄市、乳源瑶族自治县)

乐山市(犍为县、五通桥区、峨眉山市、夹江县、马边彝族自治县、金口河区、市中区、沐川县、井研县、峨边彝族自治县、沙湾区)  咸宁市(通山县、嘉鱼县、通城县、赤壁市、崇阳县、咸安区)

阳泉市(郊区、平定县、盂县、矿区、城区)

大同市(左云县、云州区、广灵县、平城区、新荣区、阳高县、云冈区、灵丘县、天镇县、浑源县)

贺州市(昭平县、富川瑶族自治县、钟山县、八步区、平桂区)开封市(顺河回族区、龙亭区、祥符区、通许县、鼓楼区、尉氏县、禹王台区、兰考县、杞县)

连云港市(灌云县、连云区、东海县、灌南县、海州区、赣榆区)

德宏傣族景颇族自治州(芒市、盈江县、梁河县、瑞丽市、陇川县)

西宁市(湟中区、湟源县、大通回族土族自治县、城西区、城东区、城中区、城北区)

绍兴市(柯桥区、上虞区、越城区、嵊州市、新昌县、诸暨市)

白城市(洮北区、镇赉县、通榆县、大安市、洮南市)

贵港市(港北区、港南区、桂平市、平南县、覃塘区)

新乡市(辉县市、延津县、长垣市、卫辉市、卫滨区、红旗区、新乡县、原阳县、获嘉县、凤泉区、封丘县、牧野区)

绥化市(庆安县、望奎县、绥棱县、安达市、兰西县、海伦市、青冈县、肇东市、北林区、明水县)

铜仁市(石阡县、印江土家族苗族自治县、德江县、万山区、碧江区、松桃苗族自治县、玉屏侗族自治县、思南县、江口县、沿河土家族自治县)

澳门特别行政区

衡水市(武邑县、桃城区、故城县、武强县、饶阳县、安平县、枣强县、冀州区、阜城县、景县、深州市)

济宁市(任城区、梁山县、泗水县、邹城市、微山县、兖州区、鱼台县、曲阜市、汶上县、金乡县、嘉祥县)

武汉市(江夏区、新洲区、江岸区、硚口区、洪山区、江汉区、汉南区、青山区、武昌区、东西湖区、蔡甸区、黄陂区、汉阳区)

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上饶市(铅山县、余干县、玉山县、广丰区、广信区、鄱阳县、德兴市、万年县、信州区、横峰县、弋阳县、婺源县)

淮安市(清江浦区、淮阴区、涟水县、盱眙县、淮安区、金湖县、洪泽区)

　　从“住有所居”到“住有优居”——

　　为千家万户建设更多“好房子”

　　【经济界面】

　　“层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯、隔声性能再提升……”住房城乡建设部发布的《住宅项目规范》将于5月1日起正式施行，为住宅建设划定了新的底线。

　　今年的《政府工作报告》提出，适应人民群众高品质居住需要，完善标准规范，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。“好房子”首次被写入《政府工作报告》，同时也成为社会关注的热点话题。

　　从“住有所居”到“住有优居”，这不仅是标准的提升，更是时代对居住品质的全新注解。近日，记者深入多地调研，探寻新规背后的民生温度与行业变革。

　　1、民生痛点呼唤标准升级

　　“楼上拖椅子像打雷，楼下说话似在耳边。”北京市民张女士对记者抱怨，她所在的小区楼板隔音差，一家老小常被楼上的动静扰得难以安眠。

　　调研中，记者了解到，居民对“好房子”的几个关键要素特别关注，包括高度、温度、湿度、净度、亮度等。人们普遍希望住的房子层高能高一些，通风和采光条件更好，密闭性和隔音性能更强，室内空气保持洁净且温度适宜，既不干燥也不湿冷。

　　“当前，我国城镇人均住房建筑面积超过40平方米，房地产市场供求关系已经发生重大变化，人民群众住房需求从‘有没有’向‘好不好’转变。”中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长、研究员柴强指出。

　　在这一背景下，新规应运而生。新规将新建住宅层高提升至不低于3米，以增加空间舒适度与功能灵活性；要求4层及以上住宅设置电梯，适配老龄化社会需求；大幅提高墙体、楼板隔声性能，降低邻里噪声干扰；规定夏热冬冷地区住宅应设供暖、空调设施或预留安装位置……一系列量化指标，精准回应民生诉求。

　　“层高的增加，能让室内采光和通风条件显著改善，为多样化装修、新技术集成提供空间，如安装中央空调、地暖等。同时，适度提升层高也适应了居民对更高品质居住空间的需求，符合新时代人民美好生活追求。”《住宅项目规范》编制组成员曾宇说。

　　中国建筑科学研究院声环境研究中心主任闫国军介绍，规范提升了住宅声环境指标，将楼板隔声性能指标由“不大于75分贝”提升为“不大于65分贝”，有效减少邻里噪声干扰。“此次规范还对建筑设备传播的结构噪声、卫生间排水噪声等提出了限值要求，切实回应了居民对安静居住环境的诉求。”闫国军说。

　　专家普遍认为，我国已步入老龄化社会，老年人上下楼梯较为困难，4层起设电梯可以极大满足适老化需求，也能方便居民日常出行和搬运重物。目前大量的多层住宅有加装电梯需求，但由于各种条件限制，实施起来难度很大。“新规将现行要求规定的7层起设电梯提升为4层起设电梯，基本能涵盖绝大多数住宅建筑，避免未来再面临加装电梯难题。”曾宇介绍。

　　不仅如此，新规还要求在住宅建筑的公共空间和电梯轿厢内能随时接听和拨打手机。当有突发事件时，可及时对外联络，提升住户安全感。

　　2、行业转型迎来新机遇

　　在新规推动住宅品质提升的同时，技术赋能也为行业破局注入强大动力，推动住宅建设从传统模式向智能化、绿色化转型。

　　在浙江宁波某新建住宅项目现场，施工人员正操作浮筑楼板施工工艺。“这种工艺可在楼板上形成弹性隔层，有效阻隔撞击声传播。”项目技术负责人介绍，采用该工艺后，楼板撞击声隔声性能将大幅提高。

　　不仅如此，智能建造技术也在建设现场“大显身手”。在广东佛山某楼盘，施工方引入建筑信息模型(BIM)技术，对住宅全生命周期进行数字化管理。“从设计到施工，再到验收和运维，每个环节都可追溯，确保新规要求落地生根。”项目负责人表示。

　　建设“好房子”，不仅给新技术、新产品、新材料提供了广阔应用空间，还能释放出扩内需、促消费的巨大潜能。

　　“通过优化户型设计和提升品质，项目销售率也得到相应提升。”多家房企表示，通过提升产品品质获得了更好的市场回报。

　　“好房子”建设是一项系统工程，涉及政策、市场、社会和技术等多个领域。近年来，住房城乡建设部等有关部门和各地在“好房子”建设相关标准、规划、设计、建造等方面已有许多创新探索和实践。通过项目示范等方式，由政府牵头推动保障性住房建成“好房子”，引导龙头开发企业带头在商品房中建设“好房子”。部分地方还结合老旧小区改造等工作，探索采用科学方法将“老房子”变成“好房子”，打造了各具特色的“好房子”样板，有效提高人民群众的居住品质。

　　“‘好房子’建设对扩大有效益的投资、增加高品质住房供给、满足人民群众高品质居住需求、扩大国内需求、拉动经济增长、构建房地产发展新模式、推动高质量发展、推进中国式现代化等都具有重要意义。”柴强认为，下一步，还需要加大“好房子”建设的经济政策支持力度，特别是要统筹研究出台土地让利、金融支持、税收优惠、财政补贴等政策。

　　3、既有住宅接轨新标准

　　家住重庆渝中区中山二路红星亭坡小区的居民们最近格外开心。这个建于20世纪80年代的小区，过去因依山而建、地势高差大、台阶多且长，没有电梯和无障碍通道，居民出行极为不便。2023年，小区启动改造，安装了5部无障碍电梯，修建了7处无障碍坡道和1处无障碍折叠型通道，还在无法修建坡道的地方设置了3台爬楼机，让居民“按键直达家门”。

　　这些改造措施，让居民的生活发生了翻天覆地的变化。“以前出门太难了，我身体不便，几乎不下楼。”居民陈渝说，“现在能自己下楼晒太阳了，小区热闹多了。”据介绍，重庆市在老旧小区改造中，特别注重“一老一小”设施的建设。适老化改造不仅包括加装电梯、增加扶手、增设无障碍通道等，还涵盖了丰富老年人休闲锻炼场所、完善社区服务等内容。

　　“我们正在起草‘好房子’建设标准和设计导则，未来将打造更多安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’，助力提升人民群众的生活品质。”重庆市住建委相关负责人介绍。

　　从老旧小区的“逆袭”改造，到保障房项目的高标准建设，“好房子”的理念正逐步覆盖更多群体。

　　走进深圳长圳公共住房项目小区，绿树成荫，鸟语花香，一排排崭新的高楼矗立其中。“我们采用装配式建造，预制构件在工厂生产后运到现场组装，安装误差控制在毫米级。”项目负责人自豪地说，“同时，全面应用干式法装修，不仅缩短了30%～50%的装修时间，还确保了品质，后期维护费用降低了80%。”

　　陈先生是小区第一批住户，一家四口住在80多平方米的房子里。他感慨道：“房子建设得不仅实用，而且很漂亮，对我们有住房困难的老百姓来说，是实实在在的保障。”

　　这只是当前保障房项目积极探索“好房子”建设的一个缩影。

　　广东省深圳市龙岗区为6个项目7026套保障房配置了全屋智能；浙江省杭州市将笕桥单元配售型保障性住房列入首批3个“好房子”试点项目清单；上海浦东惠南民乐基地海恒苑保障房项目，通过全流程管控品质，精细化管理，让居民切实感受“好房子”品质……许多地方在保障房建设中，均将“好房子”标准作为重要目标，通过政府主导的民生工程，为住房市场树立了标杆，引领行业发展方向。

　　“建设‘好房子’要以提升居民居住品质为导向，充分考虑不同群体需求，因地制宜推进，强化标准引领、技术赋能，既要把新房子建设成好房子，也要结合城市更新改造老房子，把商品住房和保障性住房都建成好房子。”柴强强调，要通过完善土地、财政、金融等相关保障措施，使好房子建设能够普遍推行、可持续发展。

　　(本报记者邱玥)

　　来源：光明日报 被学长抱进小树林C个爽作文_绝美画面与动人旋律的完美结合的相关文章 王楚钦说你要能抽死我就给你了的相关文章
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