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吐鲁番市(鄯善县、托克逊县、高昌区)

常德市(汉寿县、安乡县、津市市、石门县、武陵区、桃源县、澧县、鼎城区、临澧县)

邵阳市(新宁县、北塔区、双清区、邵东市、洞口县、大祥区、邵阳县、隆回县、城步苗族自治县、武冈市、新邵县、绥宁县)

沈阳市(法库县、沈北新区、大东区、浑南区、新民市、康平县、苏家屯区、铁西区、皇姑区、和平区、辽中区、于洪区、沈河区)  运城市(夏县、盐湖区、万荣县、垣曲县、新绛县、闻喜县、芮城县、绛县、临猗县、永济市、稷山县、河津市、平陆县)

焦作市(中站区、马村区、武陟县、山阳区、温县、博爱县、孟州市、解放区、修武县、沁阳市)

铜川市(耀州区、宜君县、印台区、王益区)

日照市(东港区、岚山区、五莲县、莒县)

贺州市(昭平县、钟山县、平桂区、富川瑶族自治县、八步区)  伊犁哈萨克自治州(巩留县、奎屯市、尼勒克县、伊宁市、昭苏县、察布查尔锡伯自治县、伊宁县、特克斯县、霍尔果斯市、霍城县、新源县)

保山市(腾冲市、昌宁县、龙陵县、隆阳区、施甸县)

金华市(武义县、兰溪市、义乌市、东阳市、浦江县、永康市、婺城区、磐安县、金东区)

新乡市(长垣市、获嘉县、红旗区、牧野区、新乡县、延津县、凤泉区、卫辉市、封丘县、卫滨区、辉县市、原阳县)

无锡市(新吴区、梁溪区、惠山区、锡山区、江阴市、滨湖区、宜兴市)

黄石市(黄石港区、下陆区、大冶市、阳新县、西塞山区、铁山区)

阿里地区(改则县、噶尔县、普兰县、日土县、措勤县、札达县、革吉县)

许昌市(禹州市、长葛市、建安区、鄢陵县、魏都区、襄城县)

三明市(泰宁县、宁化县、永安市、清流县、大田县、明溪县、建宁县、沙县区、将乐县、尤溪县、三元区)

杭州市(建德市、西湖区、桐庐县、富阳区、钱塘区、萧山区、滨江区、淳安县、拱墅区、余杭区、临安区、临平区、上城区)

吉安市(井冈山市、吉州区、吉水县、永新县、青原区、泰和县、新干县、永丰县、峡江县、遂川县、吉安县、万安县、安福县)

中山市

齐齐哈尔市(克山县、泰来县、龙沙区、富拉尔基区、铁锋区、拜泉县、依安县、梅里斯达斡尔族区、克东县、讷河市、碾子山区、龙江县、建华区、昂昂溪区、甘南县、富裕县)

舟山市(嵊泗县、普陀区、定海区、岱山县)

雅安市(汉源县、芦山县、石棉县、雨城区、名山区、宝兴县、荥经县、天全县)

深圳市(福田区、龙岗区、南山区、龙华区、坪山区、宝安区、光明区、盐田区、罗湖区)

榆林市(绥德县、米脂县、榆阳区、定边县、子洲县、靖边县、佳县、吴堡县、横山区、清涧县、府谷县、神木市)

哈尔滨市(香坊区、延寿县、双城区、松北区、尚志市、宾县、平房区、依兰县、南岗区、五常市、巴彦县、木兰县、道里区、方正县、阿城区、道外区、通河县、呼兰区)

亳州市(利辛县、涡阳县、谯城区、蒙城县)

泰安市(东平县、宁阳县、泰山区、肥城市、新泰市、岱岳区)

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益阳市(资阳区、南县、赫山区、桃江县、安化县、沅江市)

永州市(双牌县、新田县、冷水滩区、东安县、祁阳市、宁远县、蓝山县、江华瑶族自治县、零陵区、道县、江永县)

泸州市(纳溪区、江阳区、龙马潭区、叙永县、古蔺县、合江县、泸县)

和田地区(和田市、民丰县、洛浦县、墨玉县、策勒县、和田县、于田县、皮山县)  长春市(双阳区、南关区、绿园区、农安县、宽城区、榆树市、公主岭市、德惠市、九台区、朝阳区、二道区)

甘南藏族自治州(迭部县、临潭县、碌曲县、卓尼县、合作市、夏河县、玛曲县、舟曲县)

玉林市(福绵区、博白县、陆川县、北流市、兴业县、容县、玉州区)

台州市(黄岩区、路桥区、椒江区、临海市、玉环市、温岭市、三门县、天台县、仙居县)红河哈尼族彝族自治州(河口瑶族自治县、弥勒市、屏边苗族自治县、红河县、个旧市、蒙自市、泸西县、元阳县、建水县、石屏县、开远市、绿春县、金平苗族瑶族傣族自治县)

白山市(江源区、临江市、长白朝鲜族自治县、靖宇县、浑江区、抚松县)  大庆市(林甸县、杜尔伯特蒙古族自治县、龙凤区、红岗区、肇州县、肇源县、大同区、让胡路区、萨尔图区)

嘉峪关市

广安市(华蓥市、岳池县、邻水县、武胜县、广安区、前锋区)

崇左市(大新县、扶绥县、江州区、天等县、宁明县、凭祥市、龙州县)文山壮族苗族自治州(砚山县、富宁县、麻栗坡县、马关县、文山市、丘北县、西畴县、广南县)

咸阳市(彬州市、乾县、礼泉县、长武县、淳化县、三原县、武功县、秦都区、杨陵区、永寿县、渭城区、泾阳县、兴平市、旬邑县)

德阳市(罗江区、旌阳区、广汉市、绵竹市、中江县、什邡市)

黔西南布依族苗族自治州(望谟县、贞丰县、安龙县、晴隆县、兴义市、普安县、册亨县、兴仁市)

商丘市(柘城县、夏邑县、宁陵县、梁园区、永城市、睢县、民权县、虞城县、睢阳区)

潮州市(潮安区、湘桥区、饶平县)

襄阳市(襄州区、谷城县、老河口市、宜城市、保康县、南漳县、襄城区、枣阳市、樊城区)

定西市(安定区、岷县、漳县、渭源县、临洮县、陇西县、通渭县)

临沂市(郯城县、沂水县、蒙阴县、临沭县、平邑县、兰陵县、河东区、罗庄区、莒南县、沂南县、费县、兰山区)

南充市(高坪区、仪陇县、蓬安县、阆中市、营山县、西充县、顺庆区、南部县、嘉陵区)

宁波市(鄞州区、象山县、余姚市、江北区、慈溪市、奉化区、宁海县、镇海区、海曙区、北仑区)

三亚市(海棠区、天涯区、崖州区、吉阳区)

湘西土家族苗族自治州(凤凰县、花垣县、吉首市、保靖县、泸溪县、古丈县、永顺县、龙山县)

衡阳市(衡南县、衡东县、衡山县、雁峰区、石鼓区、珠晖区、蒸湘区、常宁市、祁东县、南岳区、耒阳市、衡阳县)

武威市(天祝藏族自治县、凉州区、古浪县、民勤县)

广西壮族自治区

本溪市(南芬区、本溪满族自治县、桓仁满族自治县、溪湖区、平山区、明山区)

　　4月17日电据青岛市住房和城乡建设局网站消息，青岛六部门近日发布关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知，其中提出，全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　通知全文如下：

青岛市住房和城乡建设局青岛市财政局青岛市自然资源和规划局青岛市人民政府国有资产监督管理委员会青岛市住房公积金管理中心国家金融监管总局青岛监管局关于印发《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》的通知

　　各区、市人民政府，青岛西海岸新区管委，各有关单位：

　　现将《青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)》印发给你们，请结合工作实际，认真组织实施。

青岛市住房和城乡建设局

青岛市财政局

青岛市自然资源和规划局

青岛市人民政府国有资产监督管理委员会

青岛市住房公积金管理中心

国家金融监管总局青岛监管局

2025年4月15日

青岛市实施住房“以旧换新”促进住房领域消费工作方案(试行)

　　为贯彻落实省住房城乡建设厅等九部门《关于促进住房领域消费的行动计划》(鲁建发〔2025〕3号)、我市《青岛市大力提振消费实施方案》(青政字〔2025〕10号)等政策要求，进一步激发房地产市场活力，加快推进实施住房“以旧换新”工作，制定本工作方案。

　　一、工作原则和目标

　　我市住房“以旧换新”工作按照“政府引导、政策支持、市场运作”的原则稳步推进实施。全市拟通过收购个人二手住房1200套以上用作保障性租赁住房、长租房等，支持改善性需求，鼓励群众“卖旧房，买新房”，实现带动销售新建商品住房1200套以上。

　　二、实施主体

　　建立“2+10”的收购实施主体模式，由市住房城乡建设局会同市国资委确定2家市级实施主体，由各区(市)政府分别确定1家区属国有企业作为区级实施主体，鼓励社会化企业广泛参与，实现“实施主体全城通收、换房群众全城通购”。

　　三、实施范围

　　实施主体收购的房屋应为成套二手住房，房龄按照不动产权证记载的竣工日期之日起不超过20年；房屋产权清晰，不存在限制房屋交易的情形，可自由上市交易；周边交通便利，医疗、教育、生活等基础设施配套完善，物业管理规范。

　　被收购房屋的产权人须同步购买新建商品住房，新购商品住房建筑面积应大于二手住房建筑面积，或总价格高于二手住房的收购总价格。

　　四、资金来源

　　收购资金可办理银行贷款，首付款由实施主体自筹，剩余部分由商业银行贷款提供。财政部门对实施主体给予每套3万元的一次性收购补助和每年2%的收购贷款贴息(最长不超过5年)，由市财政和新建商品住房辖区财政共同承担，其中：一次性收购补助由市财政负担，贷款贴息由新建商品住房辖区财政负担。具体流程如下：

　　(一)各区(市)住房建设部门于每月20日前将本辖区“以旧换新”房屋明细及补助金额报市住房城乡建设局备案；

　　(二)市住房城乡建设局汇总后于每月25日前将相关资料反馈至市财政局及各区(市)政府；

　　(三)一次性收购补助资金通过市财政统一安排预算，由市住房城乡建设局按程序拨付实施主体；

　　(四)收购贷款贴息由新建商品住房辖区财政安排预算，自2026年起分年度由区(市)住房城乡建设部门拨付实施主体。

　　五、实施程序

　　(一)新房认购

　　换房人应按实施范围确定的新房面积或价格选定意向购买的新建商品住房，与房地产开发企业签订新建商品住房《认购协议》。经换房人与房地产开发企业对“以旧换新”方式购房协商一致后，房地产开发企业为换房人出具《以旧换新销售承诺书》，明确遵照“以旧换新”工作方案，配合换房人办理相关换房事宜。

　　(二)房源申报

　　换房人将个人二手住房信息、新购商品住房《认购协议》和房地产开发企业出具的《以旧换新销售承诺书》上传至青岛市住房和城乡建设局官网(https://sjw.qingdao.gov.cn)的“住房以旧换新”模块。

　　(三)收购洽谈

　　实施主体对二手住房进行实地查看，符合规定条件的，委托3家专业房地产评估机构进行市场价格评估，选取排序中间的评估值作为房屋交易价格与换房人进行协商。协商一致的，双方签订《二手房买卖合同》并办理网上备案手续。

　　(四)新房购置

　　《二手房买卖合同》网上备案后，实施主体应与换房人、房地产开发企业签订三方协议，就换房人二手住房收款账户、购买新建商品住房房款支付、商品房合同签订等相关事宜进行约定。经协商一致的，房地产开发企业与换房人办理《商品房买卖合同》网签和备案手续。

　　(五)二手住房转移登记

　　实施主体与换房人持网签备案的《二手房买卖合同》等资料共同向贷款银行申请办理购买二手住房的贷款手续。符合贷款条件的，实施主体、换房人及贷款银行应及时向不动产登记机构申请办理二手住房转移登记和存量房抵押权登记。

　　(六)资金支付

　　实施主体和贷款银行应分别将二手住房首付款和发放的贷款存入换房人的银行账户，该账户由实施主体、换房人、房地产开发企业三方共同监管，用于支付新建商品住房的购房款。

　　(七)新建房屋登记

　　换房人、开发企业持相关材料办理新建房屋转移登记；换房人以贷款方式支付部分交易款项的，同时和抵押权人办理预告登记，或抵押登记及转移登记。

　　(八)特殊情形

　　1.如换房人与房地产开发企业无法完成《新建商品房买卖合同》网签备案的，实施主体不得与换房人办理二手住房的转移登记手续。

　　2.如换房人与房地产开发企业协商一致解除已备案《新建商品房买卖合同》的，房地产开发企业应将购房资金按原路径返还至共管账户。二手住房已经办理转移登记的，实施主体与换房人共同向不动产登记机构申请二手住房转移登记，共管账户内资金也应按原路径返还，产生的相关税费应在《二手房买卖合同》中予以约定。

　　六、房源管理

　　(一)收购房源用作保障性租赁住房的，由区(市)住房城乡建设部门发放保障性租赁住房认定书。实施主体应规范运营管理工作机制，通过青岛市租赁住房全生命周期管理服务信息平台提供可靠、便捷的信息公共服务，也可委托市场化租赁机构、物业机构、区(市)房产管理部门运营管理或建立实施主体之间跨区运营管理合作模式。

　　(二)收购房源用作市场化长租房的，由区(市)住房城乡建设部门进行认定，进行日常监督管理，规范租赁市场秩序，保障租赁双方合法化权益。

　　(三)对退出保障性租赁住房、市场化长租房管理的，实施主体需向区(市)住房城乡建设部门申请注销认定书，自注销之日起取消贴息补助。

　　七、有关要求

　　(一)各区(市)政府选定区级实施主体报市住房城乡建设局备案。

　　(二)参照2025年我市保障性租赁住房建设筹集年度任务，分解下达《收购二手住房用作保租房、长租房任务分解表》(详见附件)。

　　(三)建立“政府牵头、部门协作、区(市)负责、主体落实”的联合工作机制，共同研究解决工作中遇到的突出问题，合力推进住房“以旧换新”工作顺利实施。

　　1.市住房城乡建设局统筹做好收购房源筹集、管理等工作，指导实施主体及新建商品住房开发企业落实好住房“以旧换新”工作；

　　2.市财政局负责一次性收购补助所需财政资金保障工作；

　　3.市自然资源和规划局负责二手住房和新建商品住房不动产登记工作；

　　4.市国资委负责对实施主体优化经营业绩考核机制；

　　5.市住房公积金管理中心协助做好对商业银行的监督管理，将支持“以旧换新”贷款开展情况纳入承办住房公积金业务的考核体系，建立正向激励和负面惩戒机制；

　　6.金融监管总局青岛监管局负责建立银企高效对接的工作机制，优选部分商业银行开设对实施主体的“以旧换新”贷款业务，提供便捷、优惠的贷款服务；

　　7.各区(市)政府负责落实住房“以旧换新”工作的主体责任，统筹做好财政补贴落地、政策宣传和舆情处置、收购二手住房任务落实等工作；

　　8.实施主体严防道德风险，合理规范收购工作的操作流程，做好收购、管理和运营等具体实施工作。

　　本方案自发布之日起执行，试行期一年。

　　北京4月17日电斯德哥尔摩消息：瑞典电视台为期20天的驼鹿迁徙直播节目近日开播，吸引数百万观众围观。

　　24小时不间断直播的《驼鹿大迁徙》节目记录了驼鹿迁徙至夏季牧场的旅程。因为驼鹿已经在固定线路上迁徙数千年，摄制组清楚应该在哪些位置架设摄像设备。摄制组铺设约2万米电缆，安装33台摄像机并动用无人机，来捕捉近30万头驼鹿大迁徙的场景。

　　据美联社报道，2019年首播时，该节目就吸引近百万观众。2024年，观众人数飙升至900万。制作人员说，由于天气温暖，今年驼鹿迁徙的时间提前，直播也比计划提前一周开始。

　　一些忠实观众表示，连续几个小时都不会发生什么事，就是该节目的美妙之处。瑞典延雪平大学媒体与传播学教授安妮特·希尔表示，这种慢节奏电视节目源于真人秀，但又没有表演，观众因此感觉更真实。这种节目能让观众放松身心，观看驼鹿迁徙之旅的展开。

　　《驼鹿大迁徙》项目经理埃尔哈格表示，这种令人平静的效果也会影响到工作人员，每个参与其中的人压力都会降低。

　　驼鹿是瑞典体型最大的野生动物，被称为“森林之王”。一头公驼鹿肩高可达210厘米，体重可达450公斤。这种食草动物通常独居且胆小，人类很少有机会在野外见到它们。

　　据报道，这种慢节奏直播节目在多国受到欢迎。例如，荷兰中部城市乌得勒支一处河闸上装有一个“鱼门铃”，观看直播的观众可以向当局报告鱼类在迁徙到产卵地过程中被阻拦的情况。(完) 洞洞杂货铺:探索维度交错的幻想世界的相关文章 董力回应求婚只有9朵玫瑰的相关文章
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