千年小狐仙-独特视角带你领略多彩世界
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黄冈市(团风县、黄梅县、蕲春县、英山县、黄州区、浠水县、麻城市、武穴市、红安县、罗田县)
德阳市(中江县、广汉市、旌阳区、绵竹市、罗江区、什邡市)
广西壮族自治区
安阳市(龙安区、文峰区、内黄县、安阳县、滑县、北关区、殷都区、汤阴县、林州市)
延安市(富县、安塞区、吴起县、洛川县、宜川县、延长县、宝塔区、志丹县、延川县、黄龙县、甘泉县、黄陵县、子长市)
韶关市(始兴县、乳源瑶族自治县、翁源县、南雄市、曲江区、乐昌市、武江区、浈江区、仁化县、新丰县)
南通市(启东市、崇川区、海门区、如皋市、如东县、海安市、通州区)
梅州市(兴宁市、五华县、平远县、梅江区、蕉岭县、丰顺县、大埔县、梅县区)
玉树藏族自治州(称多县、囊谦县、曲麻莱县、治多县、玉树市、杂多县)
红河哈尼族彝族自治州(开远市、建水县、屏边苗族自治县、个旧市、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、绿春县、蒙自市、石屏县、泸西县、红河县、弥勒市、河口瑶族自治县)
阿勒泰地区(吉木乃县、富蕴县、青河县、福海县、哈巴河县、布尔津县、阿勒泰市)
丽水市(莲都区、遂昌县、龙泉市、松阳县、云和县、缙云县、青田县、庆元县、景宁畲族自治县)
新疆维吾尔自治区
平顶山市(卫东区、湛河区、宝丰县、舞钢市、鲁山县、郏县、汝州市、叶县、石龙区、新华区)
日喀则市(定日县、岗巴县、仁布县、萨迦县、萨嘎县、吉隆县、拉孜县、江孜县、聂拉木县、康马县、桑珠孜区、南木林县、仲巴县、谢通门县、定结县、亚东县、白朗县、昂仁县)
南宁市(宾阳县、邕宁区、江南区、上林县、兴宁区、横州市、西乡塘区、马山县、青秀区、隆安县、武鸣区、良庆区)
吴忠市(同心县、利通区、盐池县、红寺堡区、青铜峡市)
石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
衡水市(武邑县、武强县、景县、冀州区、故城县、安平县、深州市、饶阳县、枣强县、桃城区、阜城县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、永顺县、龙山县、古丈县、保靖县、泸溪县、吉首市、凤凰县)
黔南布依族苗族自治州(三都水族自治县、福泉市、都匀市、瓮安县、荔波县、长顺县、龙里县、贵定县、独山县、平塘县、罗甸县、惠水县)
昆明市(呈贡区、嵩明县、富民县、盘龙区、寻甸回族彝族自治县、官渡区、西山区、石林彝族自治县、安宁市、禄劝彝族苗族自治县、宜良县、五华区、东川区、晋宁区)
银川市(西夏区、金凤区、兴庆区、灵武市、永宁县、贺兰县)
广州市(白云区、从化区、天河区、海珠区、番禺区、花都区、越秀区、黄埔区、增城区、荔湾区、南沙区)
林芝市(米林市、波密县、工布江达县、朗县、墨脱县、巴宜区、察隅县)
天水市(秦州区、秦安县、张家川回族自治县、麦积区、甘谷县、武山县、清水县)
鹤岗市(向阳区、工农区、萝北县、兴安区、绥滨县、兴山区、东山区、南山区)
宁波市(北仑区、鄞州区、镇海区、余姚市、海曙区、江北区、象山县、宁海县、奉化区、慈溪市)
聊城市(高唐县、东昌府区、阳谷县、冠县、莘县、东阿县、临清市、茌平区)
庆阳市(合水县、西峰区、镇原县、宁县、华池县、环县、正宁县、庆城县)
驻马店市(上蔡县、泌阳县、确山县、正阳县、驿城区、平舆县、汝南县、西平县、遂平县、新蔡县)
七台河市(新兴区、桃山区、勃利县、茄子河区)
遂宁市(船山区、大英县、射洪市、安居区、蓬溪县)
厦门市(思明区、海沧区、湖里区、集美区、同安区、翔安区)
长春市(农安县、宽城区、南关区、绿园区、二道区、朝阳区、公主岭市、九台区、德惠市、双阳区、榆树市)
郴州市(资兴市、永兴县、桂阳县、安仁县、宜章县、北湖区、临武县、嘉禾县、桂东县、苏仙区、汝城县)
保定市(涿州市、安新县、定兴县、唐县、蠡县、曲阳县、博野县、阜平县、易县、涞源县、定州市、高阳县、满城区、雄县、竞秀区、莲池区、清苑区、望都县、高碑店市、容城县、涞水县、安国市、顺平县、徐水区)
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营口市(大石桥市、盖州市、西市区、鲅鱼圈区、老边区、站前区)
滁州市(全椒县、来安县、定远县、天长市、南谯区、琅琊区、明光市、凤阳县)
昌都市(芒康县、丁青县、贡觉县、卡若区、察雅县、江达县、类乌齐县、洛隆县、左贡县、八宿县、边坝县)
黄南藏族自治州(同仁市、河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县)
铜陵市(枞阳县、铜官区、郊区、义安区)
葫芦岛市(兴城市、建昌县、龙港区、连山区、绥中县、南票区)
威海市(环翠区、荣成市、乳山市、文登区)
宁夏回族自治区
克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、乌尔禾区、克拉玛依区)
南阳市(宛城区、内乡县、镇平县、淅川县、卧龙区、桐柏县、社旗县、新野县、西峡县、方城县、唐河县、邓州市、南召县)
甘孜藏族自治州(白玉县、九龙县、稻城县、新龙县、丹巴县、得荣县、泸定县、德格县、巴塘县、乡城县、道孚县、石渠县、甘孜县、炉霍县、康定市、雅江县、理塘县、色达县)
淮安市(清江浦区、金湖县、淮阴区、涟水县、盱眙县、洪泽区、淮安区)
重庆市(云阳县、大足区、巫山县、忠县、彭水苗族土家族自治县、垫江县、铜梁区、南岸区、渝北区、开州区、永川区、荣昌区、綦江区、奉节县、石柱土家族自治县、巴南区、南川区、璧山区、涪陵区、九龙坡区、潼南区、酉阳土家族苗族自治县、江北区、江津区、渝中区、秀山土家族苗族自治县、大渡口区、长寿区、梁平区、黔江区、北碚区、万州区、沙坪坝区、丰都县、巫溪县、武隆区、合川区、城口县)
内蒙古自治区
石河子市(白杨市、新星市、可克达拉市、昆玉市、阿拉尔市、五家渠市、北屯市、铁门关市、胡杨河市、双河市、图木舒克市)
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巴彦淖尔市(临河区、磴口县、杭锦后旗、乌拉特后旗、五原县、乌拉特中旗、乌拉特前旗)
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运城市(盐湖区、万荣县、闻喜县、永济市、芮城县、垣曲县、河津市、平陆县、临猗县、新绛县、稷山县、绛县、夏县)
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新乡市(辉县市、新乡县、延津县、获嘉县、卫滨区、牧野区、长垣市、封丘县、红旗区、凤泉区、原阳县、卫辉市)
黄山市(歙县、祁门县、黟县、徽州区、屯溪区、黄山区、休宁县)
临汾市(曲沃县、洪洞县、襄汾县、安泽县、吉县、侯马市、霍州市、乡宁县、古县、翼城县、永和县、隰县、大宁县、浮山县、汾西县、尧都区、蒲县)
包头市(石拐区、九原区、土默特右旗、青山区、达尔罕茂明安联合旗、东河区、昆都仑区、固阳县、白云鄂博矿区)
防城港市(东兴市、上思县、港口区、防城区)
兰州市(城关区、永登县、西固区、七里河区、皋兰县、安宁区、红古区、榆中县)
肇庆市(封开县、怀集县、四会市、鼎湖区、端州区、高要区、广宁县、德庆县)
本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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