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全国服务区域：
嘉兴市(平湖市、嘉善县、海盐县、南湖区、秀洲区、海宁市、桐乡市)
临沧市(云县、耿马傣族佤族自治县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、沧源佤族自治县、镇康县、凤庆县、临翔区)
怒江傈僳族自治州(福贡县、兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)
双鸭山市(宝山区、四方台区、宝清县、饶河县、岭东区、尖山区、集贤县、友谊县)
阜新市(海州区、细河区、阜新蒙古族自治县、清河门区、彰武县、太平区、新邱区)
娄底市(冷水江市、双峰县、新化县、娄星区、涟源市)
荆门市(掇刀区、东宝区、钟祥市、沙洋县、京山市)
济源市
朔州市(应县、山阴县、平鲁区、朔城区、怀仁市、右玉县)
临沂市(平邑县、费县、沂南县、兰陵县、河东区、蒙阴县、郯城县、莒南县、兰山区、罗庄区、临沭县、沂水县)
仙桃市(天门市、神农架林区、潜江市)
郑州市(惠济区、中牟县、管城回族区、金水区、荥阳市、巩义市、中原区、新郑市、二七区、新密市、上街区、登封市)
澳门特别行政区
茂名市(高州市、信宜市、电白区、茂南区、化州市)
三门峡市(湖滨区、卢氏县、渑池县、灵宝市、陕州区、义马市)
吴忠市(同心县、利通区、青铜峡市、红寺堡区、盐池县)
北京市(房山区、延庆区、顺义区、通州区、石景山区、西城区、平谷区、门头沟区、丰台区、东城区、昌平区、密云区、大兴区、怀柔区、海淀区、朝阳区)
南通市(崇川区、海门区、海安市、如皋市、通州区、如东县、启东市)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、望谟县、兴义市、安龙县、晴隆县、普安县、贞丰县、兴仁市)
临汾市(侯马市、尧都区、蒲县、大宁县、永和县、吉县、隰县、古县、浮山县、翼城县、安泽县、洪洞县、霍州市、乡宁县、襄汾县、汾西县、曲沃县)
平凉市(华亭市、泾川县、静宁县、灵台县、庄浪县、崆峒区、崇信县)
焦作市(孟州市、武陟县、中站区、解放区、修武县、马村区、沁阳市、温县、山阳区、博爱县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
长春市(公主岭市、农安县、九台区、南关区、绿园区、朝阳区、榆树市、双阳区、宽城区、德惠市、二道区)
随州市(广水市、随县、曾都区)
商洛市(柞水县、商州区、镇安县、丹凤县、洛南县、商南县、山阳县)
烟台市(牟平区、栖霞市、蓬莱区、福山区、莱阳市、莱州市、招远市、龙口市、芝罘区、海阳市、莱山区)
天津市(西青区、宝坻区、河北区、宁河区、津南区、静海区、东丽区、红桥区、河东区、蓟州区、北辰区、滨海新区、南开区、武清区、河西区、和平区)
湛江市(麻章区、雷州市、吴川市、廉江市、徐闻县、霞山区、赤坎区、坡头区、遂溪县)
廊坊市(固安县、文安县、广阳区、安次区、永清县、大厂回族自治县、大城县、霸州市、三河市、香河县)
白山市(长白朝鲜族自治县、靖宇县、江源区、临江市、抚松县、浑江区)
黄石市(西塞山区、阳新县、铁山区、黄石港区、下陆区、大冶市)
东莞市
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
湘西土家族苗族自治州(花垣县、保靖县、吉首市、龙山县、古丈县、永顺县、泸溪县、凤凰县)
齐齐哈尔市(梅里斯达斡尔族区、拜泉县、龙沙区、昂昂溪区、克东县、富裕县、甘南县、泰来县、富拉尔基区、建华区、克山县、依安县、碾子山区、铁锋区、讷河市、龙江县)
阿克苏地区(温宿县、库车市、新和县、柯坪县、沙雅县、阿克苏市、乌什县、拜城县、阿瓦提县)
兴安盟(突泉县、乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗)
宝鸡市(陈仓区、太白县、眉县、渭滨区、岐山县、扶风县、麟游县、凤翔区、金台区、千阳县、陇县、凤县)
扬州市(广陵区、高邮市、仪征市、邗江区、宝应县、江都区)
新疆维吾尔自治区
重庆市(万州区、梁平区、彭水苗族土家族自治县、奉节县、永川区、巫山县、巴南区、城口县、渝中区、江北区、忠县、垫江县、璧山区、黔江区、合川区、丰都县、巫溪县、沙坪坝区、九龙坡区、南岸区、长寿区、涪陵区、渝北区、綦江区、开州区、大足区、北碚区、南川区、江津区、大渡口区、荣昌区、潼南区、铜梁区、秀山土家族苗族自治县、石柱土家族自治县、云阳县、酉阳土家族苗族自治县、武隆区)
平顶山市(卫东区、新华区、石龙区、舞钢市、湛河区、叶县、宝丰县、汝州市、郏县、鲁山县)
牡丹江市(东宁市、绥芬河市、穆棱市、爱民区、林口县、西安区、阳明区、宁安市、海林市、东安区)
吉林市(昌邑区、桦甸市、丰满区、船营区、磐石市、舒兰市、永吉县、蛟河市、龙潭区)
桂林市(临桂区、灌阳县、秀峰区、资源县、恭城瑶族自治县、阳朔县、龙胜各族自治县、全州县、灵川县、荔浦市、象山区、七星区、平乐县、雁山区、兴安县、永福县、叠彩区)
内江市(威远县、隆昌市、东兴区、市中区、资中县)
甘南藏族自治州(夏河县、卓尼县、舟曲县、迭部县、碌曲县、临潭县、玛曲县、合作市)
杭州市(滨江区、临安区、淳安县、萧山区、余杭区、钱塘区、上城区、建德市、桐庐县、拱墅区、富阳区、西湖区、临平区)
大庆市(林甸县、龙凤区、萨尔图区、红岗区、大同区、肇源县、让胡路区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县)
厦门市(集美区、思明区、湖里区、海沧区、同安区、翔安区)
江门市(开平市、蓬江区、台山市、江海区、恩平市、鹤山市、新会区)
宿州市(砀山县、萧县、泗县、灵璧县、埇桥区)
喀什地区(岳普湖县、叶城县、麦盖提县、疏勒县、莎车县、巴楚县、泽普县、伽师县、喀什市、塔什库尔干塔吉克自治县、英吉沙县、疏附县)
德州市(平原县、禹城市、夏津县、德城区、临邑县、陵城区、宁津县、武城县、庆云县、齐河县、乐陵市)
朝阳市(喀喇沁左翼蒙古族自治县、双塔区、建平县、北票市、凌源市、龙城区、朝阳县)
保山市(龙陵县、施甸县、昌宁县、腾冲市、隆阳区)
昭通市(威信县、鲁甸县、大关县、彝良县、镇雄县、巧家县、盐津县、永善县、昭阳区、绥江县、水富市)
葫芦岛市(龙港区、建昌县、南票区、绥中县、连山区、兴城市)
哈尔滨市(五常市、尚志市、依兰县、道外区、道里区、巴彦县、香坊区、方正县、平房区、南岗区、松北区、双城区、呼兰区、木兰县、宾县、阿城区、延寿县、通河县)
潍坊市(诸城市、潍城区、奎文区、寿光市、坊子区、昌邑市、高密市、安丘市、临朐县、昌乐县、青州市、寒亭区)
武汉市(新洲区、江岸区、武昌区、洪山区、汉南区、青山区、江夏区、江汉区、东西湖区、黄陂区、硚口区、蔡甸区、汉阳区)
包头市(石拐区、九原区、白云鄂博矿区、昆都仑区、达尔罕茂明安联合旗、东河区、青山区、固阳县、土默特右旗)
迪庆藏族自治州(德钦县、维西傈僳族自治县、香格里拉市)
菏泽市(东明县、单县、成武县、郓城县、鄄城县、牡丹区、巨野县、定陶区、曹县)
遵义市(湄潭县、道真仡佬族苗族自治县、赤水市、播州区、桐梓县、绥阳县、红花岗区、凤冈县、汇川区、正安县、仁怀市、务川仡佬族苗族自治县、习水县、余庆县)
六安市(金寨县、叶集区、裕安区、金安区、霍邱县、霍山县、舒城县)
成都市(崇州市、锦江区、新津区、武侯区、大邑县、邛崃市、都江堰市、双流区、简阳市、青白江区、青羊区、彭州市、温江区、金牛区、龙泉驿区、金堂县、郫都区、成华区、新都区、蒲江县)
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鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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