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美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
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全国服务区域：
河池市(东兰县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、金城江区、南丹县、宜州区、环江毛南族自治县、巴马瑶族自治县、凤山县、都安瑶族自治县、天峨县)
成都市(郫都区、锦江区、大邑县、新都区、都江堰市、崇州市、金堂县、青白江区、青羊区、龙泉驿区、温江区、成华区、蒲江县、彭州市、武侯区、双流区、简阳市、邛崃市、新津区、金牛区)
平顶山市(鲁山县、石龙区、卫东区、新华区、湛河区、郏县、叶县、宝丰县、舞钢市、汝州市)
泰州市(兴化市、海陵区、靖江市、姜堰区、泰兴市、高港区)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、白碱滩区、克拉玛依区)
黄冈市(黄梅县、麻城市、罗田县、黄州区、团风县、武穴市、蕲春县、英山县、浠水县、红安县)
来宾市(兴宾区、合山市、金秀瑶族自治县、忻城县、武宣县、象州县)
晋城市(阳城县、沁水县、城区、陵川县、高平市、泽州县)
鄂州市(梁子湖区、华容区、鄂城区)
绍兴市(诸暨市、越城区、嵊州市、柯桥区、新昌县、上虞区)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
滁州市(全椒县、南谯区、天长市、来安县、琅琊区、明光市、凤阳县、定远县)
铁岭市(银州区、昌图县、调兵山市、清河区、铁岭县、开原市、西丰县)
鹤岗市(萝北县、南山区、兴山区、东山区、工农区、向阳区、绥滨县、兴安区)
舟山市(普陀区、嵊泗县、岱山县、定海区)
五指山市(万宁市、保亭黎族苗族自治县、屯昌县、乐东黎族自治县、东方市、琼海市、昌江黎族自治县、澄迈县、白沙黎族自治县、陵水黎族自治县、定安县、临高县、琼中黎族苗族自治县、文昌市)
上饶市(铅山县、弋阳县、婺源县、广信区、余干县、广丰区、信州区、鄱阳县、德兴市、万年县、玉山县、横峰县)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
大连市(沙河口区、长海县、中山区、庄河市、金州区、瓦房店市、旅顺口区、甘井子区、西岗区、普兰店区)
西宁市(城西区、城中区、湟源县、城东区、大通回族土族自治县、城北区、湟中区)
宣城市(郎溪县、广德市、宁国市、宣州区、绩溪县、旌德县、泾县)
伊犁哈萨克自治州(昭苏县、奎屯市、伊宁县、霍城县、尼勒克县、特克斯县、巩留县、霍尔果斯市、新源县、察布查尔锡伯自治县、伊宁市)
镇江市(丹徒区、句容市、京口区、扬中市、润州区、丹阳市)
邵阳市(新宁县、绥宁县、城步苗族自治县、武冈市、新邵县、大祥区、洞口县、北塔区、邵东市、邵阳县、双清区、隆回县)
黔南布依族苗族自治州(都匀市、三都水族自治县、罗甸县、惠水县、贵定县、福泉市、龙里县、平塘县、独山县、瓮安县、荔波县、长顺县)
齐齐哈尔市(克山县、泰来县、龙沙区、昂昂溪区、拜泉县、讷河市、碾子山区、铁锋区、依安县、富拉尔基区、克东县、建华区、梅里斯达斡尔族区、龙江县、富裕县、甘南县)
黔东南苗族侗族自治州(雷山县、麻江县、台江县、剑河县、从江县、岑巩县、榕江县、锦屏县、施秉县、凯里市、镇远县、三穗县、天柱县、丹寨县、黎平县、黄平县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
六盘水市(盘州市、钟山区、六枝特区、水城区)
海东市(化隆回族自治县、平安区、乐都区、循化撒拉族自治县、民和回族土族自治县、互助土族自治县)
昌吉回族自治州(昌吉市、奇台县、呼图壁县、玛纳斯县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、阜康市)
钦州市(浦北县、钦南区、钦北区、灵山县)
张掖市(民乐县、高台县、肃南裕固族自治县、甘州区、山丹县、临泽县)
抚顺市(抚顺县、清原满族自治县、望花区、顺城区、新宾满族自治县、新抚区、东洲区)
巴音郭楞蒙古自治州(库尔勒市、若羌县、博湖县、和硕县、轮台县、焉耆回族自治县、且末县、和静县、尉犁县)
台州市(黄岩区、椒江区、三门县、仙居县、玉环市、天台县、温岭市、临海市、路桥区)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
陇南市(礼县、两当县、成县、西和县、宕昌县、康县、徽县、文县、武都区)
信阳市(淮滨县、罗山县、固始县、平桥区、商城县、浉河区、息县、潢川县、新县、光山县)
景德镇市(昌江区、浮梁县、乐平市、珠山区)
锡林郭勒盟(正蓝旗、阿巴嘎旗、东乌珠穆沁旗、太仆寺旗、正镶白旗、多伦县、苏尼特左旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、镶黄旗、二连浩特市、西乌珠穆沁旗)
永州市(祁阳市、道县、新田县、东安县、江永县、冷水滩区、蓝山县、双牌县、江华瑶族自治县、宁远县、零陵区)
黄南藏族自治州(同仁市、尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县)
湖州市(安吉县、南浔区、吴兴区、德清县、长兴县)
贺州市(昭平县、钟山县、平桂区、八步区、富川瑶族自治县)
普洱市(孟连傣族拉祜族佤族自治县、景东彝族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、西盟佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、江城哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县、思茅区、澜沧拉祜族自治县)
滨州市(滨城区、邹平市、阳信县、无棣县、博兴县、沾化区、惠民县)
晋中市(左权县、介休市、太谷区、和顺县、平遥县、灵石县、寿阳县、昔阳县、榆社县、榆次区、祁县)
乌海市(海南区、乌达区、海勃湾区)
玉溪市(红塔区、澄江市、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、江川区、华宁县、通海县)
牡丹江市(爱民区、宁安市、海林市、西安区、阳明区、东宁市、穆棱市、林口县、绥芬河市、东安区)
南通市(崇川区、通州区、如东县、启东市、如皋市、海安市、海门区)
安庆市(潜山市、桐城市、岳西县、怀宁县、太湖县、宜秀区、迎江区、宿松县、望江县、大观区)
南宁市(武鸣区、邕宁区、马山县、江南区、良庆区、隆安县、横州市、青秀区、宾阳县、西乡塘区、兴宁区、上林县)
巴彦淖尔市(乌拉特后旗、杭锦后旗、乌拉特前旗、乌拉特中旗、五原县、临河区、磴口县)
昌都市(江达县、类乌齐县、芒康县、察雅县、边坝县、八宿县、贡觉县、丁青县、左贡县、卡若区、洛隆县)
邢台市(内丘县、隆尧县、信都区、沙河市、襄都区、临城县、南和区、巨鹿县、威县、广宗县、柏乡县、清河县、南宫市、宁晋县、任泽区、临西县、新河县、平乡县)
西藏自治区
楚雄彝族自治州(牟定县、禄丰市、姚安县、南华县、武定县、永仁县、双柏县、元谋县、大姚县、楚雄市)
哈尔滨市(道外区、南岗区、木兰县、宾县、道里区、巴彦县、阿城区、延寿县、香坊区、依兰县、平房区、松北区、尚志市、呼兰区、方正县、通河县、双城区、五常市)
遂宁市(安居区、船山区、蓬溪县、射洪市、大英县)
内江市(东兴区、资中县、威远县、市中区、隆昌市)
南阳市(内乡县、邓州市、南召县、宛城区、淅川县、桐柏县、方城县、西峡县、社旗县、唐河县、卧龙区、新野县、镇平县)
固原市(泾源县、隆德县、彭阳县、原州区、西吉县)
黄石市(黄石港区、大冶市、下陆区、铁山区、阳新县、西塞山区)
阳泉市(盂县、郊区、矿区、平定县、城区)
宜昌市(远安县、夷陵区、当阳市、宜都市、秭归县、伍家岗区、点军区、猇亭区、长阳土家族自治县、西陵区、枝江市、五峰土家族自治县、兴山县)
绵阳市(安州区、盐亭县、北川羌族自治县、游仙区、涪城区、梓潼县、平武县、三台县、江油市)
渭南市(澄城县、华阴市、临渭区、韩城市、富平县、蒲城县、白水县、华州区、潼关县、大荔县、合阳县)
梅州市(大埔县、兴宁市、平远县、五华县、梅江区、梅县区、蕉岭县、丰顺县)
上海市(浦东新区、普陀区、长宁区、黄浦区、青浦区、徐汇区、宝山区、崇明区、松江区、闵行区、静安区、奉贤区、嘉定区、虹口区、杨浦区、金山区)
大同市(灵丘县、天镇县、浑源县、左云县、平城区、云州区、新荣区、广灵县、云冈区、阳高县)
南平市(建瓯市、邵武市、建阳区、顺昌县、浦城县、光泽县、政和县、延平区、松溪县、武夷山市)
沈阳市(辽中区、于洪区、康平县、和平区、铁西区、新民市、浑南区、大东区、法库县、苏家屯区、沈河区、皇姑区、沈北新区)
盘锦市(大洼区、兴隆台区、盘山县、双台子区)
澳门特别行政区
内蒙古自治区
盐城市(射阳县、盐都区、大丰区、滨海县、阜宁县、东台市、建湖县、亭湖区、响水县)
酒泉市(肃州区、玉门市、肃北蒙古族自治县、敦煌市、瓜州县、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县)
周口市(西华县、郸城县、鹿邑县、川汇区、项城市、商水县、太康县、扶沟县、淮阳区、沈丘县)
淮南市(潘集区、田家庵区、谢家集区、凤台县、寿县、大通区、八公山区)
天水市(清水县、武山县、秦安县、甘谷县、张家川回族自治县、秦州区、麦积区)
阿拉善盟(阿拉善右旗、额济纳旗、阿拉善左旗)
深圳市(龙华区、福田区、光明区、南山区、龙岗区、盐田区、宝安区、坪山区、罗湖区)
忻州市(保德县、静乐县、代县、河曲县、原平市、五寨县、定襄县、宁武县、偏关县、繁峙县、岢岚县、五台县、神池县、忻府区)
兰州市(西固区、七里河区、红古区、城关区、榆中县、安宁区、永登县、皋兰县)
果洛藏族自治州(玛沁县、久治县、甘德县、玛多县、班玛县、达日县)
阿里地区(措勤县、普兰县、日土县、革吉县、噶尔县、札达县、改则县)
开封市(禹王台区、顺河回族区、祥符区、龙亭区、尉氏县、通许县、兰考县、杞县、鼓楼区)
玉林市(博白县、玉州区、兴业县、北流市、福绵区、陆川县、容县)
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全国不动产和股权信托登记试点在京落地
信托财产登记制度迎突破资产盘活迈出重要一步
继不动产信托登记试点落地之后，北京再次对股权信托登记开闸。近日，中信信托成功在北京市朝阳区市场监督管理局完成了“中信信托-东方园林破产重整专项服务信托”的股权信托财产登记，标志着全国首例股权信托财产登记正式落地。对此，业内专家表示，北京不动产和股权信托登记试点双双启动，是进一步盘活我国信托资产迈出的重要一步。相关文件的出台有利于促进以家族信托为代表的财富管理服务信托的发展，推动信托行业回归本源。
首单股权信托财产登记落地
中信信托表示，在接到监管机构通知后，中信信托迅速部署推进，将“中信信托·东方园林破产重整专项服务信托”作为首个试点项目。在多方支持下，仅用2天便完成了本次登记工作，将所持股权在标的公司营业执照上明确标注为信托财产。
在业内专家看来，股权信托财产登记的成功落地，切实解决了行业痛点，强化了信托财产的独立性，为信托公司开展股权信托业务提供了清晰的操作指引和坚实的制度保障。这一创新实践不仅标志着股权信托登记政策从“制度设计”迈向了“实践落地”，也为我国信托财产登记制度的完善和信托行业的高质量发展奠定了坚实基础。
所谓股权信托，是指委托人依法将其股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，由信托机构按照委托人的意愿以受托人名义对该股权进行管理、运用和处分的信托业务。股权信托财产登记，是指委托人将其合法持有的股权转移给信托机构或者委托信托机构出资入股，依法向公司登记机关申请股东变更登记或公司设立登记并对信托财产权利进行公示的行为。
事实上，为响应国务院《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的要求，国家金融监督管理总局北京监管局(以下简称“北京金融监管局”)与北京市市场监督管理局于4月10日联合下发《关于做好股权信托财产登记工作的通知(试行)》(以下简称《通知》)，中国信托登记有限公司也于4月14日发布了办理股权信托财产登记证明文件的配套通知。
根据《通知》，股权信托财产登记的办理流程分为三步：一是办理信托产品预登记；二是签订信托文件；三是办理股权变更或设立登记。记者获悉，北京金融监管局指导北京辖内信托公司进行股权信托财产登记，市场监管部门在经营主体营业执照上予以标注。《通知》自印发之日起试行一年。
有业内专家分析《通知》指出，新规的亮点是在工商登记文件中明确标注“信托公司持有”。这不仅解决了信托财产登记的难题，形成公示效力，也规避了信托公司的声誉风险。此外，股权信托登记试点有望激活高净值人群资产配置需求。通过信托架构管理股权，既保障财产独立安全，又能实现税务规划与代际传承。
不动产信托财产登记已完成首单
2024年12月，北京金融监管局会同市规划自然资源委联合印发《关于做好不动产信托财产登记工作的通知(试行)》，在全国率先打通不动产信托财产登记路径。
2025年4月2日，北京辖内国投泰康信托和外贸信托分别在通州区和昌平区的不动产登记中心完成了首次不动产信托财产登记，实现了“零突破”。具体来看，国投泰康信托为北京市一位老人及其自闭症子女设立了不动产信托，帮助老人实现“生前养老照护”与“身后守护子女”的目标，促进信托成为亲情与责任的载体；外贸信托则为北京市一位中年市民专业化定制不动产信托，将物流仓储设施登记为信托财产，并根据其意愿将信托收入的50%定向用于慈善捐赠，构建了新时代“不动产+慈善+养老+传承”四位一体的信托服务模式。
“通州区及昌平区不动产登记中心同时完成‘双首单’不动产信托财产登记项目。这一创新实践标志着不动产信托财产登记工作再次取得突破性进展。”北京金融监管局党委书记、局长朱衍生在4月8日召开的新闻发布会上介绍，北京金融监管局加大力度促进实践案例落地，与市规划自然资源委等相关部门加强沟通协作，合力解决问题。同时，鼓励辖内信托公司先行先试，在依法合规的前提下加紧推动首单案例落地。
北京市通州区区长助理、政府特聘专家林巍表示，试点案例以受益人是自闭症患者的特殊需要信托的方式在通州区落地，不仅标志着通州区全球财富管理中心建设迈出了坚实的一步，而且表明不动产信托是“普惠型财富管理载体”。北京市规划自然资源委昌平分局局长贾欣认为，此次案例的成功落地，不仅盘活了存量资产，更实现了养老规划、慈善捐赠、资产增值管理等多重目标。
信托财产登记制度日趋完善
中国信托业协会发布的最新数据显示，截至2024年第二季度末，信托资产规模余额为27万亿元，信托行业已成为我国重要的金融子行业之一，但目前信托业尚未建立完善的信托登记制度，这既不利于规范信托产品的信息披露，也不利于信托财产权属关系的认定和信托产品的市场化流转。不过，近年来，有关部门大力推动信托财产登记制度的健全与完善。
2023年底，国务院发布关于《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》的批复，原则同意《支持北京深化国家服务业扩大开放综合示范区建设工作方案》。其中金融服务领域提出，在风险可控的前提下，探索建立不动产、股权等作为信托财产的信托财产登记机制。这为股权、房产及其他不动产纳入信托计划提供了有利政策支持。
2025年1月，国务院办公厅转发金融监管总局《关于加强监管防范风险推动信托业高质量发展的若干意见》提出，建立健全信托财产登记制度，推动非资金信托财产登记落地。
在业内专家看来，信托财产登记作为我国民商事登记制度的重要补充，是发挥信托灵活性和功能优势，保障信托财产独立性的重要制度安排。现行《信托法》虽确立了信托财产独立性原则，但缺乏配套登记机制，致使信托财产权属模糊、风险隔离效力存疑。北京不动产和股权信托登记试点双双落地，是进一步盘活我国20余万亿元信托资产迈出的重要一步。
“不动产信托在现实中落地存在三个‘拦路虎’，分别是信托登记制度缺乏操作规则、信托税收问题、信托财产过户问题，且这几个问题相互联动。”清华大学法学院金融与法律研究中心联席主任周小明说。
在受访的专家们看来，虽然我国信托财产登记制度业已落地，但在具体的操作层面仍面临挑战。目前，《通知》的适用范围仅限于北京市辖内登记的有限责任公司。地域限制尚可接受，但采用有限公司形式作为持股平台，特别是由信托持有有限公司的控股权，将引起信托公司风险偏好、合规风控、决策管理等方面的重大变化，信托公司需调整传统架构设计。另外，如何合理解决股权信托过程中的税收负担也是亟待解决的重要问题。
“建议从立法层面完善信托财产登记制度，明确信托登记的具体操作规则、程序和要求，使其与现行的不动产登记制度有效衔接。同时，修订信托法和不动产登记暂行条例等相关法律法规，为不动产信托财产登记提供更加明确的法律依据。针对信托财产登记环节的重复征税问题，建议出台专门的信托税收政策，明确信托财产在设立、存续和终止阶段的税收处理规则，避免重复征税。”中信信托风险管理部周萍博士表示。
来源：经济参考报记者钟源
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