今日美丽网_一场无法言说的爱恨情仇
更新时间： 浏览次数： 305
今日美丽网_一场无法言说的爱恨情仇售后维修电话|全国24小时统一预约服务中心
3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
热点栏目中国中铁（00390）发布公告，公司2025年面向专业投资者公开发行科技创新可续期公司债券（第二期）发行工作已于2025年4月23日结束，品种一（债券简称：25铁YK03，代码：242841.SH）实际发行规模15亿元，最终票面利率为2.10%，认购倍数为2.0733倍；品种二（债券简称：25铁YK04，代码：242842.SH）实际发行规模10亿元，最终票面利率为2.16%，认购倍数为1.5倍。
新闻结尾 今日美丽网_一场无法言说的爱恨情仇的相关文章中国政府援缅卫生防疫队抵达仰光
美国各地农民面临破产风险
学生吐槽上了大学仍被圈养
美最高法院紧急叫停特朗普政府行动
网友拍到大爷在悬崖峭壁上耕作
公安机关公布10起网络谣言案件