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巴音郭楞蒙古自治州(和硕县、和静县、库尔勒市、尉犁县、轮台县、焉耆回族自治县、若羌县、博湖县、且末县)
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甘南藏族自治州(卓尼县、碌曲县、迭部县、舟曲县、合作市、玛曲县、临潭县、夏河县)
平顶山市(卫东区、舞钢市、郏县、新华区、石龙区、鲁山县、宝丰县、湛河区、叶县、汝州市)
桂林市(临桂区、资源县、阳朔县、永福县、龙胜各族自治县、灌阳县、恭城瑶族自治县、全州县、象山区、灵川县、秀峰区、雁山区、平乐县、七星区、叠彩区、荔浦市、兴安县)
三沙市(西沙区、南沙区)
张家界市(慈利县、桑植县、永定区、武陵源区)
中山市
玉林市(陆川县、博白县、北流市、福绵区、兴业县、容县、玉州区)
鹤岗市(南山区、工农区、绥滨县、兴安区、萝北县、向阳区、兴山区、东山区)
湘西土家族苗族自治州(永顺县、保靖县、泸溪县、古丈县、龙山县、吉首市、花垣县、凤凰县)
陇南市(武都区、康县、文县、徽县、礼县、宕昌县、西和县、两当县、成县)
安康市(白河县、石泉县、汉阴县、平利县、紫阳县、宁陕县、岚皋县、镇坪县、汉滨区、旬阳市)
舟山市(普陀区、岱山县、定海区、嵊泗县)
潍坊市(高密市、奎文区、寒亭区、潍城区、诸城市、寿光市、临朐县、昌乐县、昌邑市、坊子区、安丘市、青州市)
淮北市(濉溪县、烈山区、相山区、杜集区)
铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)
芜湖市(镜湖区、弋江区、鸠江区、繁昌区、湾沚区、南陵县、无为市)
曲靖市(富源县、宣威市、麒麟区、马龙区、师宗县、沾益区、陆良县、会泽县、罗平县)
五指山市(临高县、万宁市、屯昌县、保亭黎族苗族自治县、乐东黎族自治县、东方市、定安县、陵水黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、昌江黎族自治县、文昌市、澄迈县、琼海市、白沙黎族自治县)
阳泉市(平定县、城区、矿区、盂县、郊区)
铁岭市(银州区、西丰县、调兵山市、清河区、铁岭县、开原市、昌图县)
贵港市(港北区、桂平市、港南区、覃塘区、平南县)
济南市(历下区、钢城区、商河县、历城区、平阴县、市中区、长清区、济阳区、章丘区、天桥区、槐荫区、莱芜区)
德阳市(什邡市、广汉市、罗江区、旌阳区、中江县、绵竹市)
宿州市(萧县、灵璧县、埇桥区、泗县、砀山县)
防城港市(防城区、上思县、东兴市、港口区)
廊坊市(文安县、大厂回族自治县、大城县、霸州市、广阳区、三河市、安次区、香河县、固安县、永清县)
红河哈尼族彝族自治州(泸西县、石屏县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、红河县、开远市、建水县、个旧市、元阳县、绿春县、屏边苗族自治县、蒙自市、河口瑶族自治县)
三明市(建宁县、尤溪县、大田县、清流县、沙县区、永安市、宁化县、三元区、明溪县、将乐县、泰宁县)
长治市(长子县、沁源县、上党区、屯留区、平顺县、襄垣县、潞州区、潞城区、壶关县、武乡县、沁县、黎城县)
邵阳市(隆回县、绥宁县、城步苗族自治县、北塔区、新邵县、武冈市、新宁县、邵阳县、双清区、洞口县、邵东市、大祥区)
萍乡市(安源区、上栗县、莲花县、湘东区、芦溪县)
哈密市(巴里坤哈萨克自治县、伊吾县、伊州区)
揭阳市(榕城区、惠来县、揭西县、普宁市、揭东区)
白山市(长白朝鲜族自治县、靖宇县、抚松县、江源区、浑江区、临江市)
连云港市(灌云县、东海县、连云区、赣榆区、海州区、灌南县)
安阳市(滑县、殷都区、文峰区、内黄县、林州市、龙安区、汤阴县、北关区、安阳县)
三门峡市(湖滨区、渑池县、灵宝市、卢氏县、陕州区、义马市)
邢台市(新河县、信都区、隆尧县、任泽区、巨鹿县、南宫市、临城县、宁晋县、清河县、临西县、襄都区、广宗县、平乡县、沙河市、内丘县、南和区、威县、柏乡县)
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石嘴山市(大武口区、平罗县、惠农区)
遂宁市(大英县、安居区、蓬溪县、船山区、射洪市)
南阳市(内乡县、南召县、唐河县、方城县、新野县、镇平县、社旗县、淅川县、西峡县、邓州市、桐柏县、宛城区、卧龙区)
河池市(凤山县、东兰县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、南丹县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、天峨县、宜州区、大化瑶族自治县、金城江区)
保定市(涞源县、雄县、定兴县、莲池区、阜平县、涞水县、定州市、徐水区、易县、高碑店市、唐县、竞秀区、安新县、蠡县、安国市、涿州市、博野县、清苑区、望都县、高阳县、曲阳县、顺平县、容城县、满城区)
资阳市(安岳县、乐至县、雁江区)
威海市(环翠区、荣成市、文登区、乳山市)
蚌埠市(龙子湖区、蚌山区、五河县、淮上区、固镇县、怀远县、禹会区)
昌吉回族自治州(奇台县、呼图壁县、木垒哈萨克自治县、阜康市、玛纳斯县、吉木萨尔县、昌吉市)
湖州市(长兴县、德清县、吴兴区、安吉县、南浔区)
松原市(长岭县、前郭尔罗斯蒙古族自治县、扶余市、宁江区、乾安县)
清远市(连南瑶族自治县、清新区、清城区、连山壮族瑶族自治县、阳山县、英德市、佛冈县、连州市)
荆州市(江陵县、石首市、监利市、松滋市、公安县、荆州区、洪湖市、沙市区)
包头市(土默特右旗、达尔罕茂明安联合旗、九原区、白云鄂博矿区、东河区、石拐区、青山区、固阳县、昆都仑区)
延安市(富县、延长县、黄龙县、甘泉县、洛川县、宝塔区、延川县、吴起县、宜川县、子长市、志丹县、安塞区、黄陵县)
博尔塔拉蒙古自治州(阿拉山口市、温泉县、博乐市、精河县)
果洛藏族自治州(玛多县、甘德县、玛沁县、久治县、班玛县、达日县)
柳州市(柳城县、柳南区、柳北区、三江侗族自治县、融水苗族自治县、鱼峰区、柳江区、城中区、鹿寨县、融安县)
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鄂州市(鄂城区、梁子湖区、华容区)
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中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势
中新社记者庞无忌
25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。
与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。
作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。
分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。
其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。
在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。
中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。
中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。
其二，“提质”与“稳量”同步推进。
在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。
陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。
其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。
在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。
陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。
58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）
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2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。
会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。
潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。
潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。
潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。
新闻结尾
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