异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！各观看《今日汇总》
异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！各热线观看2025已更新（2025已更新）
异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！售后观看电话-24小时在线客服(各中心)查询热线：123456
异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！售后观看电话：☎123456123456
各区统一售后服务观看：123456。随着我国人民的生活水平日益提高，异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！已成为人们日常生活中必不可少的电器，随着用户
的增加，观看故障也随之大量增加，给用户的日常生活带来了很大的不便
异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！售后观看电话：123456观看服务中心"的服务标准，以"我用心，你放心"的服务精神促进企业发展壮大，以"诚信务实"的服务理念赢取市场和回报社会，
使企业在竞争异常激烈的家电市场中连续多年稳健发展，取得了良好的经济效益和社会效益。
服务范围：各市区。各地区观看服务热线:只要您拨打公司24小时报修热线，本公司将第一时间竭诚为您上门观看。
我们坚持售前，售中，售后一致，诚信服务。让用户放心购买，安心使用。本公司将第一时间竭诚服务!
我们会以便捷的服务体系来为广大消费者解决不必要的麻烦。
各地区修理中心服务目标：服务0缺陷，客户满意，
全国售后观看站点报修热线；
专业售后顾问团队，一对一解答您的所有问题，确保服务满意度。
专业售后顾问团队，一对一解答您的所有问题，确保服务满意度。
专业售后顾问团队，一对一解答您的所有问题，确保服务满意度。
异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！售后观看电话观看服务中心成立于2009年，
尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
5、您的服务信息将同步反馈至客户服务中心，我们会安排客服人员定期回访！
观看服务范围：各市区及周边
异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！售后观看电话观看服务承诺：
1严格按照修理序修理，保证修理质量。
2严把配件关，杜绝伪劣配件以废旧配件的使用。
3服务热线24小时有人值勤，24小时内做出回应。修理车间前台接待节假日不休息，保证用户随到随修。
4建立修理准则，时成立抢修小组，可随时抵达现场抢修。
不夸张故障问题，杜绝乱收费。
5外地顾客远故障判断、技术故障解答、邮寄配件快速处理。外地客户自行送修的，我们会加急为您的机器排除故障，争取当天完成修理。
6经我中心电器修理中心修理的机器一律实施保修，保修期为3个月，在保修期内如因观看或更换配件出现问题，我中心负责返修。
7客户在我中心修理过机器，可凭收费单据保修单在我公司再次修理此机器时，享受修理费半价待遇。
8建立回访准则：定时对我公司修理过的机器使用情况以我公司的观看结果，向用户调查满意度、建立用户满意度调查表。
9对客户公布监督电话，期待客户有关部门监督我们的观看工作。
售后统一观看中心点售后观看网点；
只要您拨打公司24小时观看热线
相信你的选择没有错。好生活从异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！售后观看电话开始。
尊敬的用户，不论您有何种需求，只要您拨打我们的24小时统一观看服务热线：剩下的事情由我们来做。
1、我们的客户服务代表将会给您提供售后的咨询和解答！
2、我们会就近安排观看网点的优秀的服务按您约定的时间准时上门！
3、提供优质服务的同时，将会向您详细讲解产品工原理过！
4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识，指导您的使用！
美满生活，从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力，将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活，离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力，我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上，服务用户”，这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意，是我们的更终目标。一直以来，我们在产品、服务的质量不断提升，不遗余力。“有问必复、有诉必应，从优从速”是我们对观看中心的一贯要求，我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信，有要求，有追求，才会有成绩；有要求，有追求，客户才会满意；我们更加坚信，美满生活，从开始。
公司拥有60多名持牌观看人员上门观看，随时待命，服务一步到位。我们以优质的售后服务，售后的观看水平，过硬的技能，合理的价格，良好的信誉，赢得顾客多年来的支持和信赖。面对未来我们深知顾客的需求和顾虑， 让顾客无后顾之忧.力求打造以质量求生存，以信誉求发展，一切为客户着想，一切为客户负责，客户满意是我们永远追求的目标，愿我们的服务能给广大市民带来方便。
全国服务区域：
崇左市(龙州县、江州区、凭祥市、宁明县、天等县、大新县、扶绥县)
玉林市(福绵区、容县、兴业县、博白县、北流市、玉州区、陆川县)
湛江市(徐闻县、遂溪县、坡头区、廉江市、吴川市、赤坎区、麻章区、霞山区、雷州市)
佛山市(高明区、三水区、南海区、顺德区、禅城区)
天水市(武山县、秦安县、清水县、秦州区、麦积区、张家川回族自治县、甘谷县)
南阳市(社旗县、西峡县、内乡县、宛城区、镇平县、卧龙区、南召县、邓州市、桐柏县、淅川县、方城县、新野县、唐河县)
福州市(闽侯县、仓山区、连江县、晋安区、福清市、平潭县、马尾区、永泰县、长乐区、闽清县、罗源县、鼓楼区、台江区)
珠海市(斗门区、金湾区、香洲区)
佳木斯市(桦南县、汤原县、同江市、桦川县、富锦市、前进区、抚远市、东风区、向阳区、郊区)
新疆维吾尔自治区
双鸭山市(宝山区、尖山区、集贤县、岭东区、四方台区、友谊县、饶河县、宝清县)
萍乡市(安源区、莲花县、芦溪县、上栗县、湘东区)
汕尾市(城区、海丰县、陆河县、陆丰市)
景德镇市(浮梁县、珠山区、乐平市、昌江区)
雅安市(名山区、天全县、芦山县、宝兴县、石棉县、荥经县、雨城区、汉源县)
抚顺市(清原满族自治县、新宾满族自治县、新抚区、抚顺县、望花区、顺城区、东洲区)
白银市(靖远县、平川区、会宁县、白银区、景泰县)
陇南市(两当县、康县、文县、武都区、西和县、礼县、成县、徽县、宕昌县)
汉中市(南郑区、略阳县、宁强县、西乡县、汉台区、镇巴县、城固县、勉县、留坝县、佛坪县、洋县)
济源市
唐山市(滦州市、古冶区、遵化市、乐亭县、滦南县、迁西县、迁安市、玉田县、丰润区、路北区、曹妃甸区、开平区、路南区、丰南区)
济宁市(梁山县、任城区、汶上县、鱼台县、曲阜市、邹城市、微山县、兖州区、嘉祥县、金乡县、泗水县)
岳阳市(华容县、汨罗市、平江县、云溪区、临湘市、湘阴县、岳阳楼区、岳阳县、君山区)
聊城市(茌平区、冠县、莘县、临清市、高唐县、阳谷县、东阿县、东昌府区)
鹰潭市(贵溪市、余江区、月湖区)
运城市(绛县、平陆县、稷山县、新绛县、临猗县、垣曲县、万荣县、河津市、永济市、闻喜县、盐湖区、芮城县、夏县)
济南市(钢城区、章丘区、商河县、历下区、平阴县、济阳区、槐荫区、莱芜区、市中区、天桥区、历城区、长清区)
三亚市(吉阳区、崖州区、天涯区、海棠区)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、福贡县、贡山独龙族怒族自治县、泸水市)
内江市(资中县、隆昌市、威远县、东兴区、市中区)
山南市(加查县、琼结县、措美县、隆子县、浪卡子县、扎囊县、贡嘎县、桑日县、洛扎县、曲松县、乃东区、错那市)
牡丹江市(海林市、穆棱市、绥芬河市、林口县、爱民区、西安区、宁安市、东宁市、阳明区、东安区)
渭南市(韩城市、白水县、华州区、澄城县、富平县、华阴市、合阳县、大荔县、潼关县、临渭区、蒲城县)
中卫市(中宁县、沙坡头区、海原县)
十堰市(竹溪县、房县、郧阳区、郧西县、茅箭区、竹山县、张湾区、丹江口市)
伊春市(汤旺县、嘉荫县、伊美区、乌翠区、大箐山县、友好区、金林区、丰林县、南岔县、铁力市)
新余市(分宜县、渝水区)
伊犁哈萨克自治州(特克斯县、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、伊宁县、昭苏县、新源县、伊宁市、霍尔果斯市、尼勒克县、霍城县、巩留县)
乌兰察布市(卓资县、察哈尔右翼前旗、兴和县、察哈尔右翼后旗、凉城县、集宁区、四子王旗、商都县、丰镇市、化德县、察哈尔右翼中旗)
临沧市(云县、镇康县、永德县、沧源佤族自治县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、临翔区、耿马傣族佤族自治县、凤庆县)
张掖市(山丹县、临泽县、高台县、肃南裕固族自治县、民乐县、甘州区)
潍坊市(寿光市、高密市、青州市、坊子区、寒亭区、昌邑市、潍城区、安丘市、昌乐县、奎文区、临朐县、诸城市)
红河哈尼族彝族自治州(建水县、金平苗族瑶族傣族自治县、元阳县、石屏县、泸西县、河口瑶族自治县、红河县、开远市、蒙自市、绿春县、屏边苗族自治县、弥勒市、个旧市)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
内蒙古自治区
日喀则市(昂仁县、康马县、萨嘎县、仁布县、定日县、桑珠孜区、谢通门县、仲巴县、萨迦县、南木林县、拉孜县、岗巴县、吉隆县、亚东县、白朗县、聂拉木县、定结县、江孜县)
重庆市(长寿区、南川区、云阳县、黔江区、丰都县、万州区、忠县、永川区、涪陵区、武隆区、荣昌区、梁平区、彭水苗族土家族自治县、江津区、綦江区、垫江县、巴南区、江北区、渝北区、沙坪坝区、铜梁区、大足区、璧山区、大渡口区、合川区、巫山县、渝中区、开州区、北碚区、城口县、秀山土家族苗族自治县、南岸区、石柱土家族自治县、奉节县、潼南区、九龙坡区、巫溪县、酉阳土家族苗族自治县)
广元市(昭化区、利州区、青川县、苍溪县、朝天区、旺苍县、剑阁县)
克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿图什市、阿合奇县、乌恰县、阿克陶县)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
德阳市(罗江区、什邡市、绵竹市、中江县、广汉市、旌阳区)
开封市(兰考县、龙亭区、禹王台区、祥符区、杞县、通许县、鼓楼区、尉氏县、顺河回族区)
龙岩市(永定区、上杭县、长汀县、武平县、连城县、新罗区、漳平市)
延边朝鲜族自治州(和龙市、汪清县、安图县、珲春市、延吉市、龙井市、图们市、敦化市)
吉安市(峡江县、安福县、泰和县、青原区、井冈山市、永新县、万安县、吉水县、新干县、永丰县、吉州区、遂川县、吉安县)
宝鸡市(陈仓区、麟游县、千阳县、扶风县、太白县、渭滨区、金台区、陇县、眉县、凤翔区、岐山县、凤县)
苏州市(虎丘区、张家港市、相城区、吴中区、太仓市、吴江区、姑苏区、常熟市、昆山市)
威海市(环翠区、文登区、荣成市、乳山市)
衡水市(深州市、枣强县、武强县、冀州区、安平县、景县、饶阳县、故城县、阜城县、桃城区、武邑县)
九江市(德安县、武宁县、湖口县、修水县、瑞昌市、濂溪区、彭泽县、共青城市、柴桑区、浔阳区、永修县、都昌县、庐山市)
兴安盟(扎赉特旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、阿尔山市、乌兰浩特市、科尔沁右翼前旗)
清远市(清新区、连山壮族瑶族自治县、连南瑶族自治县、佛冈县、清城区、英德市、连州市、阳山县)
宿迁市(泗阳县、泗洪县、宿豫区、沭阳县、宿城区)
信阳市(固始县、光山县、浉河区、平桥区、淮滨县、商城县、罗山县、新县、潢川县、息县)
亳州市(利辛县、谯城区、涡阳县、蒙城县)
临夏回族自治州(和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、康乐县、永靖县、临夏县、东乡族自治县、广河县、临夏市)
株洲市(渌口区、炎陵县、茶陵县、石峰区、芦淞区、荷塘区、攸县、天元区、醴陵市)
襄阳市(老河口市、樊城区、保康县、襄城区、宜城市、南漳县、谷城县、枣阳市、襄州区)
南通市(启东市、崇川区、如皋市、通州区、海安市、海门区、如东县)
朝阳市(凌源市、喀喇沁左翼蒙古族自治县、建平县、朝阳县、双塔区、龙城区、北票市)
菏泽市(郓城县、成武县、东明县、牡丹区、曹县、定陶区、单县、巨野县、鄄城县)
商丘市(民权县、睢县、柘城县、宁陵县、夏邑县、虞城县、睢阳区、梁园区、永城市)
毕节市(赫章县、纳雍县、金沙县、大方县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、七星关区、织金县)
文山壮族苗族自治州(广南县、文山市、马关县、富宁县、丘北县、西畴县、麻栗坡县、砚山县)
河源市(紫金县、东源县、源城区、连平县、和平县、龙川县)
吴忠市(利通区、青铜峡市、同心县、红寺堡区、盐池县)
宣城市(泾县、宣州区、绩溪县、广德市、宁国市、旌德县、郎溪县)
齐齐哈尔市(克山县、龙沙区、碾子山区、拜泉县、克东县、泰来县、铁锋区、龙江县、甘南县、建华区、梅里斯达斡尔族区、富裕县、依安县、富拉尔基区、昂昂溪区、讷河市)
昭通市(彝良县、威信县、水富市、镇雄县、永善县、昭阳区、大关县、鲁甸县、绥江县、巧家县、盐津县)
长春市(双阳区、德惠市、朝阳区、农安县、公主岭市、南关区、宽城区、九台区、二道区、绿园区、榆树市)
铁岭市(昌图县、调兵山市、铁岭县、银州区、西丰县、清河区、开原市)
贵港市(覃塘区、平南县、港北区、港南区、桂平市)
韶关市(浈江区、乳源瑶族自治县、曲江区、武江区、乐昌市、翁源县、南雄市、仁化县、新丰县、始兴县)
娄底市(新化县、涟源市、冷水江市、娄星区、双峰县)
廊坊市(霸州市、文安县、大城县、安次区、固安县、永清县、广阳区、香河县、三河市、大厂回族自治县)
沧州市(运河区、新华区、盐山县、献县、肃宁县、青县、东光县、孟村回族自治县、海兴县、任丘市、沧县、河间市、泊头市、南皮县、黄骅市、吴桥县)
普洱市(景东彝族自治县、思茅区、西盟佤族自治县、墨江哈尼族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、澜沧拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、景谷傣族彝族自治县)
淮北市(烈山区、濉溪县、相山区、杜集区)
拉萨市(达孜区、曲水县、堆龙德庆区、尼木县、当雄县、城关区、林周县、墨竹工卡县)
三明市(将乐县、大田县、三元区、建宁县、泰宁县、永安市、明溪县、尤溪县、宁化县、清流县、沙县区)
乐山市(井研县、夹江县、市中区、峨眉山市、五通桥区、峨边彝族自治县、沙湾区、马边彝族自治县、沐川县、金口河区、犍为县)
乌鲁木齐市(达坂城区、沙依巴克区、乌鲁木齐县、头屯河区、天山区、新市区、水磨沟区、米东区)
抚州市(黎川县、乐安县、资溪县、南城县、宜黄县、广昌县、临川区、崇仁县、南丰县、东乡区、金溪县)
贺州市(富川瑶族自治县、八步区、平桂区、昭平县、钟山县)
遂宁市(射洪市、船山区、安居区、蓬溪县、大英县)
荆门市(东宝区、掇刀区、钟祥市、沙洋县、京山市)
无锡市(梁溪区、江阴市、锡山区、新吴区、惠山区、滨湖区、宜兴市)
张家界市(武陵源区、桑植县、慈利县、永定区)
青岛市(平度市、即墨区、崂山区、李沧区、市北区、市南区、城阳区、莱西市、胶州市、黄岛区)
广安市(武胜县、广安区、邻水县、华蓥市、岳池县、前锋区)
泸州市(龙马潭区、纳溪区、江阳区、叙永县、合江县、古蔺县、泸县)
南京市(高淳区、溧水区、玄武区、六合区、鼓楼区、栖霞区、雨花台区、浦口区、江宁区、建邺区、秦淮区)
楚雄彝族自治州(双柏县、武定县、南华县、大姚县、楚雄市、禄丰市、永仁县、元谋县、牟定县、姚安县)
吉林市(舒兰市、丰满区、桦甸市、永吉县、蛟河市、昌邑区、船营区、龙潭区、磐石市)
镇江市(润州区、京口区、丹徒区、丹阳市、句容市、扬中市)
日照市(莒县、五莲县、岚山区、东港区)
大庆市(龙凤区、萨尔图区、大同区、肇源县、红岗区、肇州县、杜尔伯特蒙古族自治县、林甸县、让胡路区)
郴州市(北湖区、临武县、安仁县、桂阳县、永兴县、资兴市、宜章县、桂东县、汝城县、嘉禾县、苏仙区)
南充市(阆中市、顺庆区、营山县、高坪区、蓬安县、南部县、仪陇县、西充县、嘉陵区)
宜春市(袁州区、高安市、铜鼓县、万载县、靖安县、宜丰县、奉新县、丰城市、上高县、樟树市)
保定市(涞水县、顺平县、涿州市、徐水区、博野县、阜平县、莲池区、雄县、定兴县、唐县、定州市、望都县、高碑店市、清苑区、曲阳县、易县、蠡县、满城区、安国市、涞源县、安新县、高阳县、竞秀区、容城县)
淮安市(淮阴区、金湖县、涟水县、洪泽区、淮安区、清江浦区、盱眙县)
海西蒙古族藏族自治州(天峻县、乌兰县、茫崖市、格尔木市、都兰县、德令哈市)
泉州市(金门县、洛江区、惠安县、安溪县、晋江市、鲤城区、石狮市、南安市、泉港区、丰泽区、永春县、德化县)
莆田市(仙游县、荔城区、城厢区、秀屿区、涵江区)
天津市(河东区、和平区、宁河区、东丽区、河北区、滨海新区、武清区、西青区、南开区、蓟州区、津南区、宝坻区、红桥区、静海区、河西区、北辰区)
南宁市(兴宁区、青秀区、隆安县、邕宁区、江南区、马山县、上林县、良庆区、横州市、西乡塘区、武鸣区、宾阳县)
梅州市(兴宁市、梅县区、丰顺县、梅江区、平远县、五华县、蕉岭县、大埔县)
吐鲁番市(鄯善县、高昌区、托克逊县)
湖州市(德清县、长兴县、南浔区、吴兴区、安吉县)
黄石市(铁山区、下陆区、大冶市、西塞山区、黄石港区、阳新县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
金昌市(金川区、永昌县)
淄博市(沂源县、周村区、张店区、博山区、高青县、淄川区、桓台县、临淄区)
香港特别行政区
东莞市
海口市(龙华区、琼山区、美兰区、秀英区)
安康市(宁陕县、汉滨区、汉阴县、平利县、镇坪县、石泉县、白河县、旬阳市、紫阳县、岚皋县)
宁德市(蕉城区、寿宁县、福安市、柘荣县、屏南县、周宁县、古田县、霞浦县、福鼎市)
和田地区(洛浦县、墨玉县、和田县、民丰县、于田县、策勒县、和田市、皮山县)
赣州市(章贡区、会昌县、全南县、于都县、南康区、崇义县、上犹县、定南县、安远县、信丰县、宁都县、兴国县、瑞金市、赣县区、大余县、龙南市、石城县、寻乌县)
西双版纳傣族自治州(勐海县、景洪市、勐腊县)
贵阳市(花溪区、观山湖区、息烽县、修文县、南明区、清镇市、开阳县、白云区、云岩区、乌当区)
梧州市(蒙山县、长洲区、万秀区、藤县、岑溪市、苍梧县、龙圩区)
固原市(原州区、西吉县、彭阳县、泾源县、隆德县)
河池市(宜州区、都安瑶族自治县、凤山县、天峨县、金城江区、南丹县、环江毛南族自治县、罗城仫佬族自治县、东兰县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县)
葫芦岛市(连山区、兴城市、南票区、龙港区、建昌县、绥中县)
咸阳市(三原县、乾县、秦都区、杨陵区、淳化县、武功县、渭城区、长武县、礼泉县、旬邑县、彬州市、永寿县、兴平市、泾阳县)
广州市(花都区、天河区、白云区、海珠区、从化区、番禺区、黄埔区、增城区、越秀区、南沙区、荔湾区)
金华市(婺城区、永康市、浦江县、义乌市、磐安县、兰溪市、金东区、东阳市、武义县)
长沙市(浏阳市、岳麓区、宁乡市、天心区、芙蓉区、长沙县、望城区、开福区、雨花区)
曲靖市(沾益区、陆良县、罗平县、会泽县、麒麟区、师宗县、马龙区、宣威市、富源县)
五指山市(东方市、文昌市、澄迈县、琼海市、万宁市、临高县、昌江黎族自治县、保亭黎族苗族自治县、白沙黎族自治县、琼中黎族苗族自治县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、屯昌县、定安县)
洛阳市(瀍河回族区、宜阳县、伊川县、洛宁县、汝阳县、西工区、洛龙区、涧西区、老城区、新安县、孟津区、偃师区、嵩县、栾川县)
巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、尉犁县、博湖县、库尔勒市、焉耆回族自治县、且末县、若羌县、和静县、和硕县)
泰安市(岱岳区、宁阳县、泰山区、新泰市、东平县、肥城市)
焦作市(孟州市、沁阳市、解放区、武陟县、山阳区、中站区、修武县、马村区、温县、博爱县)
包头市(土默特右旗、东河区、固阳县、达尔罕茂明安联合旗、石拐区、昆都仑区、白云鄂博矿区、九原区、青山区)
绍兴市(上虞区、嵊州市、诸暨市、新昌县、越城区、柯桥区)
忻州市(偏关县、定襄县、代县、五寨县、五台县、神池县、宁武县、静乐县、保德县、河曲县、忻府区、岢岚县、原平市、繁峙县)
本溪市(溪湖区、明山区、平山区、桓仁满族自治县、南芬区、本溪满族自治县)
东营市(垦利区、广饶县、东营区、河口区、利津县)
通辽市(科尔沁左翼中旗、开鲁县、库伦旗、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、科尔沁区、霍林郭勒市、奈曼旗)
大理白族自治州(南涧彝族自治县、剑川县、鹤庆县、宾川县、云龙县、祥云县、巍山彝族回族自治县、大理市、弥渡县、洱源县、漾濞彝族自治县、永平县)
南平市(邵武市、松溪县、建瓯市、光泽县、延平区、政和县、顺昌县、武夷山市、建阳区、浦城县)
益阳市(桃江县、沅江市、赫山区、南县、安化县、资阳区)
克拉玛依市(白碱滩区、独山子区、克拉玛依区、乌尔禾区)
自贡市(沿滩区、贡井区、自流井区、大安区、荣县、富顺县)
鄂尔多斯市(杭锦旗、鄂托克前旗、达拉特旗、康巴什区、伊金霍洛旗、东胜区、准格尔旗、鄂托克旗、乌审旗)
仙桃市(天门市、潜江市、神农架林区)
驻马店市(新蔡县、遂平县、驿城区、西平县、泌阳县、确山县、正阳县、平舆县、上蔡县、汝南县)
眉山市(东坡区、洪雅县、仁寿县、丹棱县、青神县、彭山区)
安阳市(北关区、安阳县、殷都区、文峰区、龙安区、内黄县、滑县、林州市、汤阴县)
界面新闻记者|杜萌
日前，沪深两市上市的51只公募REITs（不动产投资信托基金）先后披露了2024年年度报告，这也是REITs信披指引发布后的首次年报。
总体来看，2024年有39只REITs实现了营收和净利润的双增长，其中鹏华深圳能源REIT收入最高，达到了15.62亿元，净利润为1.35亿元。
2024年，共有42只REITs进行了分红，分红总额达到83.87亿元，其中国金中国铁建高速REIT分红最多，为7.18亿元。
表：51只REITs2024年营收和净利润明细 来源：Wind界面新闻整理
从项目的底层资产来看，沪深两市共有12只高速公路基础设施REIT，2024年分红为44.33亿元，是当之无愧的“现金牛”。其中，除了国金中国铁建高速REIT之外，浙商证券沪杭甬高速REIT、浙商证券沪杭甬高速REIT、平安广州交投广河高速公路REIT在2024年的分红均超过了5亿元。
园区基础设施领域的REITs在2024年的经营情况依旧面临较大的压力。中金联东科技创新产业园REIT、东吴苏州工业园区产业园REIT、华安张江产业园REIT、中金湖北科投光谷产业园REIT、建信中关村产业园REIT等5只REITs在2024年的净利润为负数。
虽然尚未走出亏损，但园区正在通过“产业+基金”、智慧化管理等各类运营措施努力提高出租率。年报数据显示，张江REIT2024年末整体出租率91.9%，较2023年末上升近20%。
7只消费类REITs2024年的营收和净利润均为正，其中华夏华润商业REIT的营收最高，为6.42亿元，净利润为0.12亿元。
作为扩容后的创新型产品，6只保租房REITs2024年均实现收入和净利润为正。其中国泰君安城投宽庭保障性租赁住房REIT营收为1.8亿元，净利润0.8亿元。从经营指标来看，6只保租房REIT的资产出租率平均达到95%，租金收缴率平均超93%。
从发行日期来看，从去年开始，REITs发行提速，2024年发行的REITs数量最多，达到29只，占比超44%，消费基础设施、水利设施等新资产类型首次入市。作为首支水利设施REIT，银华绍兴原水水利REIT2024年的营收、净利润分别为0.54亿元、0.17亿元。
2024年，在货币政策宽松、无风险利率下行的背景下，REITs作为单独大类资产的优势特性愈发凸显，受到了更多投资者的青睐，成为资产配置的优先选择。
今年以来，REITs市场“高温”持续，二级市场溢价凸显。截至4月17日，中证REITs全收益指数今年以来收益率为11.11%。其中，消费类REIT一马当先，华夏首创奥莱REIT今年以来涨幅达到了44.25%，华夏大悦城商业REIT、华安百联消费REIT、嘉实物美消费REIT涨幅也均超过了30%。
二级市场的走强还带动了发行端的火爆。2月12日，汇添富基金发布关于旗下汇添富九州通医药REIT的认购申请确认比例结果公告，其中公众投资者有效认购申请实际确认比例为0.084%，有效认购倍数达1192倍，自1月份国泰君安资管济南能源供热REIT后，再度创出历史新高。
公募REITs频频“卖爆”，很大程度上源于其稀缺性和打新收益。国海证券分析师靳毅在《公募REITs正当时》的研报中表示，从长期来看，在公募REITs常态化发行、稀缺性弱化、投资者认知提升的情况下，公募REITs市场必将逐渐回归理性，打新策略有效性或将边际弱化，但短期来看，打新策略胜率及赔率仍较高，政策及二级市场行情是现阶段影响策略有效性的重要因素。
中信建投国家电投新能源REIT基金经理徐程龙表示，公募REITs的股息率一般高于国债收益率，在利率下行周期中为投资者提供了可能获得更高和更确定收益的投资选择。目前国家已将公募REITs纳入FOF基金、社保基金等资金的投资范围，同时推动公募REITs纳入沪港通，这些方式将为公募REITs市场带来更多的增量资金。
此外，今年以来REITs仍延续扩容趋势。多项REITs相关政策的发布，也支持REITs常态化发行与加速扩容与扩围。此前国务院办公厅发布《关于做好金融“五篇大文章”的指导意见》，强调常态化推进清洁能源、养老、新型基础设施等领域符合条件的项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。《提振消费专项行动方案》中也提到，支持符合条件的消费、文化旅游等领域项目发行基础设施领域不动产投资信托基金。
证监会网站显示，目前有11只REIT已经向证监会递交了材料，等待获批。4月17日，凯德投资向证监会申报了旗下首支中国消费基础设施公募REIT——凯德商业C-REIT，这也是国内首单外资消费类公募REIT。该项目底层资产是位于广州的凯德广场·云尚和位于长沙的凯德广场·雨花亭，总规模约为28亿元人民币。
凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，随着政策支持力度的增加和市场的不断成熟，中国的公募REITs市场有望迎来更广阔的发展前景。消费基础设施公募REITs通过资本市场的价值发现功能，不仅能优化消费场景，还能促进消费升级，助力扩大内需。
广发成都高投产业园REIT基金经理杜金鑫表示：“以文化旅游为例，之前只有5A级景区才能发行REITs，现在已经拓展到4A级景区，预计可发行公募REITs的景区项目市场容量会有较大提升。近期也有供热、跨海大桥、农贸市场等项目陆续出现，未来可能有更多新的资产类型上市。”他认为，从资产分布来看，未来将呈现百花齐放的态势，随着市场不断扩容，公募REITs的底层资产范围或进一步拓展。
中金基金认为，2025年伴随政策的进一步完善和市场逐步成熟，REITs市场规模有望继续扩大。常态化发行机制下，预计将有更多领域的“首单”项目纳入公募REITs发行范围。
新闻结尾
异时空特种兵,这里有最全的精彩片段等你来探索！的相关文章
有哪些看似低调，一开发现香到爆的汽车？的相关文章
喜剧的高级和低级该如何定义？是否一定要有深刻的内涵才算好的喜剧作品？
陈芋汐、全红婵包揽跳水世界杯加拿大站女子10米台冠亚军
广东遭沙尘袭击四地AQI超300，专家：大风向南推进快
“棉花糖爸爸”确认找到失踪女儿：19年寻遍全国，孩子或一直在失踪地生活
当君士坦丁堡沦陷后欧洲各国是什么样的反应？
虞书欣在旅游界还是太权威了足
友情链接：
三教真神降世！耗时五个月解密青龙刀下的中国智慧
家电行业的「科技平权」
日本未来 30 年内发生大地震概率提至 80%，中使馆提醒旅日同胞防范地震灾害，当地该如何提前应对？
经常在外面吃饭有什么危害?
南京医科大学回应宿舍楼起火
中国地震台网：塔吉克斯坦发生5.8级地震，震源深度10公里
特朗普政府冻结对哈佛大学拨款
姚晨吐槽演员为电影宣传唱歌跳舞，「不知道在干什么」，如何评价她的观点？反映了怎样的行业现象？
清华副研究员张龙加盟杭州师大
TVB男演员为省钱来深圳拔牙
雀巢：鲸尾！！你以后都穿这样上班吧… ❤【二次元爆改08】