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更新时间：2025-04-27 03:57:31　浏览次数： 731

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衢州市(江山市、常山县、衢江区、龙游县、开化县、柯城区)

海东市(平安区、化隆回族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、民和回族土族自治县、互助土族自治县)

临夏回族自治州(广河县、和政县、东乡族自治县、康乐县、临夏县、临夏市、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、永靖县)

绥化市(安达市、青冈县、绥棱县、明水县、庆安县、兰西县、肇东市、北林区、望奎县、海伦市) 宝鸡市(太白县、凤翔区、渭滨区、眉县、扶风县、陈仓区、千阳县、岐山县、凤县、陇县、金台区、麟游县)

衡阳市(耒阳市、祁东县、石鼓区、衡阳县、珠晖区、衡东县、南岳区、常宁市、蒸湘区、雁峰区、衡南县、衡山县)

三门峡市(卢氏县、灵宝市、陕州区、湖滨区、义马市、渑池县)

九江市(共青城市、彭泽县、浔阳区、德安县、修水县、庐山市、永修县、武宁县、都昌县、瑞昌市、濂溪区、柴桑区、湖口县)

烟台市(莱州市、芝罘区、牟平区、海阳市、龙口市、栖霞市、招远市、蓬莱区、莱山区、莱阳市、福山区) 克孜勒苏柯尔克孜自治州(乌恰县、阿克陶县、阿图什市、阿合奇县)

陇南市(成县、康县、西和县、两当县、徽县、礼县、武都区、文县、宕昌县)

安康市(石泉县、宁陕县、白河县、汉阴县、旬阳市、汉滨区、紫阳县、岚皋县、平利县、镇坪县)

南阳市(唐河县、南召县、西峡县、卧龙区、方城县、新野县、社旗县、内乡县、邓州市、镇平县、桐柏县、宛城区、淅川县)

徐州市(鼓楼区、铜山区、丰县、睢宁县、贾汪区、邳州市、新沂市、云龙区、泉山区、沛县)

梅州市(兴宁市、蕉岭县、丰顺县、大埔县、五华县、梅县区、梅江区、平远县)

遵义市(务川仡佬族苗族自治县、红花岗区、仁怀市、赤水市、绥阳县、习水县、余庆县、道真仡佬族苗族自治县、桐梓县、凤冈县、播州区、湄潭县、正安县、汇川区)

林芝市(朗县、波密县、米林市、工布江达县、墨脱县、察隅县、巴宜区)

随州市(曾都区、随县、广水市)

苏州市(吴江区、吴中区、张家港市、相城区、太仓市、姑苏区、常熟市、昆山市、虎丘区)

曲靖市(麒麟区、宣威市、罗平县、陆良县、马龙区、富源县、会泽县、沾益区、师宗县)

定西市(陇西县、漳县、安定区、岷县、渭源县、临洮县、通渭县)

南通市(崇川区、海门区、通州区、如皋市、海安市、如东县、启东市)

玉溪市(红塔区、华宁县、新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、通海县、澄江市、易门县、江川区、元江哈尼族彝族傣族自治县)

五指山市(临高县、屯昌县、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、昌江黎族自治县、定安县、文昌市、万宁市、琼中黎族苗族自治县、东方市、澄迈县、白沙黎族自治县、琼海市、保亭黎族苗族自治县)

钦州市(钦北区、浦北县、钦南区、灵山县)

楚雄彝族自治州(双柏县、元谋县、武定县、大姚县、姚安县、牟定县、永仁县、楚雄市、南华县、禄丰市)

四平市(双辽市、梨树县、铁东区、铁西区、伊通满族自治县)

贺州市(钟山县、八步区、富川瑶族自治县、昭平县、平桂区)

南昌市(东湖区、安义县、南昌县、新建区、西湖区、青山湖区、青云谱区、进贤县、红谷滩区)

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丹东市(振安区、东港市、振兴区、凤城市、宽甸满族自治县、元宝区)

广州市(天河区、番禺区、海珠区、增城区、黄埔区、白云区、南沙区、越秀区、荔湾区、花都区、从化区)

毕节市(金沙县、大方县、七星关区、织金县、纳雍县、威宁彝族回族苗族自治县、黔西市、赫章县)

日照市(五莲县、东港区、岚山区、莒县) 晋中市(太谷区、榆社县、榆次区、和顺县、灵石县、寿阳县、介休市、平遥县、左权县、昔阳县、祁县)

漯河市(郾城区、源汇区、临颍县、召陵区、舞阳县)

酒泉市(敦煌市、玉门市、瓜州县、金塔县、肃州区、肃北蒙古族自治县、阿克塞哈萨克族自治县)

常德市(汉寿县、津市市、临澧县、石门县、桃源县、武陵区、安乡县、鼎城区、澧县)保定市(徐水区、定州市、定兴县、安新县、蠡县、顺平县、竞秀区、高阳县、涞源县、高碑店市、易县、涿州市、博野县、莲池区、满城区、雄县、清苑区、容城县、唐县、涞水县、阜平县、安国市、望都县、曲阳县)

杭州市(西湖区、淳安县、临安区、富阳区、建德市、萧山区、拱墅区、桐庐县、钱塘区、临平区、上城区、滨江区、余杭区) 南京市(鼓楼区、玄武区、江宁区、秦淮区、溧水区、浦口区、建邺区、栖霞区、六合区、雨花台区、高淳区)

怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、福贡县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县)

石河子市(白杨市、阿拉尔市、新星市、铁门关市、可克达拉市、图木舒克市、昆玉市、双河市、北屯市、胡杨河市、五家渠市)

海南藏族自治州(贵德县、共和县、兴海县、同德县、贵南县)昌都市(贡觉县、芒康县、八宿县、卡若区、江达县、类乌齐县、边坝县、洛隆县、察雅县、左贡县、丁青县)

石嘴山市(平罗县、大武口区、惠农区)

蚌埠市(龙子湖区、固镇县、禹会区、五河县、怀远县、蚌山区、淮上区)

淮安市(涟水县、金湖县、盱眙县、淮阴区、清江浦区、洪泽区、淮安区)

大理白族自治州(大理市、祥云县、剑川县、云龙县、永平县、漾濞彝族自治县、洱源县、宾川县、弥渡县、南涧彝族自治县、巍山彝族回族自治县、鹤庆县)

红河哈尼族彝族自治州(建水县、泸西县、河口瑶族自治县、红河县、绿春县、元阳县、金平苗族瑶族傣族自治县、弥勒市、石屏县、蒙自市、个旧市、屏边苗族自治县、开远市)

佛山市(顺德区、南海区、高明区、三水区、禅城区)

赤峰市(克什克腾旗、巴林左旗、敖汉旗、元宝山区、喀喇沁旗、宁城县、林西县、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、巴林右旗、红山区、松山区)

鸡西市(密山市、虎林市、鸡冠区、恒山区、城子河区、梨树区、麻山区、滴道区、鸡东县)

黔南布依族苗族自治州(独山县、三都水族自治县、荔波县、都匀市、惠水县、平塘县、长顺县、瓮安县、福泉市、贵定县、龙里县、罗甸县)

鞍山市(铁西区、台安县、立山区、岫岩满族自治县、千山区、铁东区、海城市)

双鸭山市(宝清县、四方台区、友谊县、集贤县、岭东区、尖山区、饶河县、宝山区)

荆州市(松滋市、公安县、荆州区、洪湖市、石首市、监利市、沙市区、江陵县)

阿勒泰地区(福海县、富蕴县、吉木乃县、青河县、布尔津县、哈巴河县、阿勒泰市)

汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)

内蒙古自治区

唐山市(路北区、遵化市、滦南县、古冶区、丰南区、乐亭县、曹妃甸区、玉田县、迁西县、路南区、滦州市、迁安市、丰润区、开平区)

　　中新社北京4月25日电题：中央政治局会议释楼市新信号，明确“持续巩固”稳定态势

　　中新社记者庞无忌

　　25日召开的中共中央政治局会议对房地产市场的表述发生变化。会议指出，加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。

　　与去年年末召开的中央经济工作会议和今年全国两会政府工作报告“持续用力推动房地产市场止跌回稳”的表述相比，此番会议对房地产市场的表述变为“持续巩固房地产市场稳定态势”，反映去年四季度以来，稳楼市各项政策显效，房地产市场持续向着止跌回稳的方向迈进。

　　作为观察楼市走势的先行指标，今年以来，中国部分城市土地市场表现活跃。据中指研究院统计，今年前四个月，22个重点城市土地成交月度平均溢价率从去年年末的5%-10%升至20%左右。

　　分析认为，在这一新形势下，此番政治局会议通过“优存量”与“拓增量”双轨并行、“提质”与“稳量”同步推进、短期稳定与长期发展统筹兼顾，推动房地产市场进入“量稳质升”的新阶段。

　　其一，“优存量”与“拓增量”双轨并行。

　　在优化存量方面，此番会议提及，加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造；优化存量商品房收购政策。存量优化调整也有利于增量市场的活跃。

　　广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，城市更新的范围包括城市市政基础设施更新、老旧小区改造以及城中村和危旧房改造等。其对稳投资、带动上下游产业的作用非常显著。下一步，城市更新行动有望迎来创新性专项债、中长期国债以及创新性货币政策等的支持。

　　中指研究院政策研究总监陈文静指出，随着城市更新行动推进，今年以来已有不少城市出台配套的房票安置政策。据中指监测，今年以来超20个地方优化房票政策。近期厦门扩大房票使用范围至二手房，且继续鼓励房票用于购买新房，将进一步打通一二手链条，促进市场库存去化。

　　中国民生银行首席经济学家温彬指出，存量商品房收购是促进房地产市场止跌回稳、保障和改善民生的重要抓手，地方在实施过程中还面临一些堵点，需要在收购主体、价格和用途方面给予城市政府更大自主权，并及时研究推出新的支持措施。

　　其二，“提质”与“稳量”同步推进。

　　在稳楼市政策“组合拳”推动房地产市场交易保持平稳同时，此番会议明确提出加大高品质住房供给。李宇嘉表示，目前激活楼市需求的一个重要抓手就是利用“好房子”等供给侧的产品创新牵引和拉动需求，从而带动新房和二手房、刚需和改善性住房的良性循环，既提质又稳量。今年楼市的一大特点就是大量高品质的改善性住宅项目集中入市，激活需求。

　　陈文静指出，今年，“好房子”首次被写入政府工作报告。3月，住建部发布国家标准《住宅项目规范》，并将在5月1日落地实施，部分城市也发布了“好房子”建设相关标准，预计未来相关政策将进一步完善，更多城市落地标准规范，助力高品质住房建设，“好房子”供应有望放量。

　　其三，短期稳定与长期发展统筹兼顾。

　　在强调“持续巩固房地产市场稳定态势”的同时，会议还提出加快构建房地产发展新模式。

　　陈文静表示，加快构建房地产发展新模式，有利于行业中长期平稳健康发展，预计2025年更多新模式的相关配套政策将进一步完善、落地。

　　58安居客研究院院长张波认为，这标志着房地产行业从规模扩张转向质量提升的转型路径进一步清晰，也将引导房地产行业从“增量扩张”向“品质竞争”转变。（完）

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　　来源：中金点睛

　　特朗普政府试图通过加征关税促使美国贸易逆差收窄，制造业回流，我们认为这两个目标难以通过关税实现。首先，关税难以使得美国贸易逆差收窄。从理论来看，提升关税并不一定能够缩减逆差（扩大顺差）。根据勒纳对称定理，对进口征税等同于对本国的出口征税。关税难以促使制造业回流美国。全球供应链对中国的依赖度比较高，而且无论是从劳动者数量、质量，还是就业意愿来看，美国制造业回流都将面临着劳动力短缺的问题。美国制造业成本高，也是其制造业回流的挑战。特朗普关税或对美国产生滞胀式影响，美国衰退风险加大。除了“滞胀”风险，特朗普的减税、削减支出和关税组合或将损害美国大多数家庭，对低收入人群损害更大，加剧美国内部不平衡。实际上，从经济视角来看，美国没有非常突出的外部失衡问题，但内部分配问题很严重。

　　图表：美国豁免“对等关税”的电子产品对中国依赖度较高

　　资料来源：USCensusBureau，中金公司研究部

　　2025.04.23|张文朗黄亚东等

　　宏观Macroeconomy

　　从汇率、利率到风险溢价

　　资料来源：Wind，中金公司研究部

　　2025.04.21|周彭张文朗

　　中金研究CICCResearch

　　关税冲击影响的全球视角

　　资料来源：各公司公告，中金公司研究部

　　2025.04.19|杨鑫陈健恒等

　　宏观Macroeconomy

　　高关税或触发“衰退式”降息

　　资料来源：Haver，中金公司研究部

　　2025.04.21|肖捷文林雨昕等

　　策略Strategy

　　哪些企业有望受益于“扩内需”？

　　本次美国关税冲击之下，A股市场显现较强韧性，经历对等关税宣布后一个交易日的短暂调整后，近两周延续修复态势。主要原因为以下几个方面：宏观政策上，本次我国政策针对特朗普的关税政策应对更为从容，与美国面临的“滞胀”环境不同，我国所处的低通胀环境使得政策发力方向更为明确，市场对政策发力也有一定预期。资本市场方面，维稳资金及时注入流动性，上市公司集中发布增持与回购公告，维护市场信心；另外美国超预期的关税加征幅度，反而加快市场消化关税事件的速度。向前看，随着前期回调缺口逐渐修复，我们认为市场可能进入政策观察期，可能受益内需增长和政策预期的相关板块或仍有相对表现。

　　2025.04.20|李求索魏冬等

　　2025年4月24日-25日，国际货币基金组织（以下简称基金组织）在美国华盛顿特区召开第51届国际货币与金融委员会（IMFC）会议，会议讨论了全球经济金融形势、基金组织工作等议题。中国人民银行行长潘功胜出席会议并发言。中国人民银行副行长宣昌能参加会议。

　　会议认为，世界经济正处于关键转折点。近期贸易紧张局势加剧，导致不确定性和市场波动，给经济增长和金融稳定带来风险。会议重申支持强劲的、以份额为基础的、资源充足的基金组织作为全球金融安全网的核心，期待各国尽快完成第十六次份额总检查下份额增资的国内批准程序。会议认为，基金组织份额占比调整应旨在更好反映成员在全球经济中的相对比重，同时保护最贫困国家发言权。

　　潘功胜指出，当前全球经济增长动能偏弱，下行风险突出。近期美国滥施关税，严重侵犯各国正当权益，严重损害以规则为基础的多边治理体制，严重冲击全球经济秩序，破坏全球经济长期稳定增长；同时也引发全球金融市场剧烈波动，发达经济体尤为严重。这对全球金融稳定造成威胁，对新兴市场经济体和发展中国家构成严峻挑战。

　　潘功胜强调，各国亟须加强宏观经济政策协调，支持多边贸易体系，推动经济全球化朝着更加开放、包容、普惠、均衡的方向发展，共同促进全球经济金融稳定。中国坚持真正的多边主义，是经济全球化和贸易自由化的倡导者、世贸组织的坚定维护者和支持者，积极参与全球经济治理，致力于建设开放型世界经济。中国愿进一步深化与基金组织的合作，支持基金组织在维护全球经济金融稳定方面发挥更大的作用。

　　潘功胜指出，基金组织作为全球金融安全网的核心，继续推动份额改革对提高基金组织的合法性、有效性和代表性至关重要。基金组织是以份额为基础的机构，份额占比调整是治理改革最重要的组成部分，应尽快实现份额占比调整，使其反映成员国在全球经济中的相对地位，增加新兴市场和发展中国家的代表性。中国呼吁各方尽快完成内部程序，早日推动第十六次总检查承诺的份额增资生效，并加快第十七次份额总检查的准备工作，包括对新份额公式的讨论，维护基金组织信誉，早日实现有意义的份额调整。

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