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丹东市(振安区、元宝区、宽甸满族自治县、凤城市、振兴区、东港市)
海南藏族自治州(贵德县、共和县、同德县、兴海县、贵南县)
鹰潭市(月湖区、余江区、贵溪市)
巴音郭楞蒙古自治州(和静县、若羌县、库尔勒市、尉犁县、焉耆回族自治县、轮台县、且末县、和硕县、博湖县)
内江市(东兴区、威远县、市中区、隆昌市、资中县)
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泸州市(泸县、叙永县、古蔺县、合江县、纳溪区、江阳区、龙马潭区)
海东市(民和回族土族自治县、循化撒拉族自治县、乐都区、平安区、化隆回族自治县、互助土族自治县)
张家界市(慈利县、武陵源区、桑植县、永定区)
铜川市(王益区、耀州区、印台区、宜君县)
乐山市(金口河区、井研县、沐川县、沙湾区、五通桥区、马边彝族自治县、峨边彝族自治县、犍为县、夹江县、峨眉山市、市中区)
黄南藏族自治州(尖扎县、河南蒙古族自治县、泽库县、同仁市)
锡林郭勒盟(西乌珠穆沁旗、多伦县、正蓝旗、东乌珠穆沁旗、锡林浩特市、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、二连浩特市、镶黄旗、太仆寺旗、正镶白旗、苏尼特左旗)
海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)
衡阳市(耒阳市、雁峰区、祁东县、常宁市、南岳区、蒸湘区、珠晖区、石鼓区、衡阳县、衡山县、衡东县、衡南县)
日喀则市(岗巴县、桑珠孜区、康马县、吉隆县、仁布县、拉孜县、南木林县、定日县、萨嘎县、仲巴县、聂拉木县、昂仁县、谢通门县、萨迦县、白朗县、江孜县、亚东县、定结县)
贺州市(昭平县、八步区、钟山县、平桂区、富川瑶族自治县)
乌兰察布市(察哈尔右翼后旗、察哈尔右翼前旗、集宁区、四子王旗、察哈尔右翼中旗、兴和县、化德县、卓资县、凉城县、商都县、丰镇市)
辽阳市(宏伟区、白塔区、太子河区、辽阳县、灯塔市、弓长岭区、文圣区)
大连市(长海县、中山区、西岗区、金州区、庄河市、瓦房店市、甘井子区、普兰店区、旅顺口区、沙河口区)
黄冈市(武穴市、罗田县、英山县、黄梅县、团风县、红安县、蕲春县、黄州区、浠水县、麻城市)
临夏回族自治州(广河县、康乐县、永靖县、临夏市、东乡族自治县、和政县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县)
大兴安岭地区(塔河县、呼玛县、漠河市)
安阳市(龙安区、文峰区、内黄县、殷都区、安阳县、汤阴县、林州市、北关区、滑县)
许昌市(建安区、鄢陵县、长葛市、禹州市、襄城县、魏都区)
济南市(天桥区、章丘区、长清区、商河县、槐荫区、莱芜区、平阴县、历城区、历下区、钢城区、市中区、济阳区)
滁州市(全椒县、来安县、琅琊区、定远县、明光市、凤阳县、南谯区、天长市)
阿拉善盟(额济纳旗、阿拉善右旗、阿拉善左旗)
常州市(金坛区、天宁区、新北区、溧阳市、武进区、钟楼区)
张家口市(桥西区、怀安县、赤城县、桥东区、崇礼区、康保县、怀来县、尚义县、下花园区、张北县、涿鹿县、沽源县、宣化区、阳原县、蔚县、万全区)
儋州市
普洱市(镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、思茅区、景谷傣族彝族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、孟连傣族拉祜族佤族自治县、江城哈尼族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、墨江哈尼族自治县)
黑河市(嫩江市、孙吴县、五大连池市、逊克县、爱辉区、北安市)
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昭通市(彝良县、巧家县、鲁甸县、绥江县、水富市、大关县、威信县、盐津县、昭阳区、镇雄县、永善县)
嘉兴市(海盐县、秀洲区、南湖区、嘉善县、桐乡市、海宁市、平湖市)
南宁市(宾阳县、上林县、马山县、西乡塘区、邕宁区、武鸣区、横州市、兴宁区、隆安县、良庆区、江南区、青秀区)
四平市(铁东区、双辽市、铁西区、梨树县、伊通满族自治县)
那曲市(嘉黎县、申扎县、安多县、聂荣县、双湖县、索县、班戈县、比如县、色尼区、尼玛县、巴青县)
南昌市(进贤县、青山湖区、红谷滩区、西湖区、南昌县、东湖区、青云谱区、新建区、安义县)
和田地区(洛浦县、民丰县、和田市、策勒县、皮山县、和田县、于田县、墨玉县)
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温州市(平阳县、苍南县、洞头区、泰顺县、文成县、龙湾区、龙港市、乐清市、瑞安市、瓯海区、永嘉县、鹿城区)
保定市(博野县、涞水县、定州市、徐水区、满城区、莲池区、蠡县、唐县、容城县、易县、曲阳县、涿州市、安新县、雄县、清苑区、竞秀区、高阳县、顺平县、望都县、涞源县、安国市、高碑店市、阜平县、定兴县)
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无锡市(新吴区、江阴市、惠山区、滨湖区、梁溪区、宜兴市、锡山区)
黔东南苗族侗族自治州(丹寨县、从江县、黎平县、榕江县、麻江县、台江县、锦屏县、三穗县、岑巩县、雷山县、黄平县、天柱县、剑河县、镇远县、施秉县、凯里市)
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吴忠市(青铜峡市、红寺堡区、利通区、盐池县、同心县)
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盘锦市(盘山县、兴隆台区、大洼区、双台子区)
漳州市(长泰区、南靖县、云霄县、龙文区、华安县、平和县、诏安县、芗城区、东山县、龙海区、漳浦县)
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呼和浩特市(和林格尔县、新城区、武川县、赛罕区、回民区、土默特左旗、清水河县、托克托县、玉泉区)
淮北市(烈山区、相山区、濉溪县、杜集区)
香港特别行政区
商洛市(柞水县、商南县、丹凤县、镇安县、山阳县、商州区、洛南县)
阿勒泰地区(富蕴县、青河县、布尔津县、阿勒泰市、吉木乃县、福海县、哈巴河县)
郑州市(新密市、荥阳市、新郑市、中原区、金水区、管城回族区、二七区、中牟县、巩义市、惠济区、登封市、上街区)
阿坝藏族羌族自治州(九寨沟县、茂县、汶川县、红原县、黑水县、若尔盖县、理县、壤塘县、马尔康市、松潘县、金川县、小金县、阿坝县)
揭阳市(普宁市、惠来县、揭东区、揭西县、榕城区)
三明市(清流县、宁化县、永安市、建宁县、明溪县、将乐县、大田县、尤溪县、泰宁县、三元区、沙县区)
常德市(临澧县、石门县、桃源县、鼎城区、澧县、汉寿县、安乡县、武陵区、津市市)
金昌市(金川区、永昌县)
白城市(镇赉县、洮北区、通榆县、大安市、洮南市)
德州市(宁津县、武城县、禹城市、德城区、齐河县、庆云县、陵城区、夏津县、平原县、乐陵市、临邑县)
淮安市(盱眙县、清江浦区、金湖县、洪泽区、淮阴区、淮安区、涟水县)
博尔塔拉蒙古自治州(精河县、博乐市、温泉县、阿拉山口市)
滨州市(无棣县、博兴县、阳信县、滨城区、沾化区、惠民县、邹平市)
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荆州市(荆州区、公安县、江陵县、监利市、洪湖市、松滋市、沙市区、石首市)
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咸阳市(永寿县、秦都区、渭城区、武功县、三原县、泾阳县、长武县、彬州市、旬邑县、乾县、礼泉县、兴平市、杨陵区、淳化县)
资阳市(乐至县、安岳县、雁江区)
兴安盟(乌兰浩特市、阿尔山市、科尔沁右翼中旗、扎赉特旗、科尔沁右翼前旗、突泉县)
雅安市(天全县、芦山县、石棉县、汉源县、荥经县、宝兴县、名山区、雨城区)
汕尾市(陆河县、陆丰市、城区、海丰县)
焦作市(马村区、山阳区、中站区、解放区、武陟县、孟州市、博爱县、沁阳市、修武县、温县)
永州市(道县、东安县、江永县、零陵区、蓝山县、冷水滩区、双牌县、宁远县、江华瑶族自治县、新田县、祁阳市)
德宏傣族景颇族自治州(芒市、瑞丽市、盈江县、梁河县、陇川县)
克拉玛依市(白碱滩区、乌尔禾区、克拉玛依区、独山子区)
柳州市(城中区、柳北区、柳城县、柳江区、三江侗族自治县、融水苗族自治县、鱼峰区、融安县、鹿寨县、柳南区)
眉山市(丹棱县、洪雅县、东坡区、青神县、仁寿县、彭山区)
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西安市(新城区、阎良区、雁塔区、未央区、高陵区、鄠邑区、碑林区、莲湖区、灞桥区、临潼区、长安区、蓝田县、周至县)
延安市(子长市、黄龙县、吴起县、洛川县、延川县、富县、宝塔区、甘泉县、延长县、宜川县、安塞区、志丹县、黄陵县)
晋中市(榆次区、介休市、祁县、太谷区、左权县、榆社县、和顺县、昔阳县、平遥县、寿阳县、灵石县)
专题：上海论坛2025
“上海论坛2025”年会开幕
来源：解放日报作者：黄海华
本报讯（记者黄海华）昨天，由复旦大学和崔钟贤学术院主办的“上海论坛2025”年会在上海启幕。本届论坛以“创新的时代：科技、发展、治理”为主题，围绕人类共同挑战展开对话交流，为亚洲乃至全球发展探索更具包容性、公平性的未来路径。来自50多个国家和地区的智库、高校、政府、企业等机构500余人参会。本届论坛为期三天，聚焦“科技进步、可持续发展、全球治理”三大板块，设置15个分论坛。议题涵盖全球化背景下的国际竞争与合作、科技驱动的经济变革、可持续发展挑战、社会老龄化与健康战略，以及人工智能等新兴技术带来的时代难题等。
副市长解冬出席开幕式。
来源：拾遗地
文/十一弟
湖南，不是一个盛产大型开发商的地方。
掰着手指头数一下全国性房企，没有一家出自湖南。
在省会长沙，哪怕楼市最疯狂的时候，这里也被称作是一个让炒房客有去无回的城市。
2020年，全国房价一片大涨，很多城市的房地产调控压力很大。
而长沙，却被住建部树立成了范本，将其在房地产市场的调控经验，向全国其他城市推广。
当时，长沙的一系列调控政策，甚至还总结了一个专有名词来指代——
长沙模式。
房价上涨压力最大的深圳、东莞，都先后跑去长沙调研，学习长沙的调控经验。
2017年，长沙进入万亿GDP城市俱乐部。
到2020年，当地房价的平均水平，仍然徘徊在万元大关。
在房地产行业，有一个指标，用来衡量房价水平的高低——
房价收入比。
它的含义，是一套房子总价，与居民家庭年收入的比值。
这个指标越高，说明买房的难度越大。
有人做过统计，房价收入比最高的城市是深圳，高达35.2；房价收入比最低的城市是长沙，仅为6.4。
也就是说，在长沙，买下一套房，全家人需要奋斗打拼六年多时间。
迈入万亿GDP城市俱乐部之后，长沙就实施了严厉的楼市调控，堵死了炒房路。
2018年，长沙正式打响反炒房斗争，对房地产市场矛盾，作了定性——
“当前的主要矛盾，不是供需矛盾，而是炒房与反炒房的重大斗争。”
于是，长沙打出了一套调控组合拳——
限购、限地价、限房价、限离婚买房、土地拍卖熔断、摇号等各种政策措施，陆续出台。
长沙的房地产调控，有人称之为最严调控。
2019年，长沙发改委出台了一个政策——
规定商品房价格由成本、利润、税金三部分组成，利润率需要控制在6%-8%之间。
这个政策，其实就是直接卡住了开发商的利润空间。
如此严厉的调控之下，长沙的房价相对稳定，并长年保持在低位水平。
湖南的开发商，始终被有形的调控之手拿捏，很难肆无忌惮地赚取暴利，做大规模。
在楼市最疯狂的那些年，湖南本土开发商也没能走出去，进行全国化扩张。
现在，楼市下行，包括长沙在内，各大城市对房地产调控的条条框框，都已经松绑了。
去年，在百强房企榜单上，唯一来自湖南长沙的本土开发商，是一家央企——
中建信和。
它是央企中建五局旗下的开发业务平台，中建五局的总部，就设在湖南长沙。
中建集团有八大局公司，被称之为中建八子。
按照资产规模和营业收入计算，中建五局排行第四。
中建八子在规模体量上有差距，但主营业务大同小异——
主要是房屋建筑工程、基础设施建设与投资、房地产开发。
这几年，国内房地产行业大幅萎缩，房屋建筑工程业务受影响很大。
于是，中建八子都加大了开发业务投入，亲自下场搞起了房地产。
外部订单少了，索性自己拿地、自己建房子，自己创造订单。
去年，百强房企榜单上——
中建三局旗下的中建壹品，中建八局旗下的中建东孚，中建一局旗下的中建智地，中建二局旗下的中建玖和，中建五局旗下的中建信和，都已经榜上有名。
去年，中建信和的销售规模将近146亿，行业排名第69位。
最近几年，除了湖南、重庆、天津、南宁、山东等早前布局的城市，中建信和还出现在了北京、南京、广州的土地市场。
2023年底，中建信和以将近20亿的代价，在广州海珠区拍下了一块地。
这块地规模不大，计容面积不到5.4万平米。
折算下来，平均楼面地价大约3.7万块钱/平米。
中建信和把这块地开发成了中建·天钰，今年二月份已经开盘入市。
中建·天钰的户型面积，从89平米的三居室到134平米的四居室。
中建信和把开盘价定得很高，均价在6万/平米左右——
最便宜的需要5.8万/平米，最贵的卖到了6.5万/平米。
从拿地到开盘，中建信和整整拖了一年多时间。
它没能等来广州楼市的大面积回暖、房价的大幅度回调，反而等到了竞争项目的集中入市，贴身肉搏。
今年，广州海珠区的新盘，卷得很厉害——
绿城·馥香园、保利·燕语堂悦、越秀·熙悦江湾、中交·天翠。
有人算过，今年海珠区至少有9个新盘上架，另外还有25个存量项目在售。
最近刚刚开盘的绿城·馥香园，单价最低只卖5.2万/平米，最高定价5.8万/平米。
在价格上，绿城·馥香园把中建·天钰按在地上摩擦。
今年二月份，中建·天钰取证入市，推出了一栋楼，总共148套房。
卖了两个多月，网签备案了4套，业绩相当惨淡。
而绿城·馥香园，在十天前取证入市，也是推出了一栋楼，总共122套房。
到现在，已经网签备案了41套，去化率三分之一。
海珠区的新盘扎堆竞争，货多客少。
定价6万/平米卖不动，中建·天钰就只能自砍一刀，割肉降价了。
最近，中建信和推出了一批特价房——
“五一提前炸场，398万买海珠新规三房”。
“5万/平米任选”。
这意味着，中建·天钰的单价，已经从6万/平米，下调到了5万/平米。
其中，有一套面积89平米的三居室，特价398万出头，折合单价不到4.5万/平米。
开盘时，最低单价需要5.8万/平米，现在每平米便宜了一万多块钱，相当于打了八折。
十一弟查了下，当初拿地时，中建信和花了将近20亿地价。
中建·天钰总投资，超过了27亿，每平米开发成本大约5万块钱。
两个月前开盘时，销售均价定在6万/平米，中建·天钰每平米有上万块钱的利润。
现在推出的一批特价房，单价降到了5万/平米，其实就是保本在卖了。
从前楼市暴涨时，死守湖南的中建信和，政府一头卡住地价，一头卡住房价，开发利润被算得死死的。
如今走出了湖南，逆市杀进广州这样的大城市，本来还想着小赚一点。
结果，开盘刚卖了两个月，就得割肉降价，保本出货。
果然是调控模范城市出来的开发商，不管走到哪里，骨子里都拒绝靠房地产赚大钱。
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央视网消息：中国驻美国大使馆发言人就美方希就关税问题与中方对话答记者问。
问：近日，美方多次表示愿就关税问题与中方达成协议，并称双方已进行了对话。中方对此有何评论？
答：有关言论纯属混淆视听。据我了解，中美双方并没有就关税问题进行磋商或谈判，更谈不上达成协议。这场关税战是美方挑起的，“解铃还须系铃人”。如果美方真的想通过对话谈判解决问题，就应该纠正错误，停止威胁讹诈，彻底取消所有对华单边关税措施，在平等、尊重、互惠的基础上同中方对话。
相互尊重、和平共处、合作共赢是新时期中美两国的正确相处之道。一边说要同中方达成协议，一边不断搞极限施压，这不是同中方打交道的正确方式，也是行不通的。
新闻结尾
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