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全国服务区域：
上饶市(广信区、铅山县、弋阳县、玉山县、广丰区、横峰县、信州区、万年县、余干县、德兴市、婺源县、鄱阳县)
吴忠市(红寺堡区、利通区、盐池县、青铜峡市、同心县)
大连市(甘井子区、西岗区、旅顺口区、庄河市、瓦房店市、普兰店区、金州区、长海县、沙河口区、中山区)
景德镇市(昌江区、珠山区、浮梁县、乐平市)
桂林市(叠彩区、荔浦市、阳朔县、七星区、雁山区、临桂区、恭城瑶族自治县、永福县、平乐县、灵川县、资源县、龙胜各族自治县、兴安县、象山区、全州县、灌阳县、秀峰区)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、麻江县、黎平县、三穗县、雷山县、施秉县、天柱县、锦屏县、岑巩县、从江县、丹寨县、凯里市、榕江县、剑河县、黄平县、台江县)
阿坝藏族羌族自治州(红原县、壤塘县、马尔康市、汶川县、若尔盖县、小金县、金川县、黑水县、松潘县、阿坝县、九寨沟县、理县、茂县)
吉安市(新干县、安福县、吉水县、泰和县、永新县、峡江县、井冈山市、永丰县、万安县、遂川县、吉安县、吉州区、青原区)
乌兰察布市(四子王旗、兴和县、凉城县、集宁区、化德县、察哈尔右翼前旗、察哈尔右翼中旗、察哈尔右翼后旗、丰镇市、商都县、卓资县)
洛阳市(洛龙区、栾川县、涧西区、嵩县、孟津区、洛宁县、新安县、老城区、西工区、汝阳县、瀍河回族区、宜阳县、偃师区、伊川县)
玉溪市(红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、通海县、华宁县、澄江市、易门县、峨山彝族自治县、新平彝族傣族自治县、江川区)
福州市(福清市、永泰县、台江区、仓山区、晋安区、闽清县、长乐区、马尾区、闽侯县、连江县、罗源县、鼓楼区、平潭县)
抚顺市(新宾满族自治县、清原满族自治县、东洲区、望花区、抚顺县、顺城区、新抚区)
海东市(化隆回族自治县、民和回族土族自治县、乐都区、平安区、互助土族自治县、循化撒拉族自治县)
防城港市(东兴市、港口区、防城区、上思县)
烟台市(莱州市、莱山区、牟平区、招远市、芝罘区、海阳市、龙口市、蓬莱区、栖霞市、莱阳市、福山区)
贵阳市(南明区、花溪区、修文县、清镇市、白云区、开阳县、云岩区、乌当区、息烽县、观山湖区)
济源市
丽江市(宁蒗彝族自治县、古城区、永胜县、玉龙纳西族自治县、华坪县)
黄南藏族自治州(河南蒙古族自治县、尖扎县、泽库县、同仁市)
湖州市(长兴县、吴兴区、安吉县、德清县、南浔区)
嘉兴市(嘉善县、平湖市、海盐县、桐乡市、秀洲区、南湖区、海宁市)
郴州市(资兴市、桂东县、宜章县、嘉禾县、永兴县、临武县、北湖区、苏仙区、汝城县、安仁县、桂阳县)
辽阳市(宏伟区、辽阳县、太子河区、文圣区、灯塔市、弓长岭区、白塔区)
楚雄彝族自治州(南华县、元谋县、双柏县、大姚县、禄丰市、武定县、姚安县、楚雄市、永仁县、牟定县)
中山市
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县、兰坪白族普米族自治县)
潮州市(潮安区、饶平县、湘桥区)
宝鸡市(麟游县、岐山县、金台区、眉县、渭滨区、千阳县、凤翔区、扶风县、太白县、凤县、陈仓区、陇县)
南宁市(西乡塘区、隆安县、青秀区、江南区、邕宁区、武鸣区、兴宁区、宾阳县、上林县、马山县、良庆区、横州市)
白城市(大安市、镇赉县、洮北区、通榆县、洮南市)
普洱市(思茅区、孟连傣族拉祜族佤族自治县、景谷傣族彝族自治县、澜沧拉祜族自治县、西盟佤族自治县、景东彝族自治县、宁洱哈尼族彝族自治县、镇沅彝族哈尼族拉祜族自治县、江城哈尼族彝族自治县、墨江哈尼族自治县)
滁州市(天长市、凤阳县、全椒县、南谯区、琅琊区、来安县、定远县、明光市)
常州市(溧阳市、新北区、武进区、天宁区、钟楼区、金坛区)
广元市(利州区、剑阁县、青川县、旺苍县、朝天区、昭化区、苍溪县)
黄冈市(黄梅县、黄州区、武穴市、红安县、麻城市、蕲春县、罗田县、浠水县、英山县、团风县)
焦作市(马村区、博爱县、山阳区、修武县、孟州市、沁阳市、温县、解放区、武陟县、中站区)
安庆市(大观区、桐城市、潜山市、岳西县、太湖县、望江县、宜秀区、宿松县、怀宁县、迎江区)
三亚市(海棠区、吉阳区、天涯区、崖州区)
南京市(溧水区、雨花台区、建邺区、栖霞区、江宁区、浦口区、玄武区、鼓楼区、秦淮区、六合区、高淳区)
齐齐哈尔市(拜泉县、依安县、铁锋区、建华区、富裕县、克山县、龙江县、讷河市、梅里斯达斡尔族区、泰来县、龙沙区、昂昂溪区、甘南县、富拉尔基区、克东县、碾子山区)
自贡市(沿滩区、富顺县、自流井区、贡井区、荣县、大安区)
张家口市(崇礼区、蔚县、下花园区、康保县、张北县、宣化区、涿鹿县、万全区、怀安县、桥西区、尚义县、赤城县、阳原县、沽源县、桥东区、怀来县)
广州市(番禺区、花都区、海珠区、增城区、越秀区、从化区、南沙区、天河区、荔湾区、黄埔区、白云区)
巴音郭楞蒙古自治州(且末县、博湖县、和硕县、尉犁县、库尔勒市、和静县、轮台县、若羌县、焉耆回族自治县)
绵阳市(三台县、北川羌族自治县、江油市、梓潼县、游仙区、安州区、涪城区、平武县、盐亭县)
榆林市(榆阳区、清涧县、府谷县、神木市、定边县、绥德县、子洲县、米脂县、横山区、吴堡县、靖边县、佳县)
攀枝花市(东区、盐边县、西区、米易县、仁和区)
安顺市(紫云苗族布依族自治县、普定县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、镇宁布依族苗族自治县、西秀区)
衡水市(武邑县、桃城区、饶阳县、阜城县、安平县、枣强县、深州市、武强县、冀州区、景县、故城县)
呼和浩特市(武川县、和林格尔县、土默特左旗、回民区、清水河县、新城区、玉泉区、赛罕区、托克托县)
漳州市(龙海区、长泰区、诏安县、云霄县、华安县、南靖县、漳浦县、龙文区、东山县、平和县、芗城区)
昌吉回族自治州(昌吉市、呼图壁县、阜康市、玛纳斯县、吉木萨尔县、木垒哈萨克自治县、奇台县)
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舟山市(岱山县、普陀区、定海区、嵊泗县)
蚌埠市(固镇县、淮上区、怀远县、五河县、蚌山区、龙子湖区、禹会区)
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玉树藏族自治州(玉树市、曲麻莱县、称多县、囊谦县、治多县、杂多县)
茂名市(高州市、电白区、化州市、茂南区、信宜市)
兰州市(红古区、城关区、安宁区、皋兰县、七里河区、西固区、榆中县、永登县)
那曲市(巴青县、尼玛县、聂荣县、班戈县、安多县、申扎县、色尼区、嘉黎县、索县、双湖县、比如县)
武威市(凉州区、古浪县、民勤县、天祝藏族自治县)
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阿勒泰地区(哈巴河县、富蕴县、青河县、吉木乃县、阿勒泰市、福海县、布尔津县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
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3月份美国二手房销售可能出现回落，而房价则持续上涨。然而，市场风向的变化可能令房价增速放缓，甚至可能出现下滑。
根据FactSet的预测数据，经济学家普遍预计，相较于新房，二手房的销售量在3月略有下降。这类房产占据了大多数的住宅交易。尽管如此，行业数据显示，与去年同期相比，二手房价格可能仍保持上涨趋势。
美国全国房地产经纪人协会将于本周四(北京时间晚上10点)公布相关数据。市场预期显示，经季节调整后的二手房年化销售率可能从2月的426万套降至412万套。
尽管销售降温，价格上涨的趋势在3月仍在持续。例如，房地产公司Redfin的数据指数显示，3月房价同比上涨4.6%，虽然该指数的统计方法与NAR不同，但仍反映出房价的上涨压力。
根据房利美在2月25日至3月10日间对逾100位房地产专家所做的调查，受访者平均预计2025年房价将上涨3.4%。这一预测低于2024年房利美指数所记录的5.8%的涨幅。
然而，市场的最新动态正在改变这种预期。Zillow最新预测，其房价指数在2025年将下降1.9%。Zillow高级经济学家KaraNg表示，3月抵押贷款利率的下跌吸引了更多卖家进入市场，买卖双方的比例发生了变化。“这种趋势明显减弱了房价继续上涨的动力，”她指出，“卖家的回归速度与买家相比，才是决定房价走向的关键。”
目前市场库存的上升是房价可能下降的重要前提。据Realtor.com数据，2025年3月的房屋挂牌量比去年同期增加近30%，但仍比2019年3月低20%。
Realtor.com的高级经济学家JoelBerner表示，若这种供应增长趋势持续，市场库存有望在今年年底前回归至新冠疫情前水平。他指出，随着供应上升、消费者信心减弱，房价可能将进一步走软。
Berner还提到，在德克萨斯州奥斯汀等地，挂牌房源数量已超越疫情前水平，当地每平方英尺的挂牌价格已经出现下滑。“买家减少、房源增加的情况下，我们预期房价将会回落，”他说，“尤其是在库存已超过疫情前水平的地区，价格调整会更明显。而全国范围的供需也已越来越接近这种转折点。”
Zillow的Ng补充说，对于等待入市机会的买家而言，房价的下滑反而是一个利好消息。“这是买家打开市场大门的一个机会。”
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