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巴音郭楞蒙古自治州(轮台县、尉犁县、焉耆回族自治县、库尔勒市、且末县、和硕县、若羌县、博湖县、和静县)
承德市(双滦区、承德县、宽城满族自治县、鹰手营子矿区、兴隆县、隆化县、围场满族蒙古族自治县、丰宁满族自治县、双桥区、平泉市、滦平县)
厦门市(同安区、海沧区、思明区、集美区、翔安区、湖里区)
泰州市(靖江市、高港区、兴化市、泰兴市、姜堰区、海陵区)
临沧市(沧源佤族自治县、凤庆县、耿马傣族佤族自治县、临翔区、镇康县、永德县、双江拉祜族佤族布朗族傣族自治县、云县)
铜陵市(枞阳县、义安区、郊区、铜官区)
阜新市(清河门区、阜新蒙古族自治县、彰武县、细河区、太平区、新邱区、海州区)
常德市(石门县、鼎城区、桃源县、武陵区、汉寿县、安乡县、津市市、澧县、临澧县)
石河子市(昆玉市、图木舒克市、新星市、胡杨河市、五家渠市、铁门关市、可克达拉市、阿拉尔市、白杨市、北屯市、双河市)
赤峰市(元宝山区、松山区、红山区、喀喇沁旗、林西县、宁城县、巴林左旗、翁牛特旗、巴林右旗、阿鲁科尔沁旗、敖汉旗、克什克腾旗)
潍坊市(青州市、临朐县、潍城区、寿光市、高密市、昌乐县、寒亭区、坊子区、安丘市、昌邑市、诸城市、奎文区)
许昌市(魏都区、襄城县、禹州市、长葛市、鄢陵县、建安区)
龙岩市(永定区、连城县、长汀县、新罗区、漳平市、武平县、上杭县)
常州市(金坛区、溧阳市、钟楼区、武进区、天宁区、新北区)
香港特别行政区
文山壮族苗族自治州(富宁县、麻栗坡县、文山市、广南县、砚山县、丘北县、西畴县、马关县)
眉山市(洪雅县、仁寿县、青神县、丹棱县、东坡区、彭山区)
株洲市(天元区、攸县、醴陵市、渌口区、荷塘区、炎陵县、芦淞区、石峰区、茶陵县)
贵阳市(观山湖区、开阳县、白云区、花溪区、修文县、南明区、云岩区、息烽县、乌当区、清镇市)
金昌市(金川区、永昌县)
宜昌市(远安县、点军区、五峰土家族自治县、宜都市、枝江市、猇亭区、西陵区、伍家岗区、秭归县、当阳市、兴山县、夷陵区、长阳土家族自治县)
开封市(杞县、禹王台区、祥符区、兰考县、鼓楼区、尉氏县、顺河回族区、通许县、龙亭区)
天水市(麦积区、秦安县、清水县、张家川回族自治县、武山县、秦州区、甘谷县)
揭阳市(普宁市、榕城区、揭西县、揭东区、惠来县)
湘潭市(岳塘区、雨湖区、湘潭县、韶山市、湘乡市)
茂名市(化州市、茂南区、高州市、电白区、信宜市)
汕头市(龙湖区、金平区、南澳县、潮阳区、澄海区、潮南区、濠江区)
周口市(太康县、商水县、项城市、淮阳区、沈丘县、鹿邑县、西华县、川汇区、郸城县、扶沟县)
临夏回族自治州(广河县、永靖县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、临夏县、和政县、临夏市、东乡族自治县、康乐县)
铜川市(宜君县、王益区、印台区、耀州区)
淮北市(烈山区、濉溪县、杜集区、相山区)
无锡市(惠山区、江阴市、梁溪区、宜兴市、新吴区、滨湖区、锡山区)
德州市(临邑县、陵城区、齐河县、德城区、禹城市、武城县、平原县、乐陵市、夏津县、庆云县、宁津县)
海口市(龙华区、美兰区、秀英区、琼山区)
吴忠市(利通区、盐池县、青铜峡市、红寺堡区、同心县)
澳门特别行政区
临沂市(临沭县、蒙阴县、费县、兰山区、莒南县、河东区、沂南县、兰陵县、罗庄区、沂水县、郯城县、平邑县)
安阳市(文峰区、龙安区、殷都区、安阳县、内黄县、林州市、滑县、汤阴县、北关区)
北海市(海城区、合浦县、银海区、铁山港区)
运城市(临猗县、夏县、垣曲县、平陆县、永济市、绛县、稷山县、盐湖区、河津市、闻喜县、新绛县、芮城县、万荣县)
吉林市(磐石市、桦甸市、船营区、舒兰市、龙潭区、永吉县、昌邑区、丰满区、蛟河市)
黔西南布依族苗族自治州(兴仁市、贞丰县、晴隆县、兴义市、望谟县、普安县、安龙县、册亨县)
阿坝藏族羌族自治州(松潘县、阿坝县、汶川县、九寨沟县、黑水县、茂县、若尔盖县、理县、红原县、马尔康市、壤塘县、小金县、金川县)
和田地区(洛浦县、策勒县、于田县、和田市、和田县、皮山县、民丰县、墨玉县)
中卫市(沙坡头区、中宁县、海原县)
广州市(越秀区、增城区、从化区、南沙区、花都区、海珠区、番禺区、白云区、天河区、黄埔区、荔湾区)
毕节市(七星关区、金沙县、大方县、赫章县、织金县、黔西市、威宁彝族回族苗族自治县、纳雍县)
石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)
鸡西市(密山市、城子河区、鸡东县、滴道区、梨树区、麻山区、虎林市、恒山区、鸡冠区)
阿克苏地区(沙雅县、库车市、新和县、拜城县、乌什县、温宿县、阿瓦提县、柯坪县、阿克苏市)
泉州市(南安市、永春县、德化县、石狮市、鲤城区、安溪县、洛江区、惠安县、泉港区、晋江市、丰泽区、金门县)
滨州市(沾化区、无棣县、惠民县、博兴县、邹平市、滨城区、阳信县)
聊城市(东阿县、冠县、阳谷县、莘县、茌平区、东昌府区、临清市、高唐县)
廊坊市(三河市、霸州市、固安县、广阳区、永清县、香河县、文安县、安次区、大城县、大厂回族自治县)
阳江市(江城区、阳西县、阳春市、阳东区)
遂宁市(射洪市、安居区、船山区、蓬溪县、大英县)
张家口市(宣化区、崇礼区、康保县、怀安县、赤城县、桥西区、桥东区、万全区、沽源县、尚义县、怀来县、下花园区、阳原县、涿鹿县、蔚县、张北县)
黄冈市(英山县、团风县、浠水县、蕲春县、武穴市、黄州区、红安县、麻城市、罗田县、黄梅县)
德宏傣族景颇族自治州(陇川县、瑞丽市、梁河县、盈江县、芒市)
大同市(云州区、云冈区、阳高县、浑源县、左云县、灵丘县、天镇县、广灵县、平城区、新荣区)
泸州市(江阳区、泸县、叙永县、龙马潭区、古蔺县、合江县、纳溪区)
黄山市(歙县、徽州区、屯溪区、祁门县、休宁县、黄山区、黟县)
资阳市(雁江区、安岳县、乐至县)
安庆市(迎江区、望江县、潜山市、桐城市、大观区、岳西县、怀宁县、宿松县、宜秀区、太湖县)
固原市(彭阳县、西吉县、原州区、泾源县、隆德县)
齐齐哈尔市(建华区、龙江县、铁锋区、泰来县、富拉尔基区、昂昂溪区、讷河市、龙沙区、富裕县、克山县、拜泉县、碾子山区、梅里斯达斡尔族区、依安县、甘南县、克东县)
蚌埠市(五河县、蚌山区、固镇县、淮上区、禹会区、龙子湖区、怀远县)
晋中市(灵石县、和顺县、榆社县、左权县、寿阳县、榆次区、祁县、介休市、太谷区、平遥县、昔阳县)
渭南市(白水县、富平县、澄城县、潼关县、合阳县、华阴市、临渭区、华州区、蒲城县、大荔县、韩城市)
六盘水市(六枝特区、盘州市、水城区、钟山区)
商丘市(睢阳区、梁园区、柘城县、虞城县、民权县、永城市、宁陵县、夏邑县、睢县)
新疆维吾尔自治区
河池市(罗城仫佬族自治县、都安瑶族自治县、巴马瑶族自治县、大化瑶族自治县、南丹县、宜州区、东兰县、环江毛南族自治县、天峨县、凤山县、金城江区)
海南藏族自治州(共和县、兴海县、贵南县、同德县、贵德县)
甘南藏族自治州(卓尼县、临潭县、碌曲县、合作市、迭部县、夏河县、玛曲县、舟曲县)
宣城市(宁国市、泾县、绩溪县、宣州区、旌德县、郎溪县、广德市)
巴中市(恩阳区、巴州区、通江县、平昌县、南江县)
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本报记者 陈 潇
4月17日，融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）发布公告称，针对总规模约95.5亿美元的境外债务重组已取得重大进展，持有债务本金约13亿美元的初始同意债权人已签订重组支持协议，持有债务本金超10亿美元的债权人正在进行签署程序，支持债权人合计持有债务本金占现有债务本金总额约26%。融创正向其他债务持有人寻求更广泛的支持。
据了解，本次融创境外债务重组将上市公司发行或担保的相关债务全面纳入重组方案，覆盖了公开市场债券、私募贷款等不同类型。
上海易居房地产研究院副院长严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，融创此次重组方案的一大亮点在于“全额债权转股权”模式。这一做法不仅有望为债权人提供短期流动性和股票潜在升值带来的收益机会，也有助于从根本上化解融创的境外债务风险。
具体来看，融创向债权人分派两种新强制可转债（以下简称“新MCB”），一类将获分配转股价6.80港元/股的新MCB，可在重组生效日起转股；另一类将获分配转股价3.85港元/股的新MCB，可在重组后18个月至30个月内转股，该类总量不超过债权总额的25%。
同时，应部分债权人建议，债务重组方案推出“股权结构稳定计划”，向主要股东提供部分附带条件的受限股票，通过该计划，主要股东股权比例维持在一定水平，避免过分稀释，赋予长期责任，让其能够持续为公司核心经营事项及长远发展贡献力量。
回顾融创本轮债务重组进程，从最初的方案磋商到如今正式方案的推出，并已获得占债权本金额26%的债权人支持，整体取得了实质性进展。这不仅为后续重组的顺利推进奠定了坚实基础，也有望成为融创优化资本结构、改善财务状况、推动经营恢复的重要支撑。
“倘若本轮境外债重组顺利完成，本息全额债转股带来的最直接影响，是成功削债超70亿美元。叠加境内债重组的化债影响，预计将整体压降公司近700亿元人民币的债务。公司债务压力将降至极低水平。”接近融创人士向《证券日报》记者表示。
同策研究院联席院长宋红卫在接受《证券日报》记者采访时表示，大幅度的负债压降，有望帮助融创每年节省数十亿元的利息支出，进一步增强财务稳定性。同时，净资产增加、资产负债表修复，公司整体抗风险能力也将显著提升。
今年以来，融创在化债领域频频迎来新进展。公司不久前发布的年报显示，截至2024年末，融创有息负债已降至2596.7亿元，较2023年底减少181.6亿元。
今年1月份，融创总规模154亿元的境内债宣布重组成功，仅用时50余天，融创成为了行业首家完成境内公司债整体重组的房企，预计可削降约70%的境内公司债务，且5年内不再有兑付压力。
在经营层面，融创在一二线城市的重点项目也持续释放积极信号。其中，某大型AMC机构与融创就重庆湾项目达成融资合作，拟注资24.76亿元保障项目后续开发建设；北京融创壹号院获中国中信金融资产管理股份有限公司支持，成功完成债务重组；天津梅江壹号院二期也获得大型央企信托5.5亿元项目新增融资。
各方支持下，融创销售方面亮点频出。譬如，上海壹号院今年二批次开盘当日去化率超96%，销售额达66亿元，预计近期三批次产品也将推向市场。
“房地产市场正呈现止跌回稳势头，融创在一二线城市拥有大量核心资源，若债务风险加速化解，在政策与市场共振下，融创亦将有望快速回归健康发展轨道。”严跃进表示。
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