深圳卫视跨年演唱会节目单-如何在瞬息万变的市场中保持领先地位

更新时间：2025-04-28 00:47:01　浏览次数： 708

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来宾市(忻城县、武宣县、兴宾区、合山市、金秀瑶族自治县、象州县)

玉溪市(易门县、江川区、红塔区、新平彝族傣族自治县、通海县、峨山彝族自治县、华宁县、元江哈尼族彝族傣族自治县、澄江市)

拉萨市(墨竹工卡县、达孜区、堆龙德庆区、城关区、当雄县、尼木县、曲水县、林周县)

赤峰市(克什克腾旗、红山区、林西县、宁城县、元宝山区、松山区、阿鲁科尔沁旗、翁牛特旗、巴林左旗、巴林右旗、敖汉旗、喀喇沁旗) 松原市(前郭尔罗斯蒙古族自治县、宁江区、扶余市、乾安县、长岭县)

黑河市(五大连池市、孙吴县、爱辉区、北安市、嫩江市、逊克县)

那曲市(安多县、聂荣县、尼玛县、色尼区、班戈县、巴青县、索县、双湖县、申扎县、嘉黎县、比如县)

本溪市(本溪满族自治县、明山区、南芬区、溪湖区、平山区、桓仁满族自治县)镇江市(丹阳市、句容市、润州区、扬中市、丹徒区、京口区)

荆州市(石首市、洪湖市、江陵县、松滋市、沙市区、监利市、公安县、荆州区) 长治市(武乡县、沁县、长子县、沁源县、襄垣县、黎城县、潞州区、潞城区、平顺县、上党区、屯留区、壶关县)

忻州市(岢岚县、河曲县、五寨县、宁武县、定襄县、代县、忻府区、原平市、神池县、偏关县、保德县、繁峙县、静乐县、五台县)

福州市(仓山区、平潭县、永泰县、长乐区、闽侯县、鼓楼区、马尾区、福清市、闽清县、连江县、台江区、晋安区、罗源县)

苏州市(吴江区、相城区、昆山市、虎丘区、张家港市、吴中区、常熟市、太仓市、姑苏区)景德镇市(浮梁县、昌江区、珠山区、乐平市)

伊犁哈萨克自治州(新源县、伊宁县、霍城县、霍尔果斯市、伊宁市、察布查尔锡伯自治县、奎屯市、特克斯县、昭苏县、巩留县、尼勒克县)

吉安市(吉州区、井冈山市、新干县、万安县、青原区、泰和县、永新县、吉安县、遂川县、永丰县、吉水县、峡江县、安福县)

红河哈尼族彝族自治州(红河县、弥勒市、开远市、屏边苗族自治县、金平苗族瑶族傣族自治县、蒙自市、元阳县、绿春县、石屏县、建水县、河口瑶族自治县、个旧市、泸西县)

昭通市(昭阳区、绥江县、镇雄县、大关县、盐津县、威信县、鲁甸县、彝良县、水富市、永善县、巧家县)

桂林市(象山区、荔浦市、龙胜各族自治县、平乐县、灌阳县、恭城瑶族自治县、全州县、秀峰区、叠彩区、七星区、资源县、兴安县、临桂区、灵川县、永福县、雁山区、阳朔县)

台州市(天台县、临海市、仙居县、黄岩区、三门县、玉环市、路桥区、温岭市、椒江区)

来源：华尔街见闻

3月份美国现房销售环比下降5.9%，为2022年11月以来的最大月度环比降幅。最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。

高利率继续扼杀市场需求，叠加关税导致经济不确定性加剧，美国3月房屋销售崩跌至金融危机以来最差水平。

根据美国全国房地产经纪人协会NAR最新报告，3月份美国现房销售环比下降5.9%，经季节性调整后的为402万套，为2022年11月以来的最大月度环比降幅，也是自2009年（当时接近金融危机高峰）以来3月销售速度最慢的月份。

高企的抵押贷款利率继续抑制买家活动，同时供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升也让购房者变得挑剔。

更关键的是，最近几周经济不确定性加剧，可能吓退更多买家，部分美国人担心工作可能面临风险，或股市下跌而推迟购买新房。

尽管需求受到抑制，房价却因供应短缺而居高不下。3月份全美现房价格中位同比上涨2.7%，达到40.37万美元，创下历史同期新高。

高利率是“元凶”，关税可能吓退更多买家

抵押贷款利率持续处于高位是导致市场萎靡的主要原因。尽管美联储已经连续数月暂停加息，但30年期固定抵押贷款利率仍徘徊在6.9%左右，远高于疫情期间的3%低点。这种高利率环境直接导致了购房负担能力的急剧下降，许多潜在购房者发现自己已经被定价排除在市场之外。

另一方面，今年春季迄今为止，美国房屋供应增长速度快于需求，待售房屋库存正在上升。NAR首席经济学家LawrenceYun表示：

3月份的数据主要反映了2月和1月的购买决策，当时美国关税公告尚未扰乱市场，一些经济学家也因此预测经济将陷入衰退。2月份房屋销售出现增长，此前一些一直在等待市场好转的买家和卖家决定采取行动。

但最近几周，经济不确定性加剧，吓坏了更多买家，甚至导致一些房屋销售下滑。美国人有时会因为担心经济状况、担心工作可能面临风险或担心股市下跌而推迟购买新房。

风险提示及免责条款

市场有风险，投资需谨慎。本文不构成个人投资建议，也未考虑到个别用户特殊的投资目标、财务状况或需要。用户应考虑本文中的任何意见、观点或结论是否符合其特定状况。据此投资，责任自负。

　　4月25日金融一线消息，中国人民银行昌吉回族自治州分行日前披露的行政处罚决定信息公示表显示，新疆奇台农村商业银行股份有限公司因违反反洗钱管理规定，违反账户管理规定，违反征信管理规定，受到警告并被罚款25.1万元。

　　张某梅（时任新疆奇台农村商业银行股份有限公司党委委员、副行长）对该行违反反洗钱管理规定的行为负有责任，被罚款1.16万元。

序号

当事人名称

（姓名、职务）

行政处罚

决定书文号

违法行为

类型

行政处罚内容

作出行政处罚

决定机关名称

作出行政处罚决定日期

公示期限

（自公示之日起计算）

备注

新疆奇台农村商业银行股份有限公司

昌银罚决字〔2025〕1号

1．违反反洗钱管理规定；

2．违反账户管理规定；

3．违反征信管理规定。

警告，并处罚款25.1万元

中国人民银行

昌吉回族自治州分行

2025年4月17日

三年

张某梅（时任新疆奇台农村商业银行股份有限公司党委委员、副行长）

昌银罚决字〔2025〕2号

对违反反洗钱管理规定的行为负有责任。

罚款1.16万元

中国人民银行

昌吉回族自治州分行

2025年4月17日

三年

　　4月25日，A股、港股地产板块突然大爆发，什么情况？截至午间收盘，A股龙头地产板块表现活跃，绿地控股涨超3%，华发股份、衢州发展、新城控股、张江高科等多股涨超2%。热门ETF方面，代表A股龙头地产行情的地产ETF（159707） 早盘直线冲高，午间收涨逾1%，实时成交额超3300万元！

　　消息面上，按惯例4月底或举行高层重磅会议，政策预期或是行情驱动的最大动力。

　　华泰证券表示，进入二季度，从多个角度来看，房地产行业正迎来增量政策窗口：前瞻数据已出现季节性回落，步入传统的政策窗口期的同时，又迎来美国“对等关税”超预期，此时出台增量政策具有较强的可能性和迫切性，后续应关注潜在增量政策出台对板块所带来的投资机会。

　　中信证券认为，随着外部不确定性的增强，扩内需政策将逐渐加码，而房地产将是提振消费政策框架的重要环节，其重要性既体现为与住房直接或间接相关的消费，也体现为房价财富效应对居民收入信心和消费意愿的重要影响，预计全国性政策将在4—5月出台。

　　外资机构也在全面唱多房地产！花旗分析师GriffinChan和CindyLi在周三的报告中写道： “从未来两年的投资视角来看，我们认为当前正是增持中国地产股的好时机，因为资产周转率和定价的改善将推动股本回报率回升。”早在今年2月份，花旗对中国房地产业的悲观看法就已经有所改善，看好政策支持预期和销售企稳的迹象。

　　基本面上，一线城市楼市基本面向好，止跌企稳迹象或现。楼市进入传统的“银四”时节，在政策支持下，多地楼市已出现回暖信号。数据上，国家统计局16日发布的2025年3月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况指出，70个大中城市中，商品住宅销售价格环比上涨城市个数增加；一线城市商品住宅销售价格环比上涨。

　　板块持仓配置上，地产板块正处低配阶段，底部信号较为明显。来自华泰证券研报的信息显示，2025年第一季度房地产板块的基金持仓总市值为548亿元，环比下降2%。地产板块持仓市值占股票投资市值比重为0.79%，环比下降0.03pct。板块相对标准行业配置比例低配0.49pct，环比扩大0.06pct，处在2013年以来的56%分位。

　　进一步观察，以央国企、优质房企为代表的龙头地产明显处近10年底部。以地产ETF（159707）标的指数为例，截至4月24日，该指数最新PB估值仅为0.7倍，处近10年约12%分位点，估值低位特征明显，修复空间或较大。华泰证券也指出，行业集中度加速提升，头部房企凭借“好信用、好城市、好产品”策略展现韧性，建议持续关注。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据来源：沪深交易所等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资需谨慎。

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