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维修后设备性能测试报告优化：我们不断优化设备维修后性能测试报告的内容和格式，确保客户能够更加清晰地了解设备性能状况。
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鸡西市(虎林市、恒山区、梨树区、滴道区、鸡冠区、城子河区、密山市、鸡东县、麻山区)
钦州市(浦北县、灵山县、钦南区、钦北区)
广元市(朝天区、苍溪县、昭化区、利州区、剑阁县、青川县、旺苍县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
济宁市(鱼台县、金乡县、兖州区、嘉祥县、邹城市、泗水县、梁山县、汶上县、曲阜市、微山县、任城区)
温州市(苍南县、瑞安市、瓯海区、永嘉县、乐清市、龙湾区、泰顺县、鹿城区、文成县、平阳县、洞头区、龙港市)
淄博市(桓台县、沂源县、张店区、淄川区、博山区、临淄区、高青县、周村区)
沧州市(新华区、吴桥县、河间市、南皮县、泊头市、东光县、孟村回族自治县、盐山县、海兴县、青县、献县、沧县、黄骅市、运河区、任丘市、肃宁县)
东营市(利津县、河口区、东营区、广饶县、垦利区)
晋中市(和顺县、昔阳县、祁县、榆次区、介休市、榆社县、左权县、太谷区、寿阳县、平遥县、灵石县)
朔州市(朔城区、应县、山阴县、平鲁区、右玉县、怀仁市)
衡水市(武强县、枣强县、冀州区、饶阳县、阜城县、深州市、武邑县、安平县、故城县、景县、桃城区)
广西壮族自治区
酒泉市(敦煌市、肃州区、肃北蒙古族自治县、瓜州县、玉门市、阿克塞哈萨克族自治县、金塔县)
怒江傈僳族自治州(泸水市、贡山独龙族怒族自治县、兰坪白族普米族自治县、福贡县)
阿坝藏族羌族自治州(茂县、松潘县、金川县、汶川县、红原县、理县、壤塘县、马尔康市、小金县、九寨沟县、若尔盖县、阿坝县、黑水县)
吉林市(舒兰市、永吉县、桦甸市、磐石市、船营区、龙潭区、蛟河市、昌邑区、丰满区)
黔西南布依族苗族自治州(册亨县、望谟县、贞丰县、兴义市、普安县、晴隆县、兴仁市、安龙县)
南宁市(良庆区、上林县、西乡塘区、江南区、武鸣区、马山县、青秀区、隆安县、兴宁区、横州市、邕宁区、宾阳县)
肇庆市(广宁县、四会市、封开县、端州区、高要区、鼎湖区、德庆县、怀集县)
哈密市(伊吾县、巴里坤哈萨克自治县、伊州区)
湘潭市(岳塘区、雨湖区、韶山市、湘潭县、湘乡市)
兴安盟(科尔沁右翼前旗、科尔沁右翼中旗、突泉县、乌兰浩特市、阿尔山市、扎赉特旗)
重庆市(彭水苗族土家族自治县、涪陵区、秀山土家族苗族自治县、江北区、九龙坡区、奉节县、渝北区、江津区、石柱土家族自治县、铜梁区、巴南区、渝中区、北碚区、合川区、酉阳土家族苗族自治县、璧山区、南岸区、万州区、黔江区、巫溪县、忠县、武隆区、云阳县、沙坪坝区、荣昌区、城口县、垫江县、梁平区、南川区、丰都县、长寿区、永川区、巫山县、大渡口区、大足区、綦江区、潼南区、开州区)
佛山市(三水区、高明区、南海区、禅城区、顺德区)
防城港市(港口区、上思县、东兴市、防城区)
乌兰察布市(兴和县、察哈尔右翼后旗、丰镇市、商都县、集宁区、察哈尔右翼前旗、凉城县、察哈尔右翼中旗、卓资县、四子王旗、化德县)
果洛藏族自治州(班玛县、达日县、久治县、玛沁县、玛多县、甘德县)
临沂市(兰山区、莒南县、兰陵县、河东区、平邑县、郯城县、蒙阴县、罗庄区、临沭县、沂南县、费县、沂水县)
西宁市(城北区、城西区、大通回族土族自治县、城中区、湟源县、城东区、湟中区)
本溪市(平山区、南芬区、溪湖区、桓仁满族自治县、明山区、本溪满族自治县)
陇南市(成县、两当县、康县、武都区、徽县、宕昌县、文县、礼县、西和县)
宁夏回族自治区
阳江市(阳春市、阳西县、阳东区、江城区)
淮北市(烈山区、相山区、杜集区、濉溪县)
丹东市(振安区、凤城市、宽甸满族自治县、东港市、元宝区、振兴区)
芜湖市(鸠江区、南陵县、湾沚区、无为市、弋江区、镜湖区、繁昌区)
来宾市(象州县、金秀瑶族自治县、忻城县、兴宾区、合山市、武宣县)
白城市(洮北区、通榆县、洮南市、大安市、镇赉县)
和田地区(洛浦县、墨玉县、和田市、和田县、策勒县、皮山县、于田县、民丰县)
山南市(曲松县、贡嘎县、措美县、乃东区、扎囊县、加查县、琼结县、桑日县、隆子县、洛扎县、浪卡子县、错那市)
日照市(五莲县、东港区、岚山区、莒县)
乌鲁木齐市(达坂城区、天山区、沙依巴克区、水磨沟区、米东区、乌鲁木齐县、新市区、头屯河区)
新乡市(卫辉市、牧野区、红旗区、延津县、原阳县、获嘉县、长垣市、辉县市、凤泉区、封丘县、卫滨区、新乡县)
株洲市(天元区、荷塘区、芦淞区、攸县、石峰区、醴陵市、炎陵县、茶陵县、渌口区)
贺州市(昭平县、八步区、平桂区、富川瑶族自治县、钟山县)
鹤壁市(淇滨区、浚县、淇县、山城区、鹤山区)
永州市(冷水滩区、江永县、祁阳市、蓝山县、新田县、道县、双牌县、宁远县、东安县、零陵区、江华瑶族自治县)
楚雄彝族自治州(元谋县、楚雄市、大姚县、双柏县、南华县、姚安县、武定县、禄丰市、永仁县、牟定县)
伊犁哈萨克自治州(伊宁市、奎屯市、昭苏县、伊宁县、察布查尔锡伯自治县、尼勒克县、新源县、霍城县、特克斯县、霍尔果斯市、巩留县)
驻马店市(遂平县、西平县、正阳县、汝南县、新蔡县、驿城区、确山县、上蔡县、泌阳县、平舆县)
成都市(温江区、金堂县、蒲江县、双流区、彭州市、崇州市、青白江区、新津区、郫都区、锦江区、龙泉驿区、都江堰市、武侯区、大邑县、简阳市、邛崃市、新都区、成华区、金牛区、青羊区)
吉安市(吉水县、万安县、吉安县、永丰县、井冈山市、永新县、青原区、新干县、泰和县、吉州区、安福县、峡江县、遂川县)
宝鸡市(金台区、陈仓区、凤县、陇县、扶风县、太白县、眉县、岐山县、渭滨区、麟游县、凤翔区、千阳县)
承德市(平泉市、双滦区、兴隆县、鹰手营子矿区、承德县、围场满族蒙古族自治县、宽城满族自治县、滦平县、隆化县、双桥区、丰宁满族自治县)
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襄阳市(南漳县、宜城市、谷城县、襄城区、老河口市、樊城区、襄州区、保康县、枣阳市)
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开发商的这个冬天，成了史上最漫长的季节。
煎熬之下，以内房股为代表，房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日，香港资本市场，老牌开发商建业地产（00832,HK）大涨21.65%，成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性，因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中，建业地产报收0.118港元，成交金额仅35.3万港股，市值为3.6亿港元。
35.3万，不到行业繁荣期一位高管的月薪；3.6亿资金，不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上，建业地产股价的表现，并非个案。香港上市的内房股，在当前的市场环境下，大多数股价低迷，交投清淡，乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日，在港上市的内地房地股（内房股），共有159家公司，其中113家公司交易价格低于1港元，占比71%；80家公司低于0.25港元，占比51%。
这些数据表明，内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面，就这些标准衡量，其中大量的内房股已经触发以下两条规则：一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元，联交所可强制退市；二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%，触发退市。
也就是说，对大面积的内房股，债务违约仍在发酵，未来一段时间内，面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场，对退市房企而言，那是最后的挽歌。因为这意味着，曾经受资本追捧的明星企业，从此泯然于众人。
作为资本密集型行业，先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看，在成为一段时间的僵尸企业之后，消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大，退市之后，如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中，和那些全国扩张的企业不同，建业地产是个特殊的存在。
4月20日，郑州花园路，万达坊，“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出，市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后，隐藏着一家失意的公司，也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场，由建业集团2015年启动建设，2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目，因其融合商业、文化、商务功能，推动金水区CBD发展，被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月，建业集团与万达商业达成战略合作，将旗下商业项目（包括郑州建业凯旋广场）的运营权移交万达，以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名，只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨，成为建业地产债务危机的导火索。当年7月，郑州特大暴雨导致多处工地停工，多处项目受灾；此外，灾后公司销售断崖式下滑，销售回款急速减少；同时文旅、商业等业态停业，导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧，债务危机全面爆发。其后，建业集团董事长胡葆森亲自上阵，从王健林处借了7个“小目标”，并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权，这也是商业广场更名的由来……
时隔四年，现实依旧不容乐观，公司最新年报显示，截至2024年末，建业地产的借贷总额达240.4亿元，其中一年内到期债务达到212.05亿元，现金及等价物仅有3.65亿元，现金流紧张依旧。更令人关注的是，公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额，凸显了流动性困境。2025年一季度，公司合同销售总额人民币21.1亿元，同比增加15.1%；其中3月份，建业集团物业销售额人民币5.4亿元，同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比，当下经营活动创造的经现金流，相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中，就表现形式来看，绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同，这是一家深耕河南，在房企全国化布局浪潮中，能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是，深耕浙江，以杭州为大本营的滨江集团，安然度过了本轮行业衰退，成为资本市场上稀缺投资标的，公司股价目前维持高位，仍保有高达325亿的市值。同时，这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上，区域深耕，保持专注，是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言，同样是城市深耕，建业地产为何会遭遇债务困境？为何也难逃周期？
答案在于区域内的无序扩张。2015年，建业地产的销售额仅为165.7亿元，但至2019年，建业地产销售规模首次突破千亿，全年销售总额1011.5亿元，四年间增幅为7倍。与此同时，在这四年里，其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展，很容易得出结论，低能级城市的过度下沉，商业、文旅、养老业态的扩张，让摊子铺得过大，并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中，对建业而言，一个更深层的问题是，资本的双刃剑效应。
在上行周期中，房企通常形成扩张的正反馈，销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中，负反馈同样形成逻辑闭环，销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然，在上述反馈过程中，资产扩张与资产冻结的关键阶段，资本扮演着核心角色。
同为河南企业，近期持续出圈的胖东来，给出了一个反资本的案例，正如其创始人于东来名言：“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来，上市会将企业的灵魂出卖给资本，导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知，上市是为了挣钱，而不是因为责任，因此他选择坚守河南，不往外扩张，并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言，如果能再重新选择一次，企业的命运或许并没有什么不同，因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言，如果给胡葆森重来一次的机会，企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设，现如今，建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说，雪中送炭无异于痴人说梦，锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻，对陷入债务危机的房企来而言，他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐，又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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