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更新时间：2025-04-23 17:42:37　浏览次数： 921

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黄南藏族自治州(泽库县、尖扎县、河南蒙古族自治县、同仁市)

宁波市(海曙区、镇海区、北仑区、宁海县、象山县、奉化区、余姚市、慈溪市、鄞州区、江北区) 湖州市(南浔区、德清县、安吉县、长兴县、吴兴区)

白银市(会宁县、平川区、景泰县、靖远县、白银区)

渭南市(华州区、富平县、潼关县、大荔县、韩城市、蒲城县、合阳县、澄城县、临渭区、白水县、华阴市)

广西壮族自治区

乌海市(乌达区、海南区、海勃湾区) 河源市(和平县、连平县、紫金县、东源县、源城区、龙川县)

盐城市(滨海县、盐都区、射阳县、响水县、阜宁县、建湖县、东台市、大丰区、亭湖区)

苏州市(昆山市、太仓市、吴江区、姑苏区、张家港市、相城区、虎丘区、吴中区、常熟市)

玉林市(陆川县、容县、兴业县、博白县、玉州区、福绵区、北流市)

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来宾市(兴宾区、象州县、合山市、武宣县、忻城县、金秀瑶族自治县)

那曲市(色尼区、尼玛县、班戈县、索县、安多县、聂荣县、双湖县、比如县、申扎县、嘉黎县、巴青县)

张家口市(怀来县、宣化区、下花园区、赤城县、怀安县、涿鹿县、沽源县、桥西区、张北县、蔚县、康保县、尚义县、崇礼区、万全区、桥东区、阳原县)

舟山市(定海区、岱山县、嵊泗县、普陀区)

林芝市(朗县、墨脱县、察隅县、波密县、巴宜区、工布江达县、米林市)

常州市(金坛区、新北区、天宁区、钟楼区、武进区、溧阳市)

佛山市(高明区、禅城区、顺德区、三水区、南海区)

阿里地区(噶尔县、札达县、革吉县、改则县、普兰县、措勤县、日土县)

枣庄市(薛城区、山亭区、峄城区、台儿庄区、市中区、滕州市)

荆门市(京山市、沙洋县、掇刀区、钟祥市、东宝区)

眉山市(青神县、丹棱县、仁寿县、洪雅县、东坡区、彭山区)

百色市(靖西市、凌云县、右江区、乐业县、德保县、田阳区、田林县、田东县、那坡县、平果市、西林县、隆林各族自治县)

淮安市(淮安区、盱眙县、洪泽区、淮阴区、涟水县、清江浦区、金湖县)

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塔城地区(乌苏市、和布克赛尔蒙古自治县、托里县、沙湾市、额敏县、裕民县、塔城市)

烟台市(莱阳市、福山区、蓬莱区、牟平区、龙口市、莱山区、芝罘区、莱州市、海阳市、招远市、栖霞市)

湛江市(雷州市、麻章区、霞山区、赤坎区、徐闻县、坡头区、廉江市、吴川市、遂溪县)

张掖市(临泽县、高台县、民乐县、甘州区、山丹县、肃南裕固族自治县) 开封市(通许县、祥符区、龙亭区、杞县、兰考县、鼓楼区、顺河回族区、尉氏县、禹王台区)

梅州市(大埔县、梅县区、兴宁市、蕉岭县、五华县、平远县、丰顺县、梅江区)

上海市(宝山区、长宁区、崇明区、青浦区、闵行区、浦东新区、静安区、杨浦区、虹口区、松江区、徐汇区、奉贤区、金山区、普陀区、黄浦区、嘉定区)

深圳市(盐田区、龙岗区、光明区、南山区、龙华区、坪山区、罗湖区、福田区、宝安区)淮北市(相山区、濉溪县、烈山区、杜集区)

长沙市(宁乡市、岳麓区、长沙县、芙蓉区、开福区、雨花区、天心区、浏阳市、望城区) 菏泽市(成武县、定陶区、郓城县、鄄城县、东明县、曹县、牡丹区、单县、巨野县)

德州市(陵城区、德城区、武城县、禹城市、平原县、宁津县、夏津县、庆云县、临邑县、乐陵市、齐河县)

武汉市(汉阳区、江汉区、黄陂区、汉南区、青山区、武昌区、江夏区、东西湖区、蔡甸区、江岸区、新洲区、洪山区、硚口区)

盘锦市(双台子区、大洼区、兴隆台区、盘山县)滨州市(博兴县、无棣县、阳信县、惠民县、邹平市、滨城区、沾化区)

商洛市(商州区、商南县、山阳县、柞水县、丹凤县、镇安县、洛南县)

武威市(天祝藏族自治县、凉州区、民勤县、古浪县)

汕尾市(陆河县、城区、陆丰市、海丰县)

宿迁市(宿豫区、泗洪县、宿城区、泗阳县、沭阳县)

梧州市(蒙山县、龙圩区、岑溪市、万秀区、藤县、苍梧县、长洲区)

白城市(洮北区、镇赉县、大安市、洮南市、通榆县)

哈尔滨市(道外区、宾县、通河县、方正县、五常市、双城区、平房区、阿城区、木兰县、延寿县、道里区、尚志市、南岗区、依兰县、香坊区、松北区、巴彦县、呼兰区)

滁州市(天长市、凤阳县、来安县、明光市、南谯区、全椒县、定远县、琅琊区)

怀化市(芷江侗族自治县、靖州苗族侗族自治县、中方县、新晃侗族自治县、麻阳苗族自治县、辰溪县、沅陵县、鹤城区、洪江市、通道侗族自治县、溆浦县、会同县)

临夏回族自治州(广河县、和政县、康乐县、积石山保安族东乡族撒拉族自治县、东乡族自治县、永靖县、临夏市、临夏县)

沈阳市(浑南区、苏家屯区、大东区、于洪区、铁西区、法库县、康平县、皇姑区、沈北新区、沈河区、和平区、新民市、辽中区)

文山壮族苗族自治州(广南县、砚山县、麻栗坡县、西畴县、文山市、马关县、丘北县、富宁县)

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自贡市(荣县、大安区、自流井区、富顺县、贡井区、沿滩区)

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忻州市(宁武县、代县、忻府区、五台县、偏关县、河曲县、保德县、神池县、繁峙县、静乐县、原平市、岢岚县、五寨县、定襄县)

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　　4月以来，稳内需背景下，地产政策预期升温，叠加楼市止跌回稳迹象明显，地产板块已率先收复关税风波以来跌幅。以代表A股龙头地产行情的中证800地产指数为例，截至4月21日，中证800地产指数已由4月7日反弹上涨2.44%，率先收复关税风波以来跌幅。

　　资金亦频频借道ETF布局地产板块机会。4月21日，全市场唯一跟踪中证800地产指数的地产ETF（159707）场内小幅调整，资金盘中溢价抢筹5050万份！此前，资金近五日已有两日大幅加仓，近五日累计加仓金额超2800万元，表明对后市机会的积极看多。

　　针对地产板块近期表现，地产ETF（159707）基金经理蒋俊阳从政策、内需、销售等三方面进行了解读。

　　首先，中央及地方政府持续推出地产放松政策，包括放宽购房资格、降低贷款利率等，有助于提振市场信心，促进销售回暖。我们认为，2025年地产政策有望持续宽松，在更加积极的财政政策、适度宽松的货币政策下，存量收储及城中村改造工作有望加速推进，改善现有住房供求关系，加快止跌回稳进程。

　　其次，在当前关税摩擦带来的稳住内需的大前提下，稳地产的重要程度显著提升。2025年政府工作报告提出要持续用力推动房地产市场止跌回稳。近期，国常会也提出要持续稳定股市，持续推动房地产市场平稳健康发展。

　　再者，房地产销售数据有所改善，行业基本面有改善预期。2025年1-3月，商品房销售面积和销售额同比降幅收窄，核心城市土拍热度高企，市场情绪逐步回稳，地产行业估值也有望逐步修复。

　　配置上，蒋俊阳表示，地产板块中基本面相对稳健、资金实力较强、土储更为优质充裕的国央企，以及在本轮行业出清中率先完成信用修复的优质民企或更具备配置价值。相较于单一投资个股，集中配置一篮子龙头房企的地产ETF，具有风险分散等相对优势。

　　布局央国企及优质房企，建议重点关注地产ETF（159707）。资料显示，地产ETF（159707）跟踪中证800地产指数，汇集市场13只头部优质房企，在投资方向上具有明显的头部集中度优势，前十大成份股权重超9成，央国企含量高！在行业出清大背景下，龙头地产或更具弹性！

　　数据来源：沪深交易所等。

　　风险提示：地产ETF被动跟踪中证800地产指数，该指数基日为2004.12.31，发布日期为2012.12.21，指数成份股构成根据该指数编制规则适时调整，其回测历史业绩不预示指数未来表现。文中指数成份股仅作展示，个股描述不作为任何形式的投资建议，也不代表管理人旗下任何基金的持仓信息和交易动向。基金管理人评估的该基金风险等级为R3-中风险，适宜平衡型（C3）及以上投资者。任何在本文出现的信息（包括但不限于个股、评论、预测、图表、指标、理论、任何形式的表述等）均只作为参考，投资人须对任何自主决定的投资行为负责。另，本文中的任何观点、分析及预测不构成对阅读者任何形式的投资建议，亦不对因使用本文内容所引发的直接或间接损失负任何责任。基金投资有风险，基金的过往业绩并不代表其未来表现，基金管理人管理的其他基金的业绩并不构成基金业绩表现的保证，基金投资须谨慎。

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