2014年5月里番合集 - 挑战极限与心灵的边界各观看《今日汇总》
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旧件回收,环保再利用:我们提供旧件回收服务,对维修过程中更换下的旧配件进行环保处理或再利用,减少资源浪费。
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2014年5月里番合集 - 挑战极限与心灵的边界售后观看电话观看服务中心成立于2009年,
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4、服务最后会主动向您讲解产品使用常识,指导您的使用!
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美满生活,从开始”观看中心致力于打造优质家电售后品牌。我们坚信的努力,将会为美满的生活添砖加瓦。美满生活,离不开卓越的产品和无忧的售后服务。经过十几年的坚持不懈的努力,我们在写下了无数售后辉煌的篇章。满意的售后服务离不开热诚优质的服务。“质量至上,服务用户”,这是我们售后永恒不变的售后观念。客户的满意,是我们的更终目标。一直以来,我们在产品、服务的质量不断提升,不遗余力。“有问必复、有诉必应,从优从速”是我们对观看中心的一贯要求,我们对自己严格管理和不断进步的要求造就了优秀的服务团队。我们坚信,有要求,有追求,才会有成绩;有要求,有追求,客户才会满意;我们更加坚信,美满生活,从开始。
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全国服务区域:
宜宾市(翠屏区、屏山县、叙州区、珙县、高县、江安县、筠连县、兴文县、长宁县、南溪区)
玉溪市(新平彝族傣族自治县、峨山彝族自治县、红塔区、元江哈尼族彝族傣族自治县、易门县、澄江市、华宁县、江川区、通海县)
安顺市(普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、平坝区、西秀区、紫云苗族布依族自治县)
淮北市(相山区、杜集区、烈山区、濉溪县)
渭南市(富平县、白水县、合阳县、华州区、蒲城县、临渭区、韩城市、大荔县、潼关县、澄城县、华阴市)
甘孜藏族自治州(德格县、稻城县、丹巴县、色达县、新龙县、白玉县、康定市、炉霍县、理塘县、雅江县、乡城县、巴塘县、道孚县、九龙县、甘孜县、得荣县、泸定县、石渠县)
嘉兴市(海宁市、桐乡市、秀洲区、海盐县、平湖市、嘉善县、南湖区)
五指山市(琼中黎族苗族自治县、屯昌县、文昌市、陵水黎族自治县、乐东黎族自治县、白沙黎族自治县、澄迈县、万宁市、定安县、临高县、琼海市、昌江黎族自治县、东方市、保亭黎族苗族自治县)
重庆市(九龙坡区、北碚区、秀山土家族苗族自治县、永川区、江北区、铜梁区、南川区、大渡口区、江津区、长寿区、潼南区、忠县、巫山县、石柱土家族自治县、城口县、酉阳土家族苗族自治县、奉节县、黔江区、渝中区、丰都县、璧山区、合川区、沙坪坝区、渝北区、巴南区、彭水苗族土家族自治县、荣昌区、綦江区、大足区、涪陵区、巫溪县、梁平区、垫江县、云阳县、南岸区、万州区、开州区、武隆区)
海口市(琼山区、龙华区、秀英区、美兰区)
漳州市(华安县、漳浦县、云霄县、芗城区、诏安县、长泰区、南靖县、平和县、龙文区、龙海区、东山县)
南宁市(江南区、邕宁区、上林县、武鸣区、兴宁区、横州市、良庆区、隆安县、马山县、西乡塘区、宾阳县、青秀区)
晋中市(榆次区、介休市、祁县、榆社县、昔阳县、太谷区、平遥县、灵石县、和顺县、左权县、寿阳县)
酒泉市(肃北蒙古族自治县、玉门市、金塔县、瓜州县、敦煌市、阿克塞哈萨克族自治县、肃州区)
太原市(小店区、杏花岭区、迎泽区、万柏林区、娄烦县、古交市、清徐县、阳曲县、晋源区、尖草坪区)
宁夏回族自治区
牡丹江市(绥芬河市、海林市、宁安市、东宁市、爱民区、穆棱市、阳明区、林口县、东安区、西安区)
嘉峪关市
上海市(徐汇区、普陀区、松江区、金山区、闵行区、浦东新区、黄浦区、嘉定区、奉贤区、静安区、宝山区、崇明区、虹口区、青浦区、杨浦区、长宁区)
舟山市(嵊泗县、普陀区、岱山县、定海区)
海西蒙古族藏族自治州(乌兰县、格尔木市、茫崖市、德令哈市、都兰县、天峻县)
白银市(景泰县、平川区、会宁县、白银区、靖远县)
三亚市(海棠区、吉阳区、崖州区、天涯区)
漯河市(舞阳县、源汇区、召陵区、郾城区、临颍县)
陇南市(文县、成县、两当县、宕昌县、康县、西和县、礼县、武都区、徽县)
怒江傈僳族自治州(兰坪白族普米族自治县、泸水市、贡山独龙族怒族自治县、福贡县)
德州市(乐陵市、禹城市、平原县、庆云县、武城县、陵城区、德城区、宁津县、齐河县、临邑县、夏津县)
崇左市(扶绥县、凭祥市、江州区、天等县、龙州县、宁明县、大新县)
楚雄彝族自治州(永仁县、双柏县、武定县、大姚县、元谋县、姚安县、南华县、牟定县、禄丰市、楚雄市)
邵阳市(双清区、绥宁县、邵东市、武冈市、新邵县、邵阳县、大祥区、隆回县、洞口县、城步苗族自治县、新宁县、北塔区)
盐城市(阜宁县、滨海县、响水县、射阳县、建湖县、亭湖区、大丰区、东台市、盐都区)
汕尾市(陆河县、海丰县、城区、陆丰市)
德阳市(广汉市、罗江区、中江县、旌阳区、绵竹市、什邡市)
焦作市(解放区、山阳区、修武县、孟州市、沁阳市、温县、博爱县、武陟县、马村区、中站区)
拉萨市(墨竹工卡县、尼木县、曲水县、堆龙德庆区、达孜区、当雄县、城关区、林周县)
巴彦淖尔市(磴口县、五原县、杭锦后旗、乌拉特后旗、乌拉特前旗、临河区、乌拉特中旗)
日照市(东港区、岚山区、莒县、五莲县)
广州市(越秀区、天河区、南沙区、海珠区、白云区、花都区、增城区、荔湾区、番禺区、从化区、黄埔区)
绥化市(北林区、明水县、海伦市、绥棱县、肇东市、望奎县、青冈县、安达市、庆安县、兰西县)
金昌市(金川区、永昌县)
咸宁市(崇阳县、咸安区、通城县、通山县、赤壁市、嘉鱼县)
信阳市(息县、淮滨县、罗山县、商城县、固始县、新县、光山县、潢川县、平桥区、浉河区)
濮阳市(华龙区、清丰县、南乐县、台前县、范县、濮阳县)
锦州市(太和区、义县、凌河区、凌海市、北镇市、古塔区、黑山县)
克拉玛依市(乌尔禾区、独山子区、克拉玛依区、白碱滩区)
昌都市(类乌齐县、察雅县、左贡县、丁青县、江达县、边坝县、卡若区、芒康县、八宿县、贡觉县、洛隆县)
阿拉善盟(阿拉善左旗、阿拉善右旗、额济纳旗)
绍兴市(嵊州市、上虞区、越城区、新昌县、柯桥区、诸暨市)
周口市(川汇区、鹿邑县、淮阳区、西华县、沈丘县、扶沟县、郸城县、商水县、太康县、项城市)
东莞市
济宁市(微山县、曲阜市、邹城市、嘉祥县、梁山县、泗水县、金乡县、任城区、兖州区、汶上县、鱼台县)
商洛市(丹凤县、柞水县、商南县、洛南县、商州区、山阳县、镇安县)
吉林市(龙潭区、磐石市、舒兰市、丰满区、昌邑区、永吉县、蛟河市、船营区、桦甸市)
梅州市(五华县、大埔县、梅江区、兴宁市、蕉岭县、丰顺县、平远县、梅县区)
辽源市(龙山区、东丰县、西安区、东辽县)
马鞍山市(含山县、博望区、雨山区、和县、当涂县、花山区)
沧州市(青县、泊头市、新华区、任丘市、肃宁县、河间市、运河区、南皮县、献县、吴桥县、黄骅市、东光县、海兴县、沧县、盐山县、孟村回族自治县)
宁波市(江北区、海曙区、宁海县、象山县、奉化区、镇海区、北仑区、慈溪市、鄞州区、余姚市)
江门市(蓬江区、台山市、新会区、鹤山市、江海区、开平市、恩平市)
通辽市(开鲁县、奈曼旗、霍林郭勒市、扎鲁特旗、科尔沁左翼后旗、库伦旗、科尔沁左翼中旗、科尔沁区)
乐山市(马边彝族自治县、五通桥区、峨边彝族自治县、市中区、峨眉山市、夹江县、金口河区、沙湾区、犍为县、沐川县、井研县)
襄阳市(襄城区、南漳县、枣阳市、宜城市、樊城区、谷城县、保康县、老河口市、襄州区)
黔东南苗族侗族自治州(镇远县、天柱县、三穗县、剑河县、凯里市、雷山县、岑巩县、台江县、榕江县、黎平县、施秉县、丹寨县、锦屏县、从江县、麻江县、黄平县)
天津市(河北区、蓟州区、北辰区、津南区、静海区、滨海新区、宁河区、和平区、宝坻区、河东区、南开区、河西区、武清区、东丽区、红桥区、西青区)
黔南布依族苗族自治州(瓮安县、福泉市、长顺县、罗甸县、龙里县、荔波县、贵定县、都匀市、平塘县、三都水族自治县、惠水县、独山县)
阜新市(彰武县、阜新蒙古族自治县、海州区、清河门区、太平区、新邱区、细河区)
佛山市(三水区、高明区、南海区、顺德区、禅城区)
滨州市(滨城区、邹平市、惠民县、阳信县、无棣县、博兴县、沾化区)
内蒙古自治区
蚌埠市(禹会区、怀远县、固镇县、蚌山区、淮上区、五河县、龙子湖区)
邯郸市(馆陶县、丛台区、峰峰矿区、魏县、临漳县、成安县、涉县、肥乡区、永年区、磁县、复兴区、邱县、曲周县、武安市、鸡泽县、广平县、大名县、邯山区)
玉林市(兴业县、福绵区、博白县、陆川县、玉州区、北流市、容县)
果洛藏族自治州(玛沁县、甘德县、久治县、达日县、玛多县、班玛县)
承德市(双滦区、鹰手营子矿区、承德县、宽城满族自治县、双桥区、平泉市、丰宁满族自治县、围场满族蒙古族自治县、隆化县、滦平县、兴隆县)
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宿迁市(泗洪县、泗阳县、沭阳县、宿豫区、宿城区)
那曲市(索县、双湖县、聂荣县、色尼区、嘉黎县、安多县、尼玛县、申扎县、巴青县、比如县、班戈县)
娄底市(冷水江市、涟源市、娄星区、新化县、双峰县)
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桂林市(永福县、全州县、七星区、象山区、阳朔县、叠彩区、龙胜各族自治县、兴安县、灵川县、雁山区、秀峰区、恭城瑶族自治县、临桂区、资源县、荔浦市、平乐县、灌阳县)
萍乡市(莲花县、安源区、芦溪县、上栗县、湘东区)
郴州市(桂东县、宜章县、苏仙区、资兴市、永兴县、桂阳县、临武县、北湖区、汝城县、安仁县、嘉禾县)
呼和浩特市(土默特左旗、武川县、清水河县、新城区、托克托县、和林格尔县、赛罕区、回民区、玉泉区)
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钦州市(灵山县、浦北县、钦南区、钦北区)
澳门特别行政区
南通市(海门区、通州区、如东县、启东市、崇川区、如皋市、海安市)
河池市(环江毛南族自治县、都安瑶族自治县、金城江区、宜州区、天峨县、罗城仫佬族自治县、大化瑶族自治县、巴马瑶族自治县、东兰县、凤山县、南丹县)
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新疆维吾尔自治区
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鄂尔多斯市(康巴什区、东胜区、伊金霍洛旗、达拉特旗、鄂托克旗、杭锦旗、鄂托克前旗、准格尔旗、乌审旗)
榆林市(子洲县、绥德县、靖边县、佳县、府谷县、横山区、吴堡县、米脂县、定边县、神木市、榆阳区、清涧县)
菏泽市(东明县、曹县、定陶区、鄄城县、单县、郓城县、牡丹区、巨野县、成武县)
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德宏傣族景颇族自治州(梁河县、陇川县、芒市、盈江县、瑞丽市)
温州市(龙湾区、永嘉县、乐清市、平阳县、泰顺县、瑞安市、龙港市、苍南县、文成县、瓯海区、洞头区、鹿城区)
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枣庄市(山亭区、台儿庄区、薛城区、峄城区、市中区、滕州市)
眉山市(彭山区、丹棱县、青神县、洪雅县、东坡区、仁寿县)
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煎熬之下,以内房股为代表,房企在资本市场的消亡速度正在加快。
死水微澜
4月17日,香港资本市场,老牌开发商建业地产(00832,HK)大涨21.65%,成为当天涨幅最大的股票之一。
如此亮眼的表现极具迷惑性,因为这个涨幅以低价和低成交量为前提。在当天的交易中,建业地产报收0.118港元,成交金额仅35.3万港股,市值为3.6亿港元。
35.3万,不到行业繁荣期一位高管的月薪;3.6亿资金,不够鼎盛期拍一块边角料土地储备。
但事实上,建业地产股价的表现,并非个案。香港上市的内房股,在当前的市场环境下,大多数股价低迷,交投清淡,乏人问津。
惨淡的数据验证着这一现实。截至2025年4月20日,在港上市的内地房地股(内房股),共有159家公司,其中113家公司交易价格低于1港元,占比71%;80家公司低于0.25港元,占比51%。
这些数据表明,内房股的退市潮正山雨欲来。
港股退市标准主要涵盖股价、经营能力等多个方面,就这些标准衡量,其中大量的内房股已经触发以下两条规则:一、若公司股票连续30个交易日收盘价低于0.25港元,联交所可强制退市;二、连续三个财年累计亏损且股东权益低于初始上市时的50%,触发退市。
也就是说,对大面积的内房股,债务违约仍在发酵,未来一段时间内,面临退市危机是既定命运。
退市即告别资本市场,对退市房企而言,那是最后的挽歌。因为这意味着,曾经受资本追捧的明星企业,从此泯然于众人。
作为资本密集型行业,先前退市的房企已经给出了答案。从以往退市的房企来看,在成为一段时间的僵尸企业之后,消亡是既定的结局。一如此前市值高达3000亿的中国恒大,退市之后,如今早就没了正面的话题度。
建业困境
在面临退市的房企中,和那些全国扩张的企业不同,建业地产是个特殊的存在。
4月20日,郑州花园路,万达坊,“爱杂咋地”主题市集持续进行。因集结了本土美食、创意潮牌、手作匠人及live演出,市集吸引众多年轻人打卡体验。
看似火热的商业活动背后,隐藏着一家失意的公司,也折射着一个行业的衰荣。
万达坊原名建业凯旋广场,由建业集团2015年启动建设,2019年正式开业。作为建业集团“城市地标”的战略项目,因其融合商业、文化、商务功能,推动金水区CBD发展,被誉为“郑州新晋网红打卡地”。但在2022年4月,建业集团与万达商业达成战略合作,将旗下商业项目(包括郑州建业凯旋广场)的运营权移交万达,以换取7亿元现金流缓解经营压力。
图片来自万达坊官微
建业凯旋广场的更名,只是建业地产资金链危机的缩影。
2021年郑州暴雨,成为建业地产债务危机的导火索。当年7月,郑州特大暴雨导致多处工地停工,多处项目受灾;此外,灾后公司销售断崖式下滑,销售回款急速减少;同时文旅、商业等业态停业,导致现金流枯竭……集团流动性紧张加剧,债务危机全面爆发。其后,建业集团董事长胡葆森亲自上阵,从王健林处借了7个“小目标”,并向万达集团让渡出建业旗下商业项目经营权,这也是商业广场更名的由来……
时隔四年,现实依旧不容乐观,公司最新年报显示,截至2024年末,建业地产的借贷总额达240.4亿元,其中一年内到期债务达到212.05亿元,现金及等价物仅有3.65亿元,现金流紧张依旧。更令人关注的是,公司相较于高峰时大幅萎缩的销售额,凸显了流动性困境。2025年一季度,公司合同销售总额人民币21.1亿元,同比增加15.1%;其中3月份,建业集团物业销售额人民币5.4亿元,同比增加21.2%。和高峰时千亿级的销售规模比,当下经营活动创造的经现金流,相对于到期债务令外界担忧。
资本的掣肘
建业的案例令人唏嘘。
在陷入债务危机的房企中,就表现形式来看,绝大多数房企死于全国化扩张。但建业不同,这是一家深耕河南,在房企全国化布局浪潮中,能抵制住诱惑的公司。与之可对比的是,深耕浙江,以杭州为大本营的滨江集团,安然度过了本轮行业衰退,成为资本市场上稀缺投资标的,公司股价目前维持高位,仍保有高达325亿的市值。同时,这空公司被研究机构视为能在下轮浪潮中赢得先机的房企。
某种程度上,区域深耕,保持专注,是滨江集团应对行业衰退周期的重要策略。但对比到建业地产而言,同样是城市深耕,建业地产为何会遭遇债务困境?为何也难逃周期?
答案在于区域内的无序扩张。2015年,建业地产的销售额仅为165.7亿元,但至2019年,建业地产销售规模首次突破千亿,全年销售总额1011.5亿元,四年间增幅为7倍。与此同时,在这四年里,其负债总额也从2015年的324亿元上升到2019年的1314亿元。
仔细梳理这四年的发展,很容易得出结论,低能级城市的过度下沉,商业、文旅、养老业态的扩张,让摊子铺得过大,并最终让公司为此付出沉重代价。这个过程中,对建业而言,一个更深层的问题是,资本的双刃剑效应。
在上行周期中,房企通常形成扩张的正反馈,销售增长——评级上调——股价大涨——融资加码——资产扩张——销售再增长……而在下行周期中,负反馈同样形成逻辑闭环,销售下滑——评级下调——融资冻结——债务违约——资产冻结——销售再下滑……很显然,在上述反馈过程中,资产扩张与资产冻结的关键阶段,资本扮演着核心角色。
同为河南企业,近期持续出圈的胖东来,给出了一个反资本的案例,正如其创始人于东来名言:“上市是把灵魂卖给资本的魔鬼契约。”在这位企业家看来,上市会将企业的灵魂出卖给资本,导致企业失去自主权和控制力。一如这位企业所认知,上市是为了挣钱,而不是因为责任,因此他选择坚守河南,不往外扩张,并坚守胖东来品牌……
对绝大多数房企而言,如果能再重新选择一次,企业的命运或许并没有什么不同,因为性格使然。但对区域扩张上保持克制的建业而言,如果给胡葆森重来一次的机会,企业的命运或许会有所不同。
不过这仅仅是种假设,现如今,建业的未来仍充满了不确定因素。对急需资本驰援的房企来说,雪中送炭无异于痴人说梦,锦上添花才是常态。
一切远未到结束的时刻,对陷入债务危机的房企来而言,他们被资本深深裹挟——曾经被资本亲睐,又最终被资本抛弃。
新闻结尾
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