非天夜翔最猛的车|自由驰骋游戏世界的畅快快感》

更新时间：2025-04-27 10:10:20　浏览次数： 397

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全国服务区域：

太原市(杏花岭区、小店区、阳曲县、娄烦县、尖草坪区、古交市、晋源区、万柏林区、迎泽区、清徐县)

南充市(嘉陵区、西充县、阆中市、仪陇县、顺庆区、南部县、营山县、蓬安县、高坪区)

赤峰市(敖汉旗、红山区、克什克腾旗、元宝山区、宁城县、阿鲁科尔沁旗、巴林右旗、喀喇沁旗、林西县、翁牛特旗、巴林左旗、松山区)

上海市(浦东新区、嘉定区、金山区、奉贤区、虹口区、黄浦区、闵行区、青浦区、徐汇区、杨浦区、普陀区、长宁区、宝山区、松江区、崇明区、静安区)

合肥市(包河区、蜀山区、巢湖市、庐阳区、瑶海区、庐江县、肥东县、肥西县、长丰县)

延安市(黄陵县、吴起县、富县、延川县、宝塔区、宜川县、安塞区、延长县、甘泉县、黄龙县、子长市、洛川县、志丹县)

攀枝花市(西区、盐边县、东区、米易县、仁和区)

克孜勒苏柯尔克孜自治州(阿克陶县、乌恰县、阿图什市、阿合奇县)

宁波市(海曙区、奉化区、鄞州区、镇海区、象山县、慈溪市、余姚市、北仑区、宁海县、江北区)

博尔塔拉蒙古自治州(温泉县、精河县、博乐市、阿拉山口市)

石家庄市(新乐市、新华区、晋州市、井陉矿区、鹿泉区、栾城区、井陉县、正定县、裕华区、元氏县、行唐县、辛集市、藁城区、赵县、灵寿县、无极县、深泽县、桥西区、高邑县、长安区、赞皇县、平山县)

龙岩市(永定区、武平县、新罗区、上杭县、长汀县、连城县、漳平市)

淮北市(杜集区、烈山区、相山区、濉溪县)

安阳市(北关区、林州市、安阳县、文峰区、汤阴县、龙安区、滑县、内黄县、殷都区)

绍兴市(越城区、新昌县、上虞区、嵊州市、诸暨市、柯桥区)

延边朝鲜族自治州(安图县、延吉市、敦化市、汪清县、龙井市、珲春市、和龙市、图们市)

忻州市(原平市、五台县、代县、五寨县、岢岚县、繁峙县、偏关县、神池县、静乐县、宁武县、河曲县、定襄县、保德县、忻府区)

石嘴山市(大武口区、惠农区、平罗县)

九江市(都昌县、彭泽县、德安县、武宁县、湖口县、柴桑区、庐山市、瑞昌市、永修县、濂溪区、共青城市、修水县、浔阳区)

哈尔滨市(尚志市、宾县、五常市、依兰县、道里区、南岗区、延寿县、木兰县、双城区、方正县、阿城区、香坊区、平房区、松北区、道外区、呼兰区、通河县、巴彦县)

肇庆市(广宁县、四会市、封开县、端州区、怀集县、鼎湖区、德庆县、高要区)

兰州市(榆中县、七里河区、安宁区、城关区、红古区、永登县、西固区、皋兰县)

菏泽市(单县、东明县、鄄城县、巨野县、牡丹区、曹县、定陶区、郓城县、成武县)

阿坝藏族羌族自治州(汶川县、理县、茂县、松潘县、壤塘县、金川县、黑水县、小金县、九寨沟县、若尔盖县、马尔康市、红原县、阿坝县)

韶关市(乳源瑶族自治县、南雄市、浈江区、乐昌市、曲江区、武江区、新丰县、仁化县、始兴县、翁源县)

通辽市(霍林郭勒市、开鲁县、科尔沁左翼中旗、科尔沁区、科尔沁左翼后旗、扎鲁特旗、库伦旗、奈曼旗)

南平市(政和县、邵武市、延平区、浦城县、顺昌县、松溪县、建阳区、建瓯市、武夷山市、光泽县)

哈密市(伊州区、伊吾县、巴里坤哈萨克自治县)

云浮市(郁南县、云城区、罗定市、新兴县、云安区)

泉州市(鲤城区、洛江区、丰泽区、泉港区、惠安县、德化县、安溪县、南安市、石狮市、金门县、晋江市、永春县)

茂名市(高州市、化州市、信宜市、茂南区、电白区)

呼和浩特市(武川县、托克托县、土默特左旗、赛罕区、和林格尔县、新城区、玉泉区、回民区、清水河县)

丽水市(遂昌县、莲都区、庆元县、景宁畲族自治县、龙泉市、松阳县、缙云县、青田县、云和县)

芜湖市(繁昌区、弋江区、鸠江区、镜湖区、南陵县、湾沚区、无为市)

铁岭市(铁岭县、清河区、调兵山市、开原市、昌图县、银州区、西丰县)

三明市(将乐县、宁化县、三元区、明溪县、泰宁县、尤溪县、沙县区、大田县、建宁县、清流县、永安市)

珠海市(斗门区、香洲区、金湾区)

广安市(岳池县、华蓥市、广安区、武胜县、邻水县、前锋区)

永州市(祁阳市、东安县、新田县、蓝山县、江华瑶族自治县、江永县、双牌县、宁远县、道县、零陵区、冷水滩区)

资阳市(安岳县、雁江区、乐至县)

文山壮族苗族自治州(砚山县、文山市、麻栗坡县、马关县、西畴县、广南县、丘北县、富宁县)

百色市(田东县、德保县、隆林各族自治县、乐业县、平果市、靖西市、西林县、田阳区、那坡县、田林县、凌云县、右江区)

承德市(承德县、丰宁满族自治县、隆化县、兴隆县、滦平县、宽城满族自治县、围场满族蒙古族自治县、双滦区、平泉市、鹰手营子矿区、双桥区)

达州市(达川区、通川区、开江县、渠县、宣汉县、大竹县、万源市)

重庆市(忠县、武隆区、涪陵区、渝北区、南岸区、大足区、璧山区、綦江区、北碚区、万州区、九龙坡区、永川区、酉阳土家族苗族自治县、秀山土家族苗族自治县、巴南区、江北区、沙坪坝区、奉节县、大渡口区、巫溪县、长寿区、城口县、开州区、彭水苗族土家族自治县、垫江县、梁平区、江津区、合川区、丰都县、荣昌区、渝中区、石柱土家族自治县、巫山县、潼南区、南川区、铜梁区、黔江区、云阳县)

吕梁市(汾阳市、离石区、中阳县、孝义市、交城县、文水县、方山县、兴县、交口县、柳林县、岚县、石楼县、临县)

温州市(苍南县、鹿城区、龙港市、龙湾区、永嘉县、瓯海区、乐清市、洞头区、瑞安市、泰顺县、文成县、平阳县)

松原市(长岭县、乾安县、宁江区、扶余市、前郭尔罗斯蒙古族自治县)

常州市(溧阳市、金坛区、武进区、天宁区、钟楼区、新北区)

徐州市(泉山区、铜山区、丰县、邳州市、鼓楼区、沛县、贾汪区、睢宁县、新沂市、云龙区)

甘孜藏族自治州(道孚县、稻城县、石渠县、康定市、九龙县、丹巴县、得荣县、色达县、泸定县、甘孜县、雅江县、德格县、炉霍县、理塘县、新龙县、乡城县、白玉县、巴塘县)

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宣城市(宣州区、广德市、旌德县、郎溪县、绩溪县、宁国市、泾县)

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阜新市(彰武县、海州区、太平区、新邱区、阜新蒙古族自治县、细河区、清河门区)

昌吉回族自治州(呼图壁县、木垒哈萨克自治县、玛纳斯县、昌吉市、阜康市、吉木萨尔县、奇台县)

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上饶市(广丰区、横峰县、铅山县、广信区、万年县、玉山县、弋阳县、婺源县、余干县、鄱阳县、德兴市、信州区)

白城市(镇赉县、通榆县、洮北区、洮南市、大安市)

六盘水市(六枝特区、水城区、钟山区、盘州市)

绥化市(望奎县、绥棱县、明水县、海伦市、庆安县、安达市、肇东市、青冈县、北林区、兰西县)

梧州市(藤县、岑溪市、蒙山县、长洲区、苍梧县、龙圩区、万秀区)

榆林市(神木市、定边县、子洲县、米脂县、府谷县、榆阳区、吴堡县、清涧县、横山区、靖边县、佳县、绥德县)

益阳市(赫山区、安化县、资阳区、沅江市、桃江县、南县)

阿里地区(改则县、普兰县、日土县、札达县、革吉县、措勤县、噶尔县)

扬州市(邗江区、江都区、仪征市、广陵区、高邮市、宝应县)

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黔西南布依族苗族自治州(贞丰县、晴隆县、兴仁市、兴义市、册亨县、望谟县、普安县、安龙县)

江门市(蓬江区、江海区、开平市、新会区、台山市、恩平市、鹤山市)

焦作市(马村区、解放区、沁阳市、中站区、孟州市、武陟县、山阳区、博爱县、修武县、温县)

威海市(文登区、环翠区、乳山市、荣成市)

红河哈尼族彝族自治州(蒙自市、个旧市、绿春县、开远市、河口瑶族自治县、弥勒市、元阳县、石屏县、泸西县、金平苗族瑶族傣族自治县、红河县、建水县、屏边苗族自治县)

吴忠市(同心县、红寺堡区、青铜峡市、利通区、盐池县)

通化市(辉南县、通化县、柳河县、二道江区、东昌区、梅河口市、集安市)

雅安市(名山区、荥经县、天全县、宝兴县、雨城区、芦山县、汉源县、石棉县)

甘南藏族自治州(临潭县、夏河县、迭部县、合作市、舟曲县、卓尼县、碌曲县、玛曲县)

德州市(德城区、齐河县、宁津县、庆云县、武城县、陵城区、禹城市、平原县、乐陵市、夏津县、临邑县)

科技公司和化石燃料公司齐聚俄克拉何马城，探讨美国如何满足人工智能不断增长的能源需求。
亚马逊和英伟达的高管表示，包括天然气在内的所有能源选项都在考虑范围内。
然而，使用煤炭的想法让科技公司的高管们感到不安。

　　本周，亚马逊和英伟达在一群石油和天然气行业高管面前表示，为人工智能供能的所有选项都在考虑范围内，其中包括天然气等化石燃料。

　　科技行业和能源行业齐聚俄克拉何马城的哈姆美国能源研究所，共同探讨美国如何满足人工智能数据中心日益增长的能源需求。

　　大型科技公司大多投资于可再生能源，以努力削减二氧化碳排放量，但它们如今正处于一个变化了的政治环境中。美国总统特朗普放弃了美国应对气候变化的承诺，因为他试图增加化石燃料的产量，尤其是天然气的产量。

　　如今，科技行业越来越公开地承认，至少在短期内，需要天然气来为人工智能提供能源。

　　亚马逊全球数据中心副总裁凯文・米勒在周四的一场小组讨论中表示：“为了获得电网所需的能源，在一段时间内需要采取‘全方位’的能源策略。我们并不惊讶于为了满足短期需求，我们需要增加一些热能发电。”

　　米勒称，亚马逊仍专注于削减碳排放。这位高管表示，亚马逊是全球最大的可再生能源企业买家，并且正在投资先进的核能和碳捕获技术，以降低其能源消耗对环境的影响。

　　但米勒表示，这些先进技术要到2030年代才能投入使用，而亚马逊现在就需要稳定且安全的电力供应。

　　米勒说：“我们非常明确，满足客户对算力的需求是我们的首要任务，所以获取电力是我们最关注的事情。我们的目标是到2040年让公司实现净零碳排放，并且我们非常专注于这一目标。”

　　芯片制造商英伟达公司负责企业可持续发展的高级总监乔希・帕克表示，英伟达也关注对环境的影响，但鉴于人工智能面临能源短缺问题，希望“所有选项都在考虑范围内”。

　　帕克在小组讨论中说：“归根结底，我们需要电力，就是需要电力。我们有些客户非常重视清洁能源，而有些客户则没那么在意。”

　　人工智能公司Anthropic的联合创始人杰克・克拉克呼吁数据中心开发者要对当前可用的能源来源持现实态度。Anthropic估计，到2027年需要新增50吉瓦的电力，这相当于约50座核反应堆的发电量。他说，从长远来看，人工智能的需求有助于推动开发“新的和新颖的能源”。

　　然而，使用煤炭的想法却让人感到不安。特朗普最近签署了一项旨在促进煤炭生产的行政命令，理由是人工智能带来的需求。在小组讨论中，当被问及是否认为煤炭在为人工智能供能方面能发挥作用时，亚马逊和英伟达的高管没有直接回答。

　　克拉克说：“除了煤炭，你们还有更广泛的选择。我们当然会考虑（煤炭），但我不认为我会说它是我们的首选。”

　　俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫26日在回答媒体提问时说，俄总统普京25日在与美国中东问题特使威特科夫会晤时确认，俄方准备在不设先决条件情况下与乌方谈判。

　　26日，美国总统特朗普和乌克兰总统泽连斯基在梵蒂冈进行了短暂会面后，双方也都释出了“积极”的信号。

　　俄乌冲突是否将迎来拐点？

　　普京：俄准备在无先决条件下与乌谈判

　　当地时间25日，俄罗斯总统普京在克里姆林宫就乌克兰问题与威特科夫举行会谈。

　　美国总统特别代表威特科夫到访克里姆林宫之际，远在华盛顿的特朗普再次表示乌克兰问题谈判进展顺利，接近达成协议。俄罗斯媒体播出了这位美国特使与普京会面的画面，双方会晤气氛融洽。

　　这是普京今年以来第四次与威特科夫举行会谈。据了解，当天的会谈持续了3个小时，讨论的议题包括俄乌恢复直接谈判的可能性等，俄总统助理乌沙科夫和俄直接投资基金总裁德米特里耶夫参与了会谈。

　　俄总统新闻秘书佩斯科夫26日表示，普京25日在与威特科夫会晤时确认，俄罗斯准备在没有任何先决条件的情况下与乌克兰进行谈判。佩斯科夫还强调，普京此前曾多次表明上述立场。

　　俄总统助理：双方讨论恢复俄乌直接谈判可能性

　　会谈后，乌沙科夫对媒体表示，普京与威特科夫的会谈富有建设性，此次会谈使俄美两国在包括乌克兰问题在内的更广泛议题上的立场更为接近。俄美将继续在各个层面开展富有成效的对话。

　　泽连斯基：乌克兰已准备好实现无条件停火

　　美国总统特朗普和乌克兰总统泽连斯基当地时间26日在梵蒂冈进行了面对面的短暂交流。这是今年2月特朗普和泽连斯基在白宫发生争吵后的首次面对面接触。

　　乌克兰总统发言人尼基福罗夫表示，会谈持续了约15分钟。泽连斯基通过社交媒体表示，会谈进行得“很好”，双方一对一地讨论了诸多事宜，希望此次会谈的内容都能取得好的结果。泽连斯基强调，实现全面、无条件停火以及建立可靠而持久的和平，防止战争再次爆发是他期望达成的目标。

　　据白宫方面表示，此次会谈“富有成效”，美方正寻求在俄乌之间斡旋促成和平协议。

　　泽连斯基：须在海陆空各领域实现无条件停火

　　泽连斯基26日在与英、法等领导人会面后，也通过社交媒体持续发声。他强调，必须在空中、海上和地面各个领域实现无条件停火，这是迈向在可靠安全保障基础上建立公正和平的首要步骤。他进一步指出，只有构建强有力的保障机制，才能确保实现持久和平并切实保护民众生命安全。

　　法国总统马克龙26日发文称，他在罗马与泽连斯基举行了会谈。马克龙透露，泽连斯基重申乌克兰已准备好实现无条件停火，并希望与美国及欧洲各国合作推动这一进程。

　　俄军称已收复库尔斯克州乌方否认

　　值得一提的是，最近俄乌双方在俄罗斯库尔斯克州的争夺备受关注，而俄乌双方对库尔斯克争夺各执一词。

　　俄罗斯总统新闻秘书佩斯科夫26日表示，俄已收复库尔斯克州。他表示，俄罗斯武装力量总参谋长格拉西莫夫向俄总统普京汇报了控制库尔斯克州的特别军事行动完成情况。格拉西莫夫向普京表示，库尔斯克地区全面控制行动已完成。他还表示，俄军目前正在乌克兰苏梅州开辟安全区。

　　而乌克兰武装部队总参谋部当天晚些时候则报告称，库尔斯克地区的战斗仍在持续。乌克兰军队坚守阵地，并运用各种武器对敌人实施了有效的火力打击，给俄军造成了损失。乌总参谋部强调，乌军部队并未受到包围，俄罗斯方面有关该地区敌对行动结束的声明“纯粹属于宣传性质”。乌克兰总参谋部还表示，乌军在别尔哥罗德州局部地区的战斗仍在持续。

　　制片人丨赵新宇

　　编辑丨陈澍张敏

　　来源华夏时报

　　公开资料显示，酒店投资市场近年颇为活跃。4月23日，仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛向《华夏时报》记者透露，2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元（统计截止至3月中），预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平，约为180亿元。

　　需要注意的是，尽管投资市场活跃度渐高，但流拍情况仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息统计，今年截至4月24日，该平台已有18个超过1亿元的酒店资产流拍，其中一些为第二次上架，部分酒店再上架时则选择降价。

　　周涛认为，酒店资产兼具不动产属性与经营性资产特征，其估值逻辑需兼顾现金流收益、市场供需与重置成本等多重维度。

　　酒店投资交易额10年共约1685.4亿元

　　4月17日，同程旅行在港交所发布公告称，已与万达酒店发展就收购其全资子公司万达酒店管理（香港）有限公司100%股权事宜达成协议，交易对价约为24.97亿元人民币，这是酒旅行业近年来规模最大一笔收购案。

　　据悉，本次收购交易仅涉及酒店管理业务的转让，即万达酒管所经营的板块，现有万达自持的酒店物业资产则仍将由万达集团继续持有；收购完成后万达酒店品牌将保持独立发展。里昂发布研报称，同程可透过收购进一步扩展其现有酒店管理业务，并进军高端市场，涵盖酒店管理和核心线上旅游平台业务。

　　整体来看，今年酒店投资市场热度较高，已有多个五星级酒店成功交易。例如，4月11日，四川南充天来大酒店及相关资产的第十一次网络司法拍卖，以起拍价2.208亿元成交；3月，浙江温州首家由国际酒店管理的万和豪生大酒店二拍结束，以4535万元成交；2月底，成都首家希尔顿酒店被四川卓雅华庭拿下，价格为5.03亿元。

　　据仲量联行统计，2024年中国内地酒店成交额为187.9亿元，其中近七成酒店投资交易发生在一线和新一线城市；预计2025年酒店投资交易额将与2024年持平，约为180亿元。

　　“中国酒店投资市场近年来进入活跃期。”该行提供的白皮书显示，2015年至2024年，中国酒店投资交易额约1685.4亿元。其中，超过60%酒店交易发生在一线城市，其核心区位的土地稀缺性支撑酒店资产的长期增值潜力。同时，新一线城市营业正成为中国酒店投资市场的新蓝海，相较于2015—2019年，2020—2024年新一线城市酒店投资交易额占比增加6个百分点。

　　作为房地产细分领域的重要组成部分，酒店投资市场的活跃源于多个因素。例如，部分酒店资产持有者面临现金流压力，希望通过折价出售酒店资产以盘活流动资金。“这为持币观望的酒店投资人创造了前所未有的机遇，能够在资产价格回落的背景下，以更合理的投资回报水平进行长线投资。”仲量联行方面表示，同时，酒店资产也是满足高净值人群资产配置多样化和抵抗通货膨胀需求的优质投资项目等。

　　酒店投资交易应重视法律风控

　　在阿里资产平台，近期上架了多个酒店资产。例如，4月中旬，位于南通启东圆陀角的海上城堡酒店（恒大海上威尼斯1606号不动产）被摆上阿里资产平台，起拍价定为1.13亿余元。由于该酒店为网红酒店，上架短短几日已有数万人围观。此外还有湖南省长沙岳麓区某希尔顿酒店（起拍价6.04亿元）、三亚市吉阳区中亚大酒店主楼（起拍价3.87亿元）等。

　　值得注意的是，在酒店投资活跃度提高的同时，流拍情况也仍时有发生。记者根据阿里法拍平台公布的信息不完全统计，截至4月24日，该平台已有十余个起拍价超过1亿元的酒店资产流拍，其中部分为第二次上架。例如，4月10日，位于上海杨浦区五角场商圈的沪东金融大厦6-10层（带高端品牌连锁酒店）流拍，起拍价1.74亿元。4月28日，该资产包将再次上架，起始价降至1.58亿元。

　　“酒店资产兼具不动产属性与经营性资产特征，其估值逻辑需兼顾现金流收益、市场供需与重置成本等多重维度。”上述白皮书分析，为实现资产价值最大化，酒店资产持有者可通过产权优化（如调整用地性质、容积率）、硬件改造与翻新、品牌和产品重塑（更换管理模式或合作品牌）以及收益结构优化（如调整客源比例、创新餐饮服务、盘活闲置空间）等路径挖掘潜在价值。

　　同时，在酒店投资交易中，法律风险也不容忽视。据了解，常见法律风险点包括物业权属瑕疵（如土地性质争议、违法建筑）、共有设施权属划分、经营证照合规性以及酒店管理合同解除等问题。中伦律师事务所合伙人纪超向记者强调：“酒店投资交易的法律风控，不仅关乎合规底线，更是交易价值的关键变量。”

　　值得一提的是，在酒店资产领域，传统退出渠道主要为股权转让和资产出售。而随着市场政策环境持续优化，公募REITs成为潜在的创新性资产退出选择。仲量联行方面认为，目前酒店类资产尚未被纳入公募REITs的底层资产范畴，但未来政策开放后，将为酒店行业开辟证券化退出新路径，有效提升存量资产的流动性和价值。

　　仲量联行酒店及旅游地产事业部大中华区董事总经理周涛建议酒店投资市场参与者关注城市更新政策下的资产盘活机遇，以及通过搭建公募REITs退出路径，“助力酒店投资市场在存量时代挖掘新的增长点，推动‘投、融、建、管、退’酒店资产全生命周期管理的专业化与资本化升级”。

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